1 result - Multi-family residentials for sale: Renens VD

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14 rooms370m²CHF 2,789,640.–
1066 Epalinges

Objet rare à trouver - maison avec 2 appartements

Épalinges est une commune en pleine expansion bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires à une vie facile proche de Lausanne et de toutes ses commodités. Les connexions à la capitale vaudoise offertes par les transports publics en font une commune du Grand Lausanne. Outre cette proximité avec la ville, cette villa de deux appartements bénéficie d'une parfaite localisation non loin de l'EHL (École Hôtelière de Lausanne), ce qui représente un réel avantage pour les futurs acquéreurs. Implantée sur une belle parcelle de 1'022 m² en légère déclivité, la villa est distribuée sur 3 niveaux. Deux niveaux sont occupés par un très beau duplex de 6.5 pièces (dont 5 chambres ou 4 chambres + un bureau) de 164 m² habitables, le 2ème étage étant occupé par un 4 pièces de 92 m² habitables totalement indépendant. D'importants travaux de rénovation et de mise aux normes ont été réalisés de 2017 à 2022. Le duplex a bénéficié d'une très belle rénovation de qualité tant au niveau du choix des matériaux que des finitions apportant charme et authenticité à l'ensemble. Quant au 4 pièces situé au 2ème étage, il est en bon état général (quelques petites finitions sont encore à prévoir). Mais les futurs propriétaires pourront choisir soit de le laisser en l'état pour une éventuelle location, soit de le mettre au niveau de standing du duplex.Plus de photos sur https://www.remax.ch/fr/119791403-366

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380m²CHF 2,863,440.–
1030 Bussigny-près-Lausanne

Immeuble d'habitation avec un local commercial au coeur de Bussigny

Avec son emplacement au centre de Bussigny, au chemin de Gravernay 1, dans un quartier résidentiel prisé des familles, cet immeuble bénéficie d'un cadre villageois et d'infrastructures modernes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt ainsi que des sentiers le long de la Venoge. Dans le quartier, les constructions sont soignées et la circulation est modérée avec une route principale à sens unique.Implanté sur une parcelle bien orientée, cet immeuble se compose de trois appartements à raison d'un par niveau et d'un local commercial (atelier) de plain-pied, niveau où l'on trouve également la buanderie / chaufferie ainsi que les caves des appartements. L'ensemble bénéficie d'une bonne luminosité et d'une ambiance calme, en phase avec l'environnement résidentiel du quartier.La configuration des parties louées : • Trois appartements de plus de 70 m² chacun, offrant de beaux volumes et des agencements fonctionnels • Un local de 45 m² avec une bonne visibilité, actuellement utilisé en atelier mais pouvant convenir pour un commerce • La surface totale s'élève à environ 380 m² principalement pour de l'habitation La gare de Bussigny, située à quelques minutes à pied permet de rejoindre Lausanne et d'autres communes de la région grâce à des liaisons ferroviaires fréquentes. Le réseau de bus est également bien développé, facilitant les déplacements, notamment vers les écoles, commerces, établissements de santé ou zones de loisirs.L'accès rapide aux autoroutes permet enfin de rejoindre facilement Lausanne et d'autres destinations majeures de Romandie.Avec sa situation privilégiée, son accès facilité aux transports, ses commodités accessibles à pied (boulangeries, cafés, petits commerces, écoles), et son environnement verdoyant, cette propriété constitue une opportunité rare dans un secteur en plein essor.Un bilan énergétique et un diagnostic amiante sont disponibles.With its location in the center of Bussigny, at Chemin de Gravernay 1, in a residential area popular with families, this building benefits from a village setting and modern infrastructure. Nature lovers will appreciate the proximity of the forest and paths along the Venoge. The neighborhood is well-built and traffic is kept to a minimum, with a one-way main road.Located on a well-oriented plot, this building comprises three apartments, one on each level, and a single-storey commercial space (workshop) that also houses the laundry/boiler room and the apartment cellars. The complex benefits from good light and a calm atmosphere, in phase with the residential environment of the neighborhood.The configuration of the rented parts: • Three apartments of over 70 m² each, offering attractive volumes and functional layouts • A local of 45 m² with good visibility, currently used as a workshop, it could be suitable for a business • the total surface area amounts to approx. 380 m² primarily for residential use The Bussigny train station, just a few minutes' walk away, provides frequent rail links to Lausanne and other towns in the region. The bus network is also well-developed, making it easy to get around, particularly to schools, shops, healthcare facilities and leisure areas. Last but not least, rapid freeway access makes it easy to reach Lausanne and other major destinations in Romandie.With its privileged location, easy access to transport, amenities within walking distance (bakeries, cafés, small shops, schools), and verdant surroundings, this property represents a rare opportunity in a booming sector.An energy performance certificate and an asbestos survey are available.

