2 results - Shop rent: Herisau

Gewerberaum im Herzen von Herisau zu vermieten!

Die Highlights: • Helle Räumlichkeiten im Erdgeschoss - ideal für gute Sichtbarkeit und einfachem Kundenzugang • Charmantes Ambiente in historischem Gebäude - mit besonderem Charakter und Ausstrahlung • Zentrale Lage mitten in Herisau - optimal erreichbar mit ÖV und nahe frequentierter Passantenlage • Flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Atelier, Büro, Praxis oder Laden Die Lage:Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich an der Schmiedgasse 6, im Herzen von Herisau. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und dem belebten Dorfkern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr - der Bahnhof Herisau ist in wenigen Gehminuten erreichbar - sowie der Nähe zu verschiedenen Parkmöglichkeiten, ist die Liegenschaft sowohl für Laufkundschaft als auch für Mitarbeitende optimal erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut erschlossen. Die Schmiedgasse ist ein historisch gewachsener Teil von Herisau mit viel Charme, die durch eine angenehme Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Einkaufen belebt wird. Ideal für Dienstleister, Praxisräume, Büroflächen oder kleinere Läden mit Anspruch an gute Visibilität und zentrale Infrastruktur.Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

Gewerberaum im Herzen von Herisau zu vermieten!

Die Highlights: • Helle Räumlichkeiten im Erdgeschoss - ideal für gute Sichtbarkeit und einfachem Kundenzugang • Charmantes Ambiente in historischem Gebäude - mit besonderem Charakter und Ausstrahlung • Zentrale Lage mitten in Herisau - optimal erreichbar mit ÖV und nahe frequentierter Passantenlage • Flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Atelier, Büro, Praxis oder Laden Die Lage:Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich an der Schmiedgasse 4, im Herzen von Herisau. Die Lage überzeugt durch ihre zentrale Position in unmittelbarer Nähe zur Altstadt und dem belebten Dorfkern. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr - der Bahnhof Herisau ist in wenigen Gehminuten erreichbar - sowie der Nähe zu verschiedenen Parkmöglichkeiten, ist die Liegenschaft sowohl für Laufkundschaft als auch für Mitarbeitende optimal erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort gut erschlossen.Die Schmiedgasse ist ein historisch gewachsener Teil von Herisau mit viel Charme, die durch eine angenehme Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Einkaufen belebt wird. Ideal für Dienstleister, Praxisräume, Büroflächen oder kleinere Läden mit Anspruch an gute Visibilität und zentrale Infrastruktur.Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen zu überzeugen.Wir freuen uns auf Sie!

Vielseitiger Geschäftsraum im EG

AUSBAU / INFRASTRUKTUR • Dachterrasse und Cafeteria im 6. OG zur Mitbenutzung (separate Verrechnung) • Miete im Grundausbau oder nach Vereinbarung • Raumhöhe 2,82 Meter • Lagerräume separat anmietbar • Nebenkosten akonto: CHF 35.-/m² p.a. (zzgl. MWST) • Einstellplätze für Velo, Motorrad und Auto • Keine Gastro-Nutzung möglich • Virtuelle 360°-Tour: https://360.feelestate.ch/view/fullscreen/id/VZ4SH ZUGANG / PARKEN • Zugang über Haupteingang oder Tiefgarage • Einstellplätze für Fahrräder, Motorräder und Autos vorhanden STANDORT / LAGE • Zentrale Stadtlage hinter Neumarkt • Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (u.a. Neumarkt) • Nähe zur Autobahnauffahrt Kreuzbleiche KONTAKTÜberzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir als Liegenschaftseigentümer freuen uns darauf, Sie und Ihr Unternehmen kennenzulernen.

