5 results - Balcony / Terrace buy: Torre

Pittoresca casa plurifamiliare con terreno nel cuore della Val di Blenio / Malvenfarbiges Mehrfamilienhaus mit Grundstück im Herzen des Bleniotals

Grande casa plurifamiliare in una zona soleggiata e tranquilla a Torre, Val di Blenio. Originariamente un albergo e ristorante storico del 1900, l'edificio è stato completamente ristrutturato dal 2012 al 2024, con nuovi serramenti, porte, bagni, cucine, riscaldamento centralizzato, impianti sanitari, isolamento del tetto e impianto fotovoltaico da 7,3 kW.Attualmente composta da quattro unità, la proprietà può essere convertita in casa unifamiliare, B&B, ostello o abitazione comunitaria. Con la possibilità di costruire un'ulteriore casa indipendente sul terreno, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento.3 p: 1,5 locali con cucina, bagno e balcone (riscaldato)2 p: 5 locali con cucina, 2 bagni, sala da pranzo, piccola lavanderia e 2 balconi (non riscaldato)1 p: 4 locali con cucina, 2 bagni, grande terrazza, salone (60 mq circa), lavanderia e stenditoio (riscaldato)Piano terra: 2,5 locali con cucina, bagno, lavanderia e accesso diretto al giardino (riscaldato)La casa dispone di quattro accessi, numerosi posteggi, un piccolo garage, sauna, diverse cantine, un orto, una piccola costruzione adibita a deposito, una legnaia e una terrazza di 84 mq con possibilità di costruire un Wintergarten.Facilmente raggiungibile in auto o con mezzi pubblici (fermata bus a 20 m), a soli 15 minuti dall'autostrada A2. Nelle vicinanze si trovano centro medico, alimentari, ufficio postale, supermercati, banca e altri servizi.Mehrfamilienhaus in einer sonnigen und ruhigen Gegend in Torre, Blenio Valley. Ursprünglich ein historisches Hotel und Restaurant aus dem Jahr 1900, wurde das Gebäude von 2012 bis 2024 komplett renoviert, mit neuen Fenstern, Türen, Bädern, Küchen, Zentralheizung, Sanitäranlagen, Dachisolierung und einer 7,3 kW-Photovoltaikanlage.Die Immobilie, die derzeit aus vier Wohnungen besteht, kann in ein Einfamilienhaus, ein B&B, eine Herberge oder eine Gemeinschaftswohnung umgewandelt werden. Mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Einfamilienhaus auf dem Grundstück zu errichten, stellt die Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.3. : 1,5 Z. mit Küche, Bad und Balkon (beheizt)2. : 5 Z. mit Küche, 2 Bäder, Esszimmer, kleine Waschküche und 2 Balkone (unbeheizt)1. : 4 Z. mit Küche, 2 Bäder, grosse Terrasse, Wohnzimmer ca. 60 m², Waschküche und Trockenraum (beheizt mit Holzöfen)EG: 2,5 Z. mit Küche, Bad, Waschküche und direktem Zugang zum Garten (beheizt)Das Haus hat vier Eingänge, mehrere Parkplätze, eine kleine Garage, Sauna, mehrere Keller, einen Gemüsegarten, ein kleines Lagergebäude, einen Holzschuppen und eine 84 m² grosse Terrasse mit der Möglichkeit, einen Wintergarten zu bauen.

Single-family house - Tower

In the heart of the Val di Blenio, in the quiet hamlet of Torre, we propose for sale a large multi-family house of 13.5 rooms, approximately 530 sqm in total, of which approximately 325 sqm are habitable, in a sunny and panoramic area. The building, originally constructed in 1903 as a historic hotel and restaurant in the valley, retains the charm of historic structures and has been the subject of renovations between 2012 and 2025, which involved windows, doors, bathrooms, kitchens, floors, and heating and plumbing systems. In 2023, a 7.3 kW photovoltaic system and an alarm system were also installed. Currently, the property is used as a single-family home and has not yet been divided into multiple units, but it offers the possibility of becoming a multi-family house with four or more apartments without problems. The property, with ample indoor and outdoor spaces, terraces, garden, cellars, and numerous parking spaces, is also well-suited for conversion into a commercial activity such as a restaurant or bed and breakfast, or for use as a residential rental investment. The quiet and sunny location, combined with easy access both by car and by public transport and proximity to local services and the A2 motorway, makes this house a versatile opportunity for both personal use and developing a rental project. Call now for a visit!

Valle di Blenio, Affascinante casa con spazi generosi!

Benvenuti in questa incantevole casa rustica situata nel pittoresco villaggio di Torre, nel Canton Ticino. Questa proprietà unica, costruita nei primi anni del 1900 e rinnovata nel 2019, offre un perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno.Caratteristiche principali: • Spazio abitativo generoso: 260 m² distribuiti su 4 piani (di cui 3 fuori terra) • Ambienti spaziosi: 10 camere e 4 bagni • Cucina moderna: Luminosa e ben attrezzata con elettrodomestici di alta qualità, inclusa una lavastoviglie • Area living open-space: Soggiorno e cucina integrati, perfetti per momenti di convivialità • Balcone panoramico: Ideale per godersi la vista sulle montagne circostanti • Camino: Per creare un'atmosfera accogliente nelle serate più fresche • Parcheggio privato: Comodità aggiuntiva per i proprietari (2 parcheggi) • TV via cavo: Per il vostro intrattenimento Esterni e Posizione: • Facciata in stile rustico con pareti arancioni e rifiniture bianche • Terreno di 241 m² • Ambiente tranquillo e adatto alle famiglie • Vicino a un fiume, perfetto per passeggiate nella natura Questa casa è l'ideale per chi cerca una residenza spaziosa immersa nella natura ticinese. Gli interni ben curati, creano un'atmosfera accogliente e personale. La posizione privilegiata offre tranquillità pur mantenendo un facile accesso alle comodità locali.Che siate una famiglia numerosa in cerca di spazio, amanti della natura o alla ricerca di una casa vacanze di charme, questa proprietà a Torre rappresenta un'opportunità unica per vivere in un angolo di paradiso alpino.Acquistabile come Residenza primaria o secondaria.Scrivici e chiedi la brochure informativa.Entdecken Sie dieses einzigartige 10-Zimmer-Rustico in Torre, einem malerischen Dorf im Tessin. Dieses historische Gebäude wurde im 2019 lieber renoviert und verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort.Highlights der Immobilie: • Grosszügiger Wohnraum: 260 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen • Perfekt für Familien: 10 Zimmer und 4 Badezimmer bieten Platz für die ganze Familie • Moderne Küche: Helle, offene Küche mit weissen Schränken, Holzarbeitsflächen und Geschirrspüler • Gemütlicher Wohnbereich: Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin für behagliche Abende • Aussenbereiche: Balkon mit Blick auf die umliegende Berglandschaft • Parkmöglichkeit: Eigener Parkplatz vorhanden Das Haus besticht durch seine charakteristische orange Fassade mit weissen Akzenten und einem geneigten Dach, das sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die grossen Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räume und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur.Die Lage in Torre (6717) bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber. In der Nähe befindet sich ein Fluss, perfekt für erholsame Spaziergänge. Obwohl die Gegend eher abgeschieden ist, sorgt die moderate Strassengeräuschkulisse tagsüber für eine angenehme Lebendigkeit.Dieses Rustico ist die perfekte Wahl für diejenigen, die das traditionelle Tessiner Landleben mit modernem Komfort kombinieren möchten. Es eignet sich hervorragend als Feriendomizil oder für einen dauerhaften Wohnsitz inmitten der bezaubernden Schweizer Alpen.

Casa unifamiliare con splendida vista immersa nella natura della valle di Blenio

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***Questa splendida casa con vista aperta sulla natura si sviluppa su due piani e offre un totale di 10 locali per una superficie di circa 180 m². La proprietà comprende un balcone, due verande, un giardino ornamentale ben curato di circa 500 m², un parcheggio davanti casa e altri parcheggi pubblici gratuiti a circa 80 metri. La casa è dotata di riscaldamento con caldaia centralizzata, serpentine e una stufa a pellet, garantendo comfort ed efficienza energetica.Attualmente utilizzata come residenza primaria, la villa offre la possibilità di richiedere la conversione in residenza secondaria, rendendola una soluzione versatile per diverse esigenze abitative.L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di alto standing in una posizione tranquilla, con ampi spazi interni ed esterni perfetti per vivere e intrattenere.All'ingresso, la casa si presenta accogliente e ben curata, con mobili di altissimo pregio e valore che rimarranno inclusi nella vendita per chi lo desidera. L'ingresso è luminoso e, sulla destra, troviamo la camera padronale, che dispone di un ripostiglio ma offre la possibilità di creare un bagno en-suite o di aprire la parete per riconvertire lo spazio in quello che una volta era un garage.Proseguendo lungo il corridoio principale, si accede alla cucina, recentemente rinnovata con bellissime piastrelle e dotata di una porta che conduce a una spaziosa terrazza ben curata. La cucina è abitabile e moderna, ideale per chi ama cucinare e intrattenere.Il piano principale include anche un ampio bagno con una doccia walk-in e doppia finestra, una seconda camera da letto e un soggiorno con soppalco aperto, con la possibilità di creare un altro spazio a proprio piacimento, una cameretta e un piccolo ripostiglio. Le finestre del soggiorno si aprono su un balcone con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti.Scendendo al piano inferiore, troviamo un appartamento da rifinire, con ingresso sia dal corridoio principale della casa che dall'esterno. Questo livello offre un soggiorno di dimensioni molto generose, un luminoso locale lavanderia, un bagno, due locali aggiuntivi e una cantina.All'esterno, nel giardino di circa 500 m², troviamo una veranda con un cucinino esterno e un barbecue, perfetti per godersi i momenti più belli e intimi in famiglia e a contatto con la natura. Questo spazio esterno è ideale per cene all'aperto e per rilassarsi godendo della tranquillità e della bellezza del giardino ornamentale.Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***Dieses schöne Einfamilienhaus, mit Blick auf die Natur, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 10 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 180 m². Das Anwesen besitzt usserdem einen Balkon, zwei Veranden, ein gepflegter Ziergarten, von ca. 500 m², einen Parkplatz vor dem Haus und weitere kostenlose öffentliche Parkplätze in ca. 80 Metern Entfernung.Das Haus selber wird durch eine Zentralheizung, Fussbodenheizung und einen Pelletofen beheizt, was Komfort und Energieeffizienz garantiert. Derzeit als Hauptwohnsitz genutzt, bietet die Immobilie die Möglichkeit einen Zweitwohnsitz zu beantragen, was sie zu einer vielseitigen Lösung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse macht.Die Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen hochwertigen Wohnsitz in einer ruhigen Lage suchen, mit grosszügigen Innen- und Aussenbereichen welche einen idealen Lebens-komfort bieten.Beim Betreten des Hauses wird man von einer gemütlichen und gepflegten Einrichtung, mit hochwertigen Möbeln, beeindruckt, die auf Wunsch mitverkauft werden. Der Eingangsbereich

Splendida Villa Moderna a Blenio con Vista Panoramica

Scopri questa elegante villa unifamiliare, costruita nel 2015, situata in una posizione tranquilla a Blenio. Con una superficie abitabile di 150 mq distribuita su 5 locali e 2 piani, questa proprietà offre comfort moderno ed eccellente funzionalità.Caratteristiche principali della villa • Soggiorno luminoso: Ampia zona giorno open-space con grandi vetrate che conducono alla terrazza, pavimenti in legno e splendida vista sul paesaggio circostante. • Cucina moderna: Completamente attrezzata con ripiani bianchi, pensili viola, isola centrale con lavello, fornello a gas, forno e lavastoviglie. • Camere da letto: Stanze spaziose con pavimenti in legno, grandi finestre e vista panoramica. • Bagni moderni: 2 bagni eleganti dotati di vasca, doccia, pavimenti in legno e porte in vetro. • Terrazza coperta: Pergolato in legno con zona pranzo all'aperto, area barbecue e spazio relax. Comfort e AccessibilitàLa villa è stata progettata per essere completamente accessibile ai disabili, con un'altezza dei soffitti di 2,6 metri e un piano terra rialzato. La proprietà comprende parcheggi privati e un vasto terreno di 1.300 mq, ideale per famiglie con bambini.Posizione StrategicaL'immobile si trova in una zona molto silenziosa, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus "Torre" e a 4 minuti dal supermercato "Wyder Alimentari Sagl". La vicinanza al fiume garantisce un'esperienza naturale rilassante.Dettagli del PrezzoPrezzo totale: CHF 770.000,–I costi sono così ripartiti: • Casa: CHF 660.000,– • Posti auto (coperti/scoperti): CHF 50.000,– • Veranda: CHF 20.000,– • Casetta da giardino: CHF 10.000,– • Arredamento completo: CHF 10.000,– • Attrezzatura da giardino (robot tagliaerba, spazzaneve, ecc.): CHF 10.000,– Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e funzionale immersa nella natura, senza rinunciare ai comfort contemporanei e a ottimi collegamenti. Disponibile da subito!Entdecken Sie diese elegante, im Jahr 2015 neu erbaute Einfamilienvilla in ruhiger Lage in Blenio. Mit einer Wohnfläche von 150 m², verteilt auf 5 Zimmer und 2 Etagen, bietet diese Immobilie modernen Komfort und exzellente Funktionalität.Highlights der Villa • Lichtdurchflutetes Wohnzimmer: Grosszügiger offener Wohnbereich mit grossen Glastüren zur Terrasse, Holzböden und herrlichem Ausblick auf die umliegende Landschaft. • Moderne Küche: Voll ausgestattet mit weissen Arbeitsplatten, violetten Schränken, Kochinsel mit Spülbecken, Gasherd, Backofen und Geschirrspüler. • Schlafzimmer: Geräumige Zimmer mit Holzböden, grossen Fenstern und Panoramablick. • Moderne Badezimmer: 2 elegante Bäder mit Badewanne, Dusche, Holzböden und Glastüren. • Überdachte Terrasse: Holzpergola mit Essbereich im Freien, Grillstation und Platz zum Entspannen. Komfort und BarrierefreiheitDie Villa ist vollständig behindertengerecht konzipiert, bietet eine Deckenhöhe von 2,6 Metern und ein erhöhtes Erdgeschoss. Zum Anwesen gehören private Parkplätze und ein weitläufiges Grundstück von 1.300 m² – ideal für Familien mit Kindern.Strategische LageDie Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, nur 2 Gehminuten von der Bushaltestelle "Torre" und 4 Minuten vom Supermarkt "Wyder Alimentari Sagl" entfernt. Die Nähe zum Fluss sorgt für ein entspannendes Naturerlebnis.PreisdetailsGesamtpreis: CHF 770'000.–Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen: • Haus: CHF 660'000.– • Parkplätze (überdacht/im Freien): CHF 50'000.– • Veranda: CHF 20'000.– • Gartenhaus: CHF 10'000.– • Komplette Möblierung: CHF 10'000.– • Gartenausstattung (Mähroboter, Schneefräse, etc.): CHF 10'000.– Diese Villa ist die ideale Lösung für alle, die ein modernes, funktionales Zuhause inmitten der Natur suchen, ohne auf zeitgemässen Komfort und eine gute Anbindung zu verzichten. Ab sofort verfügbar!

