252 results - All Listings: District Locarno

Lake view and total sun exposure

Splendid plot of land with lake view R3, one of the last available in the well-served area of Gordola, just a few steps from schools and main services.This land allows for the construction of a house of about 300 sqm. The possibility of development on 3 floors also allows for the construction of 3 apartments of 100 sqm each. Don't miss the opportunity to buy this wonderful corner of paradise.Building indices based on the building plan:Occupancy at 35% (sqm 172)Exploitation at 0.60 (sqm 296)Maximum height at the ridge 11 mMaximum height at the eaves 9 mThis ImmoSky offer has the following advantages: + Strategic and exclusive area+ Splendid lake view+ Shops, schools and services within walking distanceOur consultants are at your disposal to provide more information and invite you to schedule an appointment for a non-binding visit. More residential and commercial proposals on our portal: immosky.com

Build your home with a stunning view

Magnificent opportunity to build your own home or building on a plot with a magnificent view of Lake Maggiore. The sun shines all day due to the ideal exposure. Part of the surface away from the road is covered by a flourishing forest.Construction indices:R2 with 893 sqm buildableOccupancy index: 0.25Exploitation index: 40%Height: 9 m at the ridgeThis ImmoSky offer provides the following benefits:+ privacy and tranquility+ excellent solar exposure+ option for rental use+ option for building parking+ use as primary residenceOnly serious interested parties will be provided with the necessary information.Have we sparked your interest? Contact me to visit the property of your dreams. Does this object not meet your needs? www.immosky.ch is the real estate portal where you will find numerous residential and commercial offers.

Magnificent lake view, build your property

Locarno is a sunny Italian-speaking tourist resort and is located in the southern Swiss part of Lake Maggiore, at the foot of the Alps.The construction options are multiple and it is possible to build one or two nice single-family houses as well as a small apartment building with a maximum of 7 apartments.This ImmoSky offer has the following advantages:+ Zone R3 - Semi-intensive residential area, exploitation index 0.6+ Very pleasant lake view+ Area with total privacyOur consultants are at your disposal to provide more information and invite you to schedule a non-binding visit.More residential and commercial properties on our immosky.ch portal

Locale in affitto

Affittiamo locali adatti a vari utilizzi.In condivisione sala d'aspetto e bagno-wc-Il canone di locazione è incluso di spese, accesso internet, elettricità e pulizie parti comuni.Posteggi gratuiti (blu) disponibili in zona.Räumlichkeiten zu mietenWir vermieten Räumlichkeiten, die für verschiedene Zwecke geeignet sind.Gemeinsames Wartezimmer und Bad-WcDie Miete ist inklusive Nebenkosten, Internetzugang, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsräume.Kostenlose (blaue) Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Modern snack bar for rent in Brissago city center with covered terrace

Modern snack bar for rent in Brissago city center with covered terrace

Building plot with building permit in Golino – 3 plots

Excellent investment We are offering a package of 3 developed building plots in a green area in Golino for sale. The plots are located in a strategically favorable and easily accessible location, in close proximity to Intragna, Locarno, Ascona, and Losone – with efficient connections by car, bus, and train.The modern real estate market is increasingly placing value on properties in green areas with a view and direct access to nature – characteristics that Golino combines ideally with its quiet surroundings, panoramic hiking trails, and well-known local restaurants near Lake Maggiore.Ideal as an investment. An existing building permit allows for the construction of two single-family homes.The zoning plan provides for the following values: • Utilization factor: 0.5 • Building density: 35% • Max. building height: 9 meters Sales price: CHF 750,000.–Contact us at 091 752 25 67 to view the property of your dreams. If this property does not meet your expectations, you can find all our residential and commercial offers on our website www.domusdea.ch.