Gewerbefläche oder PopUp im Sockelgeschoss des Neumarkts 4

Die angebotene Fläche von 183 m² eignet sich ideal für ein Geschäft im Retail-Bereich oder ähnlichen Dienstleistungen. Auch ein PopUp Store für eine vorübergehende Nutzung ist möglich. Das Ladenlokal besticht durch seine zentrale, hoch frequentierte Lage.Highlights:• Fläche: 183 m²• Zentrale Lage am Neumarkt 4, St. Gallen• divers nutzbare Fläche, mit Gitter abschliessbar• Perfekt für Einzelhandel• Mietzins auf AnfrageProfitieren Sie jetzt von der attraktiven Lage! Die Immobilie bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Exklusives Ladenlokal am Neumarkt 4 in St. Gallen

Die angebotene Fläche von 140 m² eignet sich ideal für ein Geschäft im Bereich Optik, Einzelhandel oder ähnliche Dienstleistungen. Auch ein PopUp Store für eine vorübergehende Nutzung ist möglich. Das Ladenlokal besticht durch seine zentrale Lage mit hoher Frequenz und hervorragender Sichtbarkeit.Highlights:• Fläche: 140 m²• Zentrale Lage am Neumarkt 4, St. Gallen• Helle, gut nutzbare Fläche• Perfekt für Optiker, Einzelhandel oder Dienstleistungen• Mietzins auf AnfrageProfitieren Sie von der attraktiven Lage und der bereits für den Optiker-Bereich ausgestatteten Infrastruktur. Die Immobilie bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Attraktives Ladenlokal sehr guter Lage

Dieses einladende Ladenlokal an der Langgasse 12 bietet die ideale Grundlage für Ihren erfolgreichen Geschäftsauftritt. Die moderne und helle Fläche überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und die zentrale Lage im beliebten Quartier St. Fiden.Mit ihrer grosszügigen Schaufensterfront und dem einladenden Eingangsbereich eignet sich die Fläche perfekt für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungsunternehmen oder Ausstellungszwecke. Die offene Raumgestaltung lässt sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Attraktive Verkaufsfläche mit grossen Fensterfronten und guter Belichtung • Flexible Raumaufteilung – ideal für verschiedene Nutzungskonzepte • Separater Eingangsbereich mit einladender Kundenwirkung • Sanitäre Anlagen und Anschlüsse für Teeküche vorhanden • Parkplätze können bei Bedarf zusätzlich gemietet werden • Beschriftungsmöglichkeiten für optimale Sichtbarkeit Ihres Unternehmens Beste Erreichbarkeit und Infrastruktur: • Bushaltestelle Linie B4 in unmittelbarer Nähe – in 8 Minuten am Bahnhof St. Gallen • Direkter Anschluss an die Autobahn A1 über St. Fiden • Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehdistanz • Besucherparkplätze vorhanden Dieses Ladenlokal verbindet eine repräsentative Lage, praktische Infrastruktur und hohe Flexibilität – die ideale Basis für Ihren geschäftlichen Erfolg.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Attraktive Laden- und Gewerbefläche an zentraler Lage - 430m2

Verfügbar ab: Nach VereinbarungGesamtfläche: ca. 430 m² (davon ca. 180 m² EG, restliche Flächen im 1.OG&1. UG)Wir bieten eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche an bester Innenstadtlage – ideal für kreative Konzepte, Showrooms, Outlet-Stores, Ateliers oder Mischformen aus Verkauf und Lager/Gewölbekeller Besonderheiten der Fläche:• Zentrale Lage mit guter Anbindung und etabliertem Umfeld• Erdgeschossfläche mit grossen Schaufenstern, ideal für Präsentation und Kundenempfang• Gesamtfläche: ca. 430 m², davon ca. 180 m² Verkaufsfläche im EG, ergänzt durch flexibel nutzbare Räume im UG (Büro, Lager, Showroom, Personalraum)• Die Fläche im Untergeschoss wurde bisher erfolgreich als Verkaufsfläche genutzt• kreatives Nutzungskonzept ausdrücklich willkommen!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für ergänzende Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Attraktives Geschäftslokal an zentraler Lage

