Bifamiliar house buy: 4031 (Basel)

Parterrewohnung ? modern und hell

Das 1930 erbaute Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 komplett saniert und besticht durch die gesuchte Lage in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die Liegenschaft verfügt über einen wunderbaren Altbaucharme, welcher trotz gesamtheitlicher Sanierung aufrechterhalten wurde. Ihr neues Zuhause erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 37 m² verteilt auf 3.5 Zimmern. Sie treten ein und gelangen in das helle und freundliche Interieur. Der Koch-, Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und besitzt direkten Balkonzugang. Die moderne Küche verfügt über hochwertige Geräte und bietet grosse Arbeitsflächen sowie praktischen Stauraum. Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und Privatsphäre. Die Böden bestehen aus schönem Eichenparkett, welche der Wohnung zusätzlichen Charme verleihen. Das Bad mit Dusche und Waschturm ist mit passenden Feinsteinplatten ausgestattet. Beheizt wird die Liegenschaft mittels neuer Fernwärmeinstallation. Die Verteilung in den Wohnungen erfolgt über die Bodenheizung. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Alles in allem bieten Ihnen diese Neubauwohnung ein stilvolles und exklusives Wohnerlebnis mit viel Komfort und Privatsphäre.Kleinhüningen wird im Baseldeutsch «Kleihünige» genannt und ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Basel. Bis zur Eingemeindung im Jahr 1908 war Kleinhüningen ein eigenständiges Dorf, welches in die Stadt Basel eingemeindet wurde. Auch geschichtlich betrachtet war zu früheren Zeiten der Ort an der Wiesenmündung für eine Besiedlung hervorragend geeignet. Dies damals aufgrund des fruchtbaren Schwemmlandes und der fischreichen Gewässer sowie eine von Hochwasser relativ geschützte Lage auf einer leicht erhöhten Schwemmlandterrasse. Die Naherholungsgebiete wie Lange Erlen sowie der Rhein befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich stehen Ihnen zahlreiche Sportvereine wie z.B. Fussball, Handball, Basketball und auch einumfangreiches Freizeitangebot zur Verfügung.

Grosszügige 2.5 Zimmer Wohnung mit drei Balkonen im Gellert

Diese geräumige 2.5 Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen der Grellingerstrasse im beliebten Gellertquartier. Mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe, bietet dieses elegante Stadtviertel eine Reihe von Annehmlichkeiten, die viel Lebensqualität in den Alltag bringen. Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste herzlich willkommen. Mit ausreichend Staufläche für Jacken und Schuhe bleibt der Eingangsbereich stets ordentlich und einladend.Der gemütliche Wohn-Essbereich lädt zum Entspannen ein. Drei Balkone umgeben die Wohnung und bieten die Möglichkeit, die frische Luft und die grüne Umgebung zu genießen. Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten. Praktischerweise steht hier gleichwohl der Wäscheturm (Waschmaschine/Tumbler) zur Verfügung.Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern wird der attraktive Grundriss abgerundet. Zusätzliche Annehmlichkeiten: • Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug im Kaufpreis inbegriffen (Wert CHF 45'000.-) • Hobbyraum im Kaufpreis inbegriffen (Wert CHF 25'000.-) • Kellerabteil Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass die Wohnung vermietet veräussert wird.

Charmantes Einfamilienhaus mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus. Mit seinem einzigartigen Charme ist es ein wahrer Hingucker. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten oder zu erweitern.Die offene Küche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Kreationen zu entfalten. Das grosszügige Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die Ihnen erholsame Momente der Entspannung schenkt.Ein weiterer Pluspunkt: Die Pläne vom Architekten sind bereits vorhanden. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen leichter umzusetzen und das Haus nach Ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Lichtdurchflutete Räumlichkeiten • Wohnfläche Brutto 130 m2 • Wohnfläche Netto 88 m2 • Zentrale Lage • Familienfreundliche Umgebung • Neue Heizung von 2021 • Neuer Boiler von 2022 • 1 x Badezimmer mit Badewanne • Waschmaschine und Tumbler • Viel Ausbau-Potenzial • Pläne vom Architekten vorliegend • Extra vielen Sonnenstunden • 1 x Lagerraum • Aussenparkplatz Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.