Properties for sale: Aquila

Villa gemella (1) mediterranea con una magnifica vista lago

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ************** Prezzo su offerta *************Questa stupenda villa gemella con una posizione da sogno e una vista panoramica senza ostacoli sul lago di Lugano.La spaziosa villa con generose aree di terrazza è ideale come casa di vacanza, dove le grandi famiglie possono anche trovare molto spazio e rifugio.È distribuita su tre livelli abitativi con 4 ½ locali e contiene due camere da letto, due bagni completamente attrezzati, un WC per gli ospiti e una cucina attrezzata.La superfice abitabile totale è di ca. 160 m², senza contare due locali hobby e le terrazze.La villa in stile rustico è stata costruita nel 1970 e completamente ristrutturata nel 2010.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ************** Preis auf Angebot *************Diese mediterrane Villa besticht durch ihre Traumlage und den unverbaubaren Panoramablick über den Luganer See.Die geräumige Villa und grosszügigen Terrassenflächen ist ideal als Ferienhaus, in dem auch grosse Familien viel Platz und Rückzugsmöglichkeiten finden.Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen mit 4 ½ Zimmern, verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, einem Gäste-WC und einer voll ausgestatteten Küche.Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m², wobei die grosszügigen Hobbyräume und Terrassen nicht mitgerechnet sind.Die Villa im rustikalen Stil wurde 1970 erbaut und 2010 komplett renoviert.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CASA VISTA LAGO CON GIARDINO

Carabietta (Collina d'oro): In questa incantevole frazione residenziale nel comune di Collina d'oro, si presenta una affascinante casa unifamiliare disponibile per la vendita, dotata di giardino e affacci panoramici sul lago. Questa soluzione si erge di fronte al lago, sviluppandosi su due livelli con accessi separati: uno pedonale e l'altro attraverso il garage. L'ingresso principale, situato al primo piano, è raggiungibile tramite una scala esterna. All'interno, accoglie un ingresso con spazio di transito, un ampio e luminoso soggiorno integrato con una cucina open space e un caminetto. Una terrazza coperta, arricchita da vetrate, può essere goduta anche durante i mesi invernali. Da qui si accede direttamente al giardino privato. La camera padronale dispone di un bagno en suite con vasca idromassaggio, mentre altre due camere da letto condividono un bagno con doccia.Dal piano stradale, si accede all'ingresso carrabile che conduce al garage privato e a una spaziosa dependance completa di cucina e bagno con doccia. L'immobile è completato da una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia, oltre a due posti auto all'interno del garage e tre posti auto esterni. La straordinaria privacy, l'attenzione ai dettagli, un vasto giardino circondato da siepi e la vista sul lago, insieme alla percentuale del 60% di moltiplicatore, rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile. ANCHE RESIDENZA SECONDARIA!Carabietta (Collina d'oro): In this enchanting residential hamlet in the municipality of Collina d'oro, there is a charming single-family house available forsale featuring a garden and panoramic lake views. This extraordinary solution stands in front of the lake, developing on two levels with separate entrances: one pedestrian and the other through the garage. The main entrance, located on the first floor, is reached via an external staircase. Inside, there is an entrance hall with transit space, a large and bright living room integrated with an open-plan kitchen and a fireplace. A covered terrace, enriched with glass windows, can also be enjoyed during the winter months. From here there is direct access to the large private garden. The master bedroom has an en suite bathroom with whirlpool tub, while two other bedrooms share a bathroom with shower.From the street level, there is access to the driveway leading to the private garage, a central unit of the house, and to a spacious outbuilding complete with kitchen and bathroom with shower. The property is completed by a cellar, a technical room and a laundry room, as well as two parking spaces inside the garage and three parking spaces outside. The extraordinary privacy, the attention to detail, a large garden surrounded by hedges and the view of the lake, together with the 60% multiplier rate, make this property an unmissable opportunity.

