6 results - Properties for sale: 1203 (Genève)

A vendre : Exceptionnel LOFT/Duplex de 530m2 aux Charmilles

Grande hauteur sous plafond de 4,3m - Terrasse de 60m2 de pleins pieds - 2 places de parkings incluses.Magnifique appartement loft en duplex à vendre ou à louer meubler, situé sur la Rive droite de Genève, dans le quartier du centre-ville des Charmilles avec un esprit très urbain d'environ 530 m2 habitables sur 2 niveaux avec 2 entrées indépendantes.Au total 530 m2 disponibles grâce au 45 m2 de mezzanines en plus non comptabilisé dans les 320 m2. Grâce à ces deux entrées indépendantes ce bien peut également être divisée en deux lots PPE de 215 m2 en rez supérieur et 104 m2 en rez inférieur. Terrasse privative de 60 m2 accessible depuis les 2 chambres du rez supérieur. 2 places de Parking en sous-sol. Volumes généreux, lumineux, ensoleillé, finitions de hautes qualités, bâtiment à basse consommation énergétique (Très proche Minergie), grandes hauteurs de plafonds (4,30 m). Très proche de l’école de l’Europe qui est une école primaire (20 m). Commerces, tram et arrêts de bus également tout proche. Ancienne usine de construction de voiture rénovée en lofts/duplex, à voir absolument !Prix de vente : 4'1190'000.-- CHF(Chauffage, charges de copropriété = 1'0111.-- CHF mensuelle) Rez supérieur :Porte d’entrée principal, hall d'entrée / vestibule avec placards, WC visiteurs.Grand salon avec une très belle hauteur de plafond de plus de 4,30 m équipé d’un grand vidéoprojecteur cinéma laser et d’une salle de bains avec WC et douche.Cuisine contemporaine toute équipée ouverte sur le salon et la salle à manger (Grand Frigo XXL et meuble cave à vins de plus de 200btl).2 très grandes chambres à coucher avec également une très grande hauteur de plafond de 4,30m, avec chacune une mezzanine, un grand dressing et une salle de bain privative. Ces deux chambres ayant toutes deux un accès direct à une grande terrasse privative de pleins-pied de 60 m2.Plus donnant sur le salon un bureau/chambre en mezzanine avec WC et rangement. Rez Inférieur :Hall de dégagement avec entrée privée indépendante.Buanderie / kitchenette équipée d’un grand frigo et de deux plaques de cuissons.2 très grandes chambres à coucher avec également une très belle hauteur de plafond de plus de 3,10 m avec chacune son dressing et sa salle de bain privative. Prestations complémentairesCe loft en tant que copropriété bénéficie également des prestations suivantes dans la résidence « The Factory » :- Poste de conciergerie à temps complet 100%- Salle de fitness équipée et aménagée d'appareils de musculation- SPA : sauna, hammam, jacuzzis, cabines de douche et vestiaires- Cave à vin privatives et tempérées avec espace de dégustation (à louer) Divers :2 places de parkings en sous-sol incluses.Local vélos / local poussettes.Une terrasse extérieur privative en galets de 60 m2.Stores électriques.Contrôle de température pour chaque pièce.Interrupteurs Swiss Prestige.Vidéophone et digicodeBâtiment labellisé BBC (Bâtiment basse consommation) très proches du MINERGIE. Contact visiteMme Murielle Chamot Tel +41.119.310.22.63ouMonsieur Shabani Tel +41.119.6311.86.02

"TROP TARD, DEJA RESERVE"6 pièces traversant à proximité du centre

Niché dans le quartier prisé de Saint-Jean / Aïre, à Genève, ce magnifique appartement de 6 pièces séduit par son atmosphère raffinée, sa luminosité et ses volumes généreux.Dès l’entrée, un vaste hall, agrémenté de rangements et d’armoires encastrées, distribue harmonieusement la partie jour et la partie nuit. Il mène à une élégante pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière naturelle, cet espace de vie convivial se prolonge sur un balcon offrant une vue dégagée et un espace extérieur idéal pour se détendre.La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail. Deux salles d’eau – une salle de bains avec WC et une salle de douche avec WC – complètent l’ensemble en alliant confort et praticité.L'appartement se complète par une grande cave privative avec électricité, ainsi qu’une place de stationnement dans le garage souterrain à CHF 30'000.- en SUS du prix de vente.L’environnement familial et résidentiel bénéficie d’une situation idéale : commerces, transports publics et établissements scolaires se trouvent à quelques pas, tandis que les rives du Rhône et les vues sur la vue sur les panoramas sur les montagnes offrent un cadre de vie exceptionnel.Un appartement rare sur le marché, conjuguant élégance, espace et situation privilégiée, à découvrir sans attendre. Christelle Jaquier +61 76 562 98 17

Exclusivité: Appartement traversant au coeur de Saint-Jean

"Une exclusivité de Dynasty Immobilier"Dès l’entrée, une cuisine ouverte s’offre à vous. Le séjour, baigné de lumière naturelle, donne accès à un balcon intimiste, idéal pour savourer un moment de détente en plein cœur de la ville.L’appartement dispose d’une chambre généreuse, tournée vers la cour intérieure afin de garantir un calme appréciable, ainsi que d’une salle de bains fonctionnelle avec toilettes.Le charme opère immédiatement grâce aux élégantes moulures d’origine et au parquet ancien soigneusement conservé. Un rafraîchissement complet a été réalisé en 2022, alliant confort actuel et cachet d’époque.Une buanderie commune ainsi qu'une cave viennent compléter l'objet.Le dossier complet est disponible après un premier échange téléphonique.L'appartement sera libre d'occupation dès juillet 2026, achat en vente à terme possible.

Splendid luxury penthouse duplex in a sought-after area

In bester Lage im begehrten Wohnviertel Saint-Jean befindet sich diese prächtige 265 m² große Maisonette-Wohnung in den obersten Etagen eines modernen und sicheren Gebäudes mit direktem und privatem Zugang per Aufzug. Die erhöhte Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf Genf und Umgebung. Dank seiner dreifachen Ausrichtung ist es lichtdurchflutet und wird durch eine weitläufige Balkonterrasse erweitert ? so vereint es auf perfekte Weise Komfort und Ruhe. Die Wohnung umfasst fünf Schlafzimmer, darunter eine prächtige Master-Suite, drei Badezimmer, zwei geräumige Wohnzimmer und einen großen Keller. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses außergewöhnliche Objekt ab. Die hochwertigen Oberflächen und die luxuriöse Ausstattung ? Klimaanlage, Alarmanlage, voll ausgestattete Küche ? bieten ein bemerkenswertes Niveau an Wohnkomfort. Eine seltene Entdeckung auf dem Genfer Markt, die man sich nicht entgehen lassen sollte.