Stabile residenziale e commericale in posizione strategica

Nel centro di Minusio, in posizione particolarmente strategica e a pochi passi da tutte le comodità quotidiane e dai principali servizi pubblici, quali fermata del bus e stazione FFS, proponiamo in vendita questo interessante stabile plurifamiliare con grande potenziale.L'edificio è sempre stato ben mantenuto e si presenta in buono stato. Attualmente comprende due locali commerciali al piano terreno a livello strada, uno di ca. 100 mq e l'altro più piccolo di ca. 50 mq, dotati di ampie vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità, un servizio comune, oltre a due comodi posteggi esterni privati. Al primo piano si trova un generoso appartamento di 4.5 locali di ca. 120 mq, con grande terrazza di ca. 40 mq e un balcone. Il piano seminterrato, accessibile da una strada privata, ospita garage, locali tecnici, lavanderia e diversi locali cantine.La proprietà è situata in zona residenziale intensiva (R5) e, nello specifico, nell'area definita "Area speciale Centro paese", che offre interessanti parametri edificatori attualmente non ancora sfruttati.Un'interessante opportunità per chi desidera aggiudicarsi uno stabile in una posizione estremamente strategica, ideale per coniugare attività lavorativa e abitazione, oppure per realizzare un progetto edilizio con interessanti potenzialità di reddito in un luogo molto ricercato.Per maggiori informazioni o per organizzare un sopraluogo siamo volentieri a disposizione.***Im Zentrum von Minusio, in besonders strategischer Lage und nur wenige Schritte von allen alltäglichen Annehmlichkeiten sowie den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bushaltestelle und SBB-Bahnhof, entfernt, bieten wir dieses interessante Wohn- und Geschäftsgebäude mit grossem Potenzial zum Verkauf an.Das Gebäude wurde stets gut unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Derzeit umfasst es zwei Gewerberäume im Erdgeschoss auf Strassenniveau, eines von ca. 100 qm und ein kleineres mit ca. 50 qm, beide mit grossen Schaufenstern, die eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleisten, ein gemeinsames WC, sowie zwei wertvolle private Aussenparkplätze. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 120 qm) mit grosser Terrasse (ca. 40 qm) und Balkon. Das Untergeschoss, das über eine Privatstrasse zugänglich ist, beherbergt Garage, Technikräume, Waschküche und Kellerräume.Die Liegenschaft liegt in der intensiven Wohnzone (R5) und insbesondere im Bereich der sogenannten ,,Sonderzone Dorfzentrum", welche interessante, derzeit noch nicht ausgeschöpfte bauliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Liegenschaft in äusserst strategischer Lage erwerben möchten, ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Realisierung eines Bauprojekts mit interessanten Ertragspotenzialen an einem sehr gefragten Standort.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Terreno edificabile con splendida vista lago

Questo lotto edificabile con vista mozzafiato si trova in una zona molto soleggiata e tranquilla, lungo il sentiero Scalinata della Chiesa, a breve distanza dalla Via principale, a Orselina. Il terreno si presenta leggermente in pendio.Disponibile uno studio di fattibilità per edificare una casa di circa 100 mq. su due piani, più terrazzi e pergola.Accesso attraverso scalinata. Possibilità di acquistare posteggio sulla strada principale.Nuove costruzioni solo residenza primaria.-------------------------------------------ORSELINA è una pittoresca località a pochi chilometri dalla città di Locarno. È nota per il suo clima mite e per la bellezza dei paesaggi circostanti, che includono montagne e il Lago Maggiore. La località è famosa per il Santuario della Madonna del Sasso, un importante luogo di pellegrinaggio che offre una vista panoramica mozzafiato. Orselina è anche un punto di partenza ideale per escursioni e attività all’aperto, con sentieri che si snodano attraverso la natura incontaminata. La moderna funivia da Orselina permette di raggiungere in pochi minuti Cardada (1340 msm) e di seguito si sale con la seggiovia fino a Cimetta (1670 msm). Questa oasi di pace e natura offre un indimenticabile panorama a 360 gradi sul Lago Maggiore e le valli circostanti, oltre alla partenza di numerose passeggiate adatte a tutte le età. --------------------Dieses Baugrundstück mit atemberaubender Aussicht befindet sich in einer sehr sonnigen und ruhigen Gegend entlang des Weges Scalinata della Chiesa, nur wenige Schritte von der Hauptstraße in Orselina entfernt.Das Grundstück ist leicht geneigt.Eine Machbarkeitsstudie für den Bau eines Hauses von ca. 100 m² auf zwei Etagen sowie Terrassen und einer Pergola ist verfügbar.Zugang über eine Treppe. Möglichkeit, einen Parkplatz an der Hauptstraße zu erwerben.Neue Bauten nur für Erstwohnsitze erlaubt.ORSELINA ist ein malerischer Ort, nur wenige Kilometer von der Stadt Locarno entfernt. Er ist bekannt für sein mildes Klima und die Schönheit der umliegenden Landschaft, die Berge und den Lago Maggiore umfasst.Der Ort ist berühmt für das Heiligtum der Madonna del Sasso, einen wichtigen Wallfahrtsort, der eine atemberaubende Panoramaaussicht bietet. Orselina ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten, mit Wegen, die durch unberührte Natur führen.Die moderne Seilbahn von Orselina ermöglicht es, Cardada (1340 m ü. M.) in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort aus kann man mit dem Sessellift weiter nach Cimetta (1670 m ü. M.) fahren. Diese Oase der Ruhe und Natur bietet ein unvergessliches 360-Grad-Panorama auf den Lago Maggiore und die umliegenden Täler und ist außerdem der Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, die für alle Altersgruppen geeignet sind.

