House, chalet, rustico to buy: 1126 (Vaux-sur-Morges)

Propriété individuelle avec vue imprenable aux portes de Lausanne

Située dans un quartier résidentiel paisible, dominant la charmante commune de Lutry, cette exceptionnelle demeure de style « vaudoise » offre un cadre de vie familial idyllique. Nichée sur une parcelle de 1'235m2, cette maison de standing se distingue par sa qualité et ses équipements haut de gamme.Cette propriété propose une vue époustouflante sur les majestueuses montagnes environnantes et le scintillant lac Léman. À quelques minutes des pôles dynamiques que sont Lausanne (à 5km) et Vevey (à 15km), elle se trouve également à proximité immédiate de toutes les commodités indispensables, telles que les écoles, les commerces, les transports publics et les principaux axes routiers.La maison s'étend sur plus de 330m2 répartis sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol excavé, offrant des volumes généreux et des espaces aérés. Elle se distribue comme suit :Au rez-de-chaussée • Un grand hall d'entrée avec penderies et WC visiteurs • Une chambre idéale pour accueillir un espace bureau • Une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin et à la terrasse • Un beau et lumineux salon/séjour avec accès au jardin et à la terrasse Au 1er étage • Deux grandes chambres avec armoires murales • Une salle de bain (baignoire, wc et lavabo double vasques) • Un dressing • Une belle suite parentale baignée de lumière avec salle d'eau (douche, wc) Au Sous-sol se trouve un studio avec salle d'eau et kitchenette, une vaste buanderie et local technique, une cave à vin, une cave, un abri PC et un réduit.La maison, déjà en excellent état, peut être personnalisée et rafraîchie selon les préférences individuelles pour répondre aux goûts les plus exigeants. Les aménagements extérieurs sont entretenus avec soin, créant un cadre harmonieux.Cette propriété est complétée par deux box fermés et plusieurs places de stationnement extérieures. Une opportