Villa buy: Sauvabelin

Spacieux chalet de 2 logements sur parcelle dominante

"Les Hirondelles", spacieux chalet individuel d'environ 360 m2 habitables sur parcelle dominante de 3020 m2, au pied du Massif du Grand-Muveran et de sa zone protégée.Situé à 860 mètres d'altitude, dans un hameau d'une vingtaine d'habitations, il offre un cadre de vie au coeur de la nature, alliant charme et modernité.Rénové de fond en comble en 2013 il se compose d'un grand appartement sur 3 niveaux avec grande terrasse et balcon, et, d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée.Chaque logement possède sa propre entrée. Une PPE est constituée pour l'ensemble. Orienté Sud/Ouest, il dispose de volumes généreux, dont voici leurs compositions :Appartement de 6.5 pièces : Hall d'entrée avec espace de rangement - lumineux séjour entièrement mansardé avec grand poêle à bois, grande terrasse attenante - cuisine aménagée avec garde-manger ouverte sur le coin à repas - 2 chambres Sud avec balcon - salle de bains/WC - buanderie. A l'étage : une chambre parentale mansardée avec dressing et armoires encastrées - salle de bains/WC. Rez-inférieur : Une chambre à coucher - une pièce de loisirs (bibliothèque, salle de jeux) - une salle de douche/WC - un local technique et une entrée indépendante (côté Sud).Appartement de 2.5 pièces : Séjour avec cheminée d'angle - cuisine ouverte aménagée - chambre à coucher avec salle de douches/WC - pièce de rangement.Selon les besoins, ces deux logements pourraient facilement être reliés.Nombreuses places de parc sur le côté du chalet.Libre et habitable de suite.Commerces, commodités, établissement scolaire de Bex (VD) à moins de 10 minutes en voiture. Liaisons régulières par bus Bex - Les Plans-sur-Bex. Halte à 200 mètres de l'habitation.

VILLARZEL - Maison de village

Splendide bien de caractèreSplendide bien de caractèreSitué au coeur du village de Villarzel, cette magnifique maison de village avec rural était autrefois l'emplacement prisé de l'hôtel de l'Ours.Depuis, la bâtisse a fait l'objet de nombreux travaux de rénovation pour plus de confort et de mise en conformité.Profitant d'une volumétrie hors-norme, l'ensemble est toujours constitué d'une généreuse partie habitable de deux magnifiques appartements, d'une chambre d'amis et d'une grange permettant une quantité non-négligeable de rangement.La partie restaurant qui comprend le café, la salle à manger et la cuisine pourrait très bien être réaffecté pour le plus grand plaisir des habitants du village. Autrement, la salle à manger pourrait être aménagé en un nouvel appartement.Toute la partie habitable offre un cachet exceptionnel et l'authenticité règne en maître à chacun des pas que l'on fait dans l'une ou l'autre des pièces, mais cela s'applique également à toutes les parties de la maison. La chambre d'ami dispose d'une grande et agréable terrasse couverte et ombragée, elle profite d'une superbe vue sur la campagne et la nature avoisinante. Il en est de même pour le balcon de l'un des appartements.De nombreuses autres pièces sont disponibles, parmi elles, un atelier et plusieurs caves dont l'une voutée de grande taille qui permet le stockage de bouteilles de vins ou de denrées.DescriptionLa bâtisse compte une surface habitable d'environ 830 m2, sa volumétrie totale est de 4'724 m3 et elle se situe sur une parcelle de 1'302 m2 dont 347 m2 est en zone agricoleHistoriqueLa construction initiale date de 1837. Entre 2022 et 2023 de nombreux travaux ont été effectués dont entre autres : remises à neuf des deux appartements, toute l'installation électrique, une bonne partie du sanitaire, la façade sud-ouest a été refaite, le toit a été remis en état, une pompe à chaleur en location a été installée avec du chauffage su sol dans la salle à manger du restaurant et des radiateurs dans les autres pièces. Les volets ont été refait selon les consignes reçues selon la classification du bâtiment qui est en note 2. Une isolation intérieure de 13 à 15 cm a été appliquée sur toute la partie des chambres.Info complémentaireUn contact avec le service des monuments et des sites laisse à penser que toute la grange pourrait être exploitée pour la création d'appartements avec des ouvertures en toiture (lucarnes ou velux) à la condition toutefois de maintenir toute la charpente en l'état.De nombreux autres points sont à exposer avant une visite, vous pouvez pour cela appeler Thierry au 079 135 37 02.

