Farm house buy: Region Aosta

Grande Villa con stupenda vista a Campione D'Italia

La villa è stata costruita su un terreno terrazzato di ca. 1477 m² in una zona di Campione d’Italia, molto panoramica e tranquilla.La costruzione è stata realizzata in cemento armato, acciaio e legno.La villa ha una superficie di ca. 820 m² disposta su tre livelli fuori terra ed è servita da ascensore e scale.Il Primo Piano ha una superficie di ca. 430 m² così composta: ingresso, appartamento per ospiti con ingresso indipendente, composto da angolo cottura, soggiorno-pranzo, camera e bagno. Disimpegno, tre camere, tre bagni, sauna, fitness, camera di servizio, lavanderia, spogliatoio e doccia per la piscina, cantina vini, locale caldaia, garage per 4 auto, scale e ascensore che collegano ai piani superiori, giardino e piscina.Il Secondo Piano ha una superficie di ca. 235 m² così composta: ingresso principale, soggiorno ospiti con camino, soggiorno privato con camino, grande cucina, sala da pranzo, toilette per ospiti, ingresso di servizio, biblioteca-studio, terrazza e giardino.Il terzo Piano ha una superficie di ca. 155 m² così composta: disimpegno-salottino, camera padronale con bagno e guardaroba, terrazzino, due camere, due bagni, e terrazzino.Le rifiniture sono curate nei minimi dettagli e realizzate con materiali di notevole pregio, pavimentazioni in legno pregiato, rivestimenti in pietra, marmo, ceramiche, pietre naturali per percorsi esterni e attorno alla piscina. La cucina sarà superaccessoriata con elettrodomestici di prestigiose marche, ecc.La costruzione è dotata delle più moderne apparecchiature della domotica e della home automation, di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a pavimento, di videocitofoni e sistema d’allarme.Attualmente è possibile per l’acquirente personalizzare secondo il proprio gusto alcune rifiniture della villa come pavimentazioni, rivestimenti, ecc. Il giardino terrazzato verrà piantumato con vegetazione autoctona e ospiterà una bella piscina di 12 x 4 m, con zona relax dalla quale si gode una stupenda vista lago in assoluta tranquillità e privacy.La villa potrebbe essere consegnata ca. dopo 4 -6 mesi dopo la compravendita è scelta ultime finiture.Prezzo di vendita su richiesta.

Haus Laveno Mombello

Wir bieten in Laveno Mombello, im Ortsteil Monteggia, ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das sich durch seine Fassade mit Steinen und Holzbalken auszeichnet und teilweise Blick auf den Lago Maggiore bietet.Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Bad. Der Wohnbereich hat direkten Zugang zur 50 Quadratmeter großen Pergola, die mit amerikanischen Weintrauben geschmückt ist. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Innentreppe in den Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern mit sichtbaren Balken, einem Bad mit Wanne und einem Balkon besteht, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Berge und den See hat.Zwei große Parkplätze runden das Angebot ab.

