Duplex buy: Davesco-Soragno

Appartamento con grande terrazza in zona molto comoda

La nuova residenza si trova in Via Monte Gaggio, zona tranquilla e ben soleggiata a pochi minuti dal centro città e della stazione FFS.L’edificio è stato ultimato a fine 2021 in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.L’elegante palazzina è composta da sole 8 unità abitative distribuite due per piano e suddivise tra il livello 1 ed il livello 4, al piano terreno si trovano le cantine ed i posti auto.Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, pannelli solari posati sul tetto, predisposizione per impianto di climatizzazione, riscaldamento tramite termopompa aria-acqua e distribuzione calore con serpentine posate a pavimento.L’abitazione è libera sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dall’ottima qualità delle rifiniture, la tecnologia è di ultima generazione, l’impianto elettrico è controllato tramite domotica.Gli spazi abitabili sono generosi e molto ben distribuiti: Spaziosa zona giorno ben ripartita tra soggiorno e pranzo, ampia cucina molto ben arredata, doppi servizi con finestre, locale lavanderia-ripostiglio ubicato direttamente nell'abitazione, camera matrimoniale con bagno padronale e camera da letto adiacente il servizio con vasca da bagno.L’appartamento gode di una grande terrazza coperta con parapetto in vetro satinato e di vista ottimale verso Sud-Ovest che permette di cogliere gli ultimi raggi di sole della giornata.Possiede anche una cantina in murata al piano entrata e 2 posti auto compresi nel prezzo.

Exklusiver Wohntraum auf 2'637m2 Baugrundstück mit 180° Blick auf den Lago Maggiore

Exklusives Anwesen (mit Privatstrasse) auf 2'637m2 grossem Baugrundstück mit fantastischer Aussicht auf den Lago Maggiore Vairano/San Nazzaro TIAn bester & erhöhter Lage rund 3-Km von der Hauptstrasse und vom See entfernt, liegt eingebettet in das schöne Dörfchen Vairano/San Nazzaro, dieses beeindruckende Anwesen mit perfektem 180° Ausblick auf den Lago Maggiore.Erdgeschoss • 2-Einzelgaragen • Entrée • Keller • Heizungsraum/Werkstatt • Aussenbereich Werkstatt/Unterstand • Zugang zum Garten & Pool • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten/Pool Zwischengeschoss 1 • Gäste Toilette • Waschküche mit Dusche & Lavabo • 2 Schlafzimmer Erstes Obergeschoss • Grosses Wohnzimmer mit grosser Fensterfront auf den Lago Maggiore, Cheminée & direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten sowie zum Pool • Offene Küche Zwischengeschoss 2 • Badezimmer • Kinderzimmer • Elternschlafzimmer Das interessante Grundrisskonzept, sowie die terrassierte Grundstücksgestaltung bietet den neuen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten. Im Garten befindet sich zudem ein kleines, offenes Rustico, welches zb. als "Gäste-Zimmer" ausgebaut werden könnte.Besonderheiten+ Gut erschlossene, sonnenverwöhnte Lage in der beliebten Ferienregion Vairano am Lago Maggiore+ Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Autodistanz+ Die Liegenschaft befindet sich auf einem 2'637m2 grossen Baugrundstück. Die reine Gartenfläche beträgt 2'196m2.+ Wunderbare 180 Grad Sicht auf den Lago-Maggiore und die umliegenden Berge, sowie das Maggia-Delta+ Grosser, gepflegter Garten, teilweise gedeckte Terrassenbereiche und Swimming-Pool+ Das Haus verfügt über direkte & separate Zugänge zum grossen Garten & Poolbereich+ Parkierung: 2 Garagen mit direktem Zugang zum Haus + VorplatzIhre neue GemeindeWillkommen in Gambarogno - dem lebenswerten Ort am Lago Maggiore• Die Gemeinde Gambarogno entstand vor 11-Jahren aus dem mutigen Zusammenschluss von 9-Gemeinden, (Caviano,Contone, Gerra, Indemini,Magadino, Piazzogna, San Nazzaro, Sant’Abbondio und Vira), und umfasst heute ein ausgedehntes Gebiet der Magadino-Ebene.In etwas mehr als einem Jahrzehnt hat sich die noch junge Gemeinde stark entwickelt.• Der Blick schweift in kurzer Entfernung sowohl über die Berge als auch über den Lago Maggiore und die von Touristen & Einheimischen so sehr geliebten Strände.• Die Gemeinde Gambarogno ist auch ein sehr wertvoller Ort für Familien und gilt für viele Menschen als «Kraft-Ort».• Die Region um Gambarogno ist Lebensqualität in seiner puren Form!TourismusDie «Riviera del Gambarogno» ist eine reiche und äusserst authentische Welt.Ein intaktes Mikrouniversum bietet Flora & Fauna von unglaublicher Fülle. Ein Spaziergang durch die Wälder und entlang des Sees bietet Erholung pur.• Zweihundert Kilometer Wanderwege, die jedes Jahr sorgfältig von Steinen, Wurzeln und Vegetation gesäubert und perfekt markiert sind, durchziehen die gesamte Region in alle Richtungen.• Schwimmern, Tauchen, Rudern, Kanufahren, Segeln, Surfen, Wasserski, Tauchen oder Reiten sowie Tennis und Minigolf: Die «Riviera del Gambarogno» bietet unzählige Möglichkeiten für Ihr Freizeitvergnügen.• Einheimischen & Gästen wird so einiges an kulturellen, sportlichen & Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen geboten.

