House, chalet, rustico to buy: Region Rhône-Arve

Cachet et Authenticité: Superbe maison de village avec grand jardin

Une vidéo est disponible sur le lien suivant: https://www.youtube.com/watch?v=phZ0eqmojb8 Cette magnifique bâtisse de 1772 se situe au cœur du village de Cartigny, elle s'inscrit harmonieusement dans un cadre bucolique et champêtre tout en étant à quelques pas des commerces de proximité, des écoles et des transports publics. La commune de Cartigny offre à ses habitants un cadre de vie unique en pleine campagne. Cette maison fait partie d'un ancien mas de maisons villageoises, elle a été rénovée au fil des années tout en conservant le cachet de la bâtisse et les éléments architecturaux d'époque comme les fenêtres à guillotine. Erigée sur une parcelle de près de 1'400 m2, elle bénéficie d'une généreuse surface habitable d'environ 370 m2 et d'une surface utile de plus de 610 m2 grâce à ses combles aménagées et à sa grange aux volumes impressionnants.Le rez-de-chaussée donne accès à une jolie cour pavée et à un grand jardin, et accueille de vastes pièces de vie chacune équipée d'une cheminée d'époque. Au premier étage se trouvent 3 chambres à coucher et une grande pièce de vie avec une cuisine pouvant être transformée en suite parentale avec sa salle de bains.Les combles offrent deux espaces polyvalents pouvant être utilisés en chambre, en salle de jeux ou en bureau selon les besoins de chacun.La maison communique à une vaste grange d'une surface au sol de 45 m2 sur deux niveaux, offrant la possibilité aux futurs propriétaires d'agrandir la surface habitable de la maison ou d'y créer un second logement. Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux en quête de volume, de charme et d'histoire. Les possibilités d'aménagement sont multiples.Une opportunité rare à ne pas manquer.

Exceptionnelle maison de caractère avec piscine au coeur du village

Idéalement située au coeur de la charmante commune de Chancy, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes du centre-ville de Genève, cette magnifique maison patricienne datant du 18ème siècle vous offre un cadre de vie rural et villageois. • Poutres et pierres apparentes • Nombreuses cheminées • Demeure patricienne • Surface habitable 780 m² • Spacieux espaces de jour • 5 chambres & 5 salles de bains • Terrasse, piscine et tourelle Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété qui mêle le charme de l'ancien au confort contemporain.Ideal gelegen im Herzen der charmanten Gemeinde Chancy, in unmittelbarer Nähe der Annehmlichkeiten und nur 20 Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt, bietet Ihnen dieses wunderschöne Patrizierhaus aus dem 18. Jahrhundert ein ländliches und dörfliches Lebensumfeld. • Deckenbalken und sichtbare Steine • Viele Kamine • Patrizierwohnsitz • Wohnfläche 780 m² • Geräumige Tagesräume • 5 Schlafzimmer & 5 Bäder • Terrasse, Pool und Türmchen Verlieben Sie sich garantiert in dieses wunderschöne Anwesen, das den Charme des Alten mit zeitgemäßem Komfort verbindetIdeally located in the heart of the charming commune of Chancy, right next to amenities and just 20 minutes from downtown Geneva, this magnificent patrician house dating from the 18th century offers a rural, village-like setting. • Beams and exposed stone • Numerous fireplaces • Patrician residence • Living area 780 sq m • Spacious day areas • 5 bedrooms & 5 bathrooms • Terrace, pool and turret You're sure to fall in love with this magnificent property that blends old-world charm with contemporary comfort