Beautiful single-family house with panoramic view in Ponto Valentino

Discover this charming single-family house with 9.5 rooms in the picturesque town of Ponto Valentino, in the heart of Ticino. With its 210 sqm of living space, spread over two floors, and a generous plot of 1261 sqm, this property offers space and comfort for the whole family.The house is sunny, quiet and offers a stunning view of the Blenio valley and the surrounding mountains.Ideal for nature lovers, gardeners and those seeking tranquility.The house is partially furnished, with electric heating, possibility of installing solar panels. It was built in 1966 and renovated over the years.The living area is 105 sqm per floor and is divided as follows:Ground floor: hallway, laundry room with shower, cellar, small furnished apartment with kitchen, bedroom and bathroom1st floor: entrance hall, kitchen, living room and veranda, 3 bedrooms, 1 bathroom. Built-in wardrobes in the corridor and in one bedroom. A wall vacuum cleaner is already installed.Attic: convertedOutdoor: Outside you will find a large, fenced private garden of about 900 sqm, a building with a grotto, equipped with a table and grill, 2 large flower beds for the garden, a concrete terrace with drainage for the installation of a pool.Garage: A building adjacent to the house with covered parking and hobby room, on two floors with internal staircase.The bus stop is located in the immediate vicinity. Biasca with the A2 motorway is reachable in 20 minutes, Lugano and Locarno with the lakes in 50 minutes. The schools are in Comprovasco. Shops are in Dongio, Aquila and Olivone. A cantonal hospital (EOC) is located in Acquarossa.

Charming single-family house with 9 rooms in Blenio – available immediately

Welcome to this beautiful single-family house located in Blenio (6718), in the heart of the Canton of Ticino, surrounded by a natural setting of rare beauty. With its 9 rooms distributed over 3 floors and a living area of 196 m², this property offers space, comfort, and quality of life in a quiet and panoramic environment.The house, built in 1984 and completely renovated in 2023, is in excellent condition and combines the charm of traditional architecture with modern finishes. The beige and light brown facade, the dark tile roof, and the wooden balcony give the house an elegant and welcoming appearance, set against a breathtaking mountain backdrop.Main features of the property: • Living room with fireplace: A warm and refined space with wooden shelves and a staircase leading to the upper floor, perfect for winter evenings. • Bright kitchen: Equipped with white cabinets, refrigerator, stove, dishwasher, and a suspension lamp. A dining table with chairs completes the space, enriched by a wooden sideboard and carefully designed decorative elements. • Wooden balcony: With a panoramic view of the surrounding mountains. • Garage and parking: Ample availability of spaces for vehicles. • Manicured garden: With green hedges, flowers, and a stone path leading to the entrance, on a plot of 479 m². • Panoramic view: Splendid view of the Ticino Alps. • Available immediately. Location and context: The property is located in a quiet area, both day and night, ideal for those seeking peace and relaxation away from the city bustle. A river flows nearby, further enriching the natural landscape. Essential services are easily accessible on foot: the Olivone bus stop is just 3 minutes away, the Denner supermarket 6 minutes, and the Martinoli Pharmacy 7 minutes.This house represents a unique opportunity for those who want to live in harmony with the Ticino nature, without giving up modern comforts. Ideal for families or for those seeking a high-quality second home in the mountains.

Einfamilienhaus Haupt/Zweitwohnsitz mit Garten und herrlicher Aussicht

DEUTSCHFür alle, die sich nach einem Ort inmitten der Natur sehnen, aber dennoch nicht weit von allen Annehmlichkeiten entfernt sein möchten, bieten wir dieses Haus im Ortskern von Chinchengo, etwas oberhalb von Faido, zum Verkauf an. Das Fertighaus aus Holz wurde vor mehr als 50 Jahren erbaut und 2010 teilweise renoviert. Das Haus wurde stets als Ferienhaus genutzt und ist sofort bezugsfertig. Um es als Hauptwohnsitz nutzbar zu machen, sind einige Arbeiten erforderlich, wie der Austausch der Fenster und die Dämmung. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich, eine Waschküche und ein Technikraum/Keller. Die Holztreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon befinden. Von hier aus genießt man einen schönen Blick auf die Berge und das Tal.Im Außenbereich befinden sich ein Tankraum und ein Abstellraum. Das Haus ist von einem ca. 200 m² großen Garten umgeben, in dem genügend Platz für einen Gemüsegarten oder zum Grillen vorhanden ist. Das Haus ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Auf dem Grundstück können 1–2 Autos direkt geparkt werden. Die Bushaltestelle ist 120 m entfernt. In der gesamten Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge oder Radtouren. Das Skigebiet Cari liegt 10 km vom Haus entfernt. Faido mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich Bahnhof und neuer Eislaufbahn, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Die Autobahn A2 ist 3,7 km und Bellinzona 42 km vom Haus entfernt. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPer chi vuole stare in un posto vicino alla natura, ma non lontano da tutti i servizi, proponiamo in vendita questa casa nel nucleo di Chinchengo, appena sopra di Faido. La casa prefabbricata in legno è stata costruita più di 50 anni fa e ristrutturata parzialmente nel 2010. La casa è stata sempre abitata come casa vacanza ed è abitabile da subito. Per renderla abitabile come residenza primaria bisogna fare alcuni lavori, come sostituzione delle finestre e isolazione. La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova ampio ingresso-disimpegno, lavanderia e locale tecnico-cantina. La scala in legno porta al piano superiore, dove troviamo tre camere, cucina separata, bagno/doccia/WC e soggiorno-pranzo con accesso al balcone. Da qui si gode di una bella vista sulle montagne e sulla valle.All’esterno si trova locale tank e ripostiglio. La casa è circondata da un giardino di circa 200 m2, dove c’è abbastanza spazio per coltivare orto o fare le grigliate. La casa è facilmente raggiungibile in auto o con mezzi pubblici. Si può posteggiare direttamente sul terreno di proprietà1-2 auto. La fermata di bus dista a 120 m. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici. Il comprensorio sciistico di Cari si trova a 10 km dalla casa. Faido con tutti i servizi, compreso la stazione di treni e la nuova pista di ghiaccio è raggiungibile in pochi min di auto. L'autostrada A2 dista a 3,7 km e Bellinzona a 42 km dalla casa.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Multi-family house for rent in Giornico

