Duplex buy: Mathod

Maison jumelée à Prilly

"Superbe emplacement au centre de Prilly"Villa jumelle, dans quartier résidentiel calme, a proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports publics (LEB et TL).Joli terrain, bien arborisé avec terrasse et jeux.Garage individuel et 2 places de parc extérieuresSous-sol : Garage individuel, buanderie-chaufferie, grande cave, salle de jeuxRez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, cuisine agencée et habitable, salon-salle à manger avec cheminée1er étage : 3 chambres dont une avec balcon, salle de bain avec baignoire, douche et WCCombles : grande chambre avec salon, salle de bain avec douche et WC, rangementsPompe à chaleur individuelle avec sondes géothermiques et triple vitrage à toutes les fenêtres.Excellent état d'entretien, conviendrait à famille avec enfants.Intermédiaires/agences s'abstenir.

Off-Market en avant première au coeur de Terre Sainte - Magnifique villa individuelle entièrement rénovée

"Descriptif : Située sur une vaste parcelle de 1600 m2 au c?ur d'un environnement calme etprivilégié sur la commune prisée de Commugny, magnifique et spacieuse villa familiale d'architecture classique.Descriptif : Au c?ur d'un environnement paisible et résidentiel, cette magnifique et spacieuse villa familiale d'architecture classique, décorée avec soin, d'une surface utile d'environ 360 m2. Elle est érigée sur une grande parcelle de 1600 m2 à l'abri des regards dans un chemin privé et bénéficie d'un beau jardin arboré, dont une grande partie est plate et spacieuse permettant aisément la construction d'une belle piscine.Constamment bien entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa a été aménagée avec goût dans le souci du détail. De nombreuses ouvertures dans la partie réception offrent un véritable échange de lumière avec l'environnement extérieur. Elle offre un espace de vie familial très agréable et bénéficie d'une excellente distribution.Vous serez séduits par son très grand jardin aux diverses fleurs et essences, entièrement clôturé et bien entretenu, agrémenté de plusieurs espaces dont une aire de jeux aménagée pour les enfants. Plusieurs terrasses en pierre naturelle, abritées par de grands stores électriques et idéalement exposées, permettent de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée et des longues soirées d'été.La propriété dispose également d'une cour intérieure permettant d'accueillir plusieurs voitures et d'un garage. Elle est également au bénéfice d'une possibilité d'extension.Un véritable coup de c?ur.La maison est distribuée comme suit : • • Hall d'entrée et WC visiteurs • Deuxième entrée très spacieuse ? pièce de distribution ouverte sur l'espace de réception • Séjour lumineux avec cheminée et salle à manger ouvert sur la terrasse orientée plein sud et le grand jardin • Spacieuse cuisine entièrement équipée avec des appareils de standing • Grande et lumineuse salle de jeux et bureau (Belle hauteur sous plafonds d'environ 2.70 mètres) Etage • • Grand couloir de distribution avec un beau volume et rangements sur mesure • 3 chambres spacieuses et lumineuses dont 2 chambres avec balcon et vue sur le jardin • 2 salles de bain dont 1 avec douche et baignoire ainsi que double vasque et WC • Espace de rangement (toiture isolée) Rez inférieur • • Couloir-pièce de distribution avec de nombreuses armoires de rangement sur mesure • 1 très grande chambre avec espace salon (lumière naturelle) et salle de bain • 1 chambre • Spacieuse et lumineuse buanderie avec accès extérieur indépendant • Local technique • Espace de stockage(Belle hauteur sous plafonds d'environ 2.40 mètres) • • Nombre de chambres : 5 • Nombre de salles de bain : 3 • Surface utile d'environ 300 m2 • Réserve de droit à bâtir • Equipée de détecteurs d'intrusion ; surveillance SIR • Nombreux agencements sur mesure • Grands stores électriques • Parquet en chêne massif Liste de travaux de rénovation • • L'électricité a été entièrement refaite (2004) • Parquet en chêne massif au RDC et 1er étage (2012) • Le portail (2012) • L'ensemble des sanitaires ont été entièrement refaits avec des matériaux de standing (2012) • Cuisine entièrement refaite avec des matériaux d'excellente qualité (2013) • Peinture intérieure (2018 - 2023) • Fenêtre en double vitrage (2014) • Portes intérieures (2014) • Agrandissement bureau ? salle de jeux (2015) • L'ensemble des volets (2015) • Peinture extérieure (2015) • Terrasse en pierre naturelle (2016) Localisation : • • Ecole primaire de Commugny : 10 minutes à pieds • Arrêt de bus direction Coppet ou Chavannes-de-Bogis : 100 mètres • Ecole primaire de Commugny : 10 minutes à pieds • Bords du Lac Léman/ accès au port : 7 minutes en vélo ou 3 minutes en voiture • Gare de Coppet : 4 minutes en voiture ou 8 minutes en transport public • Collège secondaire de Terre Sainte : 8 minutes à vélo • Campus de l'école internationale ""La Châtaigneraie"" : 3 minutes en voiture • Autoroute qui relie Genève ou Lausanne : 4 minutes en voiture • Divonne : 8 minutes en voiture • Nyon : 10 minutes en voiture • Aéroport International de Genève : 15 minutes en voiture • Nombreux commerces à proximité directe (auberge communale, épicerie primeur, centres sportifs, coiffeurs, salon d'esthétique, médecins, centre Manor Chavannes...) Dossier et visite uniquement sur demande.Merci."

