Properties for sale: Vernier

Immeuble rénové en 2024: Spacieux 6 pièces avec vue lac

ANIÈRES: Dans un immeuble rénové en 2024, nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement traversant de 170 m2 avec terrasse, balcon et vue lac. L'appartement a été partiellement rénové en 2023 et offre encore diverses possibilités d'aménagement.IDÉAL POUR: Une familleDISTRIBUTION:Partie jour1 Entrée avec WC visiteurs1 Grand séjour avec vue lac - accès terrasse1 Espace salle à manger1 Cuisine séparée - accès balconPartie nuit2 Grande chambres - accès balcon1 Grande chambre avec dressing - vue lac1 Bureau ou chambrette1 Salle de bains avec douche, baignoire et WC1 Espace dressingCompléments1 Parking en box1 Parking extérieur1 CaveOPTIONS:> Possibilité de créer une deuxième salle d'eau à la place d'un dressing> Possibilité de connecter cet appartement à celui du dessus pour créer un duplexPRIX: CHF 1'970'000.- (négociable)CONTACT VISITES: Gabriela TURCATTI, gabriela@beaulieu-immobilier.com, +41 78 660 52 35

Sublime Duplex en attique au calme et sans vis-à-vis

Swiss Patrimoine Immobilier vous présente ce magnifique duplex en attique idéalement situé au calme dans la commune de Plan-les-Ouates. Proche de toutes les commodités, ce bel appartement est à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports publics.Il se compose ainsi :Rez :- Une entrée avec des espaces de rangement- Un grand séjour avec accès à la terrasse orientée Sud-ouest- Une cuisine entièrement équipée et aménagée- Une chambre parentale de 19m2 avec une salle de bain et wc- Deux chambres enfants de 15m2 et 13m2- Une salle de douche- Un wc visiteurs avec un espace pour la colonne de lavageMezzanine :- Un espace bureau avec une bibliothèque faite sur mesure- Un espace polyvalent qui peut être utilisé comme salon ou salle de jeux- Une chambre- Un réduitUn double box en sus (CHF 100'000.-) complète ce bel appartement.N'hésitez plus et contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Les Villas EPICEA

PERMIS EN FORCE - LIVRAISON CLÉS EN MAINConstruite sur une belle parcelle parfaitement orientée, sans vis-à-vis et proche de toutes les commodités, cette villa à très haute performance énergétique (THPE) dispose d'une surface utile d'environ 190m2 répartie sur 3 niveaux.Rez-de-chausséeHall d'entrée avec armoire encastréeWC visiteursSéjour de 38,5m2 avec de grandes baies vitrées Cuisine ouverte équipéeTerrasse en partie couverteBeau jardin de plus de 150m2Place de parc1er étageSuite parentale de 17,5m2 avec salle de douche et WCDeux chambres de 12,8m2 chacuneUne salle de bain avec WCUne terrasse couverteSous-solSalle polyvalente chauffée de 21,9m2Salle d'eau raccordée à aménagerBuanderie / Local techniqueCave / Abriwww.villas-epicea.chBUILDING PERMIT IN FORCE - TURNKEY DELIVERYBuilt on a perfectly oriented and unoverlooked plot, very close to all amenities, this very high energy performance (THPE) villa offers around 190m2 of floor space over 3 levels.Ground FloorEntrance hall with built-in cupboardGuest WC38.5m2 living room with large bay windowsOpen-plan fitted kitchenPartially covered terraceGenerous garden of over 150m2Parking space1st floorMaster suite of 17.5m2 with shower room and WCTwo bedrooms of 12.8m2 eachBathroom with WCCovered terraceBasement21.9m2 heated multi-purpose roomRoom for conversion with water connection Laundry / Technical roomCellar / Atomic shelterwww.villas-epicea.ch

De particulier à particulier : Charmant appartement duplex 4 pièces de 180m2 et 27 m2 de balcons

Niché au sein de la commune prisée de Chêne-Bougeries et bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, cet appartement duplex 4 pièces de 180m2 et 27 m2 de balcons offre un havre de paix à ses futurs résidents et jouit d’une belle orientation principale sud-ouest.Situé au 1er étage et dans les combles d'une résidence sécurisée comportant 3 groupes d’immeubles sur 3 niveaux (R+1+combles), cet appartement présente des espaces lumineux. Vous serez séduits par son environnement verdoyant, entouré par un parc boisé de 2.5 hectares et bordé par la paisible rivière La Seymaz, offrant ainsi une véritable oasis de tranquillité.Au 1er étage, vous découvrirez le hall d’entrée et la partie nuit, comprenant deux belles chambres disposant d’un accès à une terrasse de 14 m2, ainsi qu'une salle de bain complète offrant un espace intime et confortable pour toute la famille.Ensuite, vous serez accueillis dans les combles par un espace jour chaleureux, comprenant un séjour et une salle à manger traversant, une cuisine entièrement équipée et la troisième chambre à coucher avec sa salle de douche attenante. La hauteur sous-plafond remarquable de cet espace est de 4,40 mètres à la faîte. Elle crée une atmosphère spacieuse et aérée, tandis que la mezzanine dans les surcombles offre un coin TV cosy et un bureau ouvert sur le séjour, idéal pour travailler ou se détendre.Au sous-sol, un garage carrelé pour 2 voitures de 24 m2 (création d'un atelier utilisé par notre fils comme studio de musique en lieu et place de la 2ème place de parc) et la moitié (1/2) du local 1.42 comprenant une cave et un abri anti-atomique de 44 m2.En plus de sa situation privilégiée à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et apaisant, où le charme de la nature se mêle harmonieusement à la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement d'exception !

CASATAX - Superbe appartement au dernier étage d'un petit immeuble

Ce très bel appartement traversant de 4 pièces est idéalement situé sur la commune de Bernex, à proximité immédiate du tram 14 (accès direct au centre ville) et des commerces et écoles du village.Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet objet dispose d'une surface pondéré de 141 m2 et d'un agréable balcon de plus de 4m2 exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée.L'ensemble se compose comme suit:- Hall d'entrée- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout près de 48 m2 et avec accès au balcon- 4 grandes chambres à coucher (actuellement 3 chambres et 2 bureaux pouvant être réunis pour faire une 4ème chambre)- Salle de bains complète (lavabo et baignoire) avec colonne de lavage- Salle de douche (lavabo et douche)- WC séparésUne cave et une place de parking extérieure complètent le tout.Cet appartement profite d'une cadre de vie familiale et résidentiel, tout en étant proche de l'ensemble des commodités.Il jouit également du rabais CASATAX (frais de notaire réduits).A VISITER !