Duplex acheter: Rickenbach Sulz

Helle und bezugsbereite Dachwohnung mit Blick ins Grüne

An zentraler und doch ruhiger Lage in Unterengstringen bieten wir eine grosse, moderne und gepflegte 4.5 Zimmer Dachwohnung mit hohen Räumen und westlich ausgerichtetem Balkon für Sie zum Kaufen an. Besonders hervorzuheben ist der helle und grosszügig dimensionierte Wohn-Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang auf den Balkon mit freiem Rundumblick. Die Immobilie befindet sich am Rand des Dorfkerns in bequemer Fussdistanz zur Schule, dem Kindergarten, dem Einkaufen und der Bushaltestelle. Trotz dieser zentralen Lage geniessen Sie vom Balkon aus den schönen Ausblick ins Grüne und sind in wenigen Minuten zum Sporttreiben oder Spazieren an der Limmat. Vielleicht streichen sie die Wände vor dem Einzug, aber ansonsten ist alles sehr gepflegt einfach einziehen und wohnen. _Lage Bushaltestelle 300 m, Bahnhof Schlieren 1.7 km Autobahnauffahrt 1.4 km Einkaufen 1 km, Schule 500 m, Kindergarten 700m beliebtes Quartier nahe am Zentrum Balkon mit Blick übers Dorf und ins Grüne, optimal westlich auf die Abendsonne ausgerichtet _Raumangebot Lift von der Garage oder dem Eingang direkt in die Wohnung, Entrée mit Garderobe und Gang, grosszügiges, und helles Wohn-Esszimmer, offene Küche mit Granitabdeckung und Zugang zum westlich ausgerichteten und gefliesten Balkon (11.9 m2) mit Blick übers Dorf und ins Grüne sowie mit zwei Reduits, Hauptschlafzimmer (15.6 m2) zweites Zimmer (14.9 m2), Nasszelle mit Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm, zweiter Wohnbereich mit Treppenabgang, zwei Estrichbereiche _Nebenräume, Umgebung grosszügiges Kellerabteil im UG Tiefgaragenplatz (+ CHF 45000.-) Aktuell mietet der Besitzer einen zweiten Parkplatz gemeinsame Besucherparkplätze und Velounterstand Objekttyp: Dachwohnung Strasse: Dorfstrasse 22 PLZ und Ort: 8103 Unterengstringen Baujahr: 2007 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: Helle und grosszügige Wohnung mit hohen Räumen Sehr gepflegt und bezugsbereit Blick übers Dorf und ins Grüne Lift direkt in die Wohnung Anzahl Zimmer: 4.5 Nettowohnfläche: 150 m2 Anzahl Balkon: 1 Balkonfläche: 12 m2 Nasszelle 1: Badewanne, WC, Lavabo und Waschturm Keller: Ja Anzahl Plätze in Tiefgarage: 1 Preis Tiefgaragenplatz. CHF 45'000.- Heizung: Fernwärme Heizungsart: Bodenheizung Fahrstuhl: Personenaufzug Eigene Waschküche in Wohnung: Ja Aussichtslage: Blick übers Dorf und in die grüne Umgebung Ruhig: Ja Sonnig: Ja Balkon: Ja Kabel TV: Ja Dist. Schulen: 0.5 km Dist. Kindergarten: 0.7 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 1 km Dist. Bus: 0.3 km Dist. Bahnhof: 1.7 km Dist. Autobahn: 1.4 km Dist. Flughafen: 15.7 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf im Grossraum Aargau und Mitteland. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen. Schauen Sie sich doch die Liegenschaft mal inkognito von aussen an. Bitte aber mit Respekt: ohne zu klingeln und ohne den Garten zu betreten! Machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom Haus, dem direkten Umfeld und dem Wohnquartier. Besprechen Sie bereits im Vorfeld einen möglichen Kauf mit Ihrer Bank, denn nur mit einer soliden Vorbereitung können Sie die richtige Entscheidung treffen.

Attraktive 4-Zimmerwohnung - Einzigartige Lage mit Seesicht

Malerisch, urban und steuergünstig (84%) - Diese attraktive 4-Zimmerwohnung mit Seesicht bietet ein interessantes Potenzial für Käufer, die ihr eigenes Wohnkonzept verwirklichen möchten. Die Wohnung empfängt Sie mit einem schönen Entrée mit Einbauschränken. Von dort aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie zu den zwei Schlafzimmern. Die Küche ist geschlossen und verfügt über genügend Platz für einen kleinen Esstisch.Ein Highlight ist sicher die malerische Seesicht. Der Balkon bietet Platz für einen Bistrotisch oder eine kleine Liege. Auch bestünde die Möglichkeit, diesen zu vergrössern.In wenigen Schritten erreichen Sie den See, der zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Hier können Sie sich im kühlen Nass erfrischen, auf dem Stand Up Paddle die Gegend erkunden, eine Bootsfahrt unternehmen oder einen erholsamen Spaziergang am Ufer geniessen.Die Wohnung hat keinen eigenen Parkplatz. Diese Tatsache sollte jedoch nicht abschrecken, da die Liegenschaft sehr zentral liegt und öffentliche Parkplätze in nächster Umgebung vorhanden sind. Auch der Bahnhof Thalwil ist nur einige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an die nahe gelegene Stadt Zürich sowie an andere Städte und Regionen; Zürich HB (14 Min.), Flughafen Zürich (25 Min.), Zug (18 Min.), Luzern (42 Min.). Die Autobahn A4 ist nur 8 Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.Zusammenfassend bietet diese Wohnung mit Seesicht ein attraktives Angebot für eine Käuferschaft, die eine ruhige und entspannte Wohngegend am See schätzt. Die Lage der Wohnung ist ideal für Pendler:innen und Naturliebhaber:innen gleichermassen.Highlights: - Seesicht- Sonnig und sehr hell- Grosszügige Distanz zu Nachbarliegenschaften- 2 Minuten zum See- sehr gute Anbindung an ÖV- nur 14 Minuten von Zürich entferntInteressiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Hus Palstek - Ein sicherer Hafen für gehobene Wohnqualität

Hus Palstek nimmt Formen an. Der Rohbau vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoss ist fertig erstellt. Lassen Sie sich überraschen. Gerne zeigen wir Ihnen die Vorzüge vor Ort bei einer Baustellenbesichtigung.Hus Palstek überzeugt durch sein eigenwilliges Äusseres mit hochwertiger, stilsicherer Aussenfassade und besten Ausbaustandards. Eingebettet in einer ruhigen Wohnsiedlung im sicheren Hafen. Der See liegt ein Wimpernschlag entfernt, die Badeferien sind inklusive. Hus Palstek ist mit 9 Wohnungen ausgestattet, auf drei Wohnetagen verteilt. Folgende Vorzüge bietet Ihnen diese Wohnung: • Viel Licht durch grosse Fensterfronten • Gut möblierbarer Grundriss • Eine offen gehaltene Küche übers Eck • 2x Badezimmer (Badewanne sowie Dusche) • Gedeckter Sitzplatz • Kontrollierte Wohnungslüftung • Kellerabteil im Untergeschoss • Einstellhallenplätze im Untergeschoss Wir navigieren Sie auf direktestem Weg zu Ihrem neuen Zuhause und sorgen dafür, dass es das Heim Ihrer Träume wird. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, gerne sind wir für Sie da!Alle weiteren Informationen finden Sie auf der Projekthomepage: www.huspalstek.ch