EMPLACEMENT UNIQUE AU CALME Ravissante villa individuelle

UN RÊVE À VOTRE PORTÉECette ravissante villa individuelle se trouve dans un quartier très résidentiel de la commune de Lancy. Bâtie dans les années 40 sur une belle parcelle "en terrasse" d'environ 1'000 m², elle profite d'un environnement unique et bucolique, au bord d'une rivière, dans un cadre très verdoyant et calme.Avec des pièces de vie et de nuit orientées sur le jardin, vous profiterez d'un confort de vie et d'une véritable quiétude dans un havre de paix.Orientée Sud-Ouest, la villa est très lumineuse et vous adorerez profiter des extérieurs pour les longues soirées d'été ou encore de la véranda durant toute l'année. Son magnifique et grand jardin, entièrement clos, est joliment arboré et ne souffre d'aucun vis-à-vis, avec un accès direct et privilégié à la rivière.Un grand garage fermé et de nombreuses places de parking extérieures complètent à merveille l'ensemble.À noter qu'un projet de surélévation est possible si vous souhaitez augmenter la surface ou réaménager différemment selon vos besoins.La commune de Lancy est très appréciée pour son emplacement aux portes de l'hypercentre de Genève. Le nouveau centre d'affaires du PAV et la gare CEVA de Lancy-Pont-Rouge sont à quelques minutes seulement. Les commodités sont à proximité immédiate, comme les commerces et centres commerciaux, les arrêts de bus et de trams et les écoles publiques et privées.- Secteur très résidentiel- Calme et proximité centre-ville- Grand terrain- 5 pièces et 3 chambres- Surface utile d'environ 220 m²- Potentiel d'agrandissement- Nombreux parkingsEIN TRAUM IN IHRER REICHWEITEDiese entzückende freistehende Villa befindet sich in einem sehr guten Wohnviertel der Gemeinde Lancy. Sie wurde in den 40er Jahren auf einem schönen Grundstück "en terrasse" von ca. 1.000 m² erbaut und profitiert von einer einzigartigen und bukolischen Umgebung, am Ufer eines Flusses, in einer sehr grünen und ruhigen Umgebung.Mit Wohn- und Schlafräumen, die zum Garten hin ausgerichtet sind, werden Sie von einem hohen Wohnkomfort und einer echten Ruhe in einer Oase des Friedens profitieren.Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und sehr hell. Sie werden es lieben, die langen Sommerabende im Freien zu genießen oder das ganze Jahr über auf der Veranda zu sitzen. Der wunderschöne, große und vollständig eingezäunte Garten ist mit Bäumen bepflanzt und hat keinen Gegenüber, mit einem direkten und privilegierten Zugang zum Fluss.Eine große geschlossene Garage und zahlreiche Außenparkplätze runden das Ensemble perfekt ab.Beachten Sie, dass ein Aufstockungsprojekt möglich ist, wenn Sie die Fläche vergrößern oder nach Ihren Bedürfnissen anders umgestalten möchten.Die Gemeinde Lancy ist aufgrund ihrer Lage vor den Toren des Genfer Hyperzentrums sehr beliebt. Das neue Geschäftszentrum PAV und der CEVA-Bahnhof Lancy-Pont-Rouge sind nur wenige Minuten entfernt. Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Einkaufszentren, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie öffentliche und private Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.- Sehr wohnlicher Bereich- Ruhig und in der Nähe des Stadtzentrums- Großes Grundstück- 5 Zimmer und 3 Schlafzimmer- Nutzfläche von ca. 220 m²- Potenzial für eine Vergrößerung- Zahlreiche ParkplätzeA DREAM WITHIN YOUR REACHThis delightful detached villa is located in a very residential area of the commune of Lancy. Built in the 1940s on a beautiful terraced plot of around 1,000 m², it enjoys a unique, bucolic setting on the banks of a river, in a very green and quiet environment.With living and sleeping areas facing the garden, you'll enjoy comfortable living and real peace and quiet in a haven of peace.Facing south-west, the villa is very...

