Duplex buy: Rickenbach Sulz

Charmante Wohnung an zentraler Lage

Winkel ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Bülach im Zürcher Unterland. Sie besteht aus den drei Dorfteilen Winkel, Rüti und Seeb. Geographisch liegt Winkel am Dättenberg zwischen den Städten Kloten und Bülach.Die Gemeinde Winkel bietet eine attraktive Wohnumgebung mit ländlichem Charakter, die besonders attraktiv für Einwohner ist, die ihre Steuerbelastung minimieren möchten. Die niedrigen Steuern können ein wichtiger Faktor bei der Entscheidung für einen Wohnort sein.Hier sind einige weitere Informationen über Winkel: • Verkehrsanbindung: Der nahegelegene Flughafen Zürich verbindet Winkel mit der ganzen Welt, und die Stadt Zürich ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zum Flughafen macht Winkel zu einem idealen Wohnort für Vielreisende. • Naherholungsgebiete: Winkel verfügt über Wälder, Wiesen und Naturschutzgebiete, die ein schönes Naherholungsgebiet bieten. Hier kann man ausgedehnte Spaziergänge oder Wanderungen unternehmen. • Freizeitangebot: In Winkel gibt es ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sport- und Unterhaltungsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Jeder findet hier etwas nach seinem Geschmack. • Gemeindestruktur: Die Gemeinde Winkel besteht aus den drei Dorfteilen Winkel, Rüti und Seeb. Gemeinsam mit der Primarschule bildet sie eine Politische Gemeinde. Ausserdem gehört Winkel zur Kreisgemeinde, zu der auch Bachenbülach, Bülach, Hochfelden und Höri gehören. Die Sekundarschulgemeinde sowie die reformierte und katholische Kirchgemeinde Bülach sind ebenfalls Teil dieser Kreisgemeinde. Die zu verkaufende Wohnung in Winkel bietet folgende Annehmlichkeiten: • Balkon / Terrasse: Geniessen Sie die frische Luft und den Blick ins Grüne. • Ruhige Lage: Die Gemeinde Winkel bietet eine entspannte und ruhige Umgebung. • Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern. • Parkplatz und Garage: Praktisch für Autofahrer. • Schulen und Einkaufsmöglichkeiten: In der Nähe der Wohnung gibt es Schulen und im nahegelegenen Kloten finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Der Volg ist eine gute Option für den täglichen Bedarf. Die Nähe zum Flughafen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen Winkel zu einem attraktiven Wohnort. Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung sind, könnte Winkel die richtige Wahl für Sie sein!

Wohn- und Gewerbeliegenschaft inkl. Einfamilienhaus im Zentrum von Andelfingen

Lage Andelfingen verspricht Ihnen eine hohe Lebensqualität, dank einer gut entwickelten Infrastruktur und einer friedlichen Wohnlage inmitten einer unberührten und malerischen Landschaft. Direkt vor Ihrer Haustür stehen Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote sowie Behörden und Dienstleistungsunternehmen zur Verfügung. Gebäude Die Liegenschaft besteht aus zwei Häusern mit insgesamt zwei Wohnungen, einem Gewerbebereich, einem Einfamilienhaus und einem Schopf im Innenhof. Die Immobilie ist derzeit vollständig vermietet, bietet jedoch grosses Potenzial für den Ausbau, einschliesslich der Möglichkeit, eine bis zwei zusätzliche Attikawohnungen im Estrich zu schaffen. Zusätzlich sind ein Schopf sowie eine Doppelgarage vorhanden. Wohnungsmix Gewerbe • EG: Empfangsbüro und Nasszelle • 1.OG: 5 Büroräumlichkeiten inkl. EDV-Raum Wohnanteil • 1.OG: 3 Zi-Whg • 2.OG: 2 Zi-Whg • 3.5 Zi-EFH Zusätzlich • Doppelgarage • Naturkeller und weitere Kellerräumlichkeiten • Schopf • Fernwärmeheizung Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gute Lage • Vollvermietung • Einfamilienhaus im Innenhof angebaut • Zusätzlicher vermieteter Schopf • Sitzplatz im Innenhof • Doppelgarage • Fernwärmezugang • Ausbaupotenzial • Nettomietzinseinnahmen aktuell CHF 59700.00 p.a. • Potenzial Bruttorendite ca. 5.6% Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zum Verlieben: 6.5-Zimmer DEFH mit mediterranem Charme am Fusse des Uetlibergs

Einseitig (versetzt) angebautes Einfamilienhaus (Grundmasse ca. 7.5 x 11.6 m) mit 6.5 Zimmern (4 Schlafzimmer), einem Bad mit Dusche sowie 2 separaten WC (EG/OG) mit viel Charme und Nutzwert (3 Aussensitzgelegenheiten: Dachterrasse, gedeckter Sitzplatz und Aussensitzplatz mit direktem Küchenzugang) wartet darauf, wachgeküsst zu werden!Das Objekt und sein Charme und Potential, die ruhige Lage, die tollen Ausrichtung und Besonnung und ein interessantes Grundstück bis und mit kleinem Bachanstoss, machen das Verlieben und viel künftige Lebensfreude einfach.Das Objekt ist intakt und nutzbar, hat aber aufgestauten Unterhalts- und auch wenig Repraturbedarf. Es käufergerecht sanft, ganz oder in (steuersparenden) Etappen in die Zukunft zu führen, ist damit eine grosse Chance.Im Angebotspreis inbegriffen sind 2 gedeckte Autoabstellplätze in einer offenen Einstellhalle mit Autowaschplatz.Eine ausführliche Dokumentation steht für Interessierte natürlich zur Verfügung.

Neubauprojekt «Am Mettlenbach»: 7 Doppelhaushälften mit 5.5 Zimmern

In der schönen Greifensee-Region entstehen im stetig wachsenden Mönchaltort an zentraler und naturnaher Lage 28 Einfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage.So darf man sich direkt am Mettlenbach auf ein zeitgemässes Wohnerlebnis mit langfristig hoher Qualität freuen, denn jede Einheit wird von einer optimalen Besonnung, schönen Aussenräumen und üppigen Privatgärten profitieren. Die Architektursprache wird zeitgemäss und überzeugt mit klaren Linien. Besonderes Augenmerk wird auf die Nachhaltigkeit gelegt: Wärmepumpen liefern die Heizenergie, die Photovoltaikpaneelen auf den Dächern produzieren Eigenstrom und somit wird der Grossteil der Primärenergie umweltschonend und teilautark gewonnen.Die Grundrisse der sieben 5.5-Zimmer-Doppelhaushälften mit einer Wohnfläche von 160 Quadratmetern sind ebenfalls auf der Höhe der Zeit und gefallen mit einem grosszügigen und offenen Wohlfühl-Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, drei Zimmern im Obergeschoss mit zwei Bädern, von denen das eine als Ensuite-Lösung im Masterbereich angeordnet ist und einem sehr grossen Keller, der nach eigenen Wünschen unterteilt werden kann. Für den individuellen Ausbau stehen angemessene Budgetposten zur Verfügung.Alle Informationen finden Sie auf unserer Projektwebsite www.am-mettlenbach.ch.