Duplex buy: Täuffelen

WOHNEN MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN UND UMSCHWUNG

Zu verkaufen steht ein Einfamilienhaus mit viel Umschwung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus mit: • Grossem Garten • Nebengebäude für Hobby- oder als Freizeitraum • Genügend Fläche zum leben und geniessen • 3 Autoabstellplätze und 1 Garage Mit der neuen Buslinie wird der Spiezwiler zukünftig noch besser erschlossen sein als er bereits ist.Sie finden alles was es zum Leben braucht in der näheren Umgebung. So z.B.: • Volg • Aldi • Landi • Outlet King Das Objekt ist ebenfalls ideal mit Kindern. Die Unterstufenschule ist ohne Überquerung einer Strasse möglich. Der Sportplatz und Spielplatz ist direkt bei der Schulanlage und für Familien ideal erreichbar. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne können Sie die Dokumentation direkt auf Immoscout herunterladen oder Herr Patric Gerber kontaktieren.Bei Fragen oder einen unverbindlichen Termin vor Ort, steht Ihnen Herr Patric Gerber gerne zur Verfügung.

Fehr Immobilien - Top zentral gelegene 3½-Zimmer-Wohnung

Top zentral gelegene 3½-Zimmer-WohnungDas 2012 erstellte Wohnhaus liegt an top zentraler Lage in Fussdistanz zum Stadtzentrum von Biel. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten/Schule, ÖV-Anschluss befinden sich in kurzer Fussdistanz. Es ist ein idealer Wohnort für Personen/Paare, die eine gut ausgebaute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung schätzen.Die gemütliche, hindernisfreie 3½-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vom Haupteingang wie auch von der Einstellhalle via Lift oder über das Treppenhaus bequem erreichbar.Am Wohnungseingang empfängt Sie der Eingangsbereich mit zahlreichen Garderobenschränken.Der Wohn-/Essbereich ist mit einem eleganten hochglanz-Keramikboden ausgestattet und wirkt dank der grosszügigen Fensterflächen hell und modern. Auf dem grossen nord-westseitigen Balkon profitieren Sie vom Ausblick in den ruhigen Innenhof.Die geräumige Küche verfügt über Granitsteinarbeitsflächen, Glaskeramikherd auf der Kochinsel, Geschirrspüler und Backofen auf Arbeitshöhe. Zudem bietet ein angrenzendes Reduit (Vorratsraum) zusätzlichen Stauraum.Die beiden sehr hellen und grosszügigen Zimmer verfügen über Parkettboden und Einbauschränke. Eines davon profitiert vom privaten Ensuite-Bad, welches mit Badewanne, Lavabo und WC ausgestattet ist. Angrenzende befindet sich eine weitere Nasszelle, ausgestattet mit Dusche, WC und Lavabo.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Nordwest-Balkon und eine verglaste Südost-Loggia.Die Wohnung wird über eine Bodenheizung beheizt und verfügt über eine Komfortlüftungsanlage. Für künftige Renovationen wird mit jährlichen Einlagen ein Erneuerungsfonds geäufnet, welcher per 31.12.2022 Total CHF 77'000.-- betrug.Mit zur Wohnung erwerben Sie ein Keller im EG sowie einen Einstellhallenplatz im UG. Pro Wohnung steht ein eigener Waschplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche zur Verfügung.Insgesamt überzeugt die Wohnung aufgrund der zentralen Wohnlage, des komfortablen Raumangebotes und des hindernisfreien Zuganges mit Lift. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!

