Farm house buy: Region Trento

12.5 Zimmer Landhaus Mosciano

Mosciano St AngeloLandgut in der neuen Toscana.... Pescara heisst das Zauberwort... die neue Toscana.Auf der Höhe von Rom an der Riviera..........Sind sie auf der Suche nach einer Erholungsoase in Italien (Pescara)Auf der Suche nach einer heimeligen, ruhig gelegenen, rustikalen Liegenschaft mit herrlicher Aussicht?? Dann haben wir genau das richtige für Sie!!In 64023 Mosciano St Angelo (Italia)Diese 12.5 Zimmer, rustikale Liegenschaft mit Aussenpool (3x10m),gemütlichem Sitzplatz, lädt ein zu geniessen und faulenzen. Und trotz dieser wunderbaren Ruhe, liegt es nur 20 Minuten vom Meer entfernt. Die Liegenschaft beinhaltet ferner auch Gelegenheit für eine Pferdehaltung.Ausserdem ebenfalls im Besitz sind mehr als 150 alte Olivenbäume auf 14ha Land.?Die Liegenschaft- Baujahr 1900- wurde laufend erneuert, fachgerecht saniert, ist in einem guten Zustand und kann als Ferien- oder Wohndomizil für eine oder mehrere Familien genutzt werden.Das Landhaus auf zwei Stockwerken besteht aus einem Wohnzimmer mit Cheminée mit direktem Zugang zum grossen Garten, Esszimmer und einer Küche sowie ein separates Zimmer das vom Garten her zugänglich ist. Weiter finden Sie im Obergeschoss zwei Nasszonen und vier Schlafzimmer.Die fast 360 Grad Rundherum Aussicht lässt einem fast den Atem stillstehen.Wohnfläche 200 m²Grundstückfläche 14ha (140?000m²) mit 150 alten OlivenbäumenGrosser Aussenpool ( 3 x 10m)Herrliche und unverbaubare WeitsichtLetzte Renovation 2022Viel Platz und viel PrivatsphäreIn 20 Autominuten am MeerInteressiert? dann verlangen Sie schnell unseren ausführlichen Verkaufsprospekt mit noch mehr Bildern usw.Einfach im Kontaktformular nebenan einrtagen und absenden..

