Farm house buy: Region Rieti

IMMOBILIENINVESTITION

Die Immobilie in Veleso am Comer See befindet sich in einer sehr strategischen Lage, 12 Minuten vom See entfernt, umgeben von Natur und einer wahren Oase der Ruhe. Die fragliche Immobilie ist perfekt für eine Investition Eigentum oder für den Bau eines Boutique-Hotel.

Villa - Campione d'Italia

In zona leggermente collinare a Campione d'Italia, con SPLENDIDA VISTA LAGO, vendiamo PALAZZINA di 3 ampi appartamenti di 3,5 locali ognuno. La zona residenziale è tranquilla e soleggiata, a soli 5 minuti dall'accesso autostradale ed a 10 minuti da Lugano. La palazzina si sviluppa su 5 piani. Al piano terreno (livello strada d'accesso) troviamo i 2 garage doppi con soppalco ed 1 garage singolo, tutti con accesso all'atrio interno dello stabile, un ripostiglio esterno e scala esterna per locale tecnico al primo piano (riscaldamento a nafta con distribuzione a serpentine). Al primo piano ci sono le cantine e/o locali disponibili, la lavanderia ed un servizio con doccia. Da questo piano si accede ad un balcone coperto ed al giardino condominiale. Ai piani superiori troviamo 3 appartamenti di 3,5 locali con accesso diretto con lift oppure tramite scale, cosi composti: 2° piano: atrio-lift, locale guardaroba, soggiorno-pranzo con balcone coperto, cucina americana con uscita sul balcone, 2 camere con proprio disimpegno ed uscita balcone, 1 bagno con doccia e 1 bagno con vasca. 3° piano come il 4 ° piano ma con balcone anche a lato. 4° piano-attico: atrio-lift-scale, atrio-entrata appartamento, ampio soggiorno-pranzo con uscita sulla terrazza con tende da sole elettriche e sensore vento, cucina separata con uscita verso il gazebo ed il giardino, corridoio con armadi a muro, bagno con doccia, disimpegno, grande bagno con vasca idromassaggio e doppio lavabo, camera matrimoniale con uscita sulla terrazza, altra camera, grande roof-top accessibile dal vano scale. Tutti gli appartamenti godono di spettacolare VISTA LAGO. Le finiture sono di ottima qualità, tapparelle elettriche, parquet di pregio, clima tramite split nelle zone giorno e nelle camere, infissi in alluminio-legno con doppi vetri, irrigazione automatica del giardino. Prezzo: Chf 2'800'000.-. Possibilità di acquisto anche dei singoli appartamenti.

NEU: VILLA ZU VERKAUFEN MIT BLICK AUF DIE INSELN IN STRESA - LAGO MAGGIORE!

Wir bieten zum Verkauf in einer privilegierten und panoramischen Lage auf den Höhen von Stresa, mit spektakulärem Blick auf den Borromäischen Golf, in Someraro in Privatsphäre, wunderschöne Villa mit spektakulärem Seeblick, nur zehn Minuten von Stresa entfernt.Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 400qm und verteilt sich auf drei Ebenen, von denen Sie einen herrlichen Blick auf die Borromäischen Inseln genießen können.Das Erdgeschoss wurde kürzlich mit sorgfältig ausgewählten und originellen Materialien renoviert, ist mit feinem Geschmack und einer Auswahl an wichtigen Möbeln eingerichtet, die seinen Stil unterstreichen, hat eine Fläche von etwa 100 Quadratmetern und besteht aus einem großen Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse., Küche, Arbeitszimmer, Bad, Waschküche und Vorratsraum.Eine bequeme Verbindungstreppe führt ins Obergeschoss, wo wir den Schlafbereich mit großem Hobbyraum, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Jacuzzi finden.Im Untergeschoss befindet sich eine zweite zu modernisierende, eigenständige Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie einem Keller und einer Taverne.Das Anwesen umfasst einen Garten von 1.800 qm teils terrassiert und teils flach, wo es möglich ist, einen Entspannungsbereich mit Swimmingpool zu schaffen.Schließlich verfügt die Villa über vier überdachte Parkplätze und mehrere Terrassenbereiche mit überdachten Veranden und einem Essbereich im Freien und ist mit Parkett, Fußbodenheizung und einer Alarmanlage ausgestattet.

