"Schmuckes Haus mit idyllischem Garten / Incantevole villa con giardino idilliaco"

Prächtige 6½-Zimmer Villa mit idyllischem Garten - 6984 Pura

In Pura, nur 5 Gehminuten von Caslano entfernt, liegt diese schöne und sehr geräumige, nach Süd/Südost ausgerichtete Villa mit 6½ Zimmern und einer Nettowohnfläche von 320 m². Die Immobilie liegt im Grünen und bietet erholsame Berg- sowie partielle Seesicht und eignet sich auch als Zweitwohnsitz.

Diese Liegenschaft, die zwischen 2012 und 2017 komplett renoviert wurde, gliedert sich auf zwei Etagen plus einem Kellergeschoss, wie folgt:

Wohnbereich / Erdgeschoss:

• Einladendes Entrée (12.76 m²)

• Helles und romantisches Wohn-/Esszimmer (51.87 m²)

• Prächtige und teilweise offene Küche (16.30 m²) mit großen Arbeitsflächen aus Quarz und ausgestattet mit Haushaltsgeräten von Miele und V-Zug

• Großes Zimmer mit Ausgang zum Garten (20.23 m²)

• Badezimmer mit Dusche

Vom Wohn-/Esszimmer, wie auch von der Küche, gelangt man auf die große, teilweise gedeckte Terrasse, die sich auf den bezaubernden und idyllischen Garten mit Zierpflanzen und großer Rasenfläche hin öffnet.

Schlafbereich / Ersten Stock:

• 4 helle und charakteristische Schlafzimmer von 17.85 m², 16.66 m², 14.38 m² und 12.78 m², zwei mit Zugang zum Balkon

• Großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zwei Fenstern (10.53 m²)

• Neues, separates WC

Kellerbereich / Untergeschoss:

• Großes Zimmer (22.12 m²) mit Fenster und Zugang zum Garten (mögliche Nutzung als Fitnessraum/Sauna)

• Hobbyraum (ca. 37 m²)

• Große Waschküche mit Dusche

• Abstellraum, Luftschutzkeller und Heizungsraum.

Das Haus verfügt über ein Alarmsystem. Die Villa besitzt Bodenheizung.

Der Garten ist mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet.

Für die Autos stehen 2 überdachte sowie 4 weitere offene Aussenparkplätze zur Verfügung.

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Incantevole villa di 6½ locali con giardino idilliaco - 6984 Pura

A Pura bassa, a soli 5 minuti a piedi da Caslano, vendiamo bella e spaziosa villa orientata a sud-est in stile Feng Shui, di 6½ locali, con una superficie abitabile netta di ca. 320 m². L'abitazione è circondata dal verde e gode di una riposante vista sulle montagne e parziale vista lago. Può venir comperata anche come abitazione secondaria.

Questo immobile, completamente ristrutturato fra il 2012 e il 2017, si articola su due piani, più cantina, come segue:

Piano giorno / Pianterreno:

• Accogliente atrio (12.76 m²)

• Luminoso e romantico soggiorno con sala da pranzo (51.87 m²)

• Cucina di pregio, semi aperta (16.30 m²), con grande ripiano di agglomerato di quarzo e apparecchi Miele e V-ZUG

• Grande camera con uscita sul giardino (20.23 m²)

• Bagno con doccia e finestra

Sia dalla sala che dalla cucina si accede alla grande terrazza, in parte coperta, che si apre sull'incantevole e idilliaco giardino pianeggiante con piante ornamentali e un grande prato.

Piano notte / Primo piano:

• 4 camere da letto luminose, di rispettivamente 17.85 m², 16.66 m², 14.38 m² e 12.78 m², di cui due con accesso al balcone

• Grande bagno con vasca, doccia e due finestre (10.53 m²)

• Nuovo servizio con finestra

Cantina / Piano interrato:

• Camera seminterrata (22.12 m²) con finestra e accesso all'esterno (possibilità di inserire una sauna o adibire a locale fitness)

• Ampio locale hobby (ca. 37 m²)

• Grande lavanderia con doccia

• Cantina, rifugio e locali tecnici

La casa è dotata di un sistema d'allarme. La villa è scaldata tramite serpentine. Il giardino è munito di sistema d'irrigazione automatica.

Per le automobili ci  sono 2 parcheggi esterni coperti e altri 4 scoperti.