Multi-family residentials for sale: 8173 (Neerach)

Im Herzen von Freienstein

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir ein interessantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Studio, Garage und einem angebauten Schopf. Ein schöner Garten mit Umschwung, Spielplatz sowie einem Gartenhaus mit Aussencheminée steht allen Mietern zur Verfügung.Die schöne, 1991/1992 komplett neu ausgebaute 4½-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung mit separatem Eingang, verfügt über eine eigene Waschküche und eine Garage, welche derzeit als Mehrzweckraum genutzt wird. Die weiteren Wohneinheiten sind über einen separaten Hauseingang erschlossen und verfügen über eine gemeinsame Waschküche und je ein Kellerabteil.Die Liegenschaft kann sowohl als Renditeobjekt wie auch als selbstgenutzes Objekt mit Vermietung der anderen Wohneinheiten genutzt werden. Langjährige Mietverhältnisse, die Mietverträge bestehen seit über 10 Jahren.Die Liegenschaft wurde 1991/1992 umfassend saniert, wie Dachsanierung, Sanitärleitungen, Boiler, Heizung und Fenster. Die 4½-Zimmer Dachmaisonettewohnung wurde vollumfänglich neu ausgebaut. In den folgenden Jahren wurde die Liegenschaft laufend unterhalten. Aufgrund der Investitkonszyklen von einzelnen Bauteilen, Haustechnik und im Innenausbau besteht teilweise Auffrischungs- und Erneuerungsbedarf. Verkaufsrichtpreis: CHF 1'630'000.00.-- inkl. ParkplätzeHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

HISTORISCH BEIM RHEINFALL MIT DREI EINHEITEN

Dieses imposante historische Winzerhaus verkaufen wir im idyllischen Weinbaudorf Uhwiesen, in unmittelbarer Nähe des berühmten Rheinfalls, in der beliebten Ferien- und Naherholungsregion des Zürcher Weinlands. Die Liegenschaft beherbergt 3 Wohnungen sowie ein zusätzliches Zimmer mit separatem Eingang und eigenem Bad. Seit 12 Jahren wird ein Teil des Hauses als erfolgreiches Airbnb betrieben. Dank der Nähe zum Rheinfall, der idyllischen Lage und des charmanten Charakters des Hauses ist es bei Touristen äusserst beliebt. Das Airbnb kann nahtlos übernommen werden, Möblierung und Website sind im Kaufpreis inkl. Aber auch als Mehrgenerationenhaus ist die Liegenschaft hervorragend geeignet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- etabliertes Airbnb, kann nahtlos weitergeführt werden- 7.5-Zimmer Maisonette-Wohnung- 3.5-Zimmer Etagen-Wohnung- grosses Maisonette-Studio- separates Zimmer mit Bad- Wärmepumpe / Fussbodenheizung auf allen Stockwerken- zusätzliche Holzheizung mit Notstromgruppe- grosser Garten mit sonniger Terrasse- Sitzplatz mit Pergola vor dem Haus- 5 Parkplätze vorhanden (davon 3 extern gemietet)- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: im alten Dorfkern Zustand: gut und sehr gepflegtBäder / Nasszellen: 9 (1x Badewanne / WC / Doppel- Lavabo, 1x Badewanne / Lavabo, 3x WC / Lavabo, 4x Dusche / WC / Lavabo)Heizsystem: Wärmepumpe / Fussbodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 180 mSchulen: Kindergarten / Primarschule, 250 m / Sekundarschule, 650 m / Gymnasium, 4 km Geschäfte: Volg, 100 m / Metzgerei, 650 m

Attraktives Renditeobjekt (Gewerbe, Büro und Wohnung)

Neu bei uns in der Vermarktung: Entdecken Sie die perfekte Investitionsmöglichkeit mit unserer Renditeliegenschaft! Dieses erstklassige gewerbliche Mischobjekt in Thalwil bietet Wohnungen, Büros und Gewerbeflächen im perfekten Mix - eine stabile Kapitalanlage mit attraktiven Ertragschancen. Konnten wir Ihr Interesse wecken und sind Sie an einem seriösen Investment interessiert? Dann melden Sie sich gerne, um mehr über den Verkaufsprozess und die erforderlichen Schritte zu erfahren. Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Dr. Steffi Buzziol-Labas freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus und Schiff sowie Autobahnanschluss ist ausgezeichnet. Nur wenige Schritte entfernt können Bewohner die malerische Schönheit des Zürichsees geniessen, sei es für entspannende Spaziergänge entlang des Ufers oder für Wassersportaktivitäten. Das Stadtzentrum von Thalwil ist in ca. 15 min zu Fuss erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, während der Bahnhof Thalwil eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet, einschliesslich regelmässiger Zugverbindungen nach Zürich und Umgebung.

Rentables Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen im schönen Gossau / ZH

Zu verkaufen ein wahres Schmuckstück und Renditeobjekt in Gossau / ZH.Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem Lagerraum ist zurzeit vollvermietet.Die Liegenschaft stammt aus dem Jahr 1915, im Jahr 2016 wurde die komplette Liegenschaft Kernsaniert heute glänzt das Mehrfamilienhaus inmitten in Gossau / ZH an einer sehr zentralen Lage. Die Wärme-Erzeugung erfolgt mit einer modernen Luft-Wasser Wärmepumpe und alle Wohnungen sind in einem top modernen guten heutigen Ausbaustandart renoviert worden. Die Bodenbeläge im Wohnbereich und in den Zimmern sind mit pflegeleichten Plattenboden versehen sowie die Küchen und Bäder ebenfalls. Die Gebäudehülle und die Haustechnik ist in einem sehr guten neuwertigen Zustand. Zu der Liegenschaft gehören zwei Aussenparkplätze die ebenfalls im Verkaufspreis inbegriffen sind.Die Highlights für das Mehrfamilienhaus nochmals zusammengefasst auf einen Blick: • Die Lage, Infrastruktur: zentrales Wohnquartier • Die Vollvermietung: reines Wohnen, angenehme Mieterschaft • Mietzinspotential nach oben • Umfassende Renovationen Kernsanierung im Jahr 2016 • Neue Luft- Wasser Wärmepumpe und Warmwasserboiler • Sehr guter Gemeindesteuerfuss von 117% • Bodenheizung • Inmitten in Gossau / ZH, Dorfzone Das Objekt ist mit seiner zentralen Lage, sehr geeignet als Wertanlage, Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus.Überzeugen Sie sich selber von diesem tollen Rendite Objekt und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.Vielen Dank für das Interesse an unseren Immobilien, bei Fragen können Sie uns jederzeit unter 079 525 44 09 kontaktieren.

Charmantes Mehrfamilienhaus an idyllischer Lage

Inmitten einer malerischen Landschaft, umgeben von grüner Natur, erhebt sich dieses charmante Mehrfamilienhaus in zauberhafter Lage. Mit insgesamt drei individuell renovierten Wohneinheiten, darunter eine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung und eine komfortable 2.5-Zimmer-Wohnung mit Dachstock, bietet diese Immobilie eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Haus präsentiert sich stolz, gepflegt und liebevoll und vermittelt den zukünftigen Bewohnern ein Gefühl von Wohlbefinden. Jede Einheit wurde sorgfältig konzipiert, um ein Höchstmass an Komfort und Lebensqualität zu bieten. Als zusätzliches Highlight verfügt die Immobilie über ein charmantes Restaurant, das eine warme und einladende Atmosphäre verspricht. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses schöne Mehrfamilienhaus in idyllischer Lage bietet - hier finden Sie alles, was Sie für ein erfülltes und angenehmes Leben brauchen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8308-24-1