Casa nel nucleo a Cugnasco - rif. 843

DescrizioneRegione: LocarnoNAP/Località: 6516 Cugnasco-GerraTipo dell’immobile: casa unifamiliare nel nucleoSuperficie abitabile: ca. 210 m2Superficie terreno: ca. 97 m2CortileStato: molto buonoWC/Doccia: 2/2Riscaldamento: TermopompaCantina: 3 a voltaLavanderiaPosteggi: diversi comunali nelle immediate vicinanzeOBJEKTBESCHREIBUNGRegion: LocarnoPLZ und Ort: 6516 Cugnasco-GerraObjekt: 6.5-Zimmer EinfamiliehausWohnfläche: ca. 210 m2 Grundstückfläche: ca. 97 m2CortileZustand: Sehr gutWC/ Doccia: 2/2Heizung: WarmepompeKeller: 3WaschkücheParktplätze: mehrere Gemeinde in der NaheDistanz zu Autobahn ca.: 14 km ca., 15 min mit Auto

Appartamento 3.5 arredato con stile a Campione d'Italia

Campione d'Italia: piccola enclave italiana situata in territorio elvetico, a 10 minuti da Lugano, 15 minuti dalla scuola americana TASIS e dal confine italiano.Questo appartamento di 3.5 locali si trova al pian terreno di una piccola palazzina completamente ristrutturata. La superficie di 90mq è ben studiata ed esaltata anche dalle scelte estetiche e di arredo, moderne ed eleganti.Si compone di: ingresso, luminoso e ampio soggiorno con balcone di 10mq, cucina arredata completa di tutti i comfort, camera da letto, bagno con doccia e lavatrice.Completa l'immobile la piccola cantina di 4,8mq.L'immobile è in vendita a CHF 458'000.Disponibile a CHF 35'000 un posto auto esterno al coperto.

ASCONA! DER BESTE ORT UM SICH DAHEIM ZU FÜHLEN! AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ. Ascona! Il posto migliore per chiamare casa. Anche come residenza secondaria.

