2 results - Shop rent: Herisau

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170m²CHF 1,950.–
Schmiedgasse 6, 9100 Herisau

Gewerberaum im Herzen von Herisau zu vermieten!

Die Highlights: • Helle Räumlichkeiten im Erdgeschoss - ideal für gute Sichtbarkeit und einfachem Kundenzugang • Charmantes Ambiente in historischem Gebäude - mit besonderem Charakter und Ausstrahlung • Zentrale Lage mitten in Herisau - optimal erreichbar mit ÖV und nahe frequentierter Passantenlage • Flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Atelier, Büro, Praxis oder Laden Die Lage:Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich an der Schmiedgasse 6, im Herzen von Herisau. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und dem belebten Dorfkern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr - der Bahnhof Herisau ist in wenigen Gehminuten erreichbar - sowie der Nähe zu verschiedenen Parkmöglichkeiten, ist die Liegenschaft sowohl für Laufkundschaft als auch für Mitarbeitende optimal erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut erschlossen. Die Schmiedgasse ist ein historisch gewachsener Teil von Herisau mit viel Charme, die durch eine angenehme Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Einkaufen belebt wird. Ideal für Dienstleister, Praxisräume, Büroflächen oder kleinere Läden mit Anspruch an gute Visibilität und zentrale Infrastruktur.Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

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170m²CHF 1,510.–
Schmiedgasse 4, 9100 Herisau

Gewerberaum im Herzen von Herisau zu vermieten!

Die Highlights: • Helle Räumlichkeiten im Erdgeschoss - ideal für gute Sichtbarkeit und einfachem Kundenzugang • Charmantes Ambiente in historischem Gebäude - mit besonderem Charakter und Ausstrahlung • Zentrale Lage mitten in Herisau - optimal erreichbar mit ÖV und nahe frequentierter Passantenlage • Flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Atelier, Büro, Praxis oder Laden Die Lage:Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich an der Schmiedgasse 4, im Herzen von Herisau. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und dem belebten Dorfkern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr - der Bahnhof Herisau ist in wenigen Gehminuten erreichbar - sowie der Nähe zu verschiedenen Parkmöglichkeiten, ist die Liegenschaft sowohl für Laufkundschaft als auch für Mitarbeitende optimal erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut erschlossen.Die Schmiedgasse ist ein historisch gewachsener Teil von Herisau mit viel Charme, die durch eine angenehme Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Einkaufen belebt wird. Ideal für Dienstleister, Praxisräume, Büroflächen oder kleinere Läden mit Anspruch an gute Visibilität und zentrale Infrastruktur.Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen.Wir freuen uns auf Sie!

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20 results - Radius: + 10km
  • Empty room, large glass windows, gray floor, white walls
  • wide empty room, gray carpet, white walls, ceiling lights
  • Kitchenette with sink, dishwasher, dishwasher extractor, white cabinets, tiled backsplash, ceiling lights
  • empty room with large windows, large closets, dark carpet
  • A bathroom with a toilet, sink, mirror, and tiled floor
  • a modern bathroom with a white sink, a white toilet, and black tiled walls and floor
  • modern bathroom with black tiled floor, white walls, and fixtures
  • Metal railings, double glass doors, sidewalk with blue line
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wide empty room, gray carpet, white walls, ceiling lights
  • Garage
  • Parking space
  • Wheelchair access
140m²CHF 3,130.–
Langgasse 12, 9008 St. Gallen

Attraktives Ladenlokal sehr guter Lage

Dieses einladende Ladenlokal an der Langgasse 12 bietet die ideale Grundlage für Ihren erfolgreichen Geschäftsauftritt. Die moderne und helle Fläche überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die zentrale Lage im beliebten Quartier St. Fiden.Mit ihrer grosszügigen Schaufensterfront und dem einladenden Eingangsbereich eignet sich die Fläche perfekt für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungsunternehmen oder Ausstellungszwecke. Die offene Raumgestaltung lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktive Verkaufsfläche mit grossen Fensterfronten und guter Belichtung • Flexible Raumaufteilung – ideal für verschiedene Nutzungskonzepte • Separater Eingangsbereich mit einladender Kundenwirkung • Sanitäre Anlagen und Anschlüsse für Teeküche vorhanden • Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden • Beschriftungsmöglichkeiten für optimale Sichtbarkeit Ihres Unternehmens Beste Erreichbarkeit und Infrastruktur: • Bushaltestelle Linie B4 in unmittelbarer Nähe – in 8 Minuten am Bahnhof St. Gallen • Direkter Anschluss an die Autobahn A1 über St. Fiden • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehdistanz • Besucherparkplätze vorhanden Dieses Ladenlokal verbindet eine repräsentative Lage, praktische Infrastruktur und hohe Flexibilität – die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

  • Garage
  • Parking space
  • Wheelchair access
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139m²CHF 1,120.– / m²
Poststrasse 17, 9000 St. Gallen

