Duplex buy: Davesco-Soragno

GRANDE APPARTAMENTO CON VISTA LAGO IN CENTRO CITTÀ

In posizione ambita, in quanto a pochi passi dal centro città e dalla stazione, nelle immediate vicinanze dell'imbocco autostradale Lugano sud, proponiamo un grande appartamento di oltre 300 mq commerciali con splendida vista lago.La proprietà è servita da due ascensori con accesso diretto ed occupa l'intero 5°piano, circondato da 3 terrazze di circa 50 mq totali. La tripla esposizione e le ampie vetrate la rendono particolarmente luminosa in gran parte della giornata. L'attuale proprietario ha studiato una ristrutturazione totale che prevede la divisione in due appartamenti con l'utilizzo di marmi e materiali pregiati. Ad oggi, è stata terminata la parte adibita ad abitazione di 3.5 locali, mentre la restante ampia superficie, pensata come 2.5 locali, si presenta allo stato grezzo con la più totale possibilità di personalizzazione. L'acquirente potrà comunque decidere di realizzare il progetto già esistente, di cui è possibile vedere i render. Questo, oltre alle due unità con ingressi indipendenti, presenta un locale adibito a palestra in comune per i due appartamenti. La fornitura di tutti i marmi pregiati è inclusa nel prezzo di vendita.A completare una cantina privata, possibilità di parcheggi comunali in zona blu.

Bellissimo appartamento di 2.5 locali immerso nel verde e in pieno centro di Pura

Questo appartamento di 2.5 locali completamente ristrutturato si trova in una corte ticinese e offre molta luce naturale, tranquillità e privacy in un affascinante contesto verde. Conserva tutte le caratteristiche tipiche delle proprietà di questa zona. Questa spaziosa e moderna proprietà dispone di una generosa terrazza, ideale per rilassarsi. Si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, dalle fermate degli autobus e dai ristoranti.L'accesso all'appartamento avviene dall'interno attraverso il cortile ed è composto da un ingresso, un luminoso soggiorno con stufa a legna, un'ampia zona giorno con cucina a vista e penisola. Questa è dotata di elettrodomestici all'avanguardia e di un piano di lavoro in marmo e offre accesso diretto alla terrazza. Vi è anche un bagno per gli ospiti e una stanza che può essere utilizzata come ufficio o biblioteca.La zona notte si trova al piano superiore, con accoglienti soffitti spioventi e travi a vista. Qui si trovano una camera da letto principale e altre due ampie camere matrimoniali, oltre a due bagni con doccia e vasca.La proprietà comprende anche una pratica lavanderia con asciugatrice/lavatrice e due posti auto nel parcheggio sotterraneo, inclusi nel prezzo di vendita. Contattateci per avere maggiori informazioni su questo immobile o per fissare una visita. Siamo disponibili per visite anche il sabato su appuntamento.Questa offerta di proprietà offre i seguenti vantaggi: • Ampia terrazza per il relax. • Vicino a importanti servizi, fermate dell'autobus e ristoranti. • Completamente ristrutturato con molta luce naturale e privacy. • Architettura e caratteristiche tradizionali ticinesi conservate. • Luminosa zona giorno con stufa a legna. • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità e piano di lavoro in marmo. • Bagno per gli ospiti e stanza aggiuntiva per ufficio o biblioteca. • Zona notte al piano superiore con accoglienti soffitti spioventi. • Camera da letto principale e due spaziose camere da letto. • Due bagni con doccia e vasca. • Pratica lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Contattateci per una consulenza non vincolante! Volete mettere sul mercato un immobile da soli? Vi convinceremo con condizioni eque e trasparenti!

Residenza Iris - Appartamento A7 P2 1.5

La nuova costruzione si trova in una zona residen­ziale e tranquilla di Giubiasco. A soli cinque minuti a piedi dal centro, permette di raggiungere facilmente e ra­pidamente, a piedi o in macchina, i vari servizi of­ferti dalla città, centri commerciali, la stazione fer­roviaria, i collegamenti autostradali e le zone verdi per lo svago.Il progetto si sviluppa in un edificio di pianta rettangolare. L’architettura è caratterizzata da materiali e colori naturali, che si inseriscono con armonia nella conformazione urbanistica della zona. La nuova Residenza IRIS si identifica attraverso un’architettura moderna, un elevato standing delle superfici, dei materiali e delle finiture, che conferiscono eleganza e luminosità a tutti gli appartamenti.Lo stabile dispone di tre tipologie di appartamenti: dal piano terreno al quarto troviamo appartamenti di 2.5, 1.5 e 4.5 locali, mentre al piano attico due 4.5 locali. Ogni appartamento al piano terreno, oltre ad una generosa terrazza, è completato da un grande giardino privato, con accesso diretto dall’appartamento. Dal primo piano al quarto piano gli appartamenti sono tutti dotati di ampie terrazze, la loro posizione e la loro conformazione garantiscono intimità, discrezione e un’illuminazione naturale. Al piano interrato si trovano i posteggi, i depositi, i locali tecnici e i posteggi per biciclette. Le lavanderie-cantine sono presenti a ogni piano e sono private per ogni appartamento. A Nord-Est, nell’area retrostante, si sviluppano delle zone verdi comuni, con parco giochi per i bambini. Finiture dell’appartamento secondo scelte personalizzate dell'acquirente.Onorario notarile, iscrizione all’ufficio del registro fondiario e tassa di bollo, inclusi nel prezzo. Posteggio in autorimessa: CHF 35'000.00Posteggio esterno: CHF 15'000.00La consegna degli appartamenti è prevista per la primavera 2024.Per maggiori informazioni contattateci al numero +41 91 825 41.51.www.antonini-ghidossi.ch

VACALLO : nuovo luminoso 1.5 loc urban lifestyle

A VACALLO , strategica cittadina del Mendrisiotto ben collegata a Lugano ed alla frontiera italiana di Brogeda , Maslianico e Ponte Chiasso, interessante opportunità immobiliare di NUOVA EDIFICAZIONE, ideale anche come investimento per messa a reddito, in consegna stimata inizi 2024.1.5 locali ben rifinito con terrazzo e posteggio , ottimo rapporto qualità/prezzo grazie al progetto urban style, alla tecnologia moderna ed alla posizione ben servita .L’ abitabilità funzionale, la gestione dei consumi ottimizzata , l’immediatezza ai mezzi di trasporto ed ai servizi della città , confermano la valenza di questa proprietà immobiliare.Entrata, ampio soggiorno con cucina a vista, terrazza , atrio notte con attacco lavatrice/asciugatrice, 2 bagni con finestra, 2 camere da letto, cantina , 1 posto auto in autorimessa ( CHF 40'000). Riscaldamento e raffrescamento a serpentine, termopompa, pannelli solari, porte blindate, tripli vetri, tapparelle elettriche, videocitofono.***In VACALLO, a strategic town in south Mendrisio area well connected to Lugano and to the Italian borders of Brogeda, Maslianico and Ponte Chiasso, an interesting NEW BUILDING real estate opportunity, also ideal as an investment for income , estimated for delivery in early 2024.1.5 well-finished-rooms flat with terrace and parking, excellent quality/price ratio thanks to the urban style project, modern technology and well-served location.The functional habitability, optimized consumption management, immediacy to means of transport and city services confirm the value of this real estate property.Entrance, large living room with open kitchen, terrace, night hall with washer/dryer connection, 2 bathrooms with window, 2 bedrooms, cellar, 1 indoor car space in the garage ( CHF 40'000). Underfloor heating and cooling system , heat pump, solar panels, armored doors, triple glazing, electric shutters, video intercom.

Pregassona 1.5 locali

Per i nostri clienti proponiamo appartamento di 1.5 locali all'interno di un condominio ben mantenuto.L'oggetto di circa 80 mq dispone di un'entrata con corridoio, ampio soggiorno con terrazzo, due camere da letto, servizio con vasca e servizio ospiti.Completa la proprietà un posteggio in autorimessa a CHF 30'000.--.