Villa contemporaine avec piscine à Chioggia - Venise

Située à Chioggia qui est au sud de Venise sur la lagune, cette propriété se trouve dans un cadre enchanteur, au calme et à proximité des centres historiques des villes d'art de la Vénétie (Chioggia, Venezia, Padova, Vicenza, Treviso et Verona).INFORMATIONS SUR LA VILLA- La villa avec une architecture contemporaine, est entièrement de plain-pied et de construction récente en communion avec la nature.- La villa est vendue meublée avec de nombreux équipements pour son entretien.- Emplacement stratégique, situé près des stations balnéaires, des villes avec centre historique ainsi que des montagnes.- Villa avec tout le confort et l'intimité pour y vivre et recevoir ses amis et sa famille.- Villa moderne de construction traditionnelle édifiée en 2018 sur un seul niveau avec des finitions de qualité.- Elle peut être aussi facilement louée en saison pour environs EUR 4'500 par semaine.DIMENSIONS- Surface du terrain : 2131m²- Surface couverte de l'immeuble : 345 m²- Surface habitable nette : 280 m²SITUATION ET EXPOSITION- Triple exposition : Est, Sud et Ouest.- La villa est accessible de l'aéroport de Venise Marco Polo en 50 min de voiture, ou par Bus.- Les plages de sable fin sont à 5 minutes en voiture et accessibles entre autre par piste cyclable.- Chioggia est la seule ville balnéaire de toute cette zone qui possède un hôpital et celui-ci est à 5 minutes de la villa.- La villa est au centre d'un vaste parc privé de 2000 m2 entièrement clos, aménagé avec une végétation méditerranéenne, des palmiers phénix, des cycas, des cyprès, olivier.ZONE JOUR- Espace de vie open space, avec entrée, salle à manger, salon, cuisine, le tout ouvert sur une terrasse aménagée de 330m² avec des grandes portes fenêtres et vestiaire.- Espace de vie meublé d'environs 110 m² avec hauteur sous plafond ~ 3m - 3,30m équipé de grandes baies vitrées coulissantes donnant toutes sur la terrasse.- Un sol avec carrelage « La Fabbrica » de 120/120 cm- Cuisine ouverte en open space et meublée par Veneta Cucine (Electromanger : Kitcheenaid et Siemens).- Coin repas salle à manger avec table design pour 12 personnes- Coin salon avec très grand canapé "Nicholetti" et coin TV "Munari"ZONE NUIT- 4 chambres doubles de 20 m² chacune avec un dressing et une salle de bain privée de 4 m² avec douche.- 1 suite parentale de 38 m2 avec sa salle de bain et dressing- Hauteur sous plafond de 2.80 m avec climatisation dans chaque chambre- Toutes les chambres sont équipées de lit double (sauf une chambre avec deux lits simples).- Les chambres donnent sur la terrasse et le parc verdoyant- Chaque chambre dispose d'une salle de bain privée de 4 m².- La villa est très lumineuse grâce aux portes-fenêtres dans toutes les pièces, qui donnent toutes sur le parc et la terrasse.- Toilettes principales sur l'étage.ZONE EXTERIEURE- Terrasse environnante carrelée de 332 m², meublée de salons et table à manger.- Une piscine d'eau salée de 80 m2 et d'une profondeur de 1.35 m avec jacuzzi intégré et éclairage RGB autour de la piscine.- Une plage solarium de 220 m2 avec transat, une douche solaire, deux salons et une prédisposition pour une pergola et une cuisine extérieure.- Allée voitures de 125 m² qui permet de stationner au moins cinq voitures (possibilité de créer un abri voiture).- Possibilité d'avoir du personnel qui est à proximité de la villa pour l'entretien du parc.DONNEES TECHNIQUES- Energie électrique et écologique.- Panneaux solaires pour l'eau des sanitaires (Ballon d'eau chaude sanitaire de 550 L).- Pompe à chaleur réversible avec ventilation mécanique contrôlée à double flux pour le système de climatisation et de chauffage centralisé.- Diffuseurs des flux d'air entièrement encastrés pour chaque pièce, ayant la possibilité de réglage de chauffage individuel.- Stores électriques « Pratic, Somfy » » (12 m x 4,2 m) avec anémomètre.- Prise Ethernet dans toutes les pièces à vivre.- Volets roulants électriques.- Portes d'entrée et de service blindées, cadres de fenêtres-anti-effraction.- Vidéosurveillance, vidéophone « Vimar » à distance.- Jardin éclairé avec Palmiers Phoenix, Palmiers Umilis, olivier, haie de lauriers roses, etc.- Performance énergétique en cours de validation et qui sera meilleur que B.- Le coût énergétique est très faible, grâce aux baies vitrées qui permettent de profiter au maximum de l'ensoleillement en hiver.- L'air conditionné, même lors de temps caniculaire, celui-ci ne fonctionne que quelques heures par jour (environs 15 jours par an).STRUCTURE DU BATIMENT- Construction traditionnelle sur terre-plein avec pilastres en béton armé (15 tonnes de ferraillage)- Murs périmétriques en terre cuite alvéolée de 30cm avec manteau isolant de 12cm. Enduits intérieur au plâtre.- Cloisons en BA13 « Knauff »- Toit terrasse avec faux plafond en B13 et 10 cm laine de roche, vide sous plafond de 50 cm- Pose de poutrelles et hourdis de 30 cm d'épaisseur, pose de 20/30cm de polyuréthane, béton allégé, gaine croisée imperméabilisée.- Epaisseur totale du toit terrasse environ 50/60cm.- Installations électriques « Vimar »- Robinetterie « Paffoni »L'emplacement de la ville historique de Chioggia, se trouve au point central avec les principales stations balnéaires célèbres de Sottomarina, l'exclusive Albarella, les confortables Isola Verde et Rosapineta, ainsi qu'avec les nombreux ports de plaisance dont le plus proche est situé à 450 m. Ces derniers permettent de rejoindre Venise et ses îles en bateau par la lagune ou par la mer, ou de faire des promenades dans la réserve naturelle du Delta du Pô.- Cette villa est dans un environnement calme, mais à proximité de toutes commodités (hyper marchés, services)- Venise Tronchetto, Padoue, sont à 45 minutes en voiture.- Liaison avec les principales stations balnéaires, plage d'Isola verde 2 Km, Sottomarina, Rosapineta,Albarella (ces plages sont les plus riches d'Europe en Iode).- Embarcadère à 450 m où il est possible de louer des bateaux pour faire des excursions dans la lagune ou vers les îles de Venise, ou en mer.- Activités diverses : nautiques, Karting, voile, cheval, etc.- Pour les amoureux de la nature, à vélo, promenades dans le parc naturel du Delta du Pô.- À proximité de toutes les grandes villes historiques : Chioggia, Padoue, Vicence, Venise, Trevise et de la magnifique Riviera del Brenta (Villas vénitiennes du XV au XVIII).- Aéroport Marco Polo de Venise à 50 minutes, ligne de bus à proximité.- Gare TGV Freccia Rossa Mestre (Venise) à 40 minutes.

