Duplex buy: Lachen SZ

4.5 Zimmer Familenwohnung nahe am Zenter

Diese Wohnung besticht vor allem durch die optimale Lage. Nahe an Einkaufsmöglichkeiten und ÖV und doch südseitig ruhig gelegen. Von der Tiefgarage, deren zwei Plätze der Wohnung zugehören, gelangt man bequem über Lift oder Treppenhaus in die Wohnung. Die Immobilie verfügt über alle Zeitgenössischen Annehmlichkeiten die heute erwartet werden. Der Clevere Grundriss verspricht ein angenehmes wohnen auf den 140m2.Nutzen sie die seltene Gelegenheit, in den Besitz einer 4.5 Zimmerwohnung, mit Blick auf die Sonnenseite, zu erwerben.

Ruhiges Wohnen mit hochwertigem Ausbau

An ruhiger Lage, nicht weit vom Bahnhof Wilen entfernt, befindet sich diese wunderschöne Gartenwohnung. Das Mehrfamilienhaus verfügt lediglich über 7 Wohneinheiten. Erfreuen Sie sich an einem überdurchschnittlichen Ausbaustandard. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rafflamellenstoren, eigener Waschturm direkt in der Wohnung und moderne Geräte in der Küche. Hochwertige Boden- und Wandbeläge (Naturstein- parkett in den Wohnräumen / Feinsteinzeug in den Nasszellen) und eine moderne Farbgebung mit Tapetenelementen sorgen für ein harmonisches Wohngefühl.Der Wohn- und Essbereich gibt Ihnen den direkten Zugang zur 20 m2grossen Gartenterrasse. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite.Ein Personenlift ist innerhalb der Liegenschaft vorhanden. Die ruhige Lage ohne Verkehrslärm sowie die schön gelegene Terrasse laden zum verweilen ein.Das Raumangebot wird ergänzt durch ein Kellerraum und zwei Tiefgaragenplätze.Wilen bei Wollerau gehört politisch zur Gemeinde Freienbach, ist jedoch mit Wollerau zusammengebaut. Freienbach bildet zusammen mit den Gemeinden Wollerau und Feusisberg den Bezirk Höfe - eine idyllische Landschaft von zirka 6.5 km2 Fläche, am nordwestlichen Zipfel des Kantons Schwyz und am linken Zürichseeufer gelegen. Dank seiner hervorragenden Verkehrslage und der sehr günstigen Steuerverhältnisse ist Wilen / Freienbach eine attraktive Wohngemeinde.Der Bezirk Höfe überzeugt auch mit seiner einmaligen, sonnigen Lage am oberen Zürichsee, seiner günstigen Verkehrsanbidung nach Zürich, Zürich Flughafen, in die Berge und das Tessin. Ebenfalls bietet die Region ein breites Bildungs- und Kulturangebot, viele Naherholungsgebiete, rege Vereinstätigkeiten und grosszügige Sportanlagen.Die niedrige Steuerbelastung der Gemeinde Freienbach mit einem Gemeindesteuerfuss von 60% im Jahr 2023 macht sie zu einem sehr beliebten Wohn- und Firmendomizil.Links, die Ihnen über viele Ihrer Fragen zur Gemeinde, Kirchgemeinde, Steuertarife, Institutionen, Vereine, Schulen, Kultur, Freizeitaktivitäten, Region und vieles mehr Auskunft geben, finden Sie unter: www. freienbach.ch oder www.hoefe.ch

Herrschaftliche 10-Zimmer Villa in Schwyz.

