Duplex buy: St. Peterzell

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3 rooms, 130m², CHF 447,300.–

Alte Strasse 10, 9620 Lichtensteig

einseitig angebautes 3-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhigem Wohnquartier

Einseitig angebautes 3-Zimmer-Einfamilienhaus an sonniger und ruhiger LageAuf der Parzelle steht ein einseitig angebautes 3-Zimmer-Einfamilienhaus. Das Baujahr liegt über 100 Jahre zurück. Der bauliche Zustand ist gut/gepflegt, weist aber punktuelle Demodierungen auf. Das Einfamilienhaus verfügt vom Erd- bis ins Dachgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und ist wie folgt unterteilt:Kellergeschoss2 Kellerräume, GasheizungErdgeschossGartensitzplatz, Hauseingang, Küche, Wohn-Esszimmer, Vorraum mit Treppe ins OG, BadezimmerObergeschossKorridor/Treppenhaus, 4 Schlafzimmer, TerrasseDachgeschossabgeschrägter Schlaf- / MehrzweckraumDie Beheizung erfolgt einerseits über einen Gas-Heizkessel im Kellergeschoss, der den Ofen im Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss beheizt und andererseits über Elektro-Speicher-Öfen. Die Liegenschaft verfügt neben dem Hauseingang über einen gut besonnten Gartensitzplatz und über dem Badezimmer über eine Terrasse.Umschwung oder eigene Parkplätze sind keine vorhanden. Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier (Ortsbildschutzgebiet) etwas unterhalb des Städtchens Lichtensteig in der Nähe des Flusses Thur. Das Haus selber ist aber nicht speziell geschützt.Der Zugang zum Haus erfolgt ab der Gemeindestrasse (Alte Strasse) über eine Aussentreppe (Gemeindeweg 2. Klasse).Bis ins historische Zentrum des Städtchens Lichtensteig und bis zum Bahnhof (Strecken St. Gallen - Luzern bzw. Wil - Nesslau) sind es je etwa 500 m. Die Haltestelle des Regional-Busses ist nur 2 - 3 Gehminuten entfernt. Bis ins Regionalzentrum Wattwil sind es rund 2,5 km.Haben wir Ihr Interesse an dieser nicht alltäglichen Immobilie geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte oder zeigt Ihnen die Liegenschaft.

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1.5 rooms, 29m², CHF 636,440.–

Löwengartenstrasse 14, 9400 Rorschach

1.5 Zimmer Neubauwohnung in Rorschach am Bodensee

1.5 Zimmer Neubauwohnung in Rorschach am Bodensee Zu verkaufen: Sehr schöne und helle 1.5 Zimmer Hochparterre-Wohnung mit Süd-Terrasse in der neuen Wohnanlage «Stadtleben-Rorschach». Die Wohnung im Minergie-Standard verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ein umfassendes Smart-Home-Paket.Sie wohnen zentral inmitten des Stadtlebens von Rorschach und dennoch im ruhigen Quartier. Der Bodensee mit seinen schönen und natürlichen Uferzonen ist nur 400 Meter entfernt und im Hinterland befindet sich die grüne Hügellandschaft des Appenzellerlands. Rorschach bietet eine Vielzahl an Freizeitangeboten mit Schwerpunkten in Kultur, Sport und Shopping. Namhafte Arbeitgeber haben sich hier angesiedelt, so dass auch der Arbeitsmarkt sehr attraktiv ist. Die Neubauwohnung ist per sofort bezugsbereit. Details aus dem Baubeschrieb: KücheHochwertige Küche mit kompletter Ausstattung von Hans Eisenring AG. Abdeckung in Naturstein (Nero Impala MD, poliert), alle Geräte von Electrolux: Integrierter Kühl- / Gefrierschrank, Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler und Steamer. Sanitäre AnlagenSanitärapparate und Armaturen im gehobenen Standard. Im Badmöbel integriertes Lavabo, Spiegel, Toilette von Geberit, Waschmaschine und Wärmepumpen-Trockner von Electrolux. BodenGrossflächige Bodenplatten (Feinsteinzeug-Fliesen) im wohnlich dezenten Beige-Ton. LamellenstorenAluminium-Verbund-Rafflamellenstoren. Haustechnik und ElektroanlagenDer Ausbau der Elektroinstallationen in den Wohnungen entspricht dem gehobenen Standard. Video-Gegensprechanlage mit Türöffner-Funktion im Entrée.Multimediadosen voll ausgebaut, d.h. Anschluss TV und Radio, Telefon undAnschluss für Cable-Modem oder DatReceiver, ohne Endgeräte. Deckeneinbauleuchten im Eingangsbereich, Bad und Küche. HeizungsanlageDie Wärmeerzeugung erfolgt mittels Erdsonden. Bodenheizung aus sauerstoffdiffusionsdichten Metallverbundrohren. Einzelraumregulierung gemäss Energiegesetz. Moderne, verbrauchsabhängige Wärme- und Warmwasserzählung pro Wohnung. Minergiestandard. LüftungsanlageKontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung. GipserarbeitenIn den gesamten Wohnungen Decken in Weissputz. SchreinerarbeitenWohnungsabschlusstüren Rahmentüren EI 30. Beschläge: Schloss mit Kaba-Ausschnitt, Sicherheitsrosette, Drücker, Spion, 3-Punkt-Verschluss. ZimmertürenZargentüren, Türblatt Kunstharz belegt, umlaufende Gummidichtung. PersonenaufzugAufzug für 13 Personen im Treppenhaus. Rollstuhlgängig. TiefgarageIn der Tiefgarage ist ein Management für Elektromobilität vorgesehen. PhotovoltaikAuf dem Dach wird die hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung montiert. AbstellraumDie Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Untergeschoss. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 498'000 Franken. Ein Tiefgaragenplatz kann für 38'000 Franken dazu erworben werden. Der Eigentümer der Wohnung hat diese in einem gehobenen Standard ausgestattet.Aufgrund einer beruflichen und damit geografischen Veränderung des Eigentümers steht die Wohnung nun zum Verkauf. Wir freuen uns, wenn Sie uns kontaktieren und wir Ihnen die Wohnung vor Ort zeigen zu dürfen!