Attraktives Geschäftslokal an zentraler Lage

An der Poststrasse steht eine attraktive Laden- und Bistrofläche zur Verfügung, die sofort übernommen werden kann. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee in einem bereits bestehenden Mieterausbau zu verwirklichen. Ideal für Büro, Laden, Bistro oder Café. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!Hier ein kurzer Überblick der Vorteile: • grosse Schaufensterfronten für lichtdurchflutete Räumlichkeiten • direkter Lagerraumzugang vom Ladenlokal (im Untergeschoss) • Lagerraum im Untergeschoss (rund 70m2) • 2x WC-Anlagen im Untergeschoss • mieterseitiger Ausbau kann übernommen werden Nebst den Gewerbe- und Lagerflächen können weitere Lagerflächen zusätzlich angemietet werden. Im Nebengebäude (Webersbleiche-Parkhaus) stehen zudem Einstellplätze für die individuelle Anmietung zur Verfügung.Die Poststrasse befindet sich in einer belebten und zentralen Lage in Stadt St. Gallen. Die Umgebung bietet eine hohe Sichtbarkeit und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sowie an den Autobahnanschluss A1. Die vielfältige bestehende Infrastruktur wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe heben weitere Vorteile für diese Fläche hervor.Sind Sie bereit, diese vielseitige Fläche in Ihr neues Geschäft zu verwandeln? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielversprechende Immobilie näher vorzustellen

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155m²CHF 5,010.–
Bahnhofplatz 2, 9000 St. Gallen

Bahnhof St. Gallen - Verkaufsladen am Gleis 1

Das bieten wir.Dieses attraktive Mietlokal befindet sich im denkmalgeschützten Bahnhofgebäude St. Gallen mit direktem Zugang vom Perron Gleis 1 und bietet eine aussergewöhnliche Architektur an besonderer Kundenfrequenzlage. Die Planung und Umsetzung des Mieterausbaus liegt in der Verantwortung der Mieterschaft.Die Stadt St. Gallen bildet das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Ostschweiz. Die Metropole zählt 80’000 Einwohnerinnen und Einwohner und verbindet das untere Rheintal und die Bodensee-Region mit Zürich.Durchschnittlich zählt der Bahnhof St. Gallen täglich über 120'000 Passanten, wovon 3'500 direkt am Ladenlokal vorbeikommen. • Der Bahnhof ist die Pforte zur Stadt als Wohn-, Arbeits- und Kulturdestination. Er bildet Ausgangsort in sämtliche Richtungen und gilt als Tor zum Appenzellerland. • Am Bahnhof St. Gallen treffen verschiedene Kundengruppen wie Einwohner, Arbeitende, Studierende, Touristen und Durchreisende zusammen und ergeben dadurch täglich viele und neue potenzielle Kunden. • exklusiver Standort an zentraler Lage • der Bahnhof bietet eine einmalige Kundenfrequenz in der Ostschweiz • Verlängerte Öffnungszeiten, 365 Tage von frühmorgens bis spät am Abend Das suchen wir.Das Ladenlokal eignet sich für Konzepte wie Coiffeur-Salons, Hörberatungscenter, Optikergeschäfte und Gesundheits-Dienstleistungen. Ein Nagelstudio befindet sich bereits in direkter Nachbarschaft, weshalb wir eine andere Nutzung suchen. Ausserdem wollen wir an diesem Standort keine Gastronomienutzung einmieten.Die Fläche profitiert dank der idealen Lage von einer hervorragenden ÖV-Anbindung und einem äusserst breiten Einkaufsangebot in direkter Nähe, was den Standort zur perfekten Adresse für Ihre Kundschaft sowie für Ihre Angestellten macht.Mietbedingungen.Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe zum Termin nach Vereinbarung. Die Zahlungspflicht besteht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 500’000, 10% Umsatzmiete = CHF 50'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = 40’000 CHF. Die Mindestmiete kommt nur dann zum Tragen, wenn sie die jährliche Umsatzmiete übersteigt.Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als abstrakte Bankgarantie oder als Mietkaution geleistet werden.Information Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per Mail an pascal.gerber@sbb.ch.

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500m²CHF 330.– / m²
Gartenstr. 13/15, Schochengasse 5, 9000 St. Gallen