Located on the outskirts of the Giornico nucleus, in a quiet and elevated area, this house, with three apartments all rented, offers a good investment opportunity for its potential rental income.The house is composed as follows:On the ground floor:· Garage· Laundry room· Technical room· CellarsOn the 1st floor 3.5-room apartment:· Living room· Open-plan kitchen· 2 Bedrooms· 1 Bathroom with windowOn the 2nd floor 3.5-room apartment:· Living room with balcony· Open-plan kitchen· 2 Bedrooms· 1 BathroomOn the 3rd floor (attic) 2-room apartment:· Living room with balcony and large terrace with panoramic view· Open-plan kitchen· 1 Bedroom· 1 Shower roomShops and public transport are just a few minutes' walk away.Price CHF 535’000.00

Einmaliges Rustico im schönen Bleniotal mit grossem Garten und schöner Sicht in Motto

Im «Valle di Blenio», das auch als «Val Sole» - Sonnental bezeichnet wird, befindet sich diese einmalige Liegenschaft die aus zwei typischen Steinhäusern, die mit einem teils offenem Treppenaufgang zu den verschiedenen Ebenen verbunden sind, besteht.Von den Häusern und dem Garten aus hat man eine sehr schöne Sicht auf das Tal und die Berge. Der grosse Garten mit altem Baumbestand, Palmen, einem Nutzgarten und schöner Pergola bietet ausreichend Privatsphäre, sonnige und schattige Plätze zum Verweilen.Der Hauseingang führt in ein Grottino mit offenem typischem Tessiner Kamin. Von hier aus gelangt man über eine Treppe in die obere Etage mit der Küche und angrenzendem Bad und einem Schlafzimmer. Im angrenzenden Hausteil zwei weitere Zimmer.Über eine Holztreppe gelangt man in das obere Stockwerk mit einem gedeckten Sitzplatz, einem weiteren Schlafzimmer und dem grosszügigen, neuen Wohnraum mit gusseisernem Holzofen.Die offenen Treppenaufgänge mit ihren gedeckten Sitzplätzen sind typisch für den ehemals Tessiner Baustil und einmalig in ihrer Art.Verschiedene Abstellräume und eine Sauna sind ebenerdig erreichbar.Das Valle di Blenio ist als eines der schönsten Wandergebiete bekannt und bietet viele Möglichkeiten für Ausflüge im Frühjahr, Sommer und Herbst. Im Sommer, wie auch im Winter wird am "Nara" vieles geboten. (u.a. auch die 3.3 Km lange Downhill-Piste BLACK WOOD LINE). In Campra befindet sich das "Centro di Campra" mit 30 km Loipen für den Skilanglauf.Der schöne Lukmanierpass ist ebenfalls in weniger als 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen.-------------Questa proprietà è davvero unica e si trova nella Valle di Blenio, conosciuta anche come “Val Sole”, ed è composta da due tipiche case in pietra collegate da una scala in parte aperta sui diversi livelli.Dalle case e dal giardino si gode di una splendida vista sulla valle e sulle montagne. L'ampio giardino con alberi, palme, un orto e un bellissimo pergolato offre molta privacy, luoghi soleggiati e ombreggiati per rilassarsi.L'ingresso della casa conduce in un grottino con un tipico camino ticinese. Da qui, una scala conduce al piano superiore con la cucina e il bagno annesso e una camera da letto. Nella parte confinante della casa si trovano altre due camere.Una scala in legno conduce al piano superiore con un'area coperta, un'ulteriore camera da letto e il nuovo e spazioso soggiorno con una stufa a legna.Le scale aperte con le loro aree salotto coperte sono tipiche dell'antico stile architettonico ticinese e sono uniche nel loro genere.A piano terra sono disponibili diversi ripostigli e una sauna.

schönes Berghaus mit grossem Land und herrlichem Panoramablick

DEUTSCHFür Berg- und Naturliebhaber bieten wir dieses schöne, traditionelle Haus im malerischen Dagro auf 1367 m ü. M. (Valle Malvaglia) an.Das Anwesen befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage und ist dank der Seilbahn von Malvaglia, die 365 Tage im Jahr in Betrieb ist, das ganze Jahr über erreichbar. Gegebenenfalls kann es auch als Hauptwohnsitz genutzt werden.Das Haus besteht aus zwei miteinander verbundenen Einheiten – dem Bauernhaus aus Stein und der ehemaligen Scheune aus dem Jahr 1878. Das Haus wurde 1992 komplett renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, und bietet ein authentisches Wohngefühl inmitten der Berglandschaft.Das Haus erstreckt sich wie folgt über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit einer Galerie und einem Entspannungsbereich. Im ersten Stock befindet sich das Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Dachgeschoss gibt es Platz für zwei weitere Schlafplätze. Im Untergeschoss befinden sich ein Holzschuppen, ein Abstellraum, ein Technikraum und zwei Weinkeller aus Stein.Im Außenbereich gibt es eine schöne Terrasse mit einem Essbereich aus Granit und einem Springbrunnen. Das Haus ist von einem weitläufigen, umzäunten Grundstück umgeben.Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Panoramablick. Die Kombination aus authentischer Tessiner Architektur, moderner Renovierung und spektakulärer Bergkulisse macht dieses Rustico zu einem wahren Juwel für alle, die das ursprüngliche Leben in den Bergen schätzen.Das Haus ist mit dem Oberleitungsbus in 10 Minuten vom Dorf Malvaglia aus oder mit dem Auto in 45 Minuten über die Bergstraße zu erreichen. Alle Einrichtungen befinden sich in den Dörfern Malvaglia und Biasca. Die Ausfahrt der Autobahn A2 ist 24 km entfernt.ITALIANOPer gli amanti della montagna e della natura proponiamo questa bella casa tradizionale nel pittoresco Dagro, su 1367 msm (Valle Malvaglia). La proprietà è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla, accessibile tutto l’anno grazie alla filovia di Malvaglia, aperta 365 giorni. Eventualmente, può essere vissuta anche come residenza primaria. La casa è composta da due unità collegate - la cascina in pietra e l'ex fienile del 1878. La casa è stata completamente rinnovata nel 1992 con finiture di alta qualità e offre un'autentica sensazione di vita in mezzo al paesaggio montano. La casa è strutturata su tre livelli come segue. Al piano terra si trova ingresso-cucina-pranzo, bagno/doccia/WC, due camere da letto e ampio soggiorno con soppalco-zona relax. Al primo piano si trova camera da letto matrimoniale con accesso al balcone. Al piano mansardato trovano spazio altri due posti letto. Al piano interrato ci sono legnaia-ripostiglio, locale tecnico e due cantine in pietra.All’esterno si trova bella terrazza dove con zona pranzo in granito e fontana.La casa è circondata da ampio terreno recintato. Da ogni parte si gode di una splendida vista panoramica. La combinazione di autentica architettura ticinese, ristrutturazione moderna e spettacolare scenario montano rende questo rustico un vero gioiello per tutti coloro che apprezzano la vita originale in montagna. La casa è raggiungibile in 10 min di filovia dal paese di Malvaglia oppure in 45 min di auto tramite la strada di montagna. Tutti i servizi si trovano nei paesi di Malvaglia e Biasca. L’uscita dell’autostrada A2 dista a 24 km.