New building

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3.5 rooms, 250m², CHF 1,508,040.–

Premium

Baumgarten, 9475 Sevelen

Neubau-Wohntraum in Sevelen

Natürlich. Im Rheintal Zuhause.Das neuentstehende Familienquartier "Baumgarten" liegt eingebettet zwischen dem Rhein und der Gebirgskette des Alviers in Sevelen. Der Ortsteil wird geprägt von Einfamilienhäusern und grenzt an Felder und Wiesen. Der Ortsbus von Sevelen erschliesst das Dorf mit dem öffentlichen Verkehr. In nur 5 Minuten mit dem Bus ist der Bahnhof in Buchs erreicht, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen fahren. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in 5 Minuten Fahrzeit.Die Natur liegt vor der Tür! Unzählige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Biken, Joggen oder Skifahren sind nur ein kleiner Teil des Angebots in Sevelen. Ihre Kinder wachsen in einer natürlichen Umgebung auf und profitieren von einem vielfältigen Vereinsleben. Fast 80 Vereine zählt das Dorf, vom Fussball-, Ski- und Bergclub über die Alphorngruppe bis zur Rüsselgemeinschaft. Entsprechend vielfältig sind die Anlässe, die gefeiert werden, sei es das Kürbisfest, den Weihnachtsmarkt oder "s'Fescht" für Gross und Klein.Die Primarschule mit Kindergarten, Mittagstisch und Kinderhort liegen unmittelbar neben dem Familienquartier. Die Schulen der Unter- und Mittelstufe befinden sich im Dorf, zur Oberstufe sind es 10 Gehminuten.Diverse Ladengeschäfte wie Coop, Aldi und eine Drogerie gestalten den täglichen Einkauf komfortabel. Für den grossen Einkauf bietet Buchs als regionales Zentrum grosse Einkaufszentren sowie zahlreiche kleine und grosse Geschäfte.Einfach. Praktisch. Gut. Perfektes Familienleben.Wer hier leben darf, ist zu beneiden. Sie residieren im ruhigen Familienquartier "Baumgarten". Durchgangsverkehr gibt es hier glücklicherweise keinen. Kontakte können zwangslos auf der Piazza mit Wasserspiel, Bäumen und Sitzbänken geknüpft werden. Hier im Familienquartier, welches sich geschickt in die Umgebung einfügt, sind Sie nicht nur Zuhause, hier fühlen sie sich Zuhause.Der Einsatz von hochwertigem Eichen-Parkett in den Wohnräumen und Zimmern sowie Feinsteinzeugplatten in den Badezimmern sorgen für eine warme, persönliche Note. Im Rahmen der Budgets, des Baufortschritts und der sorgfältig getroffenen Vorauswahl bestimmen die Eigentümer und Eigentümerinnen die Küchen ebenso wie die Beläge und die sanitären Einrichtungen mit.Der Eingangsbereich, Wohnraum, Ess- und Küchenbereich bilden eine Wohnlandschaft von über 50 m². Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse verwöhnt Sie mit einem wunderschönen Ausblick auf den Gartenbereich. Der Essbereich bietet genügend Platz um mit der Familie und Freunden zu Essen oder für gemütliches Beisammensein. Das separate Zimmer im Erdgeschoss bietet Ihnen Raum für ein Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird vom Gäste-WC komplettiert.Überraschen wird Sie das Obergeschoss mit den unterschiedlich grossen Zimmern. Das Elternzimmer mit angrenzender Ankleide und einem En-Suite-Bad bietet maximale Privatsphäre für die Eltern. Zwei weitere Zimmer mit 13 m² und 16 m² bieten sich als Kinderzimmer oder Büro an. Das zusätzliche Badezimmer bietet Komfort für die ganze Familie.Im Untergeschoss befinden sich der Waschbereich/Keller, ein Abstellraum sowie der Technikraum. Ihr Auto parken Sie auf einem der Aussenparkplätze. Für Ihre Gäste stehen zusätzliche allgemeine Besucherparkplätze zur Verfügung - zwei davon sind mit Elektroladestationen ausgestattet. Draussen geniesst jede Familie ihre Privatsphäre im hübschen Garten. Der Sitzplatz mit Pergola erstreckt sich über die gesamte Hausbreite.Das Raumprogramm im Überblick: Erdgeschoss:> Eingangsbereich > Essen / Küche mit Reduit> Wohnbereich > Büro> Gäste-WC Obergeschoss: > Elternschlafzimmer mit Ankleide und En-Suite-Bad> Zwei Zimmer > BadezimmerUntergeschoss:> Waschbereich > Abstellraum > TechnikraumMit Baumgarten entsteht ein neues Quartier, was für Sie ein einzigartiges Erlebnis sorgt. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns jetzt für ein ausführliches Beartungsgespräch.AZ Immobilien. Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