Direkt am Roten Platz an einer gut frequentierten Fussgängerzone

Direkt am Roten Platz gelegen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Gallen entfernt, vermieten wir an der Gartenstrasse 13 eine Ladenfläche mit folgenden Vorzügen: • Grosse Schaufensterfront mit Beleuchtung • Beschriftungsmöglichkeiten an Fenster und Fassade (2 Werbetafeln) • Grosse Haupt- und Seiteneingangstüre • Verkaufsfläche 247 m2 mit eingebauten Wandregalen • Büroraum 31 m2 • Lagerraum 50 m2 • Bodenbeläge Parkett, Teppich und Platten • Teeküche mit Geschirrspüler • Kundentoilette Damen und Herren separat • Mitarbeitertoilette inkl. Dusche • Deckenlüftung • Brandmelder- und Sprinkleranlage • Bodenheizung (Fernwärme) + Radiatoren bei Schaufensterfront • Videoüberwachung im Eingangsbereich • Benützung Vorplatz unter der Arkade nach Absprache möglich • Parkplätze in der Tiefgarage nach Absprache möglich Die prominente Lage des Roten Platzes, bekannt auch als die Stadtlounge, die sich wie ein roter Teppich über das ganze Areal legt, zählt zu den renommiertesten Adressen des St. Galler Stadtzentrums und gilt auch als ein innerstädtisches Baukunstwerk.In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie vom Raiffeisenplatz zum Bahnhof, mit direkter Erschliessung im Regional- und Fernverkehr sowie zum Zürcher Flughafen. Die Autobahnauffahrt A1 ist in rund 5 Minuten erreichbar. Eine öffentliche Tiefgarage für Ihre Kundschaft befindet sich in dieser Überbauung.Fitnesscenter und Grünanlagen, die zu einer ausgewogenen Work-Life Balance der Beschäftigten beitragen, befinden sich in fussläufigen Distanzen und runden die Vorzüge der Lage ab.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen, damit wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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166m²CHF 320.– / m²
Rorschacher Strasse 120, 9000 St. Gallen

Ihr neuer Standort an bester Lage!

Sie suchen eine vielseitige Gewerbefläche, um Ihr Unternehmen zu etablieren oder zu erweitern? Dann haben wir die perfekte Lösung für Sie!Die Liegenschaft an der Rorschacherstrasse 120 ist zentral gelegen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine hohe Sichtbarkeit. Das Einkaufszentrum Silberturm mit Geschäften wie Migros, Restaurants und einem Fitnessstudio ist in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Mit dem ÖV gelangen Sie innerhalb von 5 Minuten ins Zentrum von St. Gallen, was Ihren Standort besonders attraktiv macht.Eigenschaften: • 166 m² Gewerbefläche im Edelrohbau • 50 m² Lagerfläche im 1. Untergeschoss • Hervorragende Lage an der Rorschacherstrasse 120 optimale Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit • Moderne und frisch sanierte Räumlichkeiten • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Die Fläche ist ausgebaut, jedoch noch ohne fertige Elektroinstallation (Sicherungskasten vorhanden, jedoch unbestückt). Der Boden wird seitens Vermieter nach Wunsch des Mieters eingebaut. Parkmöglichkeiten: Direkt an der Liegenschaft können keine Parkplätze gemietet werden. Alternativ stehen die umliegende blaue und weisse Zone oder das Parkhaus am Silberturm zur Verfügung.Die zentrale Lage bietet nicht nur beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sondern sorgt auch für eine optimale Präsenz Ihres Unternehmens.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Webseite

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48m²Price on request
Bahnhofplatz 2, 9200 Gossau SG

Neues Leben in der alten Postremise Gossau SG

Das suchen wir.In der alten Postremise am Bahnhof Gossau SG sucht SBB Immobilien einen Verkaufsladen auf ca. 48m2, der ein innovatives Sortiment anbietet und durch sein hochwertiges Ladendesign eine hohe Anzugskraft entwickelt.Gemeinsam mit Ihnen wollen wir das historische Gebäude zu neuem Leben erwecken und ermöglichen Ihnen, Ihre Ideen einzubringen.Das bieten wir.Folgende Pluspunkte machen den Bahnhof Gossau SG zum perfekten Standort für Ihr Geschäft:Die Stadt Gossau SG liegt vor den Toren St. Gallens und bietet seinen rund 18'000 Einwohnerinnen und Einwohner eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für die familienfreundliche Atmosphäre und die vielfältigen Möglichkeiten in den Bereichen Bildung, Arbeit und Freizeit.Der Bahnhof ist das Tor zur Stadt als Wohn-, Arbeits- und Tourismusdestination und Ausgangsort nach St. Gallen und ins Appenzellerland. Hier treffen verschiedene Kundengruppen wie Einwohner, Arbeitende, Studenten, Touristen und Durchreisende zusammen. Dadurch ergeben sich täglich viele und neue potenzielle Kunden.Knapp 8'000 Passanten bewegen sich täglich am Bahnhof Gossau und profitieren von den verlängerten Öffnungszeiten, von frühmorgens bis spät am Abend während 365 Tagen.Mietbedingungen.Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe zum mieterseitigen Ausbau nach Fertigstellung des Roh- und Grundausbaus (voraussichtlich Ende 2048 / Anfang 2027). Zahlungspflicht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 300’000, 10% Umsatzmiete = CHF 30'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = CHF 24’000.Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als Bankgarantie oder Mietkaution geleistet werden.Ausbaustandard: erweiterter GrundausbauInformation Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per Mail an pascal.gerber@sbb.ch.

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