En Exclusivité : Maison villageoise de charme de 6.5 pièces

Beaucoup de charme pour cette maison historique, sise en plein coeur du village de Sézegnin. Bâtie en pierres de molasse en 1771, comme l'indique l'inscription gravée sur une des pierres intérieures, la bâtisse est composée de deux logements distincts en PPE. Une rénovation importante a été effectuée en 1992. La partie de 6.5 pièces a été une nouvelle fois rénovée avec goût en 2707 et les propriétaires actuels n'ont eu cesse d'entamer des rénovations et aménagements de qualité en sachant mettre en valeur tous les éléments de charme de cette bâtisse.On y accède par une jolie cour/terrasse bien aménagée avec un bassin. Un rez-de-chaussée distribue les pièces à vivre avec une imposante cheminée historique réhabilitée, les chambres principales et salles d'eau se situent au 1er étage. Un espace extérieur bien-être jacuzzi a été organisé à l'arrière de la maison. Toutes les fenêtres ont été changées en bois alu triple vitrage. Une cave-buanderie et 1 place de parking complètent ce bien. La commune est très active : de nombreuses associations sportives, théâtrales, festives, musicales; des vignerons et maraîchers qui ont mis en place des petits marchés alimentaires; les célèbres restaurants le Café d'Avusy "chez Casa" et le Renfort complètent l'image de cette commune où il fait bon vivre. Les transports publics permettent d'accéder à la gare du Leman Express à la Plaine reliant Cornavin en 17' et du tram 14 à Bernex. Un bien coup de coeur à visiter sans tarder...Disposition des pièces :Rezentrée directe sur le séjour1 WC visiteurs avec lavabo1 espace salle à manger1 espace salon avec cheminée1 cuisine fermée équipée avec plan de travail en corian1 chambre actuellement utilisée comme bureau1 cellier (ancienne salle d'eau qui peut être facilement réhabilitée)1 rangement sous escalier avec boiler et tableau électrique1er3 chambres1 salle d'eau avec douche, WC et lavabo1 salle d'eau avec baignoire WC et double lavaboSous-sol1 cave et buanderie1 local brûleur et citerne1 place de parking extérieureVente en nomDisponibilité : automne 2024

Maison villageoise charmante dans le village de Loëx

Venez visitez sans tarder cette charmante maison construite en 1919, au calme, située dans le petit village de Loëx. Au milieu de la campagne, vous saurez apprécier la tranquillité qui règne.La parcelle de 633m² dispose d'une chèvrerie de 24m² et d'une petite marre, on retrouve également un coin terrasse exposé est.La toiture a été rénovée il y a moins de 10 ans, il y a quand même des rénovations à faire.La maison est constituée sur 2 niveaux :Au rez-de-chaussée :- un espace cuisine semi-ouvert sur la salle à manger- Une salle à manger- Un grand séjour avec cheminée- Une chambre- Une salle de douche avec toilettesAu premier étage :- Une chambre- Une chambre spacieuse avec accès au balcon- Un débarrasAvec la maison, vous bénéficiez de :- 1 places de parc à l'extérieur- Une terrasse couverte- Une chèvrerie de 24m² ou se trouve la chaudière (mazout)Les atouts de cette maison:- Environnement très calme à la campagne, proximité de l'arrêt de bus- Possibilité de garder les meublesN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Et en bordure, coule une rivière...

Situé dans un quartier calme, verdoyant et bordé par un cours d'eau, au coeur d'une région très porteuse du canton de Genève, cette maison saura vous séduire par sa typologie et ses finitions de qualité : elle possède tout le charme dont vous rêvez.Construite en 1929, sur une jolie parcelle de 1'339 m2, cette villa entièrement restaurée en 2708 et entretenue depuis, offre un confort absolu, dans un cadre de verdure exclusif.Dans la partie jour, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46 m2, bénéficiant d'une grande baie vitrée sur le jardin et d'une terrasse. Elle est pourvue d'un séjour avec poêle à bois (en pierre ollaire) et d'un espace dînatoire communiquant avec une grande cuisine à l'américaine. Cette dernière est entièrement équipée avec des électroménagers de qualité et des matériaux de standing, tel que son ameublement chaleureux associé à son joli plan de travail en granit. Pour finaliser en beauté ce rez-de-jardin, les parents disposent d'une chambre à coucher de 15,6 m2 avec porte-fenêtre sur l'extérieur et salle de douche italienne-lavabo-fenêtres privée, un bureau ou chambre d'enfant de 11,25 m2, des placards-penderies et WC séparé.Dans la partie inférieure, une pièce polyvalente salon TV de 20 m2 s'ouvrant sur trois chambres à coucher de 11 à 15 m2, avec des fenêtres donnant sur le jardin à l'Est, une salle de bains-lavabo-WC. Deuxième WC séparés avec lavabo. Vous trouverez également une cave à vin et le local technique avec buanderie. Une pompe à chaleur air/eau sera installée début 2024 (incluse dans le prix de vente).Les combles, totalement refaits en 2023 (toit neuf et isolé) offre un grand appartement neuf avec une salle de séjour ouverte de 27 m2, balcon carrelé au Sud et cuisine aménagée et équipée, également ouverte. Deux chambres à coucher de 12 et 18 m2, avec grands placards-penderies. Salle de bains-lavabo-WC Un soin tout particulier a été apporté aux aménagements extérieurs. L'accès se fait par un portail automatique débouchant sur une grande cour avec 2/4 parkings extérieurs et un couvert. Le reste du jardin est un mélange de pelouse et de fleurs, de jardins-potagers, vous disposerez également d'une piscine hors-sol encastrée dans une terrasse. Venez visiter! : Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Villa individuelle de plain pieds de 257m2 avec piscine chauffée