Maison avec un appartement, bureau, local avec vitrines, garages ou ateliers

Text auf deutsch nach dem französischen.A vendre à 2742 Perrefitte, Orgerie 20, une maison avec un appartement de 5.5pces/170m2 au 1er et 2ème étage. Un bureau et un local avec vitrines au rez-de-chaussée. Deux garages ou espaces avec portes vitrées, places de parc. Rez-de-chaussée 75m2 + ateliers 49m2 :- entrée avec escalier menant à l’appartement- bureau- WC- local avec 2 vitrines et arrière-magasin- 2 garages ou espaces/ateliers avec portes vitrées Appartement au 1er et 2ème étage 75m2 + 60m2 :- corridor- petite chambre- salle de bain avec douche- salon avec poêle/salle à manger/cuisine- grande terrasse 56m2 avec belle vue- au 2ème étage : 2 chambres, mezzanine, réduits Sous-sol 25m2 :- cave- chauffage Détails techniques :- construction 1964- agrandissement 2 garages 1988- aménagement des chambres dans les combles avec isolation de la toiture 1987- chauffage au mazout 1996- rénovation cuisine, salle de bain, salon et 2/3 des fenêtres PVC triple vitrages 2014 Parcelle 381m2 en zone mixte de 3 niveaux. Pas de zone jardin/verte, mais grande terrasse 56m2 au 1er étage. En face de la maison, de l’autre côté de la route, parcelle pour 6 places de parc (contrat de 100 ans avec la bourgeoisie). Prix de vente : Frs. 545'000.-, entrée en jouissance à discuter. ***Zu verkaufen in 2742 Perrefitte, Orgerie 20, ein Haus mit einer Wohnung von 5.5Zimmer/170m2 im 1. und 2. Stock. Ein Büro und ein Raum mit Vitrinen im Erdgeschoss. Zwei Garagen oder Räume mit Glastüren, Parkplätze. Erdgeschoss 75m2 + Werkstätten 49m2:- Eingang mit Treppe zur Wohnung- Büro- WC- Ladenlokal mit 2 Schaufenstern und Hinterzimmer- 2 Garagen oder Räume/Ateliers mit Glastüren Wohnung im 1. und 2. Stock 75m2 + 60m2:- Korridor- Kleines Zimmer- Badezimmer mit Dusche- Wohnzimmer mit Kaminofen/Esszimmer/Küche- große Terrasse 56m2 mit schöner Aussicht- 2. Stock: 2 Zimmer, Mezzanine, Abstellraum Untergeschoss 25m2:- Keller- Heizung Technische Details:- Bau 1964- Vergrößerung 2 Garagen 1988- Ausbau der Zimmer im Dachgeschoss mit Dachisolierung 1987- Ölheizung 1996- Renovierung Küche, Bad, Wohnzimmer und 2/3 der PVC-Fenster mit Dreifachverglasung 2014 Parzelle 381m2 in Mischzone mit 3 Niveaux. Kein Garten-/Grünbereich, aber große Terrasse 56m2 im ersten Stock. Gegenüber dem Haus, auf der anderen Seite der Strasse, Parzelle für 6 Parkplätze (100-Jahres-Vertrag mit der Burgergemeinde). Verkaufspreis : Frs. 545'000.-, Nutzungsbeginn zu diskutieren.

Das Eckhaus für jedes Familienmitglied

Wer kennt das schon nicht?Die Kinder kommen von der Schule nach Hause; der Energietank ist noch mit 99% voll.Stundenlanges rumspringen, spielen und musizieren; die pure Lebensfreude.Die Frage, die uns allen aufspringt und besonders allen Eltern: Woher nehmen diese kleinen Racker, die wir alle so lieben nur diese Energie her?Ich meine, nach einem harten Arbeitstag brauchen wir Erwachsene mindestens eine Stunde um uns zu fassen.Hartnäckige Kunden, narzisstische Vorgesetzte und nervige Mitarbeiter.Eigentlich grenzt es an ein Wunder, dass Sie nur ein solch kurzer Augenblick benötigen, bevor Sie den Abend mit Ihrer Familie geniessen können.Der Grössenunterschied des Energiespeichers von Gross und Klein grenzt an ein Phänomen.Genau in diesen alltäglichen Momenten ersehnen Sie sich nach einem Zuhause der Rückzug und Familiengemeinschaft für Gross und Klein bietet.Ein Ort, welcher die Familie in den Mittelpunkt stellt und dessen Bindung stärkt.Ein Zuhause.Und genau das ist das 4.5 Zimmer Eckhaus in der Q-Matte Siedlung in Frauenkappelen.Nach Schulschluss springen die Kinder 5 Minuten nach Hause und haben die Qual der Wahl wie die restliche Energie loszuwerden ist.Spielen mit den Nachbarskinder auf den autofreien Aussenflächen der Siedlung, ein kräftiges Schlagzeugsolo im Akustik- und schalldichten Musikzimmer oder ungestört in einem der 4 Zimmer im Obergeschoss den höchsten Legoturm der Welt bauen.Währenddessen können Sie sorgenlos auf einer der beiden Terrassen mit Designergarten in Ruhe ein Buch lesen oder bei einem Kaffee bei der modernen Küche sich wundern, wie Sie den Tag ohne Nervenzusammenbruch überstehen konnten (wahrscheinlicher).Das Erlebte ist jedoch nur halb so viel Wert wenn Sie es nicht Teilen können.Dafür bietet sich natürlich das gemeinsame Nachtessen im grosszügigen Esszimmer oder die Couch im zentralen Wohnzimmer.Oder Sie packen noch eine Erfahrung oben drauf; schnappen sich das Auto in der Tiefgarage der Q-Matte Siedlung oder die Velos im privaten Disponibel und fahren 25 Minuten über Landstrassen zum idyllischen Wohlensee um den Tag ins Nasse ausklingen zu lassen.Die Entscheidung überlasse ich natürlich Ihnen.Ab dem 4. Quartal 2026 können Sie in Ihrem neuen Zuhause einziehen.Der Verkauf beginnt jedoch bereits jetzt, da sich die Verkäuferschaft ein Bietverfahren bei mehreren Interessenten vorbehält.Kontaktieren Sie mich gerne um weitere Details über das einzigartige Eckhaus per Mail zu erhalten oder für eine Besichtigung.Loris Tesoro, raumdelta GmbH