Rustic house buy: St. Peterzell

Wohnen im Herzen von Widnau

Traumhafte Erdgeschosswohnung mit riesigem Garten und Loggia!Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur ein Höchstmass an Komfort, sondern auch einen eigenen riesigen Garten mit 200 m² und eine beeindruckende 27 m² grosse gedeckte Loggia.Wohnungsdetails: • Geräumige Zimmer mit grossflächigen Fenstern, die für besonders viel Tageslicht sorgen • Offener grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia • Moderne Küche • Badezimmer mit Duschbadewanne • 200 m² grosser privater Garten, perfekt für Grillabende und Gartengenuss • Das direkt an die Küche angrenzende praktische Reduit dient der Verstauung von Vorräten und Putzutensilien und als Platz für Waschmaschine/Tumbler • Büro-Nische mit Glastrennwand (im Preis inkl.) Kontaktieren Sie uns umgehend für einen Besichtigungstermin und lassen Sie vor Ort die Wohnung auf sich wirken. Wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freizeit & Lebensqualität. Lebensqualität PUR!Widnau ist eine vitale, aktive und familienfreundliche Wohngemeinde. Sie lebt und entwickelt sich dank einer ausgezeichnet funktionierenden Gemeinschaft, vielfältigen Vereinsaktivitäten und einer prosperierenden Wirtschaft ständig weiter.Der Trattweg liegt zentral in der beliebten Gemeinde in einem familienfreundlichen, ruhigen Quartier. Die acht Wohnungen in diesem kompakten Mehrfamilienhaus verfügen über einen attraktiven Ausbaustandard, riesige Terrassen und komfortable Tiefgaragenparkplätze. Die Wärmegewinnung erfolgt über eine effiziente, nachhaltige Erdsonde.

Historisches Mehrfamilienhaus im Kanton St. Gallen!

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an attraktiver Lage im Zentrum von Altstätten und wurde im Jahr 2019 / 2020 einer Komplettsanierung unterzogen. Die 4-geschossige Liegenschaft besteht aus 7 Wohneinheiten und einem Gewerberaum mit angrenzendem Keller (135.00 m2) im Untergeschoss. Die Wohnungen verfügen über gut durchdachte Grundrisse und neuwertige Küchen mit modernen Geräten. Im Dachgeschoss sorgen die rustikalen Balken in Kombination mit der modernen Ausstattung für Charme. Eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler steht im Untergeschoss zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung. Das Haus verfügt über keine privaten Parkplätze.Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Migros 250 m), diverse Fachgeschäfte, Coiffeurs und gemütliche Cafés befinden sich in der nahen Umgebung und sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Altstätten befindet sich ca. 1 Kilometer entfernt. Die Autobahn A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Altstätten liegt im Osten der Schweiz, im St. Galler Rheintal. Seit jeher bildet die historische Marktstadt mit ihren lauschigen Gassen und sehenswerten Häusern das Zentrum der Region. In Altstätten vereinen sich städtische und dörfliche Vorzüge: ein vielfältiges Kulturangebot und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, umgeben von grosszügiger Natur im weitläufigen Stadtgebiet. Rund 150 Vereine und Traditionen wie Fasnacht und verschiedene Märkte tragen dazu bei, dass Altstätten eine lebendige Stadt ist. In Altstätten wohnen rund 11’500 Einwohnerinnen und Einwohner.Im Anhang die Verkaufsbroschüre.

7.5 Zimmer Neubauwohnung Erdgeschoss – Haus A

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an schöner Lage in Niederbüren. Die umliegenden Landwirtschaftszonen sowie der Ausblick auf die naturbelassene Thurebene versprechen viel Ruhe und Entspannung.Highlights • Mitbestimmung beim Innenausbau (grosszügiges Budget) • Grosse und lichtdurchflutete Wohnungen • Grosszügige Schreinerküche mit viel Arbeitsfläche • 3-fachverglaste Holz-Metallfenster • Wäscheturm in der Wohnung • Wärmepumpe mit Erdsonde und Natural Cooling • Photovoltaik Anlage • Tiefgarage für Stromversorgung von Elektroautos vorbereitet • Angrenzend an Landwirtschaftszone WohnungenDer hohe Ausbaustandard und das durchdachte Raumkonzept der Wohnungen überzeugen. Das viele Holz vermittelt zudem ein angenehmes Wohngefühl und strahlt viel Wärme aus. Sie sind herzlich eingeladen, Ihre Wohnung nach Ihren individuellen Wünschen mitzugestalten und damit Ihren ganz persönlichen Wohntraum zu erfüllen.Wohnung 1 Haus A – Erdgeschoss 7.5 Zimmer-WohnungDie Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine schönen Sitzplatz und bietet zusätzlich einen grossen Gartenanteil.LageDie südliche Ausrichtung der Wohnungen ermöglicht eine ganztägige Besonnung und die umliegenden Obstbäume, Wiesen und Felder schaffen eine entschleunigende Atmosphäre für erholsame Stunden. Mit der weiten Thurebene bietet sich zudem eine einladende Umgebung für Spaziergänge oder Fahrradtouren. Trotzdem sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Anschluss an den öffentlichen Verkehr in unmittelbarer Nähe vorhanden.KonzeptDer moderne Baukörper wurde in Absprache mit der Gemeinde gestaltet und fügt sich harmonisch in das Ortsbild von Niederbüren ein. Zudem unterstützen Photovoltaik-Anlagen sowie Sole-Wasser-Wärmepumpen mit Erdsonde ein zukunftsorientertes Wohnen. Bei der Gestaltung der Umgebung wurde Wert darauf gelegt, einheimische Sträucher und Bäume zu verwenden, um dem Namen «Obstgarten» gerecht zu werden.

Kaufpreisanpassung Mehrfamilienhaus (BR 5.25%, Innensanierung 2019) in Rheineck im Kanton St. Gallen

Die Liegenschaft mit einer BR von 5.25% mit drei Wohnungen, einem Atelier und einem Parkplatz liegt in zentraler Lage im Dorf Rheineck im Kanton St. Gallen.Die aktuellen Eigentümer führten im Jahr 2019 eine umfassende Innensanierung durch. Dabei wurden neue dreifach verglaste Holzfenster installiert, die gesamte elektrische Installation einschließlich der Hauptverteilung erneuert, eine neue Gasheizung samt Boiler installiert und sämtliche Sanitärinstallationen (Leitungen/Verteilung) ausgetauscht. Zusätzlich erhielten alle Wohnungen neue Küchen, Bäder und Böden. Eine Außensanierung der Fassade würde die Liegenschaft wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen und müsste vom neuen Eigentümer durchgeführt werden. Diese Kosten für die Aussensanierung sind ungefähr ca. CHF 20'000.- . Unter einer der Haushälften verläuft der Töbelibach.Das sanierte Mehrfamilienhaus mit seinen drei Wohnungen und dem Atelier zeichnet sich durch einen hochwertigen Ausbaustandard aus. Im Erdgeschoss befinden sich eine 1.5-Zimmer- Wohnung mit 25 m² sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit 65 m². Im ersten Obergeschoss gibt es eine 4.5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von ca. 80 m² und einem Balkon von 12 m². Im Untergeschoss befindet sich ein Atelier/Gewerberaum mit ca. 50 m², ein Lagerraum sowie der Technikraum, ein gemeinsamer Trockenraum und die Kellerabteile. Außerdem gehört ein Außenparkplatz dazu (direkt vor der Liegenschaft gibt es verschiedene blaue Zonen).Ein Investor erwirbt ein kleines Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2019 einer vollständigen Innensanierung unterzogen wurde. Zu erwähnen ist zudem, dass die Liegenschaft auch in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden kann. Diese Liegenschaft ist somit sicherlich für jeden Kleininvestor oder Handwerker ein interessantes Objekt.Für die vollumfängliche Dokumentation melden Sie sich bitte bei uns.

Lichtdurchflutetes-Reiheneckhaus an bevorzugter Wohnlage

An ruhiger und bevorzugter Wohnlage präsentieren wir Ihnen dieses charmante Reiheneckhaus. Mit 210 m2 Wohnfläche und grosszügiger Grundstückfläche von 510 m2. Verteilt über zwei Etagen bietet dieses Bijou viel Raum und Platz für die ganze Familie. Ebenerdig mit Gartenzugang befindet sich der grosszügige, durch einen Türbogen unterteilten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Garten ist vom Wohn- und vom Essbereich und zusätzlich über die Aussentreppe von der Garage zugänglich. Der Gartenbereich mit sensationeller Südwestausrichtung bietet das ganze Jahr über beste Besonnung, eine grosszügige Rasenfläche gepflegten Baumbestand. Das Wohngebäude ist teils unterkellert und verfügt über eine Waschküche im Untergeschoss des Hauses sowie ein separates Kellerabteil. Ein Einzelgaragenplatz mit überdachtem Zugang zum Haus und weitere Aussenstellplätze runden dieses erstklassige Angebot wunderbar ab. Wir behalten uns vor, die Liegenschaft an die Meistbietenden zu verkaufen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9500-23-3