Belle villa individuelle de plain pied au coeur de Vessy dans un carde résidentiel calme et sans vis-à-vis. Située sur une belle parcelle de près de 750m2, joliment arborée, la propriété bénéficie d'une belle situation à proximité des commerces et des infrastructures, tout en restant au calme. À seulement quelques minutes du Vieux-Carouge, son environnement verdoyant lui confère une intimité particulière sans vis-à-vis.Implantée sur une parcelle de près de 750 m², l'orientation de la villa plein sud lui confère un ensoleillement optimal tout au long de la journée.Un garage double, plusieurs places de parking extérieures, ainsi qu'un atelier complètent la propriété.La villa dispose également d'une piscine chauffée.Rez-de-chaussée:- Cuisine équipée- Salle à manger- Salon- Deuxième salon- Rangement- Deux chambres- Une salle de douche- Une salle de bainRez-inférieur:- 3 grandes chambres- Salle de bain avec colonne de lavage- Local technique- Cellier- Local technique piscine- Accès extérieur indépendantCette villa bénéficie de 7 pièces et d'environ 260 m² utiles répartis sur 2 niveaux (rez-de-chaussée et rez-inférieur).La propriété nécessite une rénovation globale, ce qui lui conférera tout le confort idéal pour une famille.À proximité du Vieux-CarougeSurface utile d'env. 260 m²Jolie parcelle arborée sans vis-à-visParcelle de près de 750m²PiscineSchöne, freistehende, ebenerdige Villa im Herzen von Vessy in einem ruhigen Wohngebiet ohne Gegenüber. Das Anwesen befindet sich auf einem schönen Grundstück von fast 750m2, mit schönen Bäumen, und genießt eine schöne Lage in der Nähe von Geschäften und Infrastrukturen, aber dennoch ruhig. Nur wenige Minuten von der Altstadt von Carouge entfernt, verleiht ihm seine grüne Umgebung eine besondere Privatsphäre ohne Gegenüber.Implantiert auf einem Grundstück von fast 750 m², verleiht die Südausrichtung der Villa ihr den ganzen Tag über eine optimale Sonneneinstrahlung.Eine Doppelgarage, mehrere Außenparkplätze sowie eine Werkstatt vervollständigen das Anwesen.Die Villa verfügt außerdem über einen beheizten Pool.Erdgeschoss:- Voll ausgestattete Küche- Esszimmer- Wohnzimmer- Zweites Wohnzimmer- Abstellraum- Zwei Schlafzimmer- Ein Duschbad- Ein BadezimmerUnteres Erdgeschoss:- 3 große Schlafzimmer- Badezimmer mit Waschsäule- Technikraum- Abstellraum- Technikraum Pool- Unabhängiger AußenzugangDiese Villa verfügt über 7 Zimmer und ca. 260 m² Nutzfläche, die auf 2 Ebenen (Erdgeschoss und Untergeschoss) verteilt sind.Die Immobilie bedarf einer umfassenden Renovierung, die ihr allen Komfort verleihen wird, der ideal für eine Familie ist.In der Nähe von Vieux-CarougeNutzfläche von ca. 260 m²Schönes Grundstück mit Bäumen ohne GegenüberGrundstück von fast 750m²SchwimmbadBeautiful-storey detached villa in the heart of Vessy in a quiet, unoverlooked residential card. Situated on a beautiful plot of almost 750m2, attractively planted with trees, the property benefits from a beautiful location close to shops and infrastructure, while remaining quiet. Only a few minutes from Vieux-Carouge, its leafy surroundings give it a special privacy without vis-à-vis.Located on a plot of almost 750 sq.m., the villa's south-facing orientation gives it optimum sunshine throughout the day.A double garage, several outdoor parking spaces, as well as a workshop complete the property.The villa also features a heated swimming pool.Ground floor:- Fitted kitchen- Dining room- Living room- Second living...