Wunderschöne Villa am See

Diese prächtige Residenz gegenüber dem malerischen alten Hafen und mit direkter Verbindung zum See befindet sich in einer beneidenswerten Lage in Maccagno. Umgeben von einem großen Garten, ist diese Residenz so konzipiert, dass sie einen spektakulären Blick auf den See und den historischen Hafen bietet. Die Südausrichtung sorgt für eine außergewöhnliche Helligkeit während des ganzen Tages. Einzigartig ist, dass ein malerischer Fußgängerweg den Garten vom Seeufer trennt. Strände, Lounge-Bars und Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt. Das Anwesen, das sich durch zeitlose Eleganz auszeichnet, ist auf mehreren Ebenen gebaut. Im Erdgeschoss finden wir eine gemütliche Eingangshalle, ein Arbeitszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und ein Badezimmer. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem luxuriösen Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon und eigenem Bad, einem zweiten Doppelschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer charmanten Terrasse und einem weiteren Doppelschlafzimmer mit eigenem Balkon. Ein gemeinsames Badezimmer mit Blick auf den umliegenden Park vervollständigt diese Etage. Im Untergeschoss befinden sich der Gasheizkessel und drei Abstellräume, von denen einer in einen schönen Weinkeller umgewandelt werden könnte. Der herrliche Garten, der durch einen praktischen Abstellraum und eine Garage ergänzt wird, verleiht dieser Immobilie eine Aura von Exklusivität und Raffinesse.

Bella Proprietà in Toscana – Borgo San Lorenzo-Firenze

Nel verde dell’affascinante campagna a nord di Firenze, vendiamo una prestigiosa proprietà composta da una grande villa storica e una grande fattoria, attorniate da ca. tre ettari di terreno. Questo grande complesso immobiliare potrebbe essere trasformato in una Boutique Hotel, in una moderna struttura RSA o in un complesso residenziale di appartamenti di lusso. La VILLA è di origine seicentesca ed ha grande fascino architettonico e paesaggistico, ma senza alcun vincolo che possa essere di ostacolo alla sua ristrutturazione. Misura mq 1.490 calpestabili, su tre livelli: piano terreno, primo piano e secondo piano-sottotetto, ristrutturabile in piano abitativo.I vani sono oltre 30, sono in condizioni abitabili, ma comunque da ristrutturare. Molti sono i dettagli di sicuro fascino: lo splendido e romantico chiostro fiorito interno, gli antichi caminetti decorati, i soffitti con travi a vista, ecc.La villa sarebbe molto suggestiva anche come country hotel di charme.La FATTORIA, a differenza della villa, è in condizioni compromesse, e dunque da demolire e ricostruire. Esiste un progetto, approvato dal Comune, per ricavarne 21 appartamenti, per un totale di mq 1500 oltre a cantine.E’ sicuramente possibile presentare progetti diversi, ad uso residenziale si potrebbero ricavare appartamenti terra tetto, ciascuno con proprio giardinetto e posto auto; ad uso diverso si potrebbe realizza una moderna struttura RSA (casa per anziani), la quale poi usufruirebbe degli ambienti comuni della villa e dello splendido parco, realizzando nell’insieme una delle strutture più belle e confortevoli della Toscana, o una speciale Boutique Hotel.Completano la proprietà un terreno di circa 3 ettari, del quale fanno parte uno splendido parco pianeggiante con piacevolissimi sentieri e con 4 affascinanti manufatti come serre ed altro per un totale di circa mq 220, nonché ampi parcheggi sia per la villa che per la fattoria.I manufatti immersi nel verde e circondati da aiole fiorite, potrebbero diventare altrettante deliziose piccole abitazioni indipendenti. Il prezzo di vendita richiesto per l’intera proprietà è €uro 1.780.000.- più il 3 % per le commissioni di intermediazione. Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e senza responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.