Elegante appartamento di 2.5 locali / Elegante 2.5 - Zimmerwohnung

RESIDENZA PRIMARIA - Elegante appartamento orientato a sud di 2.5 locali situato al 6° e penultimo piano di un condominio in centro Locarno, a due passi dal Lago Maggiore e dalla Piazza Grande. Dall’atrio dotato di pratici armadi a muro, si accede al vasto soggiorno e alla sala da pranzo con cucina aperta. Le ampie vetrate del soggiorno, oltre a donare luce al locale, si aprono sulla terrazza che offre una vista mozzafiato sul lago. Un altro atout dell’appartamento è la disposizione delle camere da letto che garantisce la massima privacy: a sinistra dell’atrio, si trova la spaziosa camera padronale con bagno en-suite e accesso alla terrazza comunicante con il soggiorno; le altre due camere si trovano invece sul lato opposto dell’appartamento, dispongono di un bagno con doccia e hanno una terrazza in comune con vista sulla città. Nelle immediate vicinanze si trovano i negozi, la Piazza Grande, la stazione ferroviaria, il porto e tutte le infrastrutture essenziali. Fanno parte dell’appartamento una cantina con lavanderia privata e un posto auto nel garage sotterraneo.ERSTWOHNSITZ - Elegante 2.5 - Zimmerwohnung in Südlage im 6. und vorletzten Stock eines Condominios im Zentrum von Locarno, wenige Schritte vom Lago Maggiore und der Piazza Grande entfernt. Der mit praktischen Einbauschränken ausgestattete Eingangsbereich führt zum grosszügigen Wohn - und Esszimmer mit offener Küche. Die großen Fenster, die nicht nur Licht in die Räume bringen, öffnen sich auf die gedeckte Terrasse und bieten einen atemberaubenden Blick auf den darunter liegenden See. Ein weiterer Vorzug der Wohnung ist die Aufteilung der Schlafzimmer, die maximale Privatsphäre garantiert: links vom Eingangsbereich befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Die anderen beiden Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung, verfügen über ein Badezimmer mit Dusche und haben eine gemeinsame Terrasse mit Blick auf die Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten, Piazza Grande, der Bahnhof, der Hafen und alle wesentlichen Infrastrukturen. Ein Keller mit eigener Waschküche und ein Parkplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung.

Magnifica Villa a pochi passi dal centro / Prachtvolle Villa an toller Lage

In Muralto, in sehr ruhiger und sonniger Wohngegend, in unmittelbarer Nähe von wesentlichen Dienstleistungen, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Zentrum von Locarno, verkaufen wir diese prachtvolle 4 Zimmer Villa im neolombardischen Stil und mit grossem Garten mit Aussen-Schwimmbad. Diese wunderschöne Villa aus den 50er Jahren wurde 2005 komplett renoviert und restauriert. Die Konstruktion und der Innenausbau befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Die elektrischen und sanitären Anlagen sind auch in sehr gutem Zustand und der Ausbaustandard ist sehr hochwertig (Gaggenau-Küche). Die Fussböden bestehen aus Granit, antikem Terrakotta und edlem Eichen- und Kirschholz Parquet. Sie besteht aus 4 Zimmern, und zwar: Haupteingang mit elegantem Atrium, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, schöner Saal mit Kamin und ein Gästebad im Erdgeschoss. Drei grosse, helle Zimmer mit Zugang zu einem gemütlichen Balkon, ein Einzelzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette im ersten Stock. Zwei weitere grosse Zimmer mit Zugang zu einer charmanten Loggia mit bezaubernder Sicht auf den See und die Stadt, ein Einzelzimmer, ein Mansarden-Zimmer, Badezimmer und separate Toilette im obersten Stock. Dazu gibt es noch ein grosses Kellergeschoss mit mehreren Depots, Gewölbekeller, Waschküche, Garage und Veranda. Zum Grundstück gehört dazu noch ein Aussenparkplatz für mehrere Autos. Zu diesem schönen Anwesen gehört ein grosser mit Steinmauer eingezäunter Garten, mit elegantem Schmiedeeisen-Tor, auserlesenen Pflanzen, darunter eine prachtvolle Quercus Ilex. Der schöne Swimmingpool (2005 gebaut) und andere romantische Ecken machen diesen Garten zu einer wahren Wohlfühl-Oase für den Genuss von viel Ruhe und Entspannung. Das Gebäude unterliegt keinerlei Beschränkungen und das Grundstück bietet die Möglichkeit einer allfälligen Vergrösserung/Erweiterung. Ein wahres Prachtstück an fantastischer und begehrter Lage! Verkaufspreis: auf Anfrage.Erst- oder Zweitwohnsitz. ****************************************************************A Muralto, in quartiere residenziale molto tranquillo, soleggiato e vicino a principali servizi, scuole, mezzi pubblici e al centro di Locarno, proponiamo in vendita questa splendida Villa in stile neo-Lombardo di 4 locali e con grande giardino e piscina. Questa bella Villa, costruita negli anni 50, è stata interamente ristrutturata e risanata nel 2005. La costruzione e le finiture sono in ottimo stato. L'impianto elettrico e l'impianto sanitario sono in buono stato. Lo standard delle finiture è di alto livello (cucina Gaggenau). I pavimenti sono in granito, cotto antico e legno di rovere e/o ciliegio. È costituita da 4 locali, e meglio da: entrata principale con elegante atrio, soggiorno, sala pranzo, cucina, bellissima sala con camino, e bagno ospiti al PT. Tre ampie e luminose stanze con accesso al balcone, una camera singola, un locale bagno e un servizio separato al primo piano. Due ulteriori grandi camere con accesso ad un stupendo loggiato con splendida vista sul lago e la città, una stanza singola, un locale mansardato, locale bagno e servizio separato si trovano all'ultimo piano. Vi è inoltre un ampio piano cantina con diversi depositi, cantina a volta, lavanderia, garage e portico. Sul lato della proprietà vi è anche un posteggio esterno dove trovano posto più automobili. La proprietà dispone di un bellissimo giardino cintato con muro in sasso, un elegante entrata con cancello in ferro battuto, diversi tipi di piante di pregio, fra cui un bellissimo Quercus Ilex. La bella piscina (realizzata nel 2005) e altri romantici angoli fanno di questo giardino una vera oasi di pace. L'edificio non è soggetto a vincoli e la proprietà offre ancora possibilità di ampliamento. Un vero gioiello in posizione molto strategica! Prezzo di vendita: su richiesta. Residenza primaria o secondaria.

Esclusiva villa 2.5 locali con giardino e piscina

In un quartiere a soli 5 minuti da Mendrisio, in zona residenziale tranquilla a traffico limitato, strategicamente comoda per raggiungere le principali arterie stradali in pochi minuti, vendiamo ESCLUSIVA VILLA con giardino e piscina, completamente ristrutturata con materiali di alto standing nel 2018. La proprietà, completamente recintata, dispone di comodo accesso veicolare, garage per 2 auto con apertura automatica e piazzale per 6 posti auto. Internamente la casa presenta finiture e accessori di primissima qualità; gli spazi sono ben distribuiti e la parte abitativa principale si sviluppa su un unico livello, così composta: atrio – guardaroba, bagno di servizio, zona giorno con camino, cucina con penisola e ampia zona pranzo. Zona notte con 3 camere da letto (2 con accesso al balcone), bagno con doccia multifunzioni, effetto cromoterapia con erogazione a cascata e bagno turco integrato. Il piano inferiore comprende una splendida taverna attrezzata con cucina, la cantina vini separata da un’elegante porta in vetro, bagno-doccia, ampia lavanderia, rifugio. Questo livello dispone anche di ingresso indipendente. Fiore all’occhiello della villa è la splendida piscina che domina il giardino: a sfioro, rivestita in pietra di Luserna con accessori di ultima generazione: nuoto controcorrente, seduta con idromassaggio lombare e plantare. Illuminata e riscaldabile. Tapparella di copertura gestibile tramite telecomando. Il giardino, che circonda la villa, dispone di irrigazione automatica per il prato e di sistema goccia a goccia per ogni pianta. Dalla zona giorno, tramite un’elegante porta scorrevole, si accede al portico di 15 mq con camino/grill integrato ed al giardino. Riscaldamento a termopompa con pannelli solari termici che consentono di riscaldare la casa, l'acqua e la piscina. Serpentine a pavimento. Impianto di decalcificazione dell'acqua sanitaria.