SCHÖNE WOHNUNG ALS ZWEITWOHNSITZ / BELL'APPARTAMENTO AD USO SECONDARIODeutschDie Residenza Poesia besteht aus 16 Apartments.Der Haupteingang des Gebäudes befindet sich auf einer verkehrsberuhigten Straße. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen (Lebensmittelgeschäfte, Bushaltestelle, Banken, Post, Restaurants usw.) und nur wenige Meter entfernt befindet sich der wunderschöne Park der Poeten, ideal zum Spielen mit Kindern und / oder Enkelkindern oder für Spaziergänge mit ihren Haustieren.Diese schöne Wohnung besteht aus 4.5 Zimmern. Die Küche ist mit Zug Geräten ausgestattet und verfügt über eine Insel zum Essen bequem sitzen und hat direkten Zugang zur Terrasse. Die beiden Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den zwei verschiedenen Terrassen der Wohnung. Das Wohnzimmer hat direkten Zugang zu beiden Terrassen. Die gesamte Wohnung genießt eine gute Helligkeit durch das Vorhandensein von Fenstern in einer strategischen Position gegeben. Die beiden großen Badezimmer wurden komplett mit modernen Toiletten und Armaturen für maximalen Komfort renoviert.Die hellen Gemeinschaftsbereiche der Residenz (Gänge) verfügen über Böden, die mit einem eleganten Stein aus den Steinbrüchen der Region verziert sind. Es gibt auch einen Aufzug für den Zugang zu allen Etagen.Den Eigentümern stehen Tiefgaragen zur Verfügung, die den unterirdischen Eingang mit den einzelnen Wohnungen verbinden. Außerhalb des Gebäudes gibt es vier weitere offene Parkplätze.Im Untergeschoss befindet sich eine große und ausgestattete Waschküche, die allen Eigentumswohnungen zur Verfügung steht.Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller.Überdachter Parkplatz Fr 50'000.-Aussenparkplatz Fr 35'000.-Eine zusätzliche Kaution von 30 m2 ist zum Preis von Fr 50'000.- verfügbar.*Der Anschluss für eine Klimaanlage ist vorhanden.*Die Wohnung verfügt über eine kombinierte Waschmaschine/Trockner.ItalianoDie Residenza Poesia besteht aus 16 Apartments. L'ingresso principale dell'edificio è sulla stradina a circolazione limitata. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i principali servizi (negozi di generi alimentari, fermata del bus, banche, posta, ristoranti ecc...) e a pochi metri è ubicato il bellissimo Parco dei Poeti, perfetto per portar i bambini e/o nipoti a giocare, oppure per fare passeggiate con i propri animali domestici. Questo bellissimo appartamento consta di 4.5 locali . La cucina è accessoriata con elettrodomestici Zug e dispone di un'isola per mangiare comodamente seduti ed ha accesso diretto alla terrazza. Le due camere da letto hanno accesso diretto alle due diverse terrazze dell'appartamento. Il soggiorno ha accesso diretto ad ambedue le terrazze. L'intero appartamento gode di una buona luminosità data dalla presenza di finestre in posizione strategica. I due ampi bagni sono stati completamente rinnovati con sanitari e rubinetteria moderni per il massimo comfort. Le luminose parti comuni della residenza (corridoi) dispongono di pavimenti rifiniti con un'elegante pietra estratta dalle cave della regione. È inoltre presente un ascensore per accedere a tutti i piani.A disposizione dei proprietari ci sono garage interrati, che collegano l'ingresso sotterraneo ai singoli appartamenti. All'esterno dell'immobile sono presenti ulteriori quattro posti auto scoperti. Al piano interrato è presente un'ampia ed attrezzata lavanderia a disposizione di tutti i condomini. L'appartamento è provvisto di una propria cantina.Posteggio coperto Fr 50'000.-Posteggio esterno Fr 35'000.-Un deposito extra, 30 m2 è disponibile al prezzo di Fr 50'000.-*Il collegamento per un condizionatore ad aria è disponibile.*Questo appartamento dispone di lavatrice/asciugatrice combinata.