Duplex buy: Novalles

Exceptionnel et confort optimal

Érigé en 1987 dans un quartier calme au centre de Pully, et entièrement rénové avec goût en 2020, ce bien saura vous séduire par ses volumes et ses finitions de qualité. Allant de son parquet massif, de sa cuisine exclusive à la luminosité des lieux, cet appartement offre un confort absolu à l'abri de toute nuisance, dans un cadre verdoyant exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez tout d’abord un spacieux hall d’entrée avec des armoires intégrées vous permettant d’accueillir vos convives de la meilleure des manières. Vous continuerez votre visite dans le couloir de distribution, équipé de nombreux rangements muraux. En entrant dans la pièce de vie, vous tomberez indéniablement sous le charme de l’architecture de cette pièce avec son plafond culminant à plus de cinq mètres de hauteur. Elle est pourvue d'un living et d'un espace dînatoire communiquant avec une cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tels que ses plaques à induction et son plan de travail en granit. Un WC visiteur complète agréablement ce bel espace.En découvrant la partie nuit, vous profiterez de deux chambres à coucher spacieuses. Situées du côté Sud du bâtiment, ces chambres offrent une vue magnifique sur le lac Léman. Une somptueuse salle de bains, avec douche italienne et baignoire, a été conçue afin d'agrémenter ces belles chambres à coucher. Vous serez également au bénéfice d’une cave privative ainsi que d’une place extérieure à CHF 25’000.- en SUS du prix de vente.Vous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un habitat moderne avec des finitions de standing dans un environnement apaisant, il n'y a plus à hésiter ! Venez visiter ! 079 897 62 23 Claudia Gonçalves

Splendide Duplex 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Lac Leman

Situé dans le charmant village de Chernex au dessus de Montreux, cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue à 180° sur les Alpes, le lac Léman et jusqu'à Genève. Niché dans un environnement calme et verdoyant, cet élégant logement de 5.5 pièces est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités.Caractéristiques de l'appartement: • Étage du bas: • 1 chambre • Toilette indépendante • Cuisine moderne ouverte sur un salon lumineux • Terrasse privée avec jardin, parfait pour les moments de détente • Accès direct à l'extérieur • Étage du haut: • 1 chambre • Salle de bain indépendante avec colonne de lavage • Suite parentale avec dressing et salle de bain intégrée et petite terrasse privée Équipements et avantages: • Vue panoramique à couper le souffle sur les Alpes, le lac Léman et Genève • Ascenseur privé assurant un accès direct à l'appartement • Garage box pour une voiture • Place de parc extérieure • Cave pour un espace de stockage supplémentaire Cet appartement exceptionnel est proposé à un prix attractif, offrant une opportunité rare d'acquérir un logement de qualité dans un emplacement privilégié. La combinaison de ses caractéristiques uniques, de sa vue imprenable et de son agencement pratique en fait une propriété qui se distingue sur le marché.En plus du prix de l'appartement s'ajoutent une place de parc extérieure pour le prix de CHF 20'000.- et un box garage pour le prix de CHF 40'000.-.Cet appartement peut être acheté en résidence principale ou secondaire (Autorisation possible aux résidents étrangers).Ne manquez pas l'occasion de vivre dans ce duplex d'exception à Chernex. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.Video : https://www.youtube.com/watch?v=M8uswCzMy6oLocated in the charming village of Chernex above Montreux, this duplex apartment offers an exceptional living environment with 180° views of the Alps, Lake Geneva and as far as Geneva. Nestled in a quiet, leafy environment, this elegant 5.5-room apartment is ideal for those seeking comfort and tranquility, yet close to amenities.Apartment features:Lower floor: • 1 bedroom • Separate toilet • Modern kitchen opening onto a bright living room • Private terrace with garden, perfect for relaxing moments • Direct access to the outside Top floor: • 1 bedroom • Separate bathroom with washbasin • Master suite with dressing room and integrated bathroom and small private terrace Features and benefits:Breathtaking panoramic views of the Alps, Lake Geneva and GenevaPrivate elevator providing direct access to the apartmentGarage for one carOutdoor parking spaceCellar for additional storage spaceThis exceptional apartment is offered at an attractive price, providing a rare opportunity to acquire a quality home in a privileged location. The combination of its unique features, breathtaking views and practical layout make it a property that stands out on the market. This apartment can be purchased as a primary or secondary residence (Authorization possible for foreign residents).In addition to the price of the apartment, there is an outdoor parking space for CHF 20,000 and a garage box for CHF 40,000.Don't miss the opportunity to live in this exceptional duplex at Chernex. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. We're here to help you with your real estate project....