Elegante Villa in Barasso zu verkaufen

Wir bieten zum Verkauf in Barasso eine elegante Villa, umgeben von einem großen Garten mit Schwimmbad, in einer der schönsten Wohngegenden des Varese-Sees.Die Villa befindet sich in einem Kontext der Privatsphäre in einer strategischen Position: das Zentrum von Varese ist 15 Minuten entfernt, Varese-See 5' und die Autobahnauffahrt von Azzate-Buguggiate in Richtung Mailand (A8 Autobahn) 15'; der Bahnhof von Barasso-Comerio ist weniger als 1 km entfernt.Das Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 480 Quadratmetern, verteilt auf drei Ebenen.Der Zugang zur Villa erfolgt über eine elegante, von Bäumen gesäumte Zufahrt, die zu einem großen Hof führt, in dem sich mehrere nicht überdachte Parkplätze befinden und von dem aus man Zugang zur Dreifachgarage hat.Vom Hof aus gelangt man über den Haupteingang in das Innere des Hauses. Der Eingang führt in das Erdgeschoss der Villa, wo sich der Wohnbereich befindet, der aus einer Wohnküche, einem großen Doppelwohnzimmer und einem Esszimmer mit Kamin besteht. Vom Erdgeschoss aus hat man Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf die umliegenden Grünflächen.Im ersten Stock des Hauses, den man über eine elegante Marmortreppe erreicht, befinden sich vier Schlafzimmer und ein Bad mit begehbarer Dusche. Das Hauptschlafzimmer mit Balkon und maßgefertigtem Kleiderschrank verfügt über ein großes Bad mit eigener Dusche.Im Untergeschoss der Villa, das noch zu renovieren ist, kann eine unabhängige Wohnung eingerichtet werden. Derzeit gibt es einen geräumigen Raum mit Küche, einen Abstellraum, der als Schlafzimmer genutzt wird, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Bügelraum und Heizungsraum. Ein Flur verbindet die Wohnung direkt mit der Dreifachgarage der Villa.Die Villa ist von einem großen bepflanzten Garten von 3.000 Quadratmetern umgeben, in dem der große Swimmingpool (13m x 7m, H. 270 cm) hervorsticht. An den Poolbereich schließt sich ein eigener Raum an, der mit einer Außendusche und einer Außenküche mit Grill ausgestattet ist; im Inneren befinden sich ein Badezimmer und ein Umkleideraum.Die Immobilie wurde 1930 erbaut und Mitte der 1960er Jahre renoviert; sie hat von verschiedenen Renovierungsarbeiten profitiert, von denen die jüngsten die Renovierung der Bäder und der Austausch der Fenster- und Türrahmen im Jahr 2022 waren; das Erdgeschoss und der erste Stock wurden mit wärmeisolierenden PVC-Doppelglasfenstern ausgestattet.Das Dach wurde 2013 neu gedeckt und der Heizkessel, ein Brennwertkessel, wurde 2015 ersetzt.

Historisce Villa Azzate

Wir bieten in Azzate eine bedeutende Villa aus dem 17. Jahrhundert zum Verkauf an, die derzeit in fünf Einheiten unterteilt ist. Diese elegante historische Villa in Azzate liegt im historischen Zentrum der Stadt, nur wenige Schritte vom bekannten Belvedere und wenige Kilometer von der Autobahnauffahrt entfernt. Das Anwesen stammt aus dem 16. Jahrhundert, ist aber dank sorgfältiger Restaurierungsarbeiten in einem ausgezeichneten Zustand, wobei die ursprünglichen Elemente und Materialien der Epoche erhalten wurden.Fünf verschiedene Wohneinheiten sind in dem Gebäude untergebracht und miteinander verbunden. Das Anwesen hat die Form eines Hufeisens, in dem sich ein großer Säulengang befindet, an den sich ein großer Garten anschließt. Der zentrale Baukörper stellt den ältesten Teil des Anwesens dar: große, mit Fresken bemalte Räume und hohe Kassettendecken sind einige der Elemente, die ihn von den übrigen Räumen unterscheiden. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Empfangshalle mit einem majestätischen Kamin, gefolgt von einem Esszimmer und einem Doppelsaal, ebenfalls mit Kamin, sowie einem voll ausgestatteten Zimmer und einer großen Küche. Das Obergeschoss besteht aus einem großen dekorierten Saal mit Küche, sechs großen Schlafzimmern und vier Bädern, von denen eines einen Kamin hat.Der Ostflügel des Anwesens ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, die in den 1990er Jahren sorgfältig renoviert wurden, wobei ursprüngliche Elemente wie die Holzdecken erhalten blieben. Die erste der beiden Wohnungen befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock und besteht aus einem Wohnbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern und einem kompletten Badezimmer. Die zweite Einheit im Ostflügel besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Blick auf den Garten, vier Schlafzimmern und drei Bädern. Die Westseite der Villa beherbergt stattdessen ein Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Abgerundet wird das Anwesen durch einen großen Keller mit Ziegelgewölbe.

Madesimo: Villa 4.5 locali

Villa di nuovissima costruzione situata in una zona estremamente tranquilla di Madesimo, a ridosso del bosco ed in prossimità delle piste da sci, nel centro pedonale raggiungibile facilmente, dove ci sono negozi, servizi e locali pubblici.Entrata indipendente, box e giardino, piano terra composto da grande soggiorno, cucina ed un bagno e primo piano composto da 2 grandi camere da letto ed un bagno.