Terreno con fantastica vista sul Lago Maggiore e top privacy

A Vairano, nel Comune di Gambarogno, in posizione dominante, tranquilla e ben soleggiata, inserita in un contesto residenziale curato e ben collegato, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile di 1'539 m² che gode di una spettacolare vista aperta sul Lago Maggiore.Il terreno è situato in zona residenziale estensiva, soggetta a specifiche prescrizioni paesaggistiche, ed è destinato alla realizzazione di abitazioni mono o bifamiliari ad uso di residenza primaria, garantendo così un contesto abitativo di qualità e armoniosamente integrato nel paesaggio circostante.Parametri edificatori:altezza massima delle costruzioni alla gronda: m 7.00;altezza massima delle costruzioni al colmo: m 9.00;indice di sfruttamento massimo: 0.40;indice di occupazione massimo: 25%;superficie permeabile: 60%, di cui almeno il 40% da destinare a prato e giardini;distanza minima dai confini: m 3.00.Questa proposta rappresenta un'opportunità rara per acquisire un terreno edificabile nel Gambarogno con vista panoramica permanente a 180, ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare o bifamiliare su misura, in una delle zone più apprezzate della regione. Restiamo volentieri a disposizione per fornire maggiori informazioni o per accompagnarvi con una consulenza personalizzata.Prezzo di vendita: CHF 923'400***In Vairano, in der Gemeinde Gambarogno, in erhöhter, ruhiger und sehr sonniger Lage, mit absoluter Privatsphäre, eingebettet in ein gepflegtes und gut erschlossenes Wohnquartier und nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein interessantes Baugrundstück von 1'539 m² zum Verkauf an, das eine spektakuläre, freie Aussicht auf den Lago Maggiore geniesst.Das Grundstück befindet sich in einer extensiven Wohnzone mit besonderen landschaftlichen Auflagen und ist für die Realisierung von Ein- oder Zweifamilienhäusern als Hauptwohnsitz vorgesehen. Dies garantiert ein hochwertiges Wohnumfeld, das sich harmonisch in die umliegende Landschaft einfügt.Bauvorschriften:maximale Gebäudehöhe an der Traufe: 7.00 m;maximale Gebäudehöhe am First: 9.00 m;maximale Ausnützungsziffer: 0.40;maximale Überbauungsziffer: 25 %;durchlässige Fläche: 60 %, davon mindestens 40 % als Grün- und Gartenflächen;Mindestabstand zu den Grundstücksgrenzen: 3.00 m.Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Baugrundstück im Gambarogno mit unverbaubarer 180-Panoramasicht und garantierter Privatsphäre zu erwerben ideal für den Bau eines massgeschneiderten Ein- oder Zweifamilienhauses in einer der begehrtesten Lagen der Region Gambarogno. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.Verkaufspreis: CHF 923'400