New Price: Income-Generating Property (7.1% Yield)

Sale Price: CHF 690'000.– (CHF 310'000.– less!)Appraised Value: CHF 1'000'000.–Potential Rental Income: CHF 49'000.– / yearReturn on Equity (at 30%): 23.7%Gross Yield: 7.1%Floors: 4Apartment: 4THE PROPERTY IN BRIEFIn the picturesque mountain village of Sobrio (Faido municipality), at an altitude of 1'120 m, we offer a unique property for sale. It is a historic multi-family house (typical Leventine chalet dating back to before 1700), which boasts an exceptional state of maintenance.The charm of the historic wooden and stone structure, the spacious interiors, and the spectacular open views make this property a true gem for investment.The property, with approximately 360 m² of usable floor space, is divided into 4 independent apartments, which are currently free and ready to be occupied or rented out immediately: • Ground Floor (89 m²): 3.5 rooms with separate entrance, kitchen with fireplace, living room, 2 large bedrooms, bathroom, laundry room, and south-facing terrace (18 m²). • 1st Floor (72 m²): 3.5 rooms with kitchen, living room with fireplace, south-facing balcony, 2 large bedrooms, bathroom, and laundry room. • 2nd Floor (85 m²): 3.5 rooms with kitchen, living room with fireplace, south-west facing balcony, 2 large bedrooms, bathroom, and laundry room. • 3rd Floor (Attic): Apartment with kitchen, living room, storage room, large bedroom with covered panoramic south-west facing terrace, and bathroom. • Additional Features: Two large, separate cellars (dry) and an original wine cellar, a plot of land for the ground floor terrace. As typical for historic village centers, there are no private parking spaces, but access is guaranteed via an asphalted municipal road with public parking spaces in the immediate vicinity. SOBRIO: THE "MUSIC VILLAGE" AND ITS CHARMSobrio is not just an oasis of tranquility immersed in unspoiled nature. It is internationally renowned as the "Music Village". Every year, from spring to autumn, the location comes alive thanks to the Sobrio Festival, a prestigious event dedicated to classical music.The activities revolve around the Gustav Mahler House and the historic Church of San Lorenzo, hosting concerts, masterclasses, and international competitions that attract conservatory students, music lovers, and world-renowned artists.This cultural uniqueness, combined with the strategic location on the renowned "High Road" for hiking, generates a strong demand for accommodations. The property is therefore exceptionally well-suited not only for traditional rental but also as a Bed & Breakfast, holiday home, or refuge for musicians and digital nomads, ensuring an important cash flow in an exclusive context.INVESTMENT AND VALUEIn a competitive real estate market, the numbers speak clearly. The property is offered for only CHF 690'000.–, against a certified appraised value of CHF 1'000'000.– for the property in its current state. This immediate discount of CHF 310'000 guarantees the investor the acquisition of a significant intrinsic capital from the signing of the deed, laying the foundation for an even greater future appreciation.ENERGY UPGRADE ALREADY PLANNEDThe building is currently equipped with electric heating. To facilitate the transition to modern systems, we have already prepared and attached to the documentation complete estimates (approximately CHF 124'000 in total) for the installation of a modern heat pump and a photovoltaic system.Since the estimated value of 1 million francs reflects the current situation (without energy improvements), the execution of these works will increase the value of the property beyond CHF 1.2 million. The substantial initial margin allows for these interventions to be carried out with full serenity, also benefiting from cantonal incentives (FER) to drastically reduce future energy costs and maximize the final return on investment.TECHNICAL CONDITION AND MAINTENANCE: MAXIMUM SOLIDITYThe property has benefited from constant care over time, with a significant package of technical interventions completed between 2022. These works guarantee the investor a structurally sound and technically up-to-date building, minimizing the risk of unforeseen expenses on the main components: • Envelope and Structure: The roof has been revised with reinforcements, new skylights, and replacement of tiles. The facades have been renovated (including a new wood cladding on the north facade) and the terrace on the first floor has received a new supporting structure. • Hydraulic Systems: A new sanitary installation with external pipes, new boilers, and a new heat distribution system has been installed in all apartments to facilitate the transition to the heat pump. • Windows and Safety: All windows (windows and shutters) are new, ensuring improved thermal insulation. The entrance doors to the apartments have been replaced with fire-resistant wooden doors (EI30). • Additional Areas and Cellars: The cellars have been renovated, equipped with natural ventilation and new doors. A new external lighting system has also been installed and new interior and exterior floors have been laid. • Technology and Connectivity: The property is already fully cabled with a new telephone system and a professional Wi-Fi system extended to the entire house, a fundamental asset for renting to digital nomads or tourists. • Functional Interiors: The apartments have fully equipped kitchens and included furniture, ready for immediate rental. Although some rooms maintain a more traditional style, the solidity of the structural interventions (floors, systems, and roofs) allows for the property to be managed without the need for heavy renovations in the short term. Do not miss this unique opportunity. To schedule a visit or to receive the complete information package including the appraisal and energy estimates, contact the responsible consultant for the property:The new price is valid only until the end of June.ARBËR KQIKU+41 76 343 24 93arber.k@ljama-immobiliare.ch