HAUTS DE GENOLIER - SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE - VUE IMPRENABLE

Dans un quartier résidentiel et familial à proximité de Nyon, cette magnifique maison bénéficie du calme tout en restant proche de toutes commodités.Cette villa contemporaine juit d'une vue imprenable sur le lac et la chaine du Mont Blanc, de très beaux volumes avec des matériaux de qualité et de belles finitions. 5 chambres, 3 sdb, sauna, cave à vin, garage. Elle est bâtie sur une parcelle d'environ 1'000m2, 600m2 habitables, très lumineuse grâce à son orientation sud et à ses grandes baies vitrées.Plus d'informations : tissot-immobilier.chIn einem Wohn- und Familienviertel in der Nähe von Nyon gelegen, profitiert dieses prächtige Haus von der Ruhe und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.Diese zeitgenössische Villa hat einen unverbaubaren Blick auf den See und die Mont-Blanc-Kette, sehr schöne Volumen mit hochwertigen Materialien und schöne Oberflächen. 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, Sauna, Weinkeller, Garage. Es ist auf einem Grundstück von ca. 1'000m2 gebaut, 600m2 Wohnfläche, sehr hell dank seiner Südlage und große Fenster.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chIn a residential and family area near Nyon, this magnificent house benefits from the calm while remaining close to all amenities.This contemporary villa has an unobstructed view of the lake and the Mont Blanc range, very beautiful volumes with quality materials and beautiful finishes. 5 bedrooms, 3 bathrooms, sauna, wine cellar, garage. It is built on a plot of about 1'000m2, 600m2 living space, very bright thanks to its southern exposure and large windows.More Information : tissot-realestate.chIn una zona residenziale e familiare vicino a Nyon, questa magnifica casa beneficia della calma pur rimanendo vicino a tutti i servizi.Questa villa contemporanea ha una vista senza ostacoli sul lago e sulla catena del Monte Bianco, volumi molto belli con materiali di qualità e belle finiture. 5 camere da letto, 3 bagni, sauna, cantina, garage. È costruito su un terreno di circa 1'000m2, 600m2 di superficie abitabile, molto luminoso grazie alla sua esposizione a sud e grandi finestre.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.ch

Magnifique villa avec piscine à Moudon

Belle villa de plain-pied dans un quartier verdoyant et calme de Moudon. D'une superficie de 177m2 sur une parcelle de 913m2, cette belle villa très lumineuse allie confort et modernité. La magnifique terrasse entourée d'arbustes accueille une piscine. Un vrai coin de paradis ! À 5 min de la route de Berne.CONFORT : Quartier calme et verdoyantAu coeur du villageUn des plus beaux quartiers de MoudonParcelle entourée d'arbustesJardin arborisé avec une belle terrasse aménagée et piscineMagnifique cuisine moderne ouverte entièrement équipéeFour en hauteur et vitrocéramique, équipement de qualitéMaison de plain-piedWC visiteurs3 chambres dont la chambre parentale avec dressingPièces : 7.5Surface : 177 m2Terrain : 913 m2M3 : 718Place couverte de 18m22 places de parc supplémentaires Disponibilité : à convenirACCÈSÀ 5 min de la route de BerneÀ 20 min de PayerneÀ 25 min de LausanneÀ 20 min du lac à Yvonand Transports publicsÀ 10 min à pied de la gare REZ-DE-CHAUSSÉE La grande pièce à vivre de 61m2 propose un espace ouvert comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Cette grande pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le jardin orienté sud. La zone nuit est composée de trois belles chambres, dont la grande chambre parentale de 17m2 comprenant un dressing. Vous trouverez une salle de bain et un WC visiteur indépendant. La buanderie et la cave offrent un confort supplémentaire, le tout sur le même étage. GALETAS Galetas de 25m2 non aménagé, disponible pour du rangement.AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS La terrasse est le point fort de cette maison, entièrement aménagée pour profiter pleinement de la nature environnante. Une piscine ovale hors sol vous invite à la détente, à l'abris des regards grâce aux arbustes soigneusement disposés autour du jardin. REMARQUES Cette maison de plain-pied offre un espace de vie spacieux et moderne, idéal pour une famille ou un couple de tout âge, alliant confort et commodités, tout en étant proche des commerces locaux.

Superbe propriété avec piscine, Dully (VD)

A mi-chemin entre Genève et Lausanne, sur la prestigieuse commune de Dully, cette magnifique propriété est située dans un quartier résidentiel.Cette élégante maison d'architecture classique de 660m2 habitables et d'environ 900m2 utiles offre un confort sans concession grâce à ses beaux volumes et à la lumière omniprésente.La propriété arbore un jardin méticuleusement entretenu et paysagé avec une magnifique piscine.Une grand garage pour deux voitures ainsi que plusieurs places extérieures complètent belle réalisation des années 2000. This magnificent property is located in a residential area in the prestigious commune of Dully, which is halfway between Geneva and Lausanne. This elegant, classically styled house, with its 660sqm of living space and around 900sqm of useful surface, offers uncompromising comfort thanks to its functional layout and abundance of natural light.This beautiful property offers a meticulously maintained and landscaped, and benefits from a magnificent swimming pool. A large two-car garage and a number of outdoor parking spaces complete this beautiful realisation from the 2000s.