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    LUGANO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO/  3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN (1)
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New building project
Availability:
Immediately
Project:
-
Rooms
3.5
Living space
115 m2
Selling price
CHF 925,000.–

"LUGANO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON GIARDINO PRIVATO/ 3,5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATEM GARTEN"

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Price

Buy price:
CHF 925,000.–

Main information

Availability:
Immediately
Type:
Apartment
No. of rooms:
3.5
Floor:
GF
Surface living:
115 m2
Year built:
2023

Characteristics

  • Balcony / Terrace

  • Cable TV

  • View

  • Wheelchair access

  • Quiet neighborhood

  • Child-friendly

  • Parking space

  • Garage

  • Elevator

  • New building

Description

Lugano-Viganello Proponiamo in vendita un luminoso moderno appartamento di 3,5 locali.

Questa elegante e moderna Residenza, situata ai piedi del monte Brè, ultimata nel 2023 si trova in una posizione ideale, a pochi passi dal centro città e dalla Università della Svizzera Italiana e a pochi passi dal lago di Lugano, ma con la possibilità di godere della tranquillità di una zona verde .

È stata progettata secondo i massimi livelli di ecocompatibilità ed efficienza energetica. Dispone di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con termopompa a sonda geotermica, tripli vetro e pannelli solari.

L’appartamento ha una superficie abitabile di 89 mq e una generosa terrazza di 33.50mq oltre ad un giardino privato di 99 mq, la sua distribuzione è funzionale e ben studiata. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista con grandi vetrate che danno accesso al terrazzo e al giardino ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.

La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale luminosa con bagno ensuite finestrato, una seconda camera e un secondo bagno con la doccia.

Lavatrice e asciugatrice in dotazione nell’appartamento.

A completare l’immobile una cantina e un posto auto interno (non incluso nel prezzo). Prezzo di vendita: 70.000 CHF.-.

Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa moderna, ecologica ed efficiente vicino a tutte le comodità a pochi passi da scuole, ospedali, università e lago. 

Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci.

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Lugano-Viganello - helle und Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

Diese elegante und moderne Residenz am Fuße des Monte Brè, wurde 2023 fertiggestellt und befindet sich in idealer Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und der Universität der Italienischen Schweiz und vom Luganersee entfernt, aber mit der Möglichkeit, die Ruhe der Grünfläche zu genießen

Es wurde nach den höchsten Maßstäben an Umweltverträglichkeit und Energieeffizienz konzipiert. Es verfügt über ein Fußbodenheiz- und Kühlsystem mit Erdwärmesonden-Wärmepumpe, Dreifachverglasung und Sonnenkollektoren.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 89 m2 und eine großzügige Terrasse von 33,50 m2,und privat Garten mit 99 m2, ihre Aufteilung ist funktional und durchdacht. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche und großen Fenstern mit Zugang zur Terrasse und zum Garten ideal für entspannte Momente im Freien.

Der Schlafbereich besteht aus einem hellen Doppelzimmer mit eigenem Badezimmer mit Fenster, einem zweiten Schlafzimmer und einem zweiten Badezimmer mit Dusche.

Waschmaschine und Trockner in der Wohnung vorhanden.

Zur Vervollständigung der Immobilie gehören ein Keller und ein interner Parkplatz (nicht im Preis inbegriffen). Verkaufspreis: 70.000 CHF.-.

Eine unumgängliche Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, ökologisches und effizientes Zuhause in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Schritte von Schulen, Krankenhäusern, Universitäten und dem See suchen.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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Purchase price
Household income
Equity capital

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TICINO.RE SA
TICINO.RE SA
Via Olgiati 6
6900 Lugano
Listing ID
4000713233
Object ref.
op7i0.ch7us

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