An der Poststrasse steht eine attraktive Laden- und Bistrofläche zur Verfügung, die sofort übernommen werden kann. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee in einem bereits bestehenden Mieterausbau zu verwirklichen. Ideal für Büro, Laden, Bistro oder Café. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt!Hier ein kurzer Überblick der Vorteile: • grosse Schaufensterfronten für lichtdurchflutete Räumlichkeiten • direkter Lagerraumzugang vom Ladenlokal (im Untergeschoss) • Lagerraum im Untergeschoss (rund 70m2) • 2x WC-Anlagen im Untergeschoss • mieterseitiger Ausbau kann übernommen werden Nebst den Gewerbe- und Lagerflächen können weitere Lagerflächen zusätzlich angemietet werden. Im Nebengebäude (Webersbleiche-Parkhaus) stehen zudem Einstellplätze für die individuelle Anmietung zur Verfügung.Die Poststrasse befindet sich in einer belebten und zentralen Lage in Stadt St. Gallen. Die Umgebung bietet eine hohe Sichtbarkeit und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sowie an den Autobahnanschluss A1. Die vielfältige bestehende Infrastruktur wie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe heben weitere Vorteile für diese Fläche hervor.Sind Sie bereit, diese vielseitige Fläche in Ihr neues Geschäft zu verwandeln? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese vielversprechende Immobilie näher vorzustellen

Hier können Sie Ihre Pläne verwirklichen!

Die LageDas Gewerbegebiet befindet sich an einer Top-Lage im Zentrum von Gossau. Der Bahnhof ist in nur sechs Gehminuten erreichbar. Die Autobahn ist ebenfalls in nächster Nähe.Diese multifunktionele Räumlichkeit bietet Ihnen folgende Vorteile: • hohe Fensterfronten bringen viel Licht und garantieren helle Räumlichkeiten • das Objekt ist vollständig ausgebaut mit Parkettböden, verputzten Wänden, Akustik-Decke mit moderner Beleuchtung. • die Grundfläche ist aufgeteilt in einen Hauptraum und einen rückwärtigen Raum, die Abtrennung besteht aus einer Metall-Glas-Konstruktion. • moderner WC-Raum • Fläche 160m2 • geeignet für Läden, Praxis, wie auch Büros • Besucherparkplätze stehen zur Verfügung • 6 Minuten Fussweg vom Bahnhof entfernt Anrufen. Besichtigen. Mieten.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Virginia Schütz058 280 43 63virginia.schuetz@helvetia.chWeitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete

Bahnhof St. Gallen - Verkaufsladen am Gleis 1

Das bieten wir.Dieses attraktive Mietlokal befindet sich im denkmalgeschützten Bahnhofgebäude St. Gallen mit direktem Zugang vom Perron Gleis 1 und bietet eine aussergewöhnliche Architektur an besonderer Kundenfrequenzlage. Die Planung und Umsetzung des Mieterausbaus liegt in der Verantwortung der Mieterschaft.Die Stadt St. Gallen bildet das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Ostschweiz. Die Metropole zählt 80’000 Einwohnerinnen und Einwohner und verbindet das untere Rheintal und die Bodensee-Region mit Zürich.Durchschnittlich zählt der Bahnhof St. Gallen täglich über 120'000 Passanten, wovon 3'500 direkt am Ladenlokal vorbeikommen. • Der Bahnhof ist die Pforte zur Stadt als Wohn-, Arbeits- und Kulturdestination. Er bildet Ausgangsort in sämtliche Richtungen und gilt als Tor zum Appenzellerland. • Am Bahnhof St. Gallen treffen verschiedene Kundengruppen wie Einwohner, Arbeitende, Studierende, Touristen und Durchreisende zusammen und ergeben dadurch täglich viele und neue potenzielle Kunden. • exklusiver Standort an zentraler Lage • der Bahnhof bietet eine einmalige Kundenfrequenz in der Ostschweiz • Verlängerte Öffnungszeiten, 365 Tage von frühmorgens bis spät am Abend Das suchen wir.Das Ladenlokal eignet sich für Konzepte wie Coiffeur-Salons, Hörberatungscenter, Optikergeschäfte und Gesundheits-Dienstleistungen. Ein Nagelstudio befindet sich bereits in direkter Nachbarschaft, weshalb wir eine andere Nutzung suchen. Ausserdem wollen wir an diesem Standort keine Gastronomienutzung einmieten.Die Fläche profitiert dank der idealen Lage von einer hervorragenden ÖV-Anbindung und einem äusserst breiten Einkaufsangebot in direkter Nähe, was den Standort zur perfekten Adresse für Ihre Kundschaft sowie für Ihre Angestellten macht.Mietbedingungen.Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe zum Termin nach Vereinbarung. Die Zahlungspflicht besteht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 500’000, 10% Umsatzmiete = CHF 50'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = 40’000 CHF. Die Mindestmiete kommt nur dann zum Tragen, wenn sie die jährliche Umsatzmiete übersteigt.Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als abstrakte Bankgarantie oder als Mietkaution geleistet werden.Information Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per Mail an pascal.gerber@sbb.ch.