Die LageDie Gemeinde Schwyz (Bezirks- und Kantonshauptort) zählt dank ihrer malerischen Lage am Fuss der Mythen, der Nähe zum Vierwaldstättersee und der guten Anbindung an das öffentliche und private Verkehrsnetz zu den beliebten Wohngemeinden in der Zentralschweiz. Die Städte Luzern und Zürich sind in einer Stunde erreichbar.Die Liegenschaft (ca. 1‘480 m2 ) grenzt an die Landwirtschaftszoneund ermöglicht einen herrlichen Weitblick unter anderem auf den Fronalpstock. Das Dorfzentrum, öffentliche Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz. Dienatürliche Umgebung bietet Zugang zu einem vielfältigenNaherholungsgebiet mit diversen Freizeit- und Sportmöglichkeiten.Das WichtigsteDie in den 1920er-Jahren erbaute 10-Zimmer Villa mit einer Wohnfläche von ca. 670 m2 wurde von 1999 bis 2001 aufwändig erneuert. Im weiträumigen Erdgeschoss mit beeindruckender Eingangshalle wurde ein moderner Anbau mit Wintergarten angefügt und eine historische Täferstube integriert. Der grosszügige Masterbereich mit zwei getrennten Ankleiden und Ensuite-Bad befindet sich im ersten Obergeschoss, auf welchem auch eine Bibliothek und ein Arbeitszimmer untergebracht sind. Das zweite Obergeschoss ist mit drei Schlafzimmern für Kinder reserviert.Ein exklusiver Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna im Untergeschoss, der Garten mit Grillhaus und ein repräsentativer Einfahrtsbereich mit viel Platz sind weitere Attribute dieser einzigartigen Liegenschaft.Das FinanzielleGerne informieren wir Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch zu den finanziellen Belangen.Das BesondereDieses herrschaftliche Patrizierhaus mitten in der Gemeinde Schwyz ist eine echte Rarität und verfügt über viel Liebhabercharakter.Wüst und Wüst bietet unter Einhaltung der geltenden Hygienevorschriften weiterhin Besichtigungen an. Nach Absprache sind auch ‘Facetime’- oder ‘Video’-Besichtigungen möglich.

Architekturjuwel mit Potential

Eine spannende Architektur mit viel Raum, überhohen Decken, einen Indoorpool sowie einen grossen Garten mit romantischem Bachlauf ? all das bietet Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt. Folgen Sie mir auf einen Rundgang.Beginnen wir mit dem grosszügigen Eingangsbereich. Rechts des breiten Hausgangs befinden sich drei Räume - in einem der Zugang zur Doppelgarage ? von denen einer als weiteres Zimmer genutzt werden kann. Links des Gangs erwartet Sie die geräumige Schwimmhalle mit Pool und Sauna.Im 1. Obergeschoss entfaltet sich mit überhohen Decken und einem auch heute noch modernen Raumkonzept die volle architektonische Individualität. Von der Küche, dem Essplatz sowie dem Wohnbereich erreichenSie mühelos den gedeckten Sitzplatz sowie den Garten. Der Master Bedroom mit Ensuite-Badezimmer vervollständigt die Räumlichkeiten. Auch in den drei Schlafzimmern und dem Badezimmer des 2. Obergeschosses finden sich aussergewöhnliche Architekturdetails.Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten. Hier finden Sie einerseits Ruhe und Erholung auf den Terrassen und der Rasenfläche, andererseits einen wildromantischen Teil mit Baumbestand, einem Sitzplatz und dem Vorbeifluss des Nietenbachs. Durch die Ecklage im Quartier sind sie hier vollkommen ungestört.Die Immobilie befindet sich an erhöhter Ortsrandlage, am Rand eines gehobenen und ruhigen Wohnquartiers. Durch die sanfte Hanglage des Quartiers bietet sich ein atemberaubendes Panorama in Richtung Vierwaldstättersee und das dahinterliegende Bergpanorama. Ihr Blick schweift über die Dächer der Nachbarn.Bergseitig steigen majestätisch die bekanntesten Berge des Kantons empor: der Grosse und der Kleine Mythen.

Mehrfamilienhaus mit 5% Rendite am Vierwaldstättersee mit See und Bergsicht

Mit schöner See- und Bergsicht verkaufen wir gut gelegen im Dorfkern dieses Mehrfamilienhaus mit einer attraktiven Rendite von 5%. Das Haus wurde laufend renoviert und ist voll vermietet. Zudem wurde eine neue Heizung eingebaut und ein weiteres Plus sind die 8 Parkplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Unterlagen und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.Sehr gute Lage im Dorfkern mit See- und Bergsicht