En exclusivité ! Magnifique villa Minergie très haut de gamme

Cette magnifique villa de très haut standing profite d'un environnement très privatif, résidentiel et verdoyant au Grand-Lancy, au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports publiques et commerces).Sise sur une belle parcelle d'environ 460 m², elle profite d'un joli jardin parfaitement paysagé et clôturé, accessible par un portail automatique et d'une grande terrasse de plus de 100 m².Construite en 2016, cette villa entièrement domotisée est en parfait état d'entretien et bénéficie de finitions de luxe. Offrant une surface utile de 470 m² répartie sur 3 niveaux, elle se distingue par sa luminosité naturelle, son confort exceptionnel et les finitions raffinées du sous-sol semi-enterré, créant un espace incontournable en parfaite continuité avec les deux autres niveaux.Cette villa, clé en main, peut être achetée avec l'intégralité de son mobilier ainsi que ses luminaires.Elle se distribue comme suit:Rez-de-chaussée :? Hall d'entrée avec penderies sur mesure? WC lavabo pour les invités? Espace salle à manger avec son grand vaisselier sur mesure? Cuisine haut de gamme équipée et agencée, avec îlot central ouvert sur le séjour? Séjour traversant lumineux donnant sur la terrasse avec sa magnifique corniche à éclairage indirect et sa cheminée? Beau bureau suspendu et ses étagères avec éclairage d'ambiance1er étage :? Grande chambre master avec sa corniche et son éclairage indirect, avec accès sur sa terrasse carrelée? Grand et luxueux dressing sur mesure avec ilot (très facilement convertible en chambre)? Salle de bain avec sa grande baignoire balnéo, ses niches avec éclairage indirect, double vasque en corian? Salle de bain avec douche à l'italienne et plafond effet pluie, grande vasque en corian, WC? Couloir avec enfilade de grands placards sur mesure tout hauteur? Chambre lumineuse avec armoires encastrées? WC lavabo séparéSous-sol :? Grand bureau/chambre avec jour naturel et salle de bains en suite entièrement carrelée avec douche, WC lavabo? Lumineuse Lingerie/buanderie grâce à son grand saut de loup, offrant de nombreux rangements sur mesure? Abri PC carrelé et peint offrant une pièce de rangements à part entière? Espace chaufferie et local technique? Hall donnant accès au grand garage intérieur carrelé pour 2 voitures, avec porte automatique et bandeau LEDAménagements extérieurs :? Grande terrasse de 100 m² carrelée mimant le carrelage intérieur? Jardin clôturé avec haies et une série de grands bacs roulant fabriqués sur mesure par Image'In? Abri de jardin éclairé? Portails automatiques pour voitures et piétons? 2 places de parc extérieures sécurisées dans l'enceinte? Éclairage extérieur complet avec spots encastrés et appliques (jardin, terrasse, entrée, balcon, escalier, rampe garage)? Arrosage automatique 6 zones avec accès distant? Toiture végétaliséeDomotique :? Maison entièrement domotisée (chauffage, éclairage, stores, sono, arrosages, alarme, vidéosurveillance, portail automatique), système KNX, pilotage à distance? Les lumières sont entièrement programmables et dimmables (possibilité de régler l'intensité de la lumière)? Possibilité de piloter l'ensemble de la maison via l'écran Ipad intégré ou via un mobile? Interrupteurs programmables Feller Edizio prestige avec rétro-éclairage rgb et finition en verre, thermostat des pièces et bloc prises assortis? Eclairage LED DALI haut de gamme sur tous les luminaires permettant une haute efficience énergétique (spots encastrés orientables, suspensions, appliques, mirroirs, bandeau led)Finitions et décorations :? Entièrement décoré par une architecte d'intérieure? Finition et matériaux très haut de gamme? Ensemble complet de meubles haut de gamme sur mesures dans toutes les pièces? ?uvre minérale réalisée sur un mur du salon par une artiste à la chaux? Gardes corps intérieurs et extérieurs en verre, saut-de-loup, vitre au sol? Étage en parquet chêne vieilli mains? Rideaux double rails avec voilage en lin et rideaux en laine sur mesure? Robineterie Emporio via Manzoni Gessi / WC & Balnéo Philippe Starck? Vasques en Corian? Corniches avec éclairage indirect LED (double bandeaux lumière naturelle et RGB d'ambiance)? Carrelage haut de gamme (grand format, décors, mosaïques)? Spots encastrés dans les marches d'escalier intérieur et extérieurConfort et technologie? Baies vitrées et fenêtres avec finition alu et triple vitrage, portes intérieures avec isolation phonique renforcée? Cuisine haut de gamme et électroménager de pointe (plan de travail en Dekton, façades en verre, hotte aspirante avec extraction extérieure)? TV Oled "invisible" basculante dans plafond et son home cinema dans la master? Système son intégral avec zones Sonos et enceintes Bose encastrées haut de gamme, 2 home cinéma? Pompe à chaleur et panneaux solaires en toiture? Chauffage par le sol intégral et salle de bains équipée avec sèche serviette et système de soufflerie chauffe pièce? Internet dans toutes les pièces avec câbles ethernet très haut débit cat. 6 ou par wifi? Stores BSO alu orientables et domotisés? Système d'aspiration centralisé Italien Sistem air? Cheminée moderne 3 faces KalfireSécurité et intimité? Enceinte villa entièrement clôturée, grande haie, mur de soutainement? Portail automatique et porte piéton avec caméra, accès à distance? Système caméras de pointe ( 8 caméras extérieures et garage, vision nocturne et détection de mouvement, platines d'enregistrement, accès à distance)? Système d'alarme complet (détection par volumétrique et par contact, transmission IP & GPRS, accès à distance)Mobilier en option :? Luminaires (suspensions, appliques) : Vibia, Catellani & Smith, Artemide? Mobilier extérieur : Manutti? Literie luxe chambre master? Mobilier Roche Robois? Divers fauteuils, tables de designers? TV Oled Signature salon, TV Oled murales, TV Oled lift, enceinte et barre de son mobile