Arbeiten im Spisertor! Gewerbefläche zu vermieten

An erstklassiger Lage, im bekannten Spisertor, vermieten wir eine Büro- oder Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 510 m2. - Eigene WC-Anlage vorhanden- Abstellraum innerhalb Mietobjekt mit direktem Zugang zur TiefgarageMit der hervorragenden Verkehrsanbindung zur Autobahn und einigen Gehminuten zu den Bushaltestationen und Bahnhof, ist das Spisertor ein unternehmerischer Standort.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie die Post liegen in unmittelbarer Nähe.Für Mieter und Kunden sind genügend Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns um die Besichtigungsinformationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Direkt am Roten Platz an einer gut frequentierten Fussgängerzone

Direkt am Roten Platz gelegen, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof St. Gallen entfernt, vermieten wir an der Gartenstrasse 13 eine Ladenfläche mit folgenden Vorzügen: • Grosse Schaufensterfront mit Beleuchtung • Beschriftungsmöglichkeiten an Fenster und Fassade (2 Werbetafeln) • Grosse Haupt- und Seiteneingangstüre • Verkaufsfläche 247 m2 mit eingebauten Wandregalen • Büroraum 31 m2 • Lagerraum 50 m2 • Bodenbeläge Parkett, Teppich und Platten • Teeküche mit Geschirrspüler • Kundentoilette Damen und Herren separat • Mitarbeitertoilette inkl. Dusche • Deckenlüftung • Brandmelder- und Sprinkleranlage • Bodenheizung (Fernwärme) + Radiatoren bei Schaufensterfront • Videoüberwachung im Eingangsbereich • Benützung Vorplatz unter der Arkade nach Absprache möglich • Parkplätze in der Tiefgarage nach Absprache möglich Die prominente Lage des Roten Platzes, bekannt auch als die Stadtlounge, die sich wie ein roter Teppich über das ganze Areal legt, zählt zu den renommiertesten Adressen des St. Galler Stadtzentrums und gilt auch als ein innerstädtisches Baukunstwerk.In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie vom Raiffeisenplatz zum Bahnhof, mit direkter Erschliessung im Regional- und Fernverkehr sowie zum Zürcher Flughafen. Die Autobahnauffahrt A1 ist in rund 5 Minuten erreichbar. Eine öffentliche Tiefgarage für Ihre Kundschaft befindet sich in dieser Überbauung.Fitnesscenter und Grünanlagen, die zu einer ausgewogenen Work-Life Balance der Beschäftigten beitragen, befinden sich in fussläufigen Distanzen und runden die Vorzüge der Lage ab.Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht, mit uns Kontakt aufzunehmen, damit wir einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Ihr neuer Standort an bester Lage!

