Duplex acheter: Stadel(Winterthur)

Wohnen mit Stil an top Lage

Das höchste der Gefühle im beliebten Bülach! Diese grosszügige 3.5- Zimmer Wohnung steht im charaktervollen Turm, im jüngsten Stadtteil Bülachs, dem Glasi- und befindet sich wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Hier profitieren Sie von einer perfekte Lage- unweit des Zentrums und doch nahe beim Grünen. Die Wohnung besticht unter anderem durch den perfekt durchdachten Grundriss und einer optimalen Wohnfläche von knapp 100m2. Die grossen Fensterfronten sorgen in allen Räumlichkeiten für viel Licht und Harmonie. Das Wohnzimmer ist offen gestaltet und bietet mit der offenen Küche viel Platz. Auf der schönen, gemütlichen Loggia (12m2) können Sie schöne, ruhige Stunden geniessen und sich vom Alltag wunderbar erholen. Eine eigener Waschturm, ein Reduit sowie ein Tiefgaragenparkplatz mit Elektroanschluss runden dieses Angebot optimal ab. Ausserdem werden Sie mit dem genialen smart PLACE-System verwöhnt. Damit steuern Sie bequem sämtliche Funktionen in der Wohnung: Licht, Jalousien, Heizung etc. lassen sich über das zentral im Wohnbereich platzierte Touchpanel oder via Sprachassistenten bedienen. Eine SEHR attraktive Festhypothek zu einem Zinssatz von 0.9% kann übernommen werden! Wenn Sie eine Eigentumswohnung an optimaler Lage in einem lebendigen Wohnquartier suchen, sind Sie im hier an der besten Adresse. Der charaktervolle Turm steht im jüngsten Quartier Bülachs, dem Glasi- und befindet sich wenige Gehminuten vom Bahnhof. Den täglichen Einkaufen erledigen Sie ganz einfach im Glasi, Wald und Wiesen erreichen Sie ebenso schnell wie den Bahnhof oder die Altstadt. Familien und Kindern finden in Bülach ein breites Bildungsangebot vom Kindergarten bis zur Kantonsschule, die Uni und weitere Hochschulen sind in unmittelbarer Nähe. Das Haus JADE, in dem sich die Wohnung befindet, ist ebenfalls perfekt, falls Sie mit dem ÖV nach Zürich, Winterthur oder Schaffhausen pendeln.

Platz für alles was Sie wollen

Eine aussergewöhnliche Gelegenheit bietet sich in Thalwil.Im Gewerbequartier finden Sie eine stilvolle und luxuriöse 5.5 - 6.5 Zimmer Wohnung mit 176 m2 Wohnfläche sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit 130 m2, davon 90 m2 Wohnfläche. Mit insgesamt 263 m2 sind Ihren Gestaltungs-Möglichkeiten keine Grenzen gesetzt. Ein weiterer Teil des Dachgeschosses (70 m2) kann ebenfalls noch ausgebaut werden.Ein Garten mit über 200 m2 gehört zur Alleinbenutzung mit dazu.Im Erdgeschoss befindet sich eine lang bestehende, erfolgreiche Kleintierpraxis, die auf Wunsch dazu gekauft werden kann (langjähriger Mietvertrag).Eine Doppelgarage und grosszügige Aussenparkplätze runden das Angebot ab.LageIn einem Gewerbequartier und direkt am Waldrand. Wenige Schritte zum Ort, zum Einkaufen oder zum Bus zeichnen die zentrale Lage aus. Aber auch Kindergarten, Primar- oder Oberstufe sind in 10 Gehminuten zu erreichen, in 20 Minuten sind sie am Bahnhof. Die Nähe zur Stadt Zürich, beste Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus, Schiff oder Auto prägen die Gemeinde und tragen zu ihrer Attraktivität bei.Gleichzeitig ist Thalwil eingebettet in herrliche Naturlandschaften und Naherholungsgebiete und liegt direkt am malerischen Zürichseeufer. Wer hier wohnt und arbeitet geniesst eine einzigartige Lebensqualität…

Renovierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit 1 TG-PP und 1 Aussen-PP in Elsau-Rümikon

Die grosszügige und sanierte 4.5-Zimmer-Wohnung in Elsau präsentiert sich als ein perfektes Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die auf der Suche nach Komfort und Eleganz sind. Diese Immobilie bietet eine Fülle an Annehmlichkeiten und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Im Jahr 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Geniessen Sie entspannte Momente auf dem Balkon und lassen Sie sich von der malerischen Aussicht verzaubern.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten: - Nettowohnfläche 96m2- Offener Wohn-/Essbereich- Praktische Einbauschränke und Garderobe im Eingangsbereich- Drei Schlafzimmer - Ein grosszügiges Badezimmer- Ein Gäste-WC mit Dusche- Separater Raum mit Lavabo, Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung- Offene moderne Küche - Pflegeleichter Plattenboden- 1 Aussenparkplatz- 1 Tiefgaragenparkplatz Verkaufspreis: CHF 795'000.- zzgl. Garagenparkplatz à CHF 35'000.-, Aussenparkplatz à CHF 15'000.-Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenBaujahr 1973, Kataster-Nr. 1796, Miteigentumsanteil Wohnung 180/1000, Kubatur Wohnhaus 2454m3 (GVZ), Wohnung im 2. Obergeschoss ohne Lift, 6 Wohneinheiten, Ölheizung, Verteilung über Radiatoren, Aussenisolation, zweifachverglaste Kunststofffenster (2006), Unterirdische Containeranlage, Kellerabteil, zusätzlich allgemeiner Wäsche- und Trockenraum im Untergeschoss. Der Erneuerungsfonds für zukünftige Instandhaltungen wurde in den letzten 3 Jahren stark gefüllt. Geplante Dachsanierung und Fassadensanierung im Jahr 2025. Bezugstermin per sofort oder nach Vereinbarung.Wesentliche DistanzenKindergarten, Primar- und Sekundarschule Elsau-Schlatt ca. 1.1kmNaherholungsgebiet ca. 450mEinkaufsmöglichkeiten «Neuhegicenter» ca. 1.9kmBushaltestelle «Sportplatz» ca. 140m, Nr. 680 nach Winterthur oder Schlatt ZHSchwimmbad «Niderwies» ca. 260mBahnhof «Räterschen» ca. 900m, S12 und S35, Richtung Winterthur und Wil SGAutobahnanschluss ca. 5.6kmIhre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.