Duplex buy: Bofflens

Bel appartement traversant et lumineux de 4.5 pièces à Clarens

Commune de Montreux à Clarens, rue Vaudrès 11. Ce bel appartement traversant de 4.5 pièces d'une surface de 77 m² dispose d'un balcon de 5m² baigné de lumière orienté sud, qui permet de profiter d'un dégagement sur le lac et les montagnes.Idéalement situé, l'immeuble est à proximité immédiate du lac. A 5 min de l'autoroute et toutes les commodités sont accessibles à pied. Arrêt de bus proche de l'immeuble.Que ce soit comme résidence principale ou investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de Clarens. Vente aux non-résidents suisses autorisée. Construit en 1977, la PPE est très bien entretenue et l'appartement a été rénové en 2024, cuisine, peintures et fenêtres.Il est distribué comme suit :- Grande entrée avec armoire penderie et rangement offrant la possibilité d'aménager par exemple un bureau- Cuisine fermée entièrement agencée et neuve- Pièce à vivre comprenant une salle à manger et un séjour avec accès sur le balcon- 2 grandes chambres à coucher de 15 m² et 12 m² - Salle de bain /lavabo/WC Une cave est à disposition au sous-sol, une place de parc disponible en location au sein de la PPE.Demandez la plaquette de vente ou vous trouverez plus d'informations et de photos. Ne manquez pas cette opportunité !Personne de contact : Cindy Linsi 076 302 31 33

A Jewel of Elegance and Exclusivity Adjacent to the Lausanne Golf Course.

Nestled in a tranquil and lush park of 11,044 m², this exceptional residence stands out for its privileged location, free from any disturbance, and its services of unparalleled excellence. A promise of tranquility and serenity awaits its future owners. Showcasing both contemporary and bourgeois architecture, it unveils vast and bright spaces thanks to its large openings and glass roofing. With an impressive usable area of 1,104 m², spread over four levels easily accessible by an elevator. Tastefully chosen finishes in marble, wood, and stone infuse this property with an atmosphere that is both noble and warm. Upon entering, a grand hall with a majestic double marble staircase welcomes you, heralding the architectural wonders within. The ground floor offers a spacious reception lounge, a modern fully equipped kitchen, a refined dining room, a study adorned with a library, and a guest bedroom with an adjoining bathroom. The upper level, meanwhile, features a TV lounge doubling as a study, as well as four bedrooms, each equipped with dressing rooms and private bathrooms. For family entertainment enthusiasts, the attic houses a sophisticated home cinema. For relaxation, the lower level is dedicated to well-being: an indoor swimming pool opening onto the garden, a fitness area, a hammam, and a jacuzzi await you. Security and convenience are also paramount with a garage that can accommodate four vehicles, a wine cellar, a safe room, a state-of-the-art alarm and video surveillance system, and much more. All complemented by a cutting-edge water treatment system and underfloor heating ensuring thermal comfort in both summer and winter. Boasting an idyllic location, this villa allows quick access to the A9 motorway, the heart of Lausanne, and even Geneva International Airport. Renowned resorts like Verbier, Villars, or Morgins are just an hour's drive away. A true architectural masterpiece, where every detail has been conceived to offer an exceptional living environment. An opportunity not to be missed...

Situation idéale et vue spectaculaire !

OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente ce magnifique appartement d'environ 140 m² habitables et offrant un vaste balcon filant de quasiment 30 m2.Idéalement situé au 1er étage d'une maison entièrement rénovée et constituée en PPE en 2023, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports publics et à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Montreux.Les matériaux utilisés ainsi que les finitions sont de bonnes factures et assureront un cadre de vie moderne et agréable.De par son orientation au Sud et ses grandes baies vitrées, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue imprenable sur le Léman et les montagnes.À noter que l'ensemble de la copropriété bénéficie d'un carnotzet et d'un jardin commun, ajoutant ainsi une dimension conviviale et familiale à ses habitants.La distribution intérieure comprend un vaste hall d'entrée, un grand séjour / salle à manger avec cheminée, une belle cuisine entièrement agencée et équipée, 3 chambres à coucher dont une parentale avec sa salle de douche et WC en suite, ainsi qu'une autre salle de bains / WC.Une cave privative et deux places de parc intérieures (à prévoir en sus, au prix de CHF 70'000.-) complètent le tout.Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch.Pour plus d'informations ou pour la planification d'une visite sur place, n'hésitez pas à contacter :Julie DENERVAUDOMNIA IMMOBILIER RIVIERAjulie.denervaud@omnia.ch+41 78 671 27 24

Villa de deux logements avec vue panoramique sur le lac à Paudex

À proximité de la Conversion et dominant le vallon, cette villa récemment construite présente actuellement deux appartements indépendants de 3,5 pièces, avec la possibilité de les relier.Les deux niveaux bénéficient chacun d'une grande terrasse, tandis que l'étage supérieur dispose également d'un balcon et d'un jardin.La propriété offre une vue imprenable et s'étend sur une grande parcelle de verdure adjacente à la commune, non constructible, assurant ainsi au nouvel acquéreur une situation préservée et sans vis-à-vis.Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette propriété offre un confort de vie exceptionnel et un environnement privilégié dans la région.Cinq places de parking extérieures sont incluses, dont une avec borne de charge électrique, ainsi qu'un petit potager surélevé et une cabane de jardin.Une visite s'impose !