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290m²Price on request
A Lausanne, 1006 Lausanne

3 appartements d'exception de 5.5 pièces avec jardin et balcon, à deux pas d'Ouchy.

Nichés dans un prestigieux immeuble classé du XIXe siècle, à quelques pas du Musée Olympique, ces trois appartements d'exception de 5,5 pièces offrent un cadre de vie unique au cur de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. D'une superficie d'environ 160 m² chacun, ils allient avec raffinement le charme de l'ancien et le confort moderne.Baignés de lumière, ces espaces généreux mettent en valeur une superbe hauteur sous plafond ainsi qu'un double séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.Rénovée en 2907, cette demeure d'exception évoque l'élégance d'un hôtel particulier, une rareté sur le marché. Cheminées d'époque, moulures délicates et volumes majestueux confèrent à ces appartements un cachet incomparable.Chaque appartement possède ses propres atouts tout en conservant le charme et l'élégance de cette demeure d'exception. Voici le détail des trois lots disponibles :- Lot 1 - Rez-de-jardin : Entrée indépendante, vaste pièce à vivre (salon + salle à manger) de 57 m² avec balcon, cuisine indépendante et habitable, 3 chambres et un superbe jardin arboré de 207 m². Un véritable écrin de verdure au cur de la ville, idéal pour se ressourcer. Prix de vente : CHF 2'950'000.- Lot 2 - 1er étage : Belle pièce à vivre de 57 m² (salon + salle à manger) avec balcon, cuisine indépendante et habitable, 4 chambres dont une avec balcon. Prix de vente : CHF 2'400'000.-Lot 3 - Dernier étage : Spacieuse pièce à vivre de 56 m² (salon + salle à manger) avec balcon offrant une vue imprenable sur le lac Léman, cuisine indépendante entièrement rénovée et habitable, 3 chambres dont une avec balcon. Prix de vente : CHF 2'600'000.-Pour votre confort, une place de parking est disponible au pied de la maison, et vous trouverez les transports en commun ainsi que les commerces à seulement quelques mètres.Les appartements comprennent par ailleurs un galetas non aménagé et une cave.De plus, il est possible d'acquérir un grand espace au sous-sol, doté de fenêtres, pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage. noter que ces biens sont disponibles rapidement et nécessiteront des travaux de rafraichissements.Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56 ou notre agence au +41 (0)21 331 55 37

  • Parking space
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  • Two-story commercial building with a curved roof, large windows, and a balcony or terrace. The building is surrounded by trees and greenery.
  • 2-story commercial building with a red tile roof, surrounded by trees and greenery. The building has solar panels installed on the roof. There is a parking lot in front of the building with several cars parked.
  • Multi-story apartment building with balconies on each floor, surrounded by trees and greenery
  • Modern multi-story building with white exterior, large windows, and a covered balcony or terrace. There is a parking area in front of the building.
  • Modern two-story house with a large patio or terrace area. The exterior features a minimalist design with white walls and a covered patio. There is a hanging chair and outdoor furniture on the patio, as well as some potted plants and greenery.
  • Spacious living room with large windows, wooden dining table and chairs, black sofa, and modern artwork on the wall
  • Modern bathroom with dark tiles, white sink, toilet, and bathtub with shower head
  • Outdoor dining area with covered seating, wooden tables and chairs, potted plants, and a rustic, industrial-style decor with corrugated metal walls.
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2-story commercial building with a red tile roof, surrounded by trees and greenery. The building has solar panels installed on the roof. There is a parking lot in front of the building with several cars parked.
Multi-story apartment building with balconies on each floor, surrounded by trees and greenery
Modern multi-story building with white exterior, large windows, and a covered balcony or terrace. There is a parking area in front of the building.
CHF 36,900.–
Chemin du Moulin, 1053 Cugy VD