Charmante maison en vente

Agence : Millenium Properties SARéf : LM/GR 1723Située en plein coeur du charmant village de la Croix-de-Rozon, cette agréable maison mitoyenne de construction récente (2012) profite d'un emplacement privilégié grâce à son environnement campagnard et à sa proximité avec les commodités du village telles que les restaurants, commerces, TPG, axe routiers et autoroutiers. En bon état d'entretien et dotée d'un système d'alarme, cette maison familiale offre une surface habitable d'environ 170 m2 et 270 m2 utiles. Son espace de vie se répartit comme suit: Rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée avec vestiaire et W.C. visiteurs avec lave-mains - Une cuisine agencée et équipée ouverte sur un grand séjour/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin Étage (belle hauteur sous plafond): - Une très spacieuse chambre parentale en légère sous pente avec élégant parquet en chêne et dressing sur mesure tout au long d'un mur - Une vaste salle de bains comprenant baignoire, douche italienne, double vasque et W.C et équipée de spots encastrés - 2 chambres à coucher avec placards intégrés Grenier: accessible par trappon traditionnel- Rangements Sous-sol: - Une belle pièce polyvalente, agrémentée de nombreux placards de rangements sur mesure et très lumineuse grâce à son saut de loup équipé de miroirs et en verre transparent/dépoli au niveau de la terrasse - Un local technique/buanderie - Un abri PC/cave rangements - Rangements sous l'escalier - Une salle douche complète Aménagements extérieurs: Un joli jardin paysagé d'environ 270 m2, engazonné et clôturé et un couvert pour 2 voitures en enfilade complètent avantageusement l'ensemble. Prix: CHF 1'790'000.-