Maison de Maître dans un écrin de verdure

Une demeure somptueuse avec une histoire incroyable. Ancienne résidence d'Augustine Pauline Plé favorite de Napoléon III, cette maison de Maître sera vous ravir par son raffinement et ses volumes généreux. La vue est tout aussi époustouflante et vous permettra de profiter du lac Leman et des montagnes environnantes. L'exposition plein sud baigne les pièces de lumière et d'un ensoleillement du matin jusqu'au soir. Splendide demeure de Maître datant de 1864, entièrement restaurée en 916 1190 m2 de surface utile sur un parc arboré de plus de 4'700 m2. Prix et dossier sur demande, visite sur rendez-vousA sumptuous residence with an incredible history. Former residence of Augustine Pauline Plé, Napoleon III's favorite, this mansion will delight you with its refinement and generous volumes. The view is also breathtaking and will allow you to enjoy the lake Leman and the surrounding mountains. The southern exposure bathes the rooms with light and sunshine from morning to evening. Splendid mansion dating from 1864 is fully restored in 916 922 m2 of living space on a wooded park of 4800 m2. Price and file on request, visit by appointment

Magnifique propriété de deux habitations

Ces deux maisons indépendantes, situées côte à côte, offrent une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant intimité, tranquillité et une vue imprenable sur le lac Léman. Chacune de ces habitations a été soigneusement conçue pour offrir un espace de vie confortable tout en capturant pleinement la beauté naturelle de son environnement.La maison principale de 5,5 pièces de 180m2 offre des espaces de vie exceptionnels dont une pièce d'env. 75m2 dotée d'une superbe cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. Les intérieurs sont aménagés avec des matériaux de qualité et des finitions élégantes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les résidents peuvent profiter de toutes les commodités modernes tout en étant entourés par la nature.La maison annexe comporte un très joli 2,5 pièces de 40m2 et d'une terrasse pour profiter des soirées en famille ou entre amis.Les habitations sont entourées d'un jardin soigneusement aménagé, offrant un espace extérieur privé où les résidents peuvent se détendre, organiser des activités en plein air ou simplement profiter du calme ambiant. La proximité immédiate de la forêt ajoute une dimension apaisante à l'ensemble, créant une atmosphère sereine propice à la contemplation et à la relaxation.A noter que ce bien intemporel comporte un four banal, une pièce pour un carnotzet, une grande cave voutée ainsi que de nombreuses places de parcs pour vos invités.C'est l'opportunité idéale de vivre dans un environnement unique tout en conservant une certaine indépendance en restant proche des commodités. En résumé, ces deux maisons offrent une expérience hors du commun, combinant le confort moderne, la tranquillité en étant proche des commodités avec une vue imprenable sur le lac.Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette charmante propriété. Contactez -nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet objet rare sur le marché !Cédric Bovey - +41 79 436 01 06 - Duo Immobilier