Typisches Tessiner Steinhaus voellig rennoviert

Tipica casa ticinese completamente rinnovata, caratterizzata da materiali autentici e da un’architettura che rispetta il paesaggio locale. La proprietà nasce dall’unione di due particelle e si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.Al piano d’ingresso si trova un atrio attualmente adibito a studio per terapie, ideale anche come ufficio o spazio multifunzionale. Sullo stesso livello sono presenti i locali tecnici, la lavanderia e la cantina.Una scala interna conduce alla zona giorno, composta da sala da pranzo, cucina e una splendida grande terrazza in piode, che garantisce massima privacy, ottima esposizione solare e una piacevole zona grill. Completa il piano un comodo bagno di servizio.Al piano superiore si trova un ampio salotto, con la possibilità di accesso alla mansarda, offrendo ulteriori spazi vivibili o sfruttabili secondo le esigenze.Nel corpo adiacente si sviluppa l’intera zona notte: un grande atrio introduce alla camera padronale di generose dimensioni e al bagno completo con vasca. Al piano superiore si trovano due ulteriori camere da letto, ideali per famiglia o ospiti.Il vero punto di forza della proprietà è la terrazza che si estende tra i due corpi dell’edificio, creando una corte ampia e sfruttabile in ogni stagione, perfetta per godere di momenti di relax all’aria aperta e di molte ore di sole.La proprietà dispone di due posti auto coperti e di ulteriori posteggi esterni. Il riscaldamento è garantito da una termopompa di recente installazione. La facciata in pietra di grande pregio e il tetto in piode rendono l’immobile particolarmente rappresentativo dello stile ticinese tradizionale.Una casa ideale per una grande famiglia, molto confortevole, situata in posizione molto comoda e estremamente soleggiata.------------------Typisches Tessiner Haus, vollständig renoviert, geprägt von authentischen Materialien und einer Architektur, die sich harmonisch in die lokale Landschaft einfügt. Die Liegenschaft entstand aus der Vereinigung von zwei Parzellen und erstreckt sich über drei Etagen, mit großzügigen und gut aufgeteilten Räumen.Im Eingangsgeschoss befindet sich ein Atrium, das derzeit als Therapieraum genutzt wird und sich auch ideal als Büro oder multifunktionaler Raum eignet. Auf derselben Ebene befinden sich zudem die technischen Räume, die Waschküche und der Keller.Eine interne Treppe führt in den Wohnbereich, bestehend aus Esszimmer, Küche und einer wunderschönen großen Terrasse aus Steinplatten, die maximale Privatsphäre, eine hervorragende Sonnenlage sowie einen angenehmen Grillbereich bietet. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im oberen Stockwerk befindet sich ein großzügiger Salon mit der Möglichkeit, die Mansarde zu erreichen, wodurch zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen je nach Bedarf entstehen.Im angrenzenden Gebäudeteil entwickelt sich der gesamte Schlafbereich: Ein großes Atrium führt zum geräumigen Elternschlafzimmer sowie zum voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne. Im darüberliegenden Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Familie oder Gäste.Das wahre Highlight der Liegenschaft ist die Terrasse, die sich zwischen den beiden Gebäudeteilen erstreckt und einen großzügigen, ganzjährig nutzbaren Innenhof bildet – perfekt für entspannte Stunden im Freien und viele Sonnenstunden.Zur Liegenschaft gehören zwei gedeckte Autoabstellplätze sowie weitere Außenparkplätze. Die Beheizung erfolgt über eine kürzlich installierte Wärmepumpe. Die hochwertige Steinfassade und das Steindach verleihen dem Objekt einen besonders repräsentativen Charakter im traditionellen Tessiner Stil.Ein ideales Zuhause für eine große Familie, in sehr guter und äußerst sonniger Lage.

Charmantes historisches Haus mit grossem Grundstück

DEUTSCHWir verkaufen ein charmantes historisches Haus aus dem Jahr 1749 in Olivone in sehr sonniger und ruhiger Lage.Das Haus eignet sich ideal für die Einrichtung eines B&B oder als Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus.Das Haus hat einen einzigartigen Charme, ist innen mit Naturstein und Holz ausgestattet, verfügt über viele Fenster, hohe und geräumige Zimmer und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es bedarf jedoch einer sorgfältigen Renovierung, um den Stil und Charme dieser Epoche zu bewahren. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit vier großen Räumen pro Etage und einer Seitentreppe, die es ermöglicht, auch die Flure optimal zu nutzen. Das Haus wird durch das Untergeschoss mit großen Gewölbekellern und einem Dachboden vervollständigt. Zum Anwesen gehört ein großes Baugrundstück mit Abstellraum und Hühnerstall.Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Blick auf die Berge und das Tal. Überall in der Umgebung kann man zahlreiche Wanderungen oder Radtouren unternehmen.Das Anwesen ist mit dem Auto leicht zu erreichen. Auf dem Grundstück können viele Parkplätze angelegt werden. Die Bushaltestelle, viele Geschäfte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A2 ist 16 km vom Haus entfernt, Bellinzona 20 Minuten und Lugano 35 Minuten.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOVendiamo affascinante casa storica del 1749 ad Olivone in una posizione molto soleggiata e tranquilla.La casa è ideale per avviare un B&B oppure come casa plurifamiliare/per più generazioni.La casa ha un fascino unico, di pietra naturale e legno all?interno, tante aperture, locali alti e ampi e si presenta in buono stato generale. Tuttavia, necessita di una accurata ristrutturazione per mantenere lo stile o lo charm di quell?epoca.La casa è strutturata su tre piani con quattro ampi locali per piano, una scala laterale che permette di sfruttare al meglio anche i corridoi. Completa la casa il piano seminterrato con grandi cantine a volta e solaio. Fa parte di proprietà grande terreno edificabile con ripostiglio e pollaio.Da ogni parte si gode di una splendida vista sulle montagne e sulla valle. Ovunque intorno si possono intraprendere numerose passeggiate a piedi o in bici.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. Si può creare tanti posti auto sul terreno di proprietà. La fermata di bus, tanti negozi e scuole si trovano nelle immediate vicinanze. L'autostrada A2 dista a 16 km dalla casa, Bellinzona a 20 min e Lugano a 35 min di distanza.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Casa con grande potenziale, anche bifamiliare, con terreno e bella vista

ITALIANOIn una posizione molto soleggiata e tranquilla su 1020 msm nella bellissima valle Leventina proponiamo questa grande proprietà con tanto potenziale. La proprietà comprende grande casa con terreno e garage. La casa è stata costruita circa 60 anni fa ed è stata abitata fino ad oggi come casa unifamiliare. Tuttavia, la casa necessita una ristrutturazione importante. La casa è strutturata su due piani con possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti. È ideale per una famiglia di più generazioni o anche come casa a reddito, anche come la residenza secondaria. La casa è strutturata su due piani collegati internamente e con due ingressi indipendenti. Al primo piano si trovano cinque camere, bagno con vasca e cucina-sala pranzo, da dove si accede al terrazzo. Al piano terra troviamo garage per due auto, cantina e due locali. Questo piano può essere trasformato in un appartamento indipendente. Completa la casa soffitta e ripostiglio-legnaia. La casa è circondata da 318m2 di terreno, dove c’è abbastanza spazio per coltivare orto, pranzare fuori o godere il sole. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno.I piccoli negozi alimentari si trovano nei paesi di Anzonico e Lavorgo e quelli più grandi a Faido e Biasca. L’uscita dell’autostrada A2 dista a 11 km dalla casa, Biasca si trova a 20 km e Bellinzona a 40 km dalla casa. Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHIn sonniger und ruhiger Lage auf 1.020 Metern Höhe im wunderschönen Leventina-Tal bieten wir Ihnen dieses großzügige Anwesen mit großem Potenzial. Das Anwesen umfasst ein geräumiges Haus mit Grundstück und Garage. Das Haus wurde vor etwa 60 Jahren erbaut und bisher als Einfamilienhaus genutzt. Es ist jedoch stark renovierungsbedürftig. Das zweigeschossige Haus bietet die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen einzurichten. Es eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie, als Kapitalanlage oder auch als Zweitwohnsitz. Das Haus ist zweigeschossig, die beiden Etagen sind miteinander verbunden und verfügen über zwei separate Eingänge. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Keller und zwei weitere Zimmer. Dieses Geschoss könnte in eine separate Wohnung umgewandelt werden. Ein Dachboden und ein Abstellraum/Holzschuppen runden das Angebot ab. Das Haus ist von einem 318 m² großen Grundstück umgeben und bietet viel Platz für einen Gemüsegarten, zum Essen im Freien oder einfach zum Sonnenbaden. Das Anwesen ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. Kleine Lebensmittelläden befinden sich in den Dörfern Anzonico und Lavorgo, größere in Faido und Biasca. Die Autobahnausfahrt A2 ist 11 km vom Haus entfernt, Biasca 20 km und Bellinzona 40 km. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Casa con grande potenziale, anche bifamiliare, con terreno e bella vista