archivio-magazzino-deposito-abstellraum

Deposito / magazzino 3x5 m al piano terra con armadio archivio (25 metri lineari di capacità). Armadio archivio nuovo su misura (valore CHF 15'000).Accesso diretto Illuminazione automatica con sensore. Presa elettrica. Pavimento in resina. Posteggio ospiti disponibile nella proprietà. Libero da subito🇩🇪 DeutschAbstellraum 3x5 m im Erdgeschoss mit Archiv-Einbauschrank (25 Laufmeter Archivkapazität). Neuer massgefertigter Archivschrank (Wert CHF 15'000).Direkte Zufahrt. Beleuchtung mit Bewegungsmelder. Stromanschluss. Boden aus Harz. Gästeparkplätze im Haus. Sofort verfügbar

Space that shapes ideas 249m2 office in Quartino

In Via Luserte 2 in Quartino, we propose for rent an office of about 358 m², located in a functional and well-served building. The position is strategic: easily reachable from Bellinzona, Locarno, and Gambarogno, with excellent road connections and parking spaces in the immediate vicinity.The generous surface area allows for a flexible organization of spaces, ideal for structured companies, associated studios, or activities that require separate environments for operations, reception, and management. The building is served by an elevator and guarantees comfortable access for collaborators and clients.The finishes are essential, but the space represents a solid and versatile base for developing a tailored, functional, and well-positioned work environment. A concrete opportunity for those who want to invest in a professional headquarters that enhances their activity and supports its growth.If you are interested, we invite you to fill out the contact form to receive more information or schedule a non-binding visit.The images are intended to illustrate the standard of finish and may differ from the real situation.

Terreno edificabile vista lago Bauland mit Seeblick

Splendido terreno situato a Lavertezzo in località Montedato, situato in zona collinare molto soleggiata e con un bellissimo clima.Caratteristica principale la splendida vista lago verso Tenero.Il mappale si trova a ridosso della strada, ciò permetterà la costruzione dei posteggi per accedere in tutta comodità al futuro immobile.Allo stato attuale sul terreno sono presenti dei rustici da demolire prima dell’edificazione

6200, Riazzino, Garage

Covered indoor parking in garage Available indoor parking spaces in garage with key handover for independent access.

Wiesen- und Waldgrundstück mit einmaliger Sicht in Brissago

*IN ITALIANO A SEGUIRE*Das Grundstück liegt an wunderschöner Lage in Brissago oberhalb vom Lago Maggiore in unmittelbarer Nähe zur italienischen Grenze. Es handelt sich um 2'240 m² Wiesen- und Waldfläche von welcher man eine einmalige und unverbaubare Sicht über den See, die Berge bis nach Italien und Ascona geniessen kann. Das Grundstück kann nicht bebaut werden.Bei der Parzelle handelt es sich zwar um kein Bauland, eine Nutzung als Einod (Schrebergarten o.ä.) ist jedoch zulässig. Eckdaten: Grundstücksfläche Total 2'240 m2 (Wald 1650 m2 + Wiese 590 m2)****La parcella è situata in una splendida posizione a Brissago, sopra il Lago Maggiore, nelle immediate vicinanze del confine italiano. Si tratta di 2'240 m² di prato e bosco da cui si gode di una vista unica e imprendibile sul lago e sulle montagne fino all'Italia e ad Ascona. Il terreno non è edificabile, ma può essere utilizzato come orto o simili. Dati principali: Superficie totale del terreno 2'240 m2 (bosco 1650 m2 + prato 590 m2).

