Properties for sale: Schwändi b. Schwanden

Grosses Ferien- oder Lagerhaus

Der ehemalige Gasthof wurde in den letzten Jahren als Ferien- und Lagerhaus genutzt.Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Geschosse und bietet sehr viel Platz.Im Untergeschoss befinden siche viele Abstell- und Kellerräume, die Heizung sowie WCs und eine Dusche. Die grosszügige Gaststube mit angrenzendem Saal, die Küche und die gemütliche Terrasse befinden sich im Erdgeschoss.2 Zimmer, ein Massenlager sowie einige Abstellräume befinden sich im Ober- und Dachgeschoss.Die Eigentümerschaft hat in den letzten 20 Jahren diverse Renovationen und Erneuerungen vorgenommen. Geheizt wird mit einer Holz-Speicherheizung mit Solarunterstützung.Die Liegenschaft wird inklusive Mobiliar verkauft.Das Verkaufsobjekt bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie z.B. Lagerhaus, Vereinslokal, Ferienhaus für mehrere Familien etc.Sind Sie auf der Suche nach einer grossen Liegenschaft an aussichtsreicher und ruhiger Lage? Dann stellen wir Ihnen dieses Objekt gerne näher vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Schlattberg – oberhalb von Luchsingen in Glarus SüdDer Schlattberg liegt auf rund 860 m.ü.M. und ist vom Dorf Luchsingen (Gemeinde Glarus Süd), dank der privaten Seilbahn, jederzeit in wenigen Minuten bequem und gut erreichbar. Das idyllisch gelegene Feriendorf bietet eine traumhafte Aussicht in die Glarner Bergwelt. Die ländliche Umgebung lädt Sie ein, einmalig schöne und je nach Bedürfnis angepasste Erlebnisse im wunderschönen Glarnerland zu geniessen. Wanderungen in Richtung Oberblegisee, Braunwald oder Leuggelen sind von hier aus möglich. Das Ski- und Wandergebiet Braunwald ist auch mit dem Auto oder dem öffentlichen Verkehr ab Luchsingen in wenigen Minuten erreichbar. Ein Lebensmittelgeschäft mit Poststelle und vorzüglichen Öffnungszeiten bietet Ihnen gute Einkaufsmöglichkeiten im Nachbardorf Hätzingen.

WENET - NEU - 4 Wohnungen - x 4.5 %

Hochwertig, saniert, sehr exklusiver Innenausbau und sehr gute Bauqualität, Eigentumsstandard. An bester, zentraler und erhöhter Lage, Mitten im Zentrum von Glarus, in Mitlödi präsentiert sich dieses sanierte Anlageobjekt der Extraklasse, oberhalb und zurückversetzt von der Hauptstrasse, ruhig und voll erschlossen, mit einer optimalen Parksituation. Einmaliges Investment mit 4.5 % - Rendite und jährlichen Mietzinseinnahmen von über CHF 58'260.- inkl. Nebenkosten:Mieterspiegel - 4 Wohnungen - voll vermietet (exkl. NK):- EG: 1.5 Zimmer-Wohnung CHF 790.-- 1 OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1290.-- 2 OG: 3.5 Zimmer-Wohnung CHF 1290.-- DG: 2.5 Zimmer-Wohnung CHF 1050.-- 3 x Parkplätze à CHF 65.- / CHF 195.-Total CHF 4'615.- exklusive NebenkostenFakten:+ Neubau-Niveau+ 4 Wohnungen+ Zentral, sonnig, ruhig+ Inklusive Terrassen, Gartensitzplatz+ Inklusive 3 x AussenabstellplätzeDie jährlichen Mieteinnahmen inkl. Nebenkosten belaufen sich auf CHF 58'260-, nachdem das Gebäude bereits vollständig energetisch saniert wurde, neue Fenster, Isolation, Heizung....Drei weitere eigene Parkplätze befinden sich unmittelbar vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück. Zudem gibt es unmittelbar gegenüber der Liegenschaft mehrere öffentliche Besucherparkplätze.