ITALIANOIn una posizione molto soleggiata e tranquilla su 1020 msm nella bellissima valle Leventina proponiamo questa grande proprietà con tanto potenziale. La proprietà comprende grande casa con terreno e garage. La casa è stata costruita circa 60 anni fa ed è stata abitata fino ad oggi come casa unifamiliare. Tuttavia, la casa necessita una ristrutturazione importante. La casa è strutturata su due piani con possibilità di creare 2 appartamenti indipendenti. È ideale per una famiglia di più generazioni o anche come casa a reddito, anche come la residenza secondaria. La casa è strutturata su due piani collegati internamente e con due ingressi indipendenti. Al primo piano si trovano cinque camere, bagno con vasca e cucina-sala pranzo, da dove si accede al terrazzo. Al piano terra troviamo garage per due auto, cantina e due locali. Questo piano può essere trasformato in un appartamento indipendente. Completa la casa soffitta e ripostiglio-legnaia. La casa è circondata da 318m2 di terreno, dove c’è abbastanza spazio per coltivare orto, pranzare fuori o godere il sole. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno.I piccoli negozi alimentari si trovano nei paesi di Anzonico e Lavorgo e quelli più grandi a Faido e Biasca. L’uscita dell’autostrada A2 dista a 11 km dalla casa, Biasca si trova a 20 km e Bellinzona a 40 km dalla casa. Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.chDEUTSCHIn sonniger und ruhiger Lage auf 1.020 Metern Höhe im wunderschönen Leventina-Tal bieten wir Ihnen dieses großzügige Anwesen mit großem Potenzial. Das Anwesen umfasst ein geräumiges Haus mit Grundstück und Garage. Das Haus wurde vor etwa 60 Jahren erbaut und bisher als Einfamilienhaus genutzt. Es ist jedoch stark renovierungsbedürftig. Das zweigeschossige Haus bietet die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen einzurichten. Es eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie, als Kapitalanlage oder auch als Zweitwohnsitz. Das Haus ist zweigeschossig, die beiden Etagen sind miteinander verbunden und verfügen über zwei separate Eingänge. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Wohnküche mit Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage, ein Keller und zwei weitere Zimmer. Dieses Geschoss könnte in eine separate Wohnung umgewandelt werden. Ein Dachboden und ein Abstellraum/Holzschuppen runden das Angebot ab. Das Haus ist von einem 318 m² großen Grundstück umgeben und bietet viel Platz für einen Gemüsegarten, zum Essen im Freien oder einfach zum Sonnenbaden. Das Anwesen ist auch im Winter gut mit dem Auto erreichbar. Kleine Lebensmittelläden befinden sich in den Dörfern Anzonico und Lavorgo, größere in Faido und Biasca. Die Autobahnausfahrt A2 ist 11 km vom Haus entfernt, Biasca 20 km und Bellinzona 40 km. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.ch

Living in direct contact with nature

This unique house, located in the heart of Marolta, is the ideal place for those who want to live immersed in tranquility, in a picturesque landscape surrounded by greenery and nature. Its large garden is rich in fruit trees and features a lush vegetable garden, allowing you to enjoy the fruits of the earth.Spread over three floors, the house is designed to meet the needs of both a main residence, holiday home, or charming bed and breakfast. The spacious interiors create a welcoming and functional environment, ideal for every occasion. The house develops on 3 floors, composed as follows: entrance in the living area where we find a kitchen and a living room, halfway up the stairs a bathroom with a bathtub, on the first floor two bedrooms. Continuing towards the second floor, halfway up the stairs, we find the exit to the balcony with an exciting view. The last floor is composed of two more bedrooms.In the basement, we find the cellar, a bathroom, and a hobby room/grotto with an exit to the garden on the same level as the granite table.This ImmoSky offer has the following advantages:+ Dominant position + Optimal sun exposure+ Large garden, vegetable garden, and orchard+ Chicken coop for fresh eggs every day+ Ideal as a B&B with local products+ Wood heatingThis offer is completed by a double garage. Under the garage, a large cellar with direct access to a flat garden represents a unique opportunity to create a personalized leisure or work area.Have we sparked your interest? Contact me to visit the property of your dreams.Does this object not meet your requirements? www.immosky.ch is the real estate portal where you will find numerous residential and commercial properties.

Typical Ticino house with stable, grotto, garage, cellar and woods

Ticino house from 1852 in the Blenio Valley Located in the heart of the picturesque Blenio Valley, in the village of Dongio, municipality of Acquarossa, this Ticino house from 1852 combines the authentic character of tradition with the functionality of the renovation work carried out from 2011 to today. The property includes a living area of about 150 sqm on two floors plus the semi-basement, the 516 sqm land where a large grotto, an old stable, the woodshed and a natural grotto are located. The rooms are welcoming and bright, with wooden floors and tiles for a warm and genuine atmosphere. Ground floor: large kitchen, living room with Swedish stove, two large rooms, entrance hall and bathroom with shower. Attic floor with two large rooms and terrace. Semi-basement: garage with automatic door opening, large cellar, laundry room and another small cellar. Outdoor parking. The heating system is produced by a Swedish stove combined with wood and pellets, accompanied by infrared panels. The garden offers spaces for garden, orchard, woods. The house needs some improvement work for the restoration of the facade and a room in the attic. The position is one of the strengths of the property: panoramic, quiet and sunny, with the convenience of having a supermarket, shops, medical services and the bus stop 100 meters away. An ideal solution both as a primary residence and as a holiday home, perfect for those who want to live immersed in nature without giving up essential services. The Blenio Valley, in the Canton of Ticino, is one of the most authentic Alpine valleys in Switzerland. Known as the Valley of the Sun, it offers unspoiled landscapes, historic stone villages, Romanesque churches and an ideal nature for those seeking relaxation and outdoor activities. Hiking trails, mountain bike routes and winter snowshoeing allow you to experience the valley in every season. The local gastronomic tradition, cultural events and genuine hospitality make the Blenio Valley a perfect destination for families, athletes and slow tourism lovers.