Haus Oggebbio

Wir bieten in Oggebbio, im charmanten Dorf Cadessino, dieses schöne Anwesen in Hanglage, nur wenige Minuten vom See und dem Dorfzentrum entfernt, zum Verkauf an.In einer privilegierten und ruhigen Lage, nur 60 Meter vom öffentlichen Parkplatz entfernt, bietet dieses alte Landhaus einen atemberaubenden Blick auf den See und bequeme Nähe zu allen nahe gelegenen Annehmlichkeiten, einschließlich des Rathauses, Restaurants, Pizzerien, Post, Apotheke und Geschäfte.Das von Grün umgebene und von der Sonne geküsste Anwesen erstreckt sich über mehr als 1.500 Quadratmeter Land, zu dem auch ein reizvoller Obstgarten gehört. Der Wohnteil, der im Laufe der Jahre renoviert wurde, besteht aus einem Zwischengeschoss mit einer Panoramaterrasse mit Blick auf den See, einem gemütlichen Wohnzimmer mit altem Kamin, einem Esszimmer mit Kamin, einem Arbeitszimmer, einer voll ausgestatteten, maßgefertigten Küche und einem praktischen Service-Bad. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, ein heller Korridor und drei Schlafzimmer, die alle Zugang zum Panoramabalkon haben.Darüber hinaus bietet die Immobilie die Möglichkeit zur Erweiterung mit verschiedenen noch zu renovierenden Räumen, darunter ein Holzschuppen, Keller und Abstellräume. Die autonome Methanheizung sorgt für Komfort und Bequemlichkeit, während die verschiedenen antiken Holzkamine einen rustikalen und gemütlichen Charme verbreiten.

Villa di lusso sul lago Maggiore

A Cannobio, proprietà storica composta da due prestigiose ville direttamente sulle rive del lago Maggiore.La prima villa d'epoca sulla riva del Lago Maggiore, dispone di un pontile d'attracco, darsena e piazzale per atterraggio elicottero. La proprietà si trova a pochi chilometri da Stresa, ad 1.5 km dal centro della città e ad 800 mt. dal confine svizzero.La prestigiosa villa è stata completamente ristrutturata nel 2012, il periodo di costruzione risale al 1820, si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo nella veranda Liberty con una meravigliosa vetrata antica con colori accessi e vivaci, bagno, studio/camera con bagno privato e bagno di servizio.Piano seminterrato sala da pranzo, cucina professionale di Angelo Pò e una cantina vini, bagno, lavanderia. Alcuni spazi coperti a livello del lago, sono ideali per essere trasformati in area wellness con spa.Piano primo tre suites con bagni privati, questo piano dispone di aria condizionata. Due suites dispongono di terrazzo privato. Tv Sky, WIFI, garage, ampie terrazze per ricevimenti.La possibilità di arrivare con la barca e di atterrare con il proprio elicottero rendono ancora più esclusiva questa destinazione, ideale per tutti coloro che desiderano vivere pied dans l'eau in un contesto emozionante.Con alle spalle un passato ricco di cambiamenti, la prestigiosa dimora ha conservato la sua bellezza grazie ad un'attenta ristrutturazione che l'ha vista riportata ai vecchi splendori originali.Adiacente, sempre direttamente sul lago, un'altra costruzione dei primi del Novecento anch'essa perfettamente ristrutturata conservando le caratteristiche dell'epoca. Questo immobile in passato era una centrale idroelettrica. La sua superficie misura 220 mq, su due livelli. E' l'ideale dependance per la villa principale, completamente indipendente con il suo giardino che la circonda.Il parco curatissimo impostato come storico giardino all'italiana ha un'estensione di 3.000 mq. Al suo interno sono presenti due piacevoli terrazze di 150 mq, attrezzate come lounge affacciata sul lago.Il cortile centrale è arricchito è impreziosito da importanti statue ed una spettacolare storica fontana. La villa dispone di molte aree dove potersi rilassare e godere della meravigliosa vista del lago e della posizione soleggiata.Un pergolato antico in ferro battuto, attrezzato con tavolo da pranzo e sedie, offre l'angolo ideale per piacevoli momenti di svago all'aperto e introduce all'interno dell'antica dimora, che affianca a una porzione perfettamente arredata un'ala finemente ristrutturata con ambienti ancora da personalizzare.

Magnifico rustico con vista lago ristrutturato con dépendance immerso nella natura

Magnifico rustico con vista imprendibile sul lago, ideale come casa di vacanza immerso nel verde, un luogo distante dal caos cittadino e comunque a 50 minuti da Brissago o da Intra.