• Vue terrasse 1er étage et combles sur le parc arborisé
  • Plan de situation (vue aérienne)
  • Cave - Atelier et garage
1 / 23
Rooms
4
Living space
180 m2
Selling price
CHF 2,568,150.–

"De particulier à particulier : Charmant appartement duplex 4 pièces de 180m2 et 27 m2 de balcons"

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Price

Buy price:
CHF 2,568,150.–

Main information

Availability:
Immediately
Type:
Duplex
No. of rooms:
4
Floor:
1
Number of floors:
2
Surface living:
180 m2
Last refurbishment:
2017
Year built:
1988

Characteristics

  • Balcony / Terrace

  • View

  • Parking space

  • Garage

Description

Niché au sein de la commune prisée de Chêne-Bougeries et bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel, cet appartement duplex 4 pièces de 180m2 et 27 m2 de balcons offre un havre de paix à ses futurs résidents et jouit d’une belle orientation principale sud-ouest.

Situé au 1er étage et dans les combles d'une résidence sécurisée comportant 3 groupes d’immeubles sur 3 niveaux (R+1+combles), cet appartement présente des espaces lumineux. Vous serez séduits par son environnement verdoyant, entouré par un parc boisé de 2.5 hectares et bordé par la paisible rivière La Seymaz, offrant ainsi une véritable oasis de tranquillité.

Au 1er étage, vous découvrirez le hall d’entrée et la partie nuit, comprenant deux belles chambres disposant d’un accès à une terrasse de 14 m2, ainsi qu'une salle de bain complète offrant un espace intime et confortable pour toute la famille.

Ensuite, vous serez accueillis dans les combles par un espace jour chaleureux, comprenant un séjour et une salle à manger traversant, une cuisine entièrement équipée et la troisième chambre à coucher avec sa salle de douche attenante. La hauteur sous-plafond remarquable de cet espace est de 4,40 mètres à la faîte. Elle crée une atmosphère spacieuse et aérée, tandis que la mezzanine dans les surcombles offre un coin TV cosy et un bureau ouvert sur le séjour, idéal pour travailler ou se détendre.

Au sous-sol, un garage carrelé pour 2 voitures de 24 m2 (création d'un atelier utilisé par notre fils comme studio de musique en lieu et place de la 2ème place de parc) et la moitié (1/2) du local 1.42 comprenant une cave et un abri anti-atomique de 44 m2.

En plus de sa situation privilégiée à seulement 10 minutes du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie agréable et apaisant, où le charme de la nature se mêle harmonieusement à la proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement d'exception !

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Purchase price
Household income
Equity capital
Listing ID
4001149172
Object ref.
p6pfg.fzrd9

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