Jolie maison mitoyenne à Chancy

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne à Chancy au coeur de la campagne genevoise.Bénéficiant d'une lumière optimale toute l'année, elle vous offre des matériaux de qualité choisis par les propriétaires lors de son achat sur plan. Son jardin est arboré et clos. il profite d'une belle terrasse et d'une piscine hors-sol.Elle est idéale pour une famille en quête d'une vie paisible proche de la ville.D'une surface habitable de 280m2 et de 280m2 utiles, elle est répartie sur 4 niveaux et agencée comme suit :au rez-de-chaussée :- un hall d'entrée avec placards- un wc visiteurs- une cuisine entièrement équipée- un salon/salle à mangerau premier étage :- une chambre parentale avec placards intégrés avec accès au balcon- deux chambres avec placards intégrés dont une avec accès au balcon- une salle de bains avec baignoire et wcdans les combles :- un grand dégagement avec un bureau et une pièce de rangement- une salle de douche avec wc- un grand espace aménagé en bureau qui peut devenir aisément une chambreau sous-sol :- une salle de jeux- un atelier- une cave- une buanderie/local techniqueUne place de parking en sous-sol et une place extérieure couverte devant la maison complètent ce bien.Les plus :- panneaux solaires- chauffage au sol au pellet- fenêtres double vitrage anti bruit- stores électriques dans toute la maison

Exclusivité: charmante maison individuelle à rénover

Cette charmante maison individuelle se situe dans un petit chemin résidentiel de la commune de Lancy, dans un environnement calme à proximité des écoles, des centres sportifs et des transports publics. Le tram 15 est à 5 minutes à pied. Construite en 1960, cette jolie maison offre une surface habitable d'environ 230 m2 (utile de 370 m2) répartis sur 2 niveaux hors-sols et un sous-sol. Elle profite d'un joli jardin et d'une terrasse.Le rez-de-chaussée dispose d'un grand hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée et salle à manger en enfilade, d'une cuisine fermée, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains complète. Le premier étage comprend un espace salon TV, deux chambres à coucher, une salle de bains complète et un réduit. Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante. Il comprend une pièce polyvalente, une buanderie, une chaufferie et un abri PC. Un grand garage attenant et des places de parking extérieures complètent ce bien bénéficiant d'un grand potentiel de rénovation et d'un emplacement idéal pour une famille.

Charmante maison mitoyenne idéale pour une famille

Idéalement située au coeur de la campagne genevoise, à La Croix-de-Rozon, cette belle maison mitoyenne est implantée dans un joli quartier résidentiel, à l'abri des nuisances. Toutes les commodités, telles que commerces, arrêts de bus, crèches et écoles primaires sont accessibles en seulement quelques minutes à pied. Vous aurez également le possibilité de rejoindre Carouge et les principaux axes autoroutiers en 5 minutes de voitures.- Environnement calme et verdoyant- Construite en 2012- Surface utile d'environ 270 m²- 3 chambres à coucher- Jardin d'environ 270 m²- Places de parking couvertesIdeal gelegen im Herzen der Genfer Landschaft, in La Croix-de-Rozon, befindet sich dieses schöne Reihenhaus in einem hübschen Wohnviertel, das vor schädlichen Einflüssen geschützt ist. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bushaltestellen, Kindergärten und Grundschulen sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sie haben auch die Möglichkeit, Carouge und die wichtigsten Autobahnachsen in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.- Ruhige und grüne Umgebung- 2012 gebaut- Nutzfläche von ca. 270 m²- 3 Schlafzimmer- Garten von ca. 270 m²- Überdachte ParkplätzeIdeally located in the heart of the Geneva countryside, in La Croix-de-Rozon, this attractive semi-detached house is set in an attractive residential area, sheltered from nuisances. All amenities, including shops, bus stops, crèches and elementary school, are just a few minutes' walk away. You can also reach Carouge and the main motorway routes in just 5 minutes by car.- Quiet, leafy surroundings- Built in 2012- Floor area approx. 270 m²- 3 bedrooms- Garden approx. 270 m²- Covered parking spaces