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Büroneubau GLEIS Herisau - Hier entsteht Ihre neue Gewerbefläche

Arbeiten am Gleis An der Schützenstrasse 49 in Herisau entsteht ihre neue Gewerbefläche mit einer Raumhöhe vom 3.52 m modernen Kollaborationsbereichen und über 110 Parkplätzen.Das Projekt GLEIS besticht durch seine hohe Nutzungsflexibilität, lichtdurchflutete Räume und geringe Energiekosten, dank des MINERGIE-P Standards und einem konsequenten Low-Tech-Ansatz.Ein zusätzliches Highlight ist die gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse im 1. Obergeschoss, die mit einer Outdoor-Küche ausgestattet ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine einladende Lobby im Erdgeschoss mit integriertem Bistro und mietbaren Konferenzräumen.Ihre GewerbeflächeDie 350 m² grosse Gewerbefläche befinden sich im Erdgeschoss und verfügt über einem eigenen Terrassenbereich von 42.5 m².Einziehen und arbeiten, wir bauen ihre Mietfläche nach ihren Wünschen aus!Miete und KonditionenEdelrohbau: Ab CHF 185.-/m² jährlich (exkl. MwSt.)Ausgebauter Zustand: CHF 330.-/m² jährlich (exkl. MwSt.)Falls weitere Details oder spezifische Anpassungen gewünscht sind, lasse es mich wissen! Gerne unterstützen wir sie bei individuellen Ausbauplänen und speziellen Anforderungen. Kontaktieren Sie unsMöchten Sie Ihre Geschäftsidee in unseren Räumlichkeiten verwirklichen? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Fläche zu zeigen!

Attraktive Industriehalle mit integrierter Bürofläche in Niederwil

Für diese modern ausgestattete Gewerbefläche in Niederwil wird ein dauerhafter Nachmieter ab 01.10.2025 gesucht. Die Fläche bietet ideale Rahmenbedingungen für Unternehmen, die eine funktionale Kombination aus Produktions-, Lager- und Büroflächen benötigen. Die direkte Nähe zur Autobahnausfahrt Gossau sowie die effiziente Logistikanbindung über eine LKW-Andockstelle und einen integrierten Warenlift machen diese Immobilie zur optimalen Lösung für wachsende Betriebe – sei es als neuer Unternehmensstandort oder als Erweiterungsfläche.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Hervorragende Erreichbarkeit: Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Gossau entfernt • Andockstelle für LKW, mit Warenlift verbunden für eine effiziente Logistiklösungen • Lichtdurchflutete Büroflächen mit offenem Grundriss, hoher Decke und grossen Fenstern • Grosszügige Deckenhöhe – ideal für industrielle Nutzung • Nebenkosten: 15% des Nettomietzinses • Parkmöglichkeiten: Aussen- und Tiefgaragenplätze verfügbar • Modernisiert: 2016 umfassend sanierte Gebäudehülle • Zentrale Lage: Bushaltestelle „Büelen“ nur 1 Gehminute entfernt Diese Immobilie eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf funktionale, flexible Räume in verkehrsgünstiger Lage legen – mit optimaler Infrastruktur für verschiedenste Branchen und Betriebsgrössen.

Der ideale Raum für Ihre kreativen Projekte - Tageslicht inklusive

Hier haben Sie den Raum für Ihre kreativen Arbeiten und Ideen gefunden! Foto- oder Filmstudio, Kunst oder Bildhauerei. Alles ist möglich. Die Räumlichkeiten bieten durch die grosse Fensterfront und die Oberlichter viel Tageslicht und einen freien Raum zum Durchatmen und Gestalten. Die Fläche umfasst insgesamt ca. 440 m² inklusive WC-Anlagen und befindet sich im Dritten Stockwerk eines modernen Wohn- und Geschäftshauses. Ein Lastenaufzug mit Rampe und einer Tragfähigkeit von 2,5 Tonnen bringt Ihnen selbst die schwersten Objekte bequem dorthin. Eine variable Aufteilung ab einer Teilfläche von 200 Quadratmeter könnte realisiert werden. Die Tragfähigkeit des Bodens beträgt ca. 500 Kg pro m2. Eine eigene Heizungsanlage und Starkstrom sind vorhanden. Die Storenanlage wird elektrisch betrieben und die Lüftungsanlage kann eingebunden werden. Das Objekt wird im Rohbau vermietet, sodass Sie ihre eigene Gestaltung vornehmen können. Die Sanitärräume sind gefliest, die Bodenfläche im Hauptraum wurde mit einer hochwertigen Bodenmasse versiegelt. Die Räume glänzen in einem neutralen, weissen Anstrich. Zur Gewerbefläche gehören fünf Stellplätze aussen und zwei Tiefgaragenstellplätze. Der Eigentümer ist offen für Ihre Ideen und Wünsche! Kommen Sie gerne mit Ihren Bedürfnissen auf uns zu.Das Gewerbeobjekt liegt an der Zufahrtstrasse zur Autobahnabfahrt Gossau der A1 und ist deshalb sehr gut erreichbar. Die schöne Stadt Gossau liegt im Kanton St. Gallen und hat etwa 18.000 Einwohner. Gossau ist eine attraktive Stadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Es gibt auch viele Grünflächen und Parks, die zum Entspannen einladen. Gossau ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Es gibt regelmäßige Zugverbindungen nach St. Gallen und Zürich, sowie Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden. Die Stadt ist auch gut mit dem Auto erreichbar, da sie an der Autobahn A1 liegt. Es gibt auch viele Fahrradwege und Fußgängerzonen, die das Fortbewegen in der Stadt erleichtern. Insgesamt ist die Verkehrsanbindung in Gossau sehr gut.

NEUBAUPROJEKT FÜR IHR GEWERBE

Moderne Halle in Oberbüren mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Neubauprojekt bietet mit einem grossen Warenlift und einer Deckenhöhe von 4 Metern optimale Bedingungen für jegliches Gewerbe. Der vorhandene Personenlift und die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn machen die Immobilie besonders attraktiv. Die Fläche kann bei Bedarf auch unterteilt und separat vermietet werden. Ideal für Unternehmer, die auf der Suche nach einem flexiblen und gut gelegenen Standort sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubauprojekt- ideal für jegliches Gewerbe- grosser Warenlift- Deckenhöhe 4 Meter- Personenlift vorhanden- zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn- Fläche kann bei Bedarf unterteilt und separat vermietet werden- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur AutobahnZustand: NeuBäder / Nasszellen: 2 ( 2 x Lavabo, 2 x WC )Heizsystem: Erdsonde / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Oberbüren, 2.2 kmSchulen: Schulhaus Brühlacker, 2.4 kmGeschäfte: Ottos AG, 700 m

NEUBAUPROJEKT GROSSRAUMBÜRO

Moderne Bürofläche in Oberbüren! Dieses Neubauprojekt bietet eine Grundstücksfläche von 410 m² und eignet sich ideal für ein Grossraumbüro. Die Deckenhöhe von 4 Metern schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Mit einem Personenlift und einem Warenlift ist die Fläche auch als Lager nutzbar. Die zentrale Lage in Oberbüren rundet das Angebot perfekt ab. Ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Bürofläche sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Neubauprojekt- ideal für Grossraumbüros- auch als Lagerfläche nutzbar- Deckenhöhe von 4 m- Personenlift vorhanden- Warenlift vorhanden- zentrale Lage in Oberbüren- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale LageZustand: NeubauBäder / Nasszellen: 2 (2 x Lavabo / WC)Heizsystem: Erdsonde / BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Oberbüren, 2.2 kmSchulen: Schulhaus Brühlacker, 2.4 kmGeschäfte: Ottos AG, 700 m

Attraktive Gewerbefläche in Abtwil SG – flexibel, modern und bestens erreichbar

Suchen Sie Platz für Ihr Business? Ob Lagerraum, Atelier, Büro, Werkstatt, Fabrikations- oder Ladenfläche – hier finden Sie den Raum, den Ihr Unternehmen braucht. Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche überzeugt durch ihre flexible Aufteilung, helle Räume und die hervorragende Erreichbarkeit mitten in Abtwil (SG).Das Wichtigste auf einen Blick • Top-Lage in Abtwil (SG) – zentral und gut sichtbar • Autobahnanschluss in weniger als 5 Minuten • Sehr gute Erreichbarkeit und Anfahrt für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende Ausstattung & Vorteile • Rolltor mit Türe – ideal für Warenanlieferung • Rampe für einfaches Be- und Entladen • WC mit Lavabo zur Mitbenutzung • Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude • Bequeme Zufahrt auch für grössere Fahrzeuge • Helle, vielseitig nutzbare Räume mit Grundausbau • Und vieles mehr! Interesse geweckt?Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ihre neue Geschäftsfläche in Abtwil SG – vielseitig, zentral, attraktiv

Suchen Sie den perfekten Standort für Ihr Business? Ob Lager, Atelier, Büro, Fabrik, Laden- oder Produktionsfläche– diese vielseitige Gewerbefläche bietet Ihnen nahezu unbegrenzte Möglichkeiten. Profitieren Sie von hellen Räumen und einer exzellenten Lage.Die Highlights auf einen Blick • Zentrale Lage in Abtwil (SG) – gut sichtbar und leicht erreichbar • Autobahnanschluss in weniger als 5 Minuten • Gute Anfahrt für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende Ausstattung & Vorteile • Rolltor zur Mitbenutzung – ideal für Warenlieferungen • WC mit Lavabo zur Mitbenutzung • Rampe für einfaches Be- und Entladen • Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude • Bequeme Zufahrt auch für grössere Fahrzeuge • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen • Und vieles mehr! Wichtig: Das Mietobjekt ist nicht ebenerdig, daher keine direkte Einfahrt für Fahrzeuge.Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Top Gewerbefläche in Abtwil SG – flexibel, modern und gut erreichbar

Suchen Sie Platz für Ihr Business? Ob Lagerraum, Atelier, Büro, Werkstatt, Fabrikations- oder Ladenfläche – hier finden Sie den Raum, den Ihr Unternehmen braucht. Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche überzeugt durch ihre flexible Aufteilung, helle Räume und die hervorragende Erreichbarkeit mitten in Abtwil (SG).Das Wichtigste auf einen Blick • Top-Lage in Abtwil (SG) – zentral und gut sichtbar • Autobahnanschluss in weniger als 5 Minuten • Sehr gute Erreichbarkeit und Anfahrt für Kunden, Lieferanten und Mitarbeitende • Flächen ab 100 m² bis 2’210 m² flexibel mietbar Ausstattung & Vorteile • Rolltor mit Türe – ideal für Warenanlieferung • Rampe für einfaches Be- und Entladen • WC mit Lavabo zur Mitbenutzung • Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude • Bequeme Zufahrt auch für grössere Fahrzeuge • Helle, vielseitig nutzbare Räume mit Grundausbau • Und vieles mehr! Interesse geweckt?Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!