Properties for sale: Achseten

FIRST CLASS - HOCH OBEN ÜBER BÄRISWIL

In bevorzugter, sonniger Quartierlage liegt dieses exklusive 4.5 Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 und bietet alle Annehmlichkeiten für zeitgemäßes Wohnen. Großer Wert wurde auf ein geräumiges und helles Wohnambiente gelegt.Die Liegenschaft besticht durch ihre zeitlose Architektur, wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und präsentiert sich gut unterhalten. Der praktische und grosszügige Grundriss misst rund 300 m2 Wohnfläche und erstreckt sich über drei Ebenen.Die exklusive und gepflegte Wohnatmosphäre dieser Liegenschaft wird durch ihre ruhige Lage inmitten eines Wohnquartiers unterstrichen. Die beiden großzügigen Terrassen, die die Sonne optimal einfangen und einen weiten Blick über die Poollandschaft ermöglichen, vermitteln ein entspanntes Lebensgefühl und schaffen eine wundervolle Ferienatmosphäre. Hier anzukommen und sich zu entspannen fällt leicht in diesem einladenden Ambiente.Das Wichtigste in Kürze: • Baujahr 1994 • Exklusive Architektur • Grosszügiges Raumkonzept • Feudale Raumhöhe • Cheminée • 3 Schlafzimmer (optional 4) • Galerie • Schlafzimmer mit Ankleide • Ausgebauter, beheizter Hobbyraum • Weinkeller • Zwei Terrassen mit Zugang zum Pool • Weitläufige Aussicht • Ruhige und familiäre Umgebung • Gute Verkehrsanbindungen Was die Lage zu bieten hat: • Schule und Kindergarten sind vorhanden • Gepflegte und ruhige Wohngegend • Sonnige Lage • Weitsicht • Gute Verkehrsanbindungen • Einkaufsmöglichkeiten (Shoppyland) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Bauernhaus mit viel Potential für Ihre Umbauwünsche

Das Grundstück befindet sich am westlichen Rand von Herzogenbuchsee, an erhöhter wunderschöner Lage, inmitten charmanter älterer Gebäude.Der Oberholzweg ist eine Querverbindung zur Länggasse, welche zum Frei- und Hallenbad führt. Dadurch hat die Parzelle mit Ausnahme der Nachbarn keinen grossen Publikumsverkehr.Das Bauernhaus muss gesamtsaniert werden. Die Gebäudehülle, Der Innenausbau und die Technik ist zum grössten Teil noch im Originalzustand.Die Räume im Wohnteil sind gross und bieten viel Raum. Nur die Küchen sind klein. Das Erd- und das Obergeschoss sind durch die äussere Laube miteinander verbunden. Im Untergeschoss, unter dem Wohnteil, befindet sich ein Naturkeller. Der Estrich ist nicht ausgebaut. Im Ökonomieteil befindet sich im Erdgeschoss das Tenn, der Kuh- und der Schweinestall, sowie diverse Nebenräume. Das Obergeschoss ist offen bis unter das Dach und bietet extrem viel Volumen zum Einbauen von min. zwei Familienwohnungen.Im Osten vor dem Ökonomieteil befindet sich ein grosszügig überdeckter Bereich, welcher als charmanter Sitzplatz genutzt werden könnte.Das Grundstück hat sehr viel Umschwung und eignet sich super für Kleintiere, Kinder, Gemüsegarten und Hobbies innen wie auch aussen.Bei Interesse zeige ich Ihnen gerne persönlich und unverbindlich die Liegenschaft. Um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, bitte ich Sie mir eine Finanzierungsbestätigung einer Schweizer Bank im Voraus abzugeben.Ich freue mich, Sie kennen zu lernen und Ihnen diese Liegenschaft mit sehr viel Potential und Charme vorstellen zu dürfen.Philipp Schärer