Sie suchen eine vielseitige Gewerbefläche, um Ihr Unternehmen zu etablieren oder zu erweitern? Dann haben wir die perfekte Lösung für Sie!Die Liegenschaft an der Rorschacherstrasse 120 ist zentral gelegen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine hohe Sichtbarkeit. Das Einkaufszentrum Silberturm mit Geschäften wie Migros, Restaurants und einem Fitnessstudio ist in nur 3 Minuten zu Fuss erreichbar. Mit dem ÖV gelangen Sie innerhalb von 5 Minuten ins Zentrum von St. Gallen, was Ihren Standort besonders attraktiv macht.Eigenschaften: • 166 m² Gewerbefläche im Edelrohbau • 50 m² Lagerfläche im 1. Untergeschoss • Hervorragende Lage an der Rorschacherstrasse 120 optimale Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit • Moderne und frisch sanierte Räumlichkeiten • Flexible Nutzungsmöglichkeiten • Die Fläche ist ausgebaut, jedoch noch ohne fertige Elektroinstallation (Sicherungskasten vorhanden, jedoch unbestückt). Der Boden wird seitens Vermieter nach Wunsch des Mieters eingebaut. Parkmöglichkeiten: Direkt an der Liegenschaft können keine Parkplätze gemietet werden. Alternativ stehen die umliegende blaue und weisse Zone oder das Parkhaus am Silberturm zur Verfügung.Die zentrale Lage bietet nicht nur beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr, sondern sorgt auch für eine optimale Präsenz Ihres Unternehmens.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Webseite

Arbeiten an bester Lage

An erstklassiger Lage, im bekannten Spisertor, vermieten wir eine Ladenfläche im Erdgeschoss mit ca. 770 m2. - Fläche frei und individuell unterteilbar- eigene WC-Anlage und kleine Küche vorhandenMit der hervorragenden Verkehrsanbindung zur Autobahn und einigen Gehminuten zu den Bushaltestationen und Bahnhof, ist das Spisertor ein unternehmerischer Standort.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie die Post liegen in unmittelbarer Nähe.Für Mieter und Kunden sind Parkplätze in der Tiefgarage vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns um die Besichtigungsinformationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Attraktives Gewerbeobjekt an Top-Lage in Wittenbach

An der St. Gallerstrasse 1 in Wittenbach vermieten wir ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt mit folgenden Eckdaten: Objektbeschreibung:- Verkaufsfläche: ca. 189 m2, Lagerfläche ca. 99 m2- Raumaufteilung: flexible Nutzung möglich (z. B. Ladenfläche, Werkstatt, Atelier, Büro usw.)- Grosse Schaufensterfläche- Toilette vorhanden Parkmöglichkeiten:- Bis zu 7 Parkplätze für je CHF 60.00 / monatlich können dazu gemietet werden - ideal für Kunden und Mitarbeitende Lage:- Sehr gute und sichtbare Lage an der frequentierten Durchgangskreuzung in Wittenbach- Gut erreichbar mit dem Auto und ÖV Besonderheiten:- Grosse Lager- und Staumöglichkeiten- Hohe Räume- Repräsentative Gewerbefläche an zentraler Lage - Flexibel nutzbare Räumlichkeiten für verschiedene Branchen Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Geschäftserfolg an diesem attraktiven Standort zu sichern!

