Bifamiliar house buy: Tesserete

Meraviglioso villa pied dans l'eau

Proponiamo in vendita in nuova costruzione, meravigliosa villa su tre livelli, uniti da ascensore interno, pied dans l'eau con giardino e darsena privata. La villa, di circa 560 mq commerciali si trova a poca distanza dalla città di Lugano e da tutti i servizi e gode di stupenda vista lago. Completano la proprietà 4 posti auto (due interni + due esterno) compresi nel prezzo. Ampia possibilità di personalizzazione e scelta finiture interne.

Moderna villa unifamiliare con piscina in collina con vista panoramica / Moderne Einfamilienvilla mit Schwimmbad in Hanglage mit Panoramablick

Elegante e moderna villa unifamiliare di 9 locali a Manno, circondata da un curato giardino con piscina ad acqua salata e zona relax dotata di Jacuzzi, strategicamente collocata su una collina che offre una spettacolare vista panoramica.La posizione:Manno offre una raffinata atmosfera residenziale con una connessione agevole ai servizi essenziali, garantendo una piacevole qualità di vita. La zona è ben servita da negozi, scuole, trasporti pubblici e ristoranti/osterie. La presenza di spazi verdi e parchi consente di svolgere attività all'aperto e godere di momenti di relax. Inoltre, la posizione garantisce un rapido accesso alla città di Lugano e alle regioni circostanti.La proprietà: Caratterizzata da un design moderno e finiture di alto livello, la proprietà si sviluppa su tre piani, di cui uno interrato e due fuori terra. Per facilità di descrizione, identificheremo i livelli come segue: il piano garage (piano interrato) situato a livello strada, il piano terra a livello del giardino e il primo piano.A livello strada, si accede alla casa tramite il garage o attraverso una scalinata esterna che conduce all'ingresso principale al piano terra, situato a livello del giardino. L'ingresso principale conduce a un accogliente e moderno atrio d'entrata che si apre sul piano giorno. Adiacente all'atrio si trova un pratico locale guardaroba, un WC ospiti e una stanza adibita a camera o ufficio.La zona soggiorno è un ampio spazio luminoso con finestre scorrevoli che si affacciano sulla zona esterna della proprietà composta da un giardino con piscina ad acqua salata, zona relax con jacuzzi e una terrazza coperta da dove si gode di splendida vista aperta.La luminosa cucina, dotata di tutti i confort, regala uno spazio lavoro/zona bar e una zona pranzo. Troviamo inoltre un locale disponibile/dispensa con armadi, un ulteriore forno e il frigo per i vini. La zona soggiorno e zona pranzo/cucina sono suddivise da eleganti pareti divisorie in vetro scorrevoli e da un suggestivo camino a gas.Al primo piano si trova la zona notte: la camera matrimoniale principale dispone di una splendida terrazza con una vista panoramica mozzafiato. La camera è dotata di due spaziosi cabine armadi, un ampio bagno padronale con vasca freestanding, doccia, WC e bidet. A questo livello, sono presenti altre 3 camere da letto, due delle quali con spaziosi guardaroba. Queste camere condividono un ampio bagno con vasca, doccia, WC e bidet.Al piano garage, sono disponibili 4 posti auto esterni e due interni. Il garage è un ampio locale con spazi versatili. A questo livello troviamo inoltre un ampio locale/?grottino? con cucina e camino a legna, un WC con doccia, un locale lavanderia ed un ulteriore locale utilizzabile quale deposito/cantina.Particolarità/ dettagli delle rifiniture interne:- Scale in ferro battuto con illuminazione laterale e parapetto in vetro- Porte per interni e porte scorrevoli cabine armadio di design moderno ?Rimadesio? in vetro satinato con telai ed eleganti maniglie in alluminio- Pareti in vetro scorrevoli divisori zona pranzo ?Rimadesio - Valeria?- Illuminazione a led a pavimento nell'atrio d'entrata, e nella zona notte della camera padronale- Mosaico Bisazza nei bagni al piano terra e al primo piano - Piscina ad acqua salata e Jacuzzi a 4 posti- Camino a gas in vetro nel muro tra la zona pranzo ed il soggiorno vivibile da ambo le parti- Audio System zona cucina /pranzoLe rinnovazioni:La villa, costruita nel 2013, si trova in eccellente stato. Tutti i lavori di manutenzione ordinaria sono stati regolarmente eseguiti. Elenco lavori: - 2017 caldaia a gas nuova - 2019 Rifacimento piastrelle scala piscina e bordo piscina - 2019 nuovo impianto a sale Zodiac completo per piscina - 2020 rifacimento totale terrazze esterne con gres porcellanato e struttura e posa ghiaietto - 2020 nuova lavastoviglie - 2020 nuovi miscelatori bagni marca ?Frattini? - 2021 tinteggiatura totale esterna + rivestimento in geopietra - 2021 pedana + vasca idromassaggio - 2021 pulizia totale serpentine - 2022 tenda laterale terrazza con motore e telecomando - 2023 tinteggiatura camere e bagni.***********************************VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNGElegante und moderne 9-Zimmer-Einfamilienvilla in Manno, umgeben von einem gepflegten Garten mit Salzwasser-Swimmingpool und Entspannungsbereich mit Jacuzzi, strategisch günstig am Hang mit spektakulärem Panoramablick gelegen. Standort:Manno bietet eine raffinierte Wohnatmosphäre mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen, die eine angenehme Lebensqualität gewährleisten. Das Gebiet ist gut an Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Restaurants angeschlossen. Das Vorhandensein von Grünflächen und Parks ermöglicht Aktivitäten im Freien und Momente der Entspannung. Außerdem garantiert die Lage einen schnellen Zugang zur Stadt Lugano und den umliegenden Regionen.Die Immobilie: Die Immobilie zeichnet sich durch ein modernes Design und eine hochwertige Ausstattung aus und verfügt über drei Etagen, ein Untergeschoss und zwei Obergeschosse. Der Einfachheit halber werden wir die Ebenen wie folgt bezeichnen: das Garagengeschoss (Untergeschoss) auf Straßenniveau, das Erdgeschoss auf Gartenniveau und das erste Stockwerk.Auf Straßenniveau erreicht man das Haus über die Garage oder über eine Außentreppe, die zum Haupteingang im Erdgeschoss führt, der sich auf Gartenniveau befindet. Der Haupteingang führt zu einer gemütlichen und modernen Eingangshalle, die sich zur Wohnetage hin öffnet. Angrenzend an das Atrium befinden sich eine praktische Garderobe, ein Gäste-WC und ein Raum, der als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann.Der Wohnbereich ist ein großer, lichtdurchfluteter Raum mit Schiebefenstern zum Außenbereich des Anwesens, der aus einem Garten mit Salzwasser-Swimmingpool, einem Entspannungsbereich mit Jacuzzi und einer überdachten Terrasse besteht, von der aus man einen herrlichen Ausblick hat.Die helle, voll ausgestattete Küche bietet einen Arbeits-/Barbereich und einen Essbereich. Außerdem gibt es einen Abstellraum/Speisekammer mit Schränken, einen zusätzlichen Ofen und einen Weinkühlschrank. Der Wohn- und Ess-/Küchenbereich ist durch elegante Glasschiebetrennwände und einen markanten Gaskamin getrennt.Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich: Das Hauptschlafzimmer hat eine schöne großzügige Terrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick. Das Zimmer verfügt über zwei geräumige begehbare Kleiderschränke, ein großes Hauptbadezimmer mit einer freistehenden Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Auf dieser Ebene befinden sich drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei mit geräumigen begehbaren Kleiderschränken ausgestattet sind. Diese Zimmer teilen sich ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet.Auf der Garagenebene gibt es vier Außen- und zwei Innenparkplätze. Die Garage ist ein großer Raum mit vielseitigem Platz. Auf dieser Ebene gibt es auch ein großes Zimmer/?Grottino? mit Küche und Kamin, ein WC mit Dusche, eine Waschküche und einen weiteren Raum, der als Abstellraum/Keller genutzt werden kann.Besondere Merkmale/Details des Innenausbaus:- Schmiedeeiserne Treppe mit seitlicher Beleuchtung und Glasgeländer- Innentüren und Schrankschiebetüren im modernen Design "Rimadesio" aus Milchglas mit eleganten Aluminiumgriffen und Rahmen - Essbereich Abtrennung mit Glasschiebewänden "Rimadesio - Valeria"- LED-Bodenbeleuchtung in der Eingangshalle und im Schlafbereich des Hauptschlafzimmers- Bisazza-Mosaik in den Badezimmern im Erdgeschoss und im ersten Stock- Salzwasser-Pool und 4-Sitzer-Jacuzzi- Gläserner Gaskamin in der Wand zwischen Essbereich und Wohnzimmer, der von beiden Seiten erlebbar ist- Audio System im Küche/EssbereichDie Erneuerungen:Die 2013 erbaute Villa befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Alle routinemäßigen Wartungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Liste der Arbeiten: - 2017 neue Gasheizung - 2019 Neue Fliesen der Poolrand und Pooltreppe - 2019 neues komplettes Zodiac-Salzsystem für Schwimmbad - 2020 Totalsanierung von Außenterrassen mit Keramikplatten und Kiesverlegung - 2020 neue Spülmaschine - 2020 neue Badmischer Marke "Frattini" - 2021 gesamt Außenanstrich + Geostein Verkleidung - 2021 Plattform + Jacuzzi - 2021 Gesamtreinigung der Bodenserpentinen - 2022 seitliche Terrassenmarkise mit Motor und Fernbedienung - 2023 Anstrich von Zimmern und Badezimmern.

Schmuckes Haus mit idyllischem Garten / Incantevole villa con giardino idilliaco

Prächtige 6½-Zimmer Villa mit idyllischem Garten - 6984 PuraIn Pura, nur 5 Gehminuten von Caslano entfernt, liegt diese schöne und sehr geräumige, nach Süd/Südost ausgerichtete Villa mit 6½ Zimmern und einer Nettowohnfläche von 300 m². Die Immobilie liegt im Grünen und bietet erholsame Berg- sowie partielle Seesicht und eignet sich auch als Zweitwohnsitz.Diese Liegenschaft, die zwischen 2012 und 2017 komplett renoviert wurde, gliedert sich auf zwei Etagen plus einem Kellergeschoss, wie folgt:Wohnbereich / Erdgeschoss: • Einladendes Entrée (12.76 m²) • Helles und romantisches Wohn-/Esszimmer (51.87 m²) • Prächtige und teilweise offene Küche (16.30 m²) mit großen Arbeitsflächen aus Quarz und ausgestattet mit Haushaltsgeräten von Miele und V-Zug • Großes Zimmer mit Ausgang zum Garten (20.23 m²) • Badezimmer mit Dusche Vom Wohn-/Esszimmer, wie auch von der Küche, gelangt man auf die große, teilweise gedeckte Terrasse, die sich auf den bezaubernden und idyllischen Garten mit Zierpflanzen und großer Rasenfläche hin öffnet.Schlafbereich / Ersten Stock: • 4 helle und charakteristische Schlafzimmer von 17.85 m², 16.66 m², 14.38 m² und 12.78 m², zwei mit Zugang zum Balkon • Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Fenstern (10.53 m²) • Neues, separates WC Kellerbereich / Untergeschoss: • Großes Zimmer (22.12 m²) mit Fenster und Zugang zum Garten (mögliche Nutzung als Fitnessraum/Sauna) • Hobbyraum (ca. 37 m²) • Große Waschküche mit Dusche • Abstellraum, Luftschutzkeller und Heizungsraum. Das Haus verfügt über ein Alarmsystem. Die Villa besitzt Bodenheizung. Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet.Für die Autos stehen 2 überdachte sowie 4 weitere offene Aussenparkplätze zur Verfügung.------------------------------------------------------------------------------------------------Incantevole villa di 6½ locali con giardino idilliaco - 6984 PuraA Pura bassa, a soli 5 minuti a piedi da Caslano, vendiamo bella e spaziosa villa orientata a sud-est in stile Feng Shui, di 6½ locali, con una superficie abitabile netta di ca. 300 m². L'abitazione è circondata dal verde e gode di una riposante vista sulle montagne e parziale vista lago. Può venir comperata anche come abitazione secondaria.Questo immobile, completamente ristrutturato fra il 2012 e il 2017, si articola su due piani, più cantina, come segue:Piano giorno / Pianterreno: • Accogliente atrio (12.76 m²) • Luminoso e romantico soggiorno con sala da pranzo (51.87 m²) • Cucina di pregio, semi aperta (16.30 m²), con grande ripiano di agglomerato di quarzo e apparecchi Miele e V-ZUG • Grande camera con uscita sul giardino (20.23 m²) • Bagno con doccia e finestra Sia dalla sala che dalla cucina si accede alla grande terrazza, in parte coperta, che si apre sull'incantevole e idilliaco giardino pianeggiante con piante ornamentali e un grande prato.Piano notte / Primo piano: • 4 camere da letto luminose, di rispettivamente 17.85 m², 16.66 m², 14.38 m² e 12.78 m², di cui due con accesso al balcone • Grande bagno con vasca, doccia e due finestre (10.53 m²) • Nuovo servizio con finestra Cantina / Piano interrato: • Camera seminterrata (22.12 m²) con finestra e accesso all'esterno (possibilità di inserire una sauna o adibire a locale fitness) • Ampio locale hobby (ca. 37 m²) • Grande lavanderia con doccia • Cantina, rifugio e locali tecnici La casa è dotata di un sistema d'allarme. La villa è scaldata tramite serpentine. Il giardino è munito di sistema d'irrigazione automatica.Per le automobili ci sono 2 parcheggi esterni coperti e altri 4 scoperti.

Lugano - Villa da ristrutturare completamante con vista lago

2115 T - Nella prestigiosa zona di Lugano, l'Immobiliare Ticova propone in vendita un'ampia villa da ristrutturare. La superficie utile si estende per oltre 980 m², oltre a giardino e 2 garage con vista panoramica sul lago. La casa è esposta a sud e si sviluppa su 4 livelli, ognuno dei quali è stato progettato per avere spazi pianeggianti e facilmente sfruttabili. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.Castagnola-Cassarate-Ruvigliana è un quartiere di 6 202 abitanti del comune svizzero di Lugano, nel Canton Ticino. Il quartiere di Castagnola-Cassarate-Ruvigliana confina a sud col lago Ceresio, a ovest col fiume Cassarate, a est con Gandria e a nord con Viganello e Brè-Aldesago. Sono compresi nel quartiere anche i territori di Caprino e Cavallino, situati sull'altra sponda del lago, e l'Alpe di Trevino, sotto la cima del Sighignola Altitudine 300 m s.l.m. Distanze: Como 42 km Milano Centro 86 km Malpensa aeroporto 89 km Zurigo 207 km Zurigo Kloten aeroporto 223 km Basilea 269 km