1.5 Zimmer Gartenwohnung

Wunderschöne GartenwohnungDie repräsentative Eigentumswohnung liegt in einer sonnigen und zentralen Wohngegend im Herzen von Mitlödi. Die Umgebung bietet eine ideale Anbindung an den Bahnhof, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, alles bequem zu Fuß erreichbar. Innerhalb von fünf Fahrminuten erreichen Sie den Hauptort Glarus, während der Autobahnanschluss A3 sowie die Ski- und Erholungsgebiete Elm und Braunwald in nur 20 Minuten erreichbar sind.Die LiegenschaftDiese großzügige Gartenwohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohnkonzept befindet sich in einem äusserst gepflegten Zustand. 2020 fand eine Komplettsanierung statt. In der Küche wurden Kühlschrank und Spülmaschine erneuert. Im Eingangsbereich mit Garderobe überzeugt ein Einbauschrank mit Waschturm und grossem Stauraum. Vom Süden ausgerichteten Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer und separatem Essbereich gelangen Sie zum Gartensitzplatz. Die Wohnung verfügt über drei helle Schlafzimmer, zwei komplett sanierte Nasszellen (Bad + DU/WC), eine Küche im Landhausstil sowie einen Aussenparkplatz. Die Wohnung ermöglicht eine flexible Gestaltung als Erst- oder Zweitwohnsitz.Zur Wohnung können zusätzlich ein Tiefgaragenplatz und ein Grundstück mit Gartenhaus/Magazin (1x Aussenparkplatz & 2 x Abstellplätze) erworben werden.KaufpreisWohnung: CHF 675'000.-Parkplatz Tiefgarage: CHF 30'000.-Gartenhaus/Magazin/Parkplatz CHF 75'000.- Termine und VorgehenBesichtigung mit dem Eigentümer jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. WohnprogrammWohnung:Entrée mit Garderobe, Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, Küche, 3x Schlafzimmer, Badezimmer, DU/WCUntergeschoss:Keller/Hobbyraum, Kellerabteil, WK/Trocknungsraum und Veloraum allgemein, Heizung/Technik, Zugang TiefgarageUmgebung:Gedeckter Gartensitzplatz, Gemüsebeet, allgemeine WiesenflächeObjektdatenObjektart: GartenwohnungAdresse: Fuhr 2, 8756 MitlödiZweitwohnsitz: JaBaujahr: 1986 (Sanierung 2020)Zimmer: 1.5Wohneinheiten: 7Kataster-Nr.: S606 (Wohnung), M50129 (TG-Platz), 600 (Grundstück mit GartenhausLift/Rollstuhlgängig: Nein (jedoch Treppenlift vorhanden)Wertquote: 175/1000Erneuerungsfond: CHF 72'942.50 (Stand 31.12.2022)Wohnfläche: 150 m2Bauweise: MassivbauweiseDach: SatteldachEindeckung: ZiegelFassade: Verputz & HolzFenster: Doppel-IV-Holzfenster mit RolllädenHeizung: Öl-ZentralheizungWärmeverteilung: mittels RadiatorenGegensprechanlage: ja (mit Videokamera)Beleuchtung Treppenhaus: Bewegungsmelder

1.5-Zi-Eigentumswohnung

Die gepflegte Wohnung befindet sich an ruhiger Wohnlage am süd-östlichen Dorfrand von Näfels und überzeugt mit hellem Wohnprogramm, zwei Balkonen und Weitblick über die angrenzende Landwirtschaftszone zum Fronalpstock. ÖV, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Autobahn A3, Lintharena und Walensee sind innert wenigen Minuten erreichbar. Den Zürich HB erreichen Sie mit der S-Bahn ohne Umsteigen innert 56 Minuten.Über den grosszügigen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in das offene Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Balkon. Dank idealer Ausrichtung geniessen Sie hier den ganzen Tag zahlreiche Sonnenstunden. Weiter bietet das Wohnprogramm drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum zweiten Balkon, ein Badezimmer sowie ein Gäste-Bad. Die eigene Waschküche mit Trocknungsraum auf dem selben Stockwerk erleichtert Ihnen die täglichen Haushaltsarbeiten. Ein privates Kellerabteil sowie ein grosszügiger Fahrradraum zur Mitbenutzung befinden sich im UG. Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Aussenparkplatz können dazu erworben werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per E-Mail.

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Umschwung und Doppelgarage in Niederurnen GL

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und Umschwung in Niederurnen GLDas grosse freistehende Einfamilienhaus befindet sich an schöner und ruhiger Wohnlage in Niederurnen in der Gemeinde Glarus Nord. Die gefragte Lage in einem Wohnquartier und das grosszügige Raumprogramm zeichnen diese Liegenschaft aus. Der grosse Garten ist ein weiteres Highlight. Ihre Autos können Sie unbesorgt in der angebauten Doppelgarage unterbringen. Diese bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Vor der Garage können weitere Fahrzeuge abgestellt werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und heller Wohn- und Essbereich mit einem Cheminée. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den südlich ausgerichteten Sitzplatz und in den grosszügigen Garten. Die grosse Küche lädt zum Kochen ein und verfügt über viel Stauraum. Von der Küche gelangen Sie ebenfalls direkt in den Garten, wo Sie auf einem weiteren kleinen Sitzplatz Ihr Frühstück geniessen können. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem ein grosses Schlafzimmer mit Badezimmer und Vorraum sowie ein weiteres Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Balkon mit herrlichem Blick in den Garten und die umliegende Natur und Berge. Die beiden Estriche bieten genügend Stauraum. Das Untergeschoss hat viel Kellerfläche, eine Waschküche und ein weiteres Zimmer mit Fenster.Das Wohnhaus wurde im Jahr 1994 erbaut. Seither wurden kleinere Sanierungen vorgenommen. Das ganze Gebäude befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohngebäude wurde in Massivbauweise erstellt: Die Grundmauern im UG sind betoniert, die aufgehenden Geschosse sind gemauert und die Decken sind betoniert. Der Dachstuhl ist aus einer Holzkonstruktion und das Satteldach ist mit Ziegel eingedeckt. Das Gebäude wird mit einer Wärmepumpe (Luft-Wasser) beheizt, welche im Jahr 2020 die Ölheizung ersetzte. Die Wärmeverteilung erfolgt im EG mittels Bodenheizung, im OG mittels Radiatoren.Das Einfamilienhaus befindet sich in einem schön gelegenen und ruhigen Wohnquartier an kinderfreundlicher Lage im süd-/westlichen Teil von Niederurnen. Die Gemeinde Glarus Nord bietet eine grosse Fülle von Freizeitmöglichkeiten und liegt in unmittelbarer Nähe zur atemberaubenden Natur und Naherholungsgebieten. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach nur die Landschaft geniessen - hier ist für jeden etwas dabei. Niederurnen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen sowie Erholungsgebiete in der Natur. Der nächste Wald befindet sich nur wenige Meter entfernt. In unmittelbarer Umgebung befindet sich ebenfalls die Luftseilbahn Niederurnen ? Morgenholz, welche ganzjährig ins Niederurner-Täli führt. In der Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ein grosser Migros-Supermarkt befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt. In Niederurnen hat es ebenfalls Kindergärten und Schulen. Verschiedene Dienstleister wie Bank, Post sowie öffentliche Ämter sind in Gehdistanz erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der SBB Bahnhof Ziegelbrücke als wichtiger Verbindungspunkt ist zu Fuss innert ca. zwanzig Minuten erreichbar. Der Bahnhof kann auch bequem mit dem Bus erreicht werden. Der SBB Bahnhof Ziegelbrücke weist sehr gute Zugverbindungen in die ganze Schweiz aus und ist für Pendler eine wichtige Verbindungsstelle.Auto: Der Autobahnanschluss A3 liegt in kurzer Entfernung. Die Liegenschaft befindet sich an einer verkehrstechnisch sehr attraktiven Lage. Hauptorte wie Rapperswil-Jona und Lachen sind mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. Grosse Zentren wie Zürich und Chur sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Auch der Kantonshauptort Glarus kann in rund 10 Minuten erreicht werden.Den Grundbuch- und Versicherungsauszug stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.Interessiert? Melden Sie sich bei uns für mehr Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser tollen Liegenschaft zu überzeugen. Schnyder VST Immobilien AG8754 Netstalinfo@schnyder-vst.chwww.schnyder-vst.ch