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3.5 rooms, 180m², Price on request

St. Gallenkappel, 8735 St. Gallenkappel

Charmantes Eckhaus mit traumhafter Fernsicht in St. Gallenkappel

Dieses charmante Eckhaus, idyllisch gelegen in St. Gallenkappel, besticht nicht nur durch seine schöne Architektur, sondern auch durch seine herrliche Aussicht und die sonnige Lage. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die offene Raumgestaltung schafft ein harmonisches Raumgefühl und lädt zum Entspannen ein. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Wohn-/Esszimmer in den schönen grünen Garten, der durch einen Wintergarten erweitert wird. Diese Immobilie befindet sich in einer Lage, die alles bietet, was man zum täglichen Leben braucht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen es zu einem idealen Zuhause für eine Familie.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8735-24-3

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2.5 rooms, 150m², CHF 2,172,600.–

8645 Rapperswil-Jona

Modernes Zuhause im Grünen mit schöner Weitsicht

Die Liegenschaft mit Baujahr 2014 besteht aus lediglich drei Wohneinheiten, welche sich jeweils über vier Etagen verteilen. Der Lift im Treppenhaus bietet Komfort und Zugang zu allen Ebenen. Die Wohnung liegt am Ende einer Quartierstrasse nahe dem Waldrand und profitiert von einer ruhigen und äusserst grünen Umgebung. Von den oberen Wohnebenen kann das imposante Schloss Rapperswil sowie der Zürichsee bestaunt werden. Die Südhanglage garantiert zudem zahlreiche Sonnenstunden.Aufgrund des Terrains erfolgt die Zufahrt in die geräumige Doppelgarage zur Liegenschaft von oben.Im darunterliegenden Geschoss eröffnet sich das Herz der Wohnung mit grosszügigem Entrée, der Küche mit Reduit und dem offenem Wohn- und Essbereich. Die grosszügigen Fensterfronten ermöglichen lichtdurchflutete Räume und der hochwertige Parkettboden vermittelt ein heimeliges Wohngefühl. Das Highlight dieser Ebene ist die gedeckte Terrasse mit herrlichem Weitblick, welche zu geselligen und gemütlichen Sommerabenden draussen einlädt. Das Gäste-WC ergänzt diese Etage.Ein Stockwerk tiefer befinden sich drei Schlafzimmer, wovon zwei davon südlich ausgerichtet sind. Die beiden Badezimmer, einmal Dusche / WC sowie ein Familienbad sind äusserst geräumig und ansprechend gestaltet.Im untersten Geschoss auf der Gartenebene wird das Raumangebot mit einem ausgebauten Hobbyraum, einer Waschküche sowie einem separaten Keller abgerundet. Hier bieten sich zudem ein gedeckter Gartensitzplatz sowie etwas Gartenumschwung zum Verweilen und Gärtnern an.Wenn Sie sich eine moderne Wohnung mit Einfamilienhauscharakter wünschen, könnte Ihre Suche hier enden. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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Properties for sale: 9127 (St. Peterzell)