CON VISTA SPETTACOLARE

Questa proprietà unica ha una vista meravigliosa. Qui puoi goderti la pace. La proprietà può essere costruita solo in elicottero.il terreno e' raggiungibile soltanto a piedi o tramite Lift.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista unica- zona tranquilla- Sfruttamento 0.45- R3- Limitare le distanze di 3 metri- posizione soleggiata- ecc, ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: TranquillaCondizione dell'oggetto: -Bagni / Docce: -Trasporti pubblici: Fermata Bus, 4 minuti a piediScuole: Scuola elementare a 300 mtNegozi: Negozi a 300 mt

TRANQUILLO E SOLEGGIATO CON VISTA

Questo terreno è perfetto per coloro che desiderano costruire la loro casa dei sogni in una posizione tranquilla e soleggiata. Con una vista spettacolare sul paesaggio circostante, il Piano di Magadino e il Lago Maggiore, potrete godervi il panorama dalla vostra futura abitazione. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - vista aperta sul paesaggio- soleggiato- tranquillo- terreno edificabile R2- ampia vista sul Piano di Magadino e verso il Lago Maggiore- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'000 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: tranquilla e soleggiatoTrasporti pubblici: fermata bus, 500 mScuole: scuola comunale, 900 mNegozi: banca / farmacia / ristorante / bar, 500 m

Locarno: 2-room office

We are offering an elegant office space for rent, located in a modern building in the heart of Locarno. The space, characterized by an open layout, provides a bright and functional environment, ideal for professionals or small companies.The office allows for the organization of up to 3 workstations, maintaining comfort and practicality. It also features a separate meeting room, perfect for client or team meetings, as well as sanitary facilities.The central location guarantees easy access to all major services, public transport, restaurants, and commercial activities.Ideal solution for those seeking a modern, representative, and well-connected work environment.Type of contract: sublettingCHF 1502 Net rentCHF 100 Additional costs Special conditions: A contribution to the start-up and furniture costs of CHF 45,000 is requiredFor more information or to schedule a visit, do not hesitate to contact us.

Piazzogna: Buildable land

In the municipality of Gambarogno, Piazzogna section, we propose for sale a buildable land in a strategic area with unparalleled lake view in a quiet and sunny area, surrounded by greenery and predominantly agricultural, but just a few steps from the cantonal road, which makes it very easy to reach the main services. The buildable part is about 2300 sqm, the land is sloping and therefore requires excavation and leveling works; currently there is no access from the road, but a comfortable path with a right of way.Possibility of building an access road with a right of way.Being close to other existing homes for years, there are connections for electricity, water, sewage, and internet in the area.In the immediate vicinity, a 5-star hotel and several residences are under construction, so the area is strongly expanding and developing territorially.Possibility of developing two houses on two different levels, as shown in the attached project, building A + building B, both with lake view orientation.The attached project does not include the building application, but is a preliminary project.

For Sale in Contone (Gambarogno) - Large Building Plot

The plot is located in an area surrounded by vineyards and woods but still close to all the services offered by the municipality.It is divided into 1'323.48 m2 in an extensive building area and 470.82 m2 in a core area.Extensive building area (R10) - 1'323.48 m2: • In the extensive building area (R10) residential and service destinations are allowed. Any activity that may generate disturbing or slightly disturbing emissions is prohibited (v. art. 11 bis). • The maximum height of the buildings is 10.0 meters. • The maximum exploitation index is 0.7. • 70% of the building area must be kept free from buildings and, in principle, at least half of it must be landscaped (35% of the total). • The assigned GdS is equal to II. Core area - 470.82 m2: • The core area is intended for residential and tourist activities and services. Any activity that may generate disturbing or slightly disturbing emissions is prohibited (v. art. 11 bis). • New constructions, reconstructions, and renovations must be carried out respecting the volumetric characteristics of the existing buildings. • More substantial expansions than those provided for in art. 3 paragraph 2 may be granted for buildings that are clearly smaller than those surrounding them. • The assigned GdS is equal to II. It thus presents itself as an excellent opportunity to invest in a property in a quiet and central area; there is also a small construction on the land, which can be used as a secondary residence.CONTACTS, INFORMATION AND VISITS:FIDIFIM Sagl - 091 743 44 45

Luserte B, Quartino - Excellent commercial situation

Modern commercial/artisanal multi-functional building located just a few kilometers from the Bellinzona South motorway junction towards Locarno.Your advantages • Attractive building • Snack Bar nearby • Public transport Offer • 1st Floor • Usable area 383 m2 • External parking available