Typical Tessin House in Blenio Valley

Tessin house from 1852 in the Blenio valleyIn the heart of the picturesque Blenio valley, in the village center of Dongio, municipality of Acquarossa, this Tessin house from 1852 combines the authentic character of tradition with the functionality of the renovation work carried out gradually since 2011. The property has a living area of approximately 150 m² on two floors plus basement, as well as a plot of 516 m², where a large grotto, an old stable, a woodshed, and an impressive natural grotto are located. The rooms are inviting and bright, and are enhanced by wooden floors and tile coverings, creating a warm and original atmosphere. Living area: large kitchen, living room with Swedish stove, two large rooms, entrance, and bathroom with shower. Attic: two large rooms and terrace. Basement: garage with automatic door, large cellar, laundry room, and another small cellar. Outdoor parking. The heating system consists of a Swedish combination stove for wood and pellets, supplemented by infrared panels. The garden offers space for a vegetable garden, fruit trees, and a wooded area. The house needs some improvement work, especially on the facade and in one room in the attic. The location is one of the great strengths of this property: panoramic, quiet, and sunny, with the advantage of having a supermarket, shops, medical services, and a bus stop within 100 meters. An ideal solution for both holiday home and permanent residence – perfect for all those who want to live close to nature without giving up essential services -----The Blenio Valley in the canton of Ticino is one of the most authentic Alpine valleys in Switzerland. Known as the Valley of the Sun, it offers untouched landscapes, historic stone villages, Romanesque churches, and a nature that is ideal for all those seeking relaxation and outdoor activities. Hiking trails, mountain bike routes, and winter snowshoe hikes allow you to experience the valley at any time of the year. The local gastronomy, cultural events, and warm hospitality make the Valle di Blenio a perfect destination for families, sports enthusiasts, and lovers of soft tourism.

Chalet with 2 apartments 2.5 + 3.5 rooms

Beautiful rustic house with 2 holiday apartments, located between the nuclei of Molare and Carì, in a elevated position above the road. The house enjoys a beautiful open view of the surrounding mountains and is sunny all year round. Ground floor - 2.5 room apartment: entrance hall, complete kitchen on the dining-living room, bedroom, bathroom with shower. First floor - 3.5 room apartment: staircase from the ground floor with landing, entrance hall, dining-living room with fireplace, kitchen, master bedroom, small bedroom, bathroom with shower, large terrace with beautiful view.Heating with diesel fuel (realized in 2003), distribution through wall panels, wood fireplace. The building is in excellent condition, suitable as a holiday home or for a bed & breakfast. Garden adjacent to the property, outbuilding used as storage / woodshed / tank and boiler. Parking nearby.

Realize an AIRBNB for the hungry in Tessin

More info? CALL NOW: +41 76 834 01 28

Modern 7.5-room villa with panoramic views in Acquarossa - Val Blenio

Wonderful and modern 7.5-room villa of over 300 sqm, with over 1000 sqm of land and a breathtaking panoramic view of the entire landscape, located in the beautiful Ponto Valentino area, a picturesque and panoramic hamlet of the municipality of Acquarossa in the Blenio valley, built with the Flock Haus system (lattice system architecture).The property offers a modern and current design, with large indoor and outdoor spaces ideal for ensuring privacy and comfort for the whole family, enormous panoramic windows that guarantee plenty of light and an unparalleled view of the beautiful mountain landscape.It consists of a large main kitchen, fully equipped and with a large pantry, a second kitchen for large dinners with friends or to organize stocks, a beautiful living room covered with precious parquet, which gives warmth and charm to this area already enriched by high ceilings and panoramic windows, through which you can access the large external terraces. The floor is finally served by a guest bathroom.Through the internal wooden staircase, we can access the upper floor where we find the large and very welcoming sleeping area, structured with three double bedrooms, one of which with a walk-in closet and a large en-suite bathroom with bathtub and shower. The sleeping area is also served by balconies and an additional bathroom with shower.We complete the visit of this wonderful and modern property by going down to the lower floor where we have other important spaces ideal for creating a wellness area, laundry room, hobby rooms or a large guest area, all served by two other bathrooms and with access to the outside.The annexes include a cellar and 3 external covered parking spaces, included in the sale price.This property offer stands out for the following advantages: • Breathtaking panoramic view of the mountains • Large and bright spaces with large panoramic windows • Modern and current design • Versatility of spaces • Additional spaces for wellness and hobbies • Three external covered parking spaces included in the sale price • Large external terrace for relaxing moments outdoors Are you interested? Contact us for a non-binding visit!Do you also have a property to sell? We offer fair and transparent conditions!

Detached house with 7 rooms and panoramic view in Acquarossa

In Acquarossa, in the green and sunny context of the Blenio Valley, we propose a single-family house with a garden that stands out for its high residential versatility, the result of important expansion and renovation work carried out in 2023.The building, originally constructed in 1961, develops on three levels and offers a total living area of approximately 230 m², in addition to 50-meter terraces and accessory rooms. Currently, the house is divided into two independent apartments, an ideal solution for both dual-family use and for those who want to combine housing and income.The 4.5-room apartment is characterized by large, bright rooms: a large living room with a fireplace and open kitchen, modern and fully equipped, with direct access to a beautiful terrace of over 40 m², newly built, and to the garden.The sleeping area includes two bedrooms and two bathrooms. The floor is connected to the attic, where there are additional rooms that can be used as a studio, study, or hobby spaces. On the lower floor, connected by an internal staircase, there is a guest room and the entire service area of the house, with an office, laundry room, cellar, and technical rooms.On the garden floor, with an independent entrance, there is a 2.5-room apartment, newly built, currently rented, ideal as a rental unit or for guests or family members. This apartment has been enhanced with wood paneling that recalls the typical atmosphere of a chalet.One of the main strengths of the property is the large, covered, and panoramic terrace of the main apartment, which can be enjoyed in every season and is able to enhance the entire property. The surrounding garden, in continuity with those of the neighboring properties, also guarantees high privacy.Outside, the house is surrounded by a flat garden of about 600 m², with terraces, lawn, and garden area.The property is completed by a large, covered garage for up to three cars, with additional space for motorcycles, bicycles, and wood storage.Heating is electric, with heating coils and accumulators, supplemented by a wood fireplace. Photovoltaic panels have also been installed, which contribute to covering domestic consumption and allow generating income through the sale of produced and fed-in energy.Although requiring some improvements, the house represents a very interesting solution both as a primary and secondary residence, with the added value of a rental unit. The price is negotiable.The location is quiet, very sunny, and well-served: the public transport stop is just a few meters away, while schools and shops are easily accessible.

Wonderful mountain house for sale

Wonderful and characteristic mountain house, well renovated over the years, in a privileged position and with an open view of the mountains.The house consists of: • Entrance; • Living area with large living room, study area, double-height dining room and relaxation area; • Large, habitable kitchen, well renovated and equipped with all appliances; • Guest toilet; • Sleeping area and attic available as storage space, hobby room or bedrooms, large, complete bathroom. The property is completed by several cellars and accessory rooms, a large surrounding garden and a small chalet a few steps from the main house, currently used as a garage/workshop and occasionally as a stable.The house is located in the small, characteristic nucleus of Calpiogna, accessible by car and 10 minutes from Carì.