Terrace flat buy: 4031 (Basel)

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5.5 rooms101m², CHF 1,620,780.–
Premium
Im Hirshalm 23, 4125 Riehen

Ökologisch gebaute Wohnung an ruhiger Lage von Riehen

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 5.5-Zimmer, ein Bad mit Dusche, das Gäste-WC und ist mit einer Terrasse, die direkt in den grosszügigen Garten führt, ausgestattet. Den Eigentümern steht es frei, einen kleinen Gartenabschnitt privat zu nutzen. Die offene Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug) lässt keine Wunsche offen und ist geschickt in den Wohn-/Essbereich eingebaut.Die Böden bestehen aus geölten Eschenholz und die Decken aus Massivholz.Die Küche sowie das Badezimmer sind noch nicht fertiggestellt. Die Installationen können von Ihnen mitbestimmt werden.Ebenso gehört ein Kellerabteil zu dieser Wohnung.Das Projekt ermöglicht gemeinschaftliches Wohnen und wird durch den von allen Parteien nutzbaren Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss abgerundet. Dieser verfügt über eine grosse Küche und den Gartenzugang.Angesprochen werden junge Menschen aber auch Junggebliebene im dritten Lebensabschnitt, welche ihre Haushalte verkleinern wollen und eine Wohnform suchen, in welcher sowohl privates, berufliches und auch gemeinschaftliches Wohnen möglich ist.Die Liegenschaft befindet sich in bevorzugter und ruhiger Lage in Riehen, in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die Post, Schulen sowie Kindergärten und vielfältige Naherholungsgebiete. Der Badische Bahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. In kurzer Gehdistanz erreichen sie die Tram- und Bushaltestelle.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie uns für die Dokumentation oder einen Besichtigungstermin unter verkauf@veriba.ch kontaktieren.

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5 rooms220m², CHF 3,268,800.–
Reservoirstrasse 178, 4059 Basel

Umbauprojekt (Neubezug): Grosszügige Attikawohnung mit traumhafter, unverbaubarer Panoramaaussicht

Die Liegenschaft befindet sich an sehr ruhiger und beliebter Lage auf dem Basler Bruderholz. Das Naherholungsgebiet rund um den Wasserturm, die Predigerhofanlage und Klosterfiechten liegt direkt vor der Haustüre und lädt ein zum Spazieren und Erholen im Grünen. Die über den Lift direkt und hindernisfrei zugängliche Eigentumswohnung im Dachgeschoss ist Bestandteil eines äusserst gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Für die Einheit liegt ein Projekt zur Modernisierung (Teilsanierung) und Umgestaltung in eine Einheit mit insgesamt vier Schlafzimmern, zwei Nasszellen und offener Wohnküche vor. Die Materialien sind individuell frei wählbar (Budgetpositionen sind im Kaufpreis einkalkuliert). Im Wohn-/Essbereich sind bereits die Grundinstallationen für den Einbau eines Cheminées vorbereitet, sollte dieser Wunsch bestehen.Abgesehen von den ca. 3 Meter hohen Decken und den grosszügigen Fensterfronten beeindruckt die Einheit mit dem zentral gelegenen Wintergarten, der rundum vollverglast ist und einen einzigartigen Lichteinfall bietet. Von hier erfolgt unter anderem auch der Zugang zur umliegenden Dachterrasse (ca. 90 m2), die nach Süden ausgerichtet ist und einen fantastischen, unverbaubarer Weitblick auf das Laufental bis hin zum Goetheanum und die umliegenden Höhenzüge des Jura bietet; allein die unmittelbare Aussicht auf die gegenüberliegenden Grünzonen des Bruderholz ist schon im besonderen Masse charmant. Der gartenseitige Terrassenbereich eignet sich als schattenspendende Sitzplatzmöglichkeit. Grundsätzlich ist der Aussenbereich von allen Räumen aus begehbar. Abgerundet wird das Angebot durch ein zum Objekt gehörendes Kellerabteil sowie ferner zwei Autoeinstellplätze, die ebenerdig bequem zu erreichen sind. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Eigentümern noch ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Ruheraum zur Verfügung.