Ä Wohnig i tip-topem Zuestand mit gäbigem Studio u Bächli vorem Baukon

X Müglechkeite dank em StudioZum Verkauf steht die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss links sowie das benachbarte Studio. Die Kombination von Studio und Wohnung eröffnet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Bisher wurde die 4.5-Zimmer-Wohnung durch die Eigentümer bewohnt und das Studio mit einer Brutto-Rendite von 6 Prozent an Dritte vermietet. Mit einem Wanddurchbruch könnte man das Studio problemlos und ohne grosse Kosten mit der Wohnung verbinden. So würde anschliessend eine 4.5-Zimmer-Wohnung zur Verfügung stehen. Vielleicht suchen Sie nebst einer Wohnung ein zusätzliches Home-Office, einen Bastelraum oder ein Büro, in welchem Sie Kunden empfangen können. In einem solchen Fall kündigen Sie den bestehenden Mietvertrag und nutzen anschliessend das Studio gemäss Ihren Bedürfnissen. Äs Bächli vorem Baukon und i zwe Minute bim Bahnhof oder uf dr OutobahnDer Standort an der Jurastrasse 25 verbindet Idylle mit zentralem Wohnen. Vor der Liegenschaft plätschert der Dorfbach und auf dem Balkon können Sie den Sonnenuntergang uneingeschränkt geniessen. Der S-Bahnhof sowie die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur ein paar Schritte entfernt. Mit dem Auto ist man zudem innert zwei bis drei Minuten auf der Autobahn A1. Scho früeh schlau investiertBereits vor ein paar Jahren wurde vorausschauend in die Nachhaltigkeit der Liegenschaft investiert. 2012 wurde die Fassade aussen mit 160 mm gedämmt. Dank dieses warmen Kleides hat man seither die Heizkosten im Griff. Für künftige Investitionen in die Heizung oder Gebäudehülle steht zudem ein prall gefüllter Erneuerungsfonds zur Verfügung. In der Wohnung erinnert nur noch das Badezimmer an das Baujahr. Ansonsten wurde von der Küche, über die Bodenbeläge, den Fenstern bis hin zu den Elektroinstallationen alles ersetzt oder saniert. Entsprechend gering ist aktuell der Investitions- und Sanierungsbedarf. ParkmüglechkeiteZur 4.5-Zimmer-Wohnung gehört eine Garage sowie ein ungedeckter Parkplatz. Die Parkmöglichkeiten sind im Verkaufsrichtpreis enthalten. U so setzt sich dr Verchoufsrichtpriis zäme • 4.5-Zimmer-Wohnung: CHF 450''000 • Studio: CHF 95''000 • Anteil am Erneuerungsfonds: 15''000 • Verkaufsrichtpreis total: CHF 560''000 Dr Gwunger gweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.

Rauschen Sie ins Glück: Ihr Zuhause am plätschernden Milibach in Brienz mit 5.5 Zimmern

BRIENZ: DAS IDYLLISCHE DORF AM TÜRKISBLAUEN BRIENZERSEEBrienz ist ein bekanntes malerisches Dorf im Berner Oberland mit rund 3260 Einwohnern. Es ist bekannt für seinen türkisfarbenen See, die traditionelle Holzschnitzerei und die hervorragende Dorf-Infrastruktur. Der Brienzersee lädt zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein, während das Brienzer Rothorn, erreichbar über eine Zahnradbahn, spektakuläre Aussicht bietet. Im Winter liegt das dorfeigene Skigebiet Axalp nur 20 Autominuten von Brienz entfernt. Kulturell ist Brienz ein Zentrum der Holzschnitzkunst mit dem Schweizerischen Holzbildhauerei Museum. In der Nähe befindet sich das Freilichtmuseum Ballenberg. Das Dorf hat eine enge Gemeinschaft und pflegt seine Traditionen, während es sich seine Authentizität als beliebtes Touristenziel bewahrt. Brienz ist gut erreichbar: Mit dem Zug gelangt man in 20 Minuten nach Interlaken, in 60 Minuten nach Thun und in 1 Stunde und 23 Minuten nach Bern.UNZÄHLIGE ZIMMER UND EIN BACH, DER IMMER GUTE LAUNE MACHTDiese geräumige Liegenschaft im alten Dorfteil von Brienz bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf drei Etagen.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Gewerberaum (ohne sanitäre Anlagen), der sowohl privat als auch gewerblich genutzt werden kann. Ob als Homeoffice, Hobbyraum, Werkstatt, Atelier oder Heimkino, die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig. Mit seinen grossen Fenstern eignet sich der Raum auch ideal als Ausstellungsraum.Die 5.5-Zimmerwohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Im ersten Wohngeschoss befinden sich ein grosses Wohnzimmer mit einem heimeligen Speckstein-Ofen, die Wohnküche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Ein zusätzliches Zimmer findet sich ebenso auf diese Etage. Von der Küche aus gelangt man auf eine herrliche Laube, die einen wunderschönen Blick auf den Brienzersee bietet und an der der Milibach vorbeirauscht.Das Dachgeschoss beherbergt insgesamt fünf Zimmer in unterschiedlichsten Grössen sowie ein Duschbadezimmer.Die Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und kann ohne Sanierungsmassnahmen bewohnt werden. Allerdings sind Badezimmer und Küche nicht mehr zeitgemäss, und auch einige Böden würden sich über neue Beläge freuen.Diese charmanten Liegenschaft ist nicht nur ein Zuhause, sondern bietet ganz viele Möglichkeiten, Träume zu verwirklichen sei es in den vielen Wohnräumen oder dem vielseitigen Erdgeschoss.