Investissement région Lausanne - Rendement 6% en parts de copropriété

Opportunité d’investissement unique dans un immeuble mixte de caractère alliant charme historique et modernité. Entièrement loué, ce bien est situé à Cugy (VD), à seulement 20 minutes du centre de Lausanne et offre des rendements stables depuis sa rénovation complète en 2012. Il s'agit d'un investissement en parts de copropriétés (12 parts disponibles)Caractéristiques du bien : • Type : Immeuble mixte (résidentiel et commercial) • Année de construction : 2012, excellent état • Emplacement : Chemin du Moulin 2-18, 1053 Cugy (VD) • Composition : 6 appartements, 16 commerces/bureaux, 8 places de parc intérieures, 35 places de parc extérieures • Surface utile : 2'447 m² pour un volume total de 9'000 m³ • Prix d'achat d'une part : CHF 25'000.- • Nombre de parts à vendre : 12 • Rendement distribué : 5 % par an, distribués mensuellement Résumé de l’investissement :- Rendement distribué : 5% par an- frais d'acquisition chez le notaire en sus, à la charge de l'acheteur- Emplacement privilégié, à 7 minutes de Lausanne - Blécherette, bien desservi par les transports publics et les principaux axes routiers- Construction contemporaine avec une esthétique valorisant l’héritage du site historique de l’ancien Moulin de Cugy- Système de chauffage moderne au gaz avec panneaux solaires pour l'eau chaude et installation photovoltaïque pour l’électricité des espaces communs et commerciaux- Parfait état d’entretien, avec une architecture moderne et des équipements de qualitéPour toute information complémentaire et pour organiser une visite, merci de contacter Mme Huser au 079 775 30 32

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12.5 rooms290m²CHF 3,247,200.–
1007 Lausanne

Immeuble de trois lots avec vue sur le lac - idéal pour investisseur

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce charmant immeuble profite d'un emplacement privilégié, à flanc de colline. Il offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. L'accès se fait par une rue privative en impasse, garantissant tranquillité et absence de trafic.Construit en 1937, l'immeuble a bénéficié de rénovations régulières et soignées au fil des années, assurant un excellent niveau d'entretien et de confort. Parmi les travaux les plus récents : • remplacement du chauffage à mazout par une pompe à chaleur (2021) • installation d'un ballon d'eau chaude (300 L) et d'un adoucisseur d'eau • rénovation complète des appartements du 1er étage (2021), des combles en duplex (2025) et la cuisine du studio (2025) • remplacement des fenêtres par du double vitrage • isolation des façades (191212) et de la toiture (19127) • ferblanterie refaite, place de parking créée et séparation des eaux claires/usées effectuée L'immeuble se compose de trois logements, tous actuellement loués : • Un studio au rez-de-chaussée • Un appartement de 3 pièces avec balcon au 1er étage • Un duplex de 4.5 pièces avec balcon occupant le 2e étage et les combles Le revenu locatif annuel s'élève à CHF 120'400.-.Cet immeuble séduit par son excellente situation, son entretien irréprochable et son potentiel d'investissement à long terme. Une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié.Dieses charmante Gebäude befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohnviertel und genießt eine privilegierte Lage am Hang eines Hügels. Es bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen. Der Zugang erfolgt über eine private Sackgasse, die Ruhe und keinen Verkehr garantiert.Das 1937 erbaute Gebäude hat im Laufe der Jahre von regelmäßigen und sorgfältigen Renovierungen profitiert, die ein ausgezeichnetes Niveau an Wartung und Komfort gewährleisten. Zu den jüngsten Arbeiten gehören: • Ersatz der Ölheizung durch eine Wärmepumpe (2021) • Installation eines Warmwasserspeichers (300 L) und eines Wasserenthärters • Gesamtrenovierung der Wohnungen im 1, Stock (2025) und der Küche des Studios (2025) • Ersetzung der Fenster durch Doppelverglasung • Isolierung der Fassaden (191212) und des Daches (19127) • Spenglerarbeiten wurden erneuert, ein Parkplatz geschaffen und eine Trennung von Frisch- und Abwasser vorgenommen Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen, die derzeit alle vermietet sind: • Ein Studio im Erdgeschoss • Eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Stock • Eine Maisonette-Wohnung mit 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die den 2. Stock und das Dachgeschoss belegt Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf CHF 120'400.Dieses Gebäude besticht durch seine hervorragende Lage, seinen tadellosen Unterhalt und sein langfristiges Investitionspotenzial. Eine seltene Gelegenheit in einer privilegierten natürlichen Umgebung.Located in a quiet, leafy residential area, this charming building enjoys a privileged hillside location. It offers panoramic views of the lake and the Alps. Access is via a private dead-end street, guaranteeing peace and quiet and no traffic.Built in 1937, the building has benefited from regular and careful renovations over the years, ensuring an excellent level of maintenance and comfort. Among the most recent works: • replacement of oil-fired heating with a heat pump (2021) • installation of a hot water tank (300 L) and water softener • complete renovation of the 1st floor apartments (2021), duplex attic (2025) and studio kitchen (2025) • replacement of windows with double glazing • insulation of facades (191212) and roof (19127) • replastering, parking space created and clear/wastewater separation carried out The building comprises three apartments, all currently rented: • A studio on the...

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16.5 rooms470m²CHF 4,789,620.–
1110 Morges

Immeuble familial rénové - 3 appartements prêts à vivre

Immeuble familial entièrement rénové au coeur du charmant village de Yens, offrant trois appartements lumineux et modernes, idéal pour les familles ou un investissement de qualité.L'immeuble se compose comme suit : • Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces d'environ 95 m², lumineux et fonctionnel, avec séjour ouvert sur cuisine et deux chambres. • 1er étage : appartement de 4,5 pièces d'environ 170 m², avec terrasse et jardin privatif de 250 m², offrant des espaces généreux et un cadre de vie agréable. • 2ème étage : appartement sous combles de 2,5 pièces d'environ 60 m², cosy et entièrement rénové, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Chaque appartement dispose d'une place de parking extérieure, et certains bénéficient également d'une cave privative.Situé au centre de Yens, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles et transports, avec un accès facile à Morges, Lausanne et Genève.Un immeuble familial rénové avec goût, offrant luminosité, confort et fonctionnalité, dans un village prisé et vivant.Das komplett renovierte Familiengebäude im Herzen des charmanten Dorfes Yens bietet drei helle und moderne Wohnungen, die sich ideal für Familien oder eine hochwertige Investition eignen.Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen: • Erdgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung von ca. 95 m², hell und funktional, mit offenem Wohnzimmer mit Küche und zwei Schlafzimmern. • 1. Stock: 4,5-Zimmer-Wohnung von ca. 120 m², mit Terrasse und 250 m² Privatgarten, bietet großzügige Räume und eine angenehme Lebensumgebung. • 2. Stock: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung von ca. 60 m², gemütlich und komplett renoviert, ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder einen Investor. Jede Wohnung verfügt über einen Außenparkplatz (extra), und einige profitieren auch von einem privaten Keller.Das Gebäude befindet sich im Zentrum von Yens und genießt eine privilegierte Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln mit einfachem Zugang zu Morges, Lausanne und Genf.Ein geschmackvoll renoviertes Familiengebäude, das Helligkeit, Komfort und Funktionalität bietet, in einem beliebten und lebendigen Dorf.Die Wohnung befindet sich in der Nähe von Geschäften, Schulen und VerkehrsmittelnFully renovated family building in the heart of the charming village of Yens, offering three bright, modern apartments, ideal for families or a quality investment.The building is composed as follows: • Ground floor: bright and functional 3.5-room apartment of approx. 95 m², with living room open onto kitchen and two bedrooms. • 1st floor: 4.5-room apartment of approx. 120 m², with terrace and private garden of 250 m², offering generous space and a pleasant living environment. • 2nd floor: 2.5-room attic apartment of approx. 60 m², cosy and fully renovated, ideal for a single person, a couple or an investor. Each apartment has an outdoor parking space (extra charge), and some also benefit from a private cellar.Located in the center of Yens, the building enjoys a privileged location close to shops, schools and transport, with easy access to Morges, Lausanne and Geneva.A tastefully renovated family building, offering brightness, comfort and functionality, in a popular and lively village.Una palazzina familiare completamente ristrutturata nel cuore dell'incantevole villaggio di Yens, che offre tre appartamenti luminosi e moderni, ideali per famiglie o per un investimento di qualità.L'edificio è composto da: • Piano terra: luminoso e funzionale appartamento di 3,5 locali di circa 95 m², con soggiorno aperto sulla cucina e due camere da letto. • 1° piano: appartamento di 4,5 locali di circa 120 m², con terrazza e giardino privato di 250 m², che offre spazi generosi e un ambiente...

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CHF 2,634,660.–
1030 Bussigny-près-Lausanne

Maison de 3 logements à Bussigny, proche de toutes commodités

Construit en 1891, cet ancien immeuble plein de cachet a été soigneusement entretenu et régulièrement rénové au fil des années, offrant un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne.Idéalement situé à Bussigny, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : gare CFF, transports publics, commerces, centre médico-social, écoles et restaurants.Les principaux axes routiers, ainsi que les villes dynamiques de Crissier, Renens et Lausanne, sont facilement accessibles. Le tout dans un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les résidents.Réparties sur quatre niveaux, voici les caractéristiques principales : • Surface du terrain : 494 m² • Volume construction : 1606 m3 • 3 appartements et 2 locaux, soit : • Rez-de-chaussée : 3,5 pièces (75 m²) avec une belle cheminée + 2 locaux - disponible • 1er étage : 4 pièces (95 m²) • 2ème étage : 3,5 pièces (120 m²) • 3 boxes garages extérieurs en sus (total de CHF 85'000.-) • au sous-sol locaux techniques, cave et rangement ainsi qu'un carnotzet État locatif au 12.2024 : loyer annuel net : CHF 72'900.-Rendement net : environ 4 %Les extérieurs comprennent un agréable jardin aménagé d'environ 300 m2 ainsi qu'une annexe avec un atelier.Beaucoup de charme pour cet immeuble qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les amateurs de biens immobiliers de caractère, à la fois pour sa localisation stratégique et également pour son potentiel locatif attractif.N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'information.Dieses 1891 erbaute, alte Gebäude mit viel Charme wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Authentizität und modernem Komfort.Die ideale Lage in Bussigny bietet eine unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: SBB-Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, sozialmedizinisches Zentrum, Schulen und Restaurants.Die Hauptverkehrsachsen sowie die dynamischen Städte Crissier, Renens und Lausanne sind leicht zu erreichen. Das alles in einer friedlichen und grünen Umgebung, die ideal für die Bewohner ist.Verteilt auf vier Ebenen, hier die wichtigsten Merkmale: • Grundstücksfläche: 494 m² • Bauvolumen: 1606 m3 • 3 Wohnungen und 2 Lokale, d.h.: • Erdgeschoss : 3,5 Zimmer (75 m²) mit einem schönen Kamin 2 Lokale - verfügbar • 1er Stock: 4 Zimmer (95 m²) • 2ter Stock: 3,5 Zimmer (120 m²) • 3 Außenboxen (Garagen) • im Untergeschoss Technik-, Keller- und Abstellräume sowie ein Carnotzet Mieterspiegel per 12.2024: Jahresnettomiete: CHF 72'900.-Nettorendite: ca. 4 %Der Aussenbereich umfasst einen angenehm angelegten Garten von ca. 300 m2 sowie ein Nebengebäude mit einer Werkstatt.Viel Charme für dieses Gebäude, das eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber von Immobilien mit Charakter darstellt, sowohl wegen seiner strategischen Lage als auch wegen seines attraktiven Mietpotenzials.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.Built in 1891, this old building full of character has been carefully maintained and regularly renovated over the years, offering a perfect balance between authenticity and modern comfort.Ideally located in Bussigny, it benefits from immediate proximity to all amenities: SBB station, public transport, shops, medical-social center, schools and...

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