Superbe duplex de 4.5 pces avec vue panoramique sur le lac à Montreux

Idéalement situé dans les hauts de Montreux à proximité des commodités, ce magnifique appartement de 108m² de surface pondérée est une opportunité à saisir immédiatement!Son emplacement privilégié dévoile une vue panoramique époustouflante sur le lac et les Alpes. La pièce à vivre, spacieuse et lumineuse, combine un grand salon, le coin repas, une très belle cuisine ouverte tout équipée et donne accès à une vaste terrasse de plus de 50m². À l'étage, deux chambres de belles tailles exposées au sud, une pièce polyvalente pour dressing, bureau ou chambre d'enfant, et une jolie salle de bain avec douche à l'italienne complètent ce cocon. L'appartement dispose également d'une grande cave de 15m² et d'un garage. À voir absolument !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1820-24-2Ideally located in the heights of Montreux, close to all amenities, this magnificent flat with a floor area of 108 m2 is an opportunity you should take up immediately!Its privileged location offers breathtaking panoramic views of the lake and the Alps.The spacious, light-filled living room combines a large lounge with a dining area and a beautiful, fully-equipped open-plan kitchen, giving access to a vast terrace of over 50m².Upstairs, two good-sized south-facing bedrooms, a versatile room for a dressing room, study or children's bedroom, and a pretty bathroom with walk-in shower complete this cocoon.The flat also has a large 15m² cellar and a garage.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1820-24-2

Appartement haut de gamme de 180 m²

BARNES MORGES VOUS PRESENTE AVEC PLAISIR : Coup de coeur !Cet appartement généreux de 4.5 pièces (il serait possible de le moduler en 4.5 pièces en ajoutant un hall de dégagement dans la chambre principale qui serait séparée en deux) de 180 m² pondérés et 110 m² habitables est un petit bijou de modernité situé au sein d'une résidence PPE sécurisée à l'esthétique raffinée. Il profite de nombreux avantages technologiques : écran TV incurvé déjà fixé au mur, système d'alarme, système de son SONOS et domotique. Au calme d'une impasse résidentielle pour une adresse prestigieuse. Il se situe au 1er étage avec ascenseur."Location, location, location" = Situation de premier ordre entre Morges et Lausanne, à 400 mètres du port, ainsi que 250 mètres du lac et du parc des Pierrettes. En outre la résidence se trouve à proximité immédiate de l'EPFL et de la RTS, tout en bénéficiant à 1 km de l'arrêt du métro M1.Taux d'imposition communal attractif (55% pour le taux communal et l'impôt foncier annuel sera de 0.8/1000 de l'estimation fiscale).Il y a eu une véritable recherche dans les matériaux utilisés (revêtement mural en stucco) et la conception (système de lumières avec différentes ambiances, plafonds tendus). Le salon/ salle à manger d'environ 35 m² est particulièrement lumineux et fonctionnel de par son exposition Sud et Ouest avec des baies vitrées.Aspect pratique, le tout est ouvert en "L" sur la cuisine toute équipée avec îlot central.Le logement se compose notamment de 2 chambres et 2 salles d'eau. D'une part la salle de bain principale est spacieuse avec douche et baignoire (design de la marque Marmorin), double vasques et WC. D'autre part, la seconde salle de douche qui comporte la colonne de lavage intégrée et le WC visiteurs.La suite principale, quand-à-elle, offre une chambre à coucher de presque 36 m² avec derrière la tête de lit un grand espace dressing avec îlot central, outre des armoires sur les côtés de la pièce.Les deux balcons qui sont couverts et avec des stores verticaux pare-soleil donnent un total d'environ 60 m² permettant de jolis aménagements estivaux. Ils sont accessibles depuis la chambre principale pour l'un et depuis le séjour et cuisine pour le principal balcon d'angle qui bénéficie d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes.Deux places au parking souterraines (avec une arrivée électrique) complètent ce bien à CHF 45'000.- l'unité en sus du prix de l'appartement.Vous bénéficierez d'une grande cave privative (env. 14.5 m)En commun pour la PPE :- Parking visiteurs- Buanderie commune- Local vélo et poussette- Abri antiatomique