Building plots for sale: Region St. Gallen

FUNDAMENTAL IN WITTENBACH

An interessanter Lage in Wittenbach, nur einen Katzensprung von St. Gallen entfernt, bietet sich diese einmalige Baulandperle zu verlockenden Investitionsmöglichkeiten an. Überzeugen Sie sich selbst! • Die Parzelle bietet eine optimal ausnutzbare Fläche von erstaunlichen 1'229 m² • Die von uns erstellte Projektstudie sieht die Erstellung eines Doppeleinfamilienhauses mit Carport vor • Aktuell steht noch ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück • Attraktive Lage: Weniger als zehn Minuten bis nach St. Gallen und nur 10 Minuten bis zum Bodensee • Max. Gebäudehöhe von fast 11 m sowie eine max. Gebäudelänge von 30 m Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-84216/Referenznummer: 24-84216Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

Grundstücke zu verkaufen in der Gewerbe- und Industriezone GI A

Grundstück Gbbl. Nr. 4833Objektart: Wiese, unbebautZone: Gewerbe-Industriestrasse GI ALage: Im Industrie- und Gewerbequartier, nahe AutobahnGrundstück: Liegenschaft Nr. 4833Flächen: 471 m2 Spezielles/Rechtliches Flächenbeitrag von CHF 8.00/m2 zu Lasten KäuferErschliessung Grundstück von der Bischofszellerstrasse nicht möglichVerpflichtung Feldahorne zu pflanzen entlang der BischofszellerstrasseDurchleitungsrecht Kanalisation GemeindeGrundstück Gbbl. 5312 – Baurechtsbelastetes GrundstückObjektart: Baurechtsbelastetes Grundstück Last Baurecht für ein AutowaschcenterZone: Gewerbe-Industriestrasse GI ALage: Im Industrie- und Gewerbequartier, nahe AutobahnGründstück: Liegenschaft Gbbl. Nr. 5312Flächen: 1661 m2 Grundstückfläche 37 m2 Gebäude 1363 m2 übrige befestigte Fläche 261 m2 Gartenanlage Mit der Eigentümerschaft der Liegenschaft an der Langfeldstrasse 2 sowie der Mieterin MEGA Gossau AG müsste man den Streifen zwischen Waschanlage und Betriebsstätte MEGA Gossau AG neu regeln. Hierbei handelt es sich um eine Fläche von ca. 214 m2Dauer Baurecht bis 30.06.2025Baurechtszins: Jährlicher Baurechtszins CHF 11'746.75 (Jährlich im Voraus) Ergibt einen Zins von CHF 492.00/m2)Spezielles/Rechtliches Baurechtsvertrag muss übernommen werden und neu verhandelt werden. Bei Beendigung Baurecht, Rückbauverpflichtung des BaurechtsberechtigtenLast: Immissionsrecht betr. Bestand und Betrieb der Nationalstrasse N1 zugunsten Schweizerische Eidgenossenschaft,Erschliessung Grundstück von der Bischofszellerstrasse nicht möglichVerpflichtung Feldahorne zu pflanzen entlang der BischofszellerstrasseGrundstück Gbbl. 5313 – Bischofszellerstrasse 106, GossauObjektart: Einfamilienhaus, GartenanlageZone: Gewerbe-Industriestrasse GI ALage: Im Industrie- und Gewerbequartier, nahe AutobahnGründstück: Liegenschaft Gbbl. Nr. 5313Flächen: 738 m2 Gebäude (100m2) Gartenanlage (638 m2)Versicherungswert: GVSG-Kubatur 708 m3 GVSG Versicherungssumme CHF 429'000.00 (Neuwert)Mietzinseinnahmen: Die Liegenschaft ist vermietet. Der jährliche Mietzins inkl. Heizkosten: CHF 24’000.00Die Nebenkosten Allgemeinstrom, Umgebungs- und Gartenpflege, Schneeräumung, Abgaben von Kehrrichtgebühren, TV-Gebühren, Wasser, Abwasser, Meteorwasser, Kanalisation, Service Brenner und Warmwasserboiler gehen zu Lasten Mieter und werden weiterverrechnet.Weitere Vermietung mit APG für WerbetafelJährliche Mietzinseinnahme von CHF 3'000.00Investitionen: Der ordentliche Unterhalt wurde stets vorgenommenZustand: Dem Zweck entsprechend in Ordnung. Bei Weiterführung als Einfamilienhaus muss in den nächsten Jahren mit grösseren Investitionen gerechnet werden.Spezielles/Rechtliches Der Mietvertrag muss übernommen werden. Es wird eine marchzählige Abrechnung erstelltErschliessung Grundstück von der Bischofszellerstrasse nicht möglichVerpflichtung Feldahorne zu pflanzen entlang der BischofszellerstrasseSchuldbriefe von CHF 100'000.00 vorhandenBaujahr: unbekanntFür weitere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Sie!

BEWILLIGTER NEUBAU, NATURNAH

An sonniger, südlicher Hanglage bekam das Projekt Einfamilienhaus die Baubewilligung. Somit steht der Umsetzung des Eigenheims nichts mehr im Weg.Geplant ist ein Einfamilienhaus im nachhaltigen, modernen und minimalistischen Stil. Dafür in sehr hoher Qualität und den mit Einbezug der nahen Natur.Auf folgende Vorteile dürfen Sie sich freuen: • Alpsteinsicht • Südhang • Sonnig • Ruhig • Am Ende einer Sackgasse • Naturnah • Lichtdurchflutet • Aktive Gemeinde • Viele Vereine • Nahe Schulen • Einkaufsmöglichkeiten • Und, und, und Ist Ihr Interesse geweckt, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.

Einmaliges Grundstück an genialer Lage in Waldkirch

An zentraler Lage in Waldkirch befindet sich dieses äusserst attraktive Bauland mit einem vorhandenen Vorprojekt. Es erwartet Sie eine ideale Wohnlage mit schöner Natur. Der öffentliche Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem profitieren Sie von der ganztägigen Besonnung. Lassen Sie sich das Potenzial dieses Baulands nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Idyllische und doch zentrale Lage • Grosszügiges Grundstück (852 m2) • Wohn-Gewerbezone WG2 • Vorprojekt vorhanden • Grosses Potenzial Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Seltenes Potenzial an beliebter Stadtlage

An erhöhter, ruhiger Lage im beliebten St. Galler Stadtquartier finden Sie eine wunderbare Grundlage, Ihre Ideen Realität werden zu lassen. Die Liegenschaft befindet sich in der Wohnzone W2a, zurzeit ist sie als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gestaltet. Auf dem Grundstück mit 865 m2 Fläche ist die Realisation von einer oder mehreren Wohneinheiten möglich. Es besteht keine Architekturverpflichtung, was Ihnen eine grosse Freiheit bei der Gestaltung Ihres Wohntraumes bietet. Eine Potenzialanalyse resp. Projektstudie ist vorhanden.Ob Sie dieses Potenzial für den Eigengebrauch oder als Investition nutzen: Ein Grundstück an solch beliebter Wohnlage mit sensationeller Aussicht, die reiche Infrastruktur der Stadt St. Gallen zu Füssen, ist ein sehr seltenes Gut. Packen Sie die Chance!Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org