Neues Leben in der alten Postremise Gossau SG

Das suchen wir.In der alten Postremise am Bahnhof Gossau SG sucht SBB Immobilien einen Verkaufsladen auf ca. 48m2, der ein innovatives Sortiment anbietet und durch sein hochwertiges Ladendesign eine hohe Anzugskraft entwickelt.Gemeinsam mit Ihnen wollen wir das historische Gebäude zu neuem Leben erwecken und ermöglichen Ihnen, Ihre Ideen einzubringen.Das bieten wir.Folgende Pluspunkte machen den Bahnhof Gossau SG zum perfekten Standort für Ihr Geschäft:Die Stadt Gossau SG liegt vor den Toren St. Gallens und bietet seinen rund 18'000 Einwohnerinnen und Einwohner eine hohe Lebensqualität. Die Stadt ist bekannt für die familienfreundliche Atmosphäre und die vielfältigen Möglichkeiten in den Bereichen Bildung, Arbeit und Freizeit.Der Bahnhof ist das Tor zur Stadt als Wohn-, Arbeits- und Tourismusdestination und Ausgangsort nach St. Gallen und ins Appenzellerland. Hier treffen verschiedene Kundengruppen wie Einwohner, Arbeitende, Studenten, Touristen und Durchreisende zusammen. Dadurch ergeben sich täglich viele und neue potenzielle Kunden.Knapp 8'000 Passanten bewegen sich täglich am Bahnhof Gossau und profitieren von den verlängerten Öffnungszeiten, von frühmorgens bis spät am Abend während 365 Tagen.Mietbedingungen.Der Mietbeginn erfolgt mit der Flächenübergabe zum mieterseitigen Ausbau nach Fertigstellung des Roh- und Grundausbaus (voraussichtlich Ende 2048 / Anfang 2027). Zahlungspflicht ab Geschäftseröffnung, spätestens 2 Monate nach Übergabe der Mietfläche.Die Mietvertragsdauer beträgt 5 Jahre mit einer echten Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.Das Mietzinsmodell sieht einen prozentualen Umsatzanteil (z.B. 10%) am mietzinspflichtigen Umsatz in Kombination mit einem fix definierten Mindestmietzins in CHF pro Jahr vor.Kalkulationsbeispiel: Umsatzerwartung CHF 300’000, 10% Umsatzmiete = CHF 30'000 Umsatzmiete und davon 80% als Mindestmiete = CHF 24’000.Die geschuldete Sicherheitsleistung in der Höhe von 6 Brutto-Monatsmindestmietzinsen kann als Bankgarantie oder Mietkaution geleistet werden.Ausbaustandard: erweiterter GrundausbauInformation Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns per Mail an pascal.gerber@sbb.ch.

Gewerbefläche in Top-Lage neben Etzelpark Tankstelle zu vermieten

Wir vermieten eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 250m2 an erstklassiger Lage, direkt neben der stark frequentierten Etzelpark Tankstelle an der Zürcherstrasse 162 in St. Gallen. Die Fläche bietProfitieren Sie von der zentralen Lage, der bereits in Betrieb stehenden Tankstelle (aktuell Betrieb ohne Shop) und der hohen Sichtbarkeit.- Ladenfläche: 350 m2- grosse, lichtdurchflutete Fensterfronten- flexible Raumaufteilung- Kundentoiletten vorhanden- im Rohbauzustand für eine individuelle Gestaltung- gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (10 Minuten vom Bahnhof mit dem Bus) sowie an die Autobahn A1- gute Sichtbarkeit an zentraler VerkehrsachseDie Zürcherstrasse ist eine der belebtesten Strassen in St. Gallen, was Ihnen eine hervorragende Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit garantiert. Durch die Lage an dieser verkehrsreichen Achse profitieren Sie von einer kontinuierlichen Kunden-frequenz. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese einmalige Gelegenheit nicht zu verpassen!Ihre Anfrage richten Sie bitte direkt an Herr Kaspar Wohnlich - kaspar@etzelparkbenzin.ch.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Diverse Büro- und Lagerflächen im Hechtacker per sofort zu vermieten!

Wir vermieten per sofort diverse Gewerbeflächen auf unterschiedlichen Etagen im Geschäftshaus Hechtacker. Die Die Flächen eigenen sich ideal als Büro oder Lager und können je nach Bedarf individuell genutzt werden.Highlights:- Unterschiedliche Flächen von ca. 140 m2 bis ca. 1506 m2 verfügbar- Warenlift im Gebäude vorhanden (max. 3'200 kg)- Helle Räumlichkeiten, teilweise mit Küche ausgestattet - Frisch sanierter Aufzug- Sanitäranlagen vorhanden- Heberampe für bequeme Beladung und EntladungFlächen:- Fläche 1.1 (Lager/Produktion): ca. 1'506m2- Fläche 2.3 (Büro): ca. 216m2- Fläche 4.4 (Büro): ca. 468m2- Fläche 4.5 (Büro): ca. 381m2- Fläche 4.5a (Büro): ca. 123m2- Fläche 4.7 (Büro): ca. 268m2- Fläche 4.8 (Büro): ca. 139m2- Fläche 5.2 (Büro): ca. 585m2- Fläche 6.2 (Büro): ca. 363m2Lage & Erreichbarkeit:- Sehr gute Verkehrsanbindung- Autobahnanschluss direkt vor dem Objekt- Bushaltestelle und Bahnhof in unmittelbarer Nähe- Stadtnah gelegenPreise:Lager/Produktion: CHF 185.-/m2 p.a.Büro: CHF 280.-/m2 p.a.Die Flächen eignen sich sowohl für kleinere als auch grössere Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur schätzen.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.

Ihre Chance - Ladenlokal an erstklassiger Lage

Wir vermieten an der Davidstrasse 3 in St. Gallen ein grosszügiges Ladenlokal im Erdgeschoss.Die attraktive Gewerbeliegenschaft liegt im Stadt-Zentrum und ist zu Fuss wie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Fahrzeug gut erreichbar.Highlights der Fläche:- eigener Eingang- grosszügige Schaufenster- WC-Anlage- LagerraumBitte beachten Sie, dass die Räumlichkeiten nicht für einen Gastrobetrieb genutzt werden können.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Retailfläche - Erstvermietung

In der neuen Zentrumsüberbauung in Arnegg SG vermieten wir diverse Verkaufsflächen im Erdgeschoss.Die Räumlichkeiten präsentieren sich wie folgt: • Gesamtfläche 1070 m2 (Teilflächen möglich) • gute Visibilität • hohe Frequentierung (Migros vorhanden) • Zugang via Mall sowie eigene Zugänge • Anlieferung für LKW • Personenlift vorhanden • grosse Anzahl an Kundenparkplätzen in der Tiefgarage • WC-Anlagen zur Mitbenützung Die Räumlichkeiten befinden sich aktuell im Rohbau. Eine Raumunterteilung ist möglich.Diese Gewerberäumlichkeit eignet sich hervorragend für verschiedene Geschäftskonzepte, sei es ein Einzelhandelsgeschäft, ein Showroom oder ein Dienstleistungsangebot. Die zentrale Lage in Arnegg, kombiniert mit der ausgezeichneten Infrastruktur, macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für Unternehmen.Weitere Informationen zu den verfügbaren Räumlichkeiten finden Sie unter: https://zentrum-arnegg.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktive Gewerbefläche im EG/1. OG - modern & vielseitig nutzbar

An der Heiligkreuzstrasse 9 in St.Gallen erwartet Sie eine grosszügige und helle Gewerbefläche mit insgesamt 940 m², die ab dem 01. Januar 2026 zur Miete bereitsteht. Die Flächen bieten eine flexible Nutzung - sei es als Büro, Praxis, Atelier oder auch für Handwerksbetriebe.FlächeEG 250m2 1 OG 270 m2UG 122m2 Hochwertige Ausstattung für Ihren Erfolg • Eichenparkettboden für eine stilvolle Atmosphäre • Teeküche • Direkter Zugang per Personenlift • Eigene Toilettenanlage • Modern ausgebaute Räume • Grosszügige Fensterfronten • Ebenerdiger Zugang Zusätzliche Vorteile • Aussenabstellplätze können dazu gemietet werden • Optimale Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss sowie Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Mit einem Mietpreis von CHF 290.-/m²/Jahr netto bietet diese Immobilie viel Potenzial für Unternehmen, die auf der Suche nach einem modernen Standort mit Charakter und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sind.

Potenzial erkennen und nutzen!

In der Überbauung Zentrum in Arnegg SG befinden sich im Erdgeschoss diverse Gewerberäumlichkeiten.Die Gewerberäumlichkeiten Nr. 4 eignen sich ideal für ein Gastrobetrieb oder ein Verkaufsgeschäft. Die Fläche befindet sich im Rohbau.Highlights: • Offener Raum mit 170 m2 • Tolle Visibilität • Gute Frequentierung (Migros vorhanden) • Zugang via Mall und eigener Zugang vorhanden • Personenlift • Grosse Anzahl an Kundenparkplätzen in der Tiefgarage • WC-Anlagen zur Mitbenützung • Spielplatz Die Lage direkt am neuen Dorfplatz in Arnegg bietet viel Potenzial.Wir freuen uns auf Ihr Konzept!Weitere Informationen zu den verfügbaren Räumlichkeiten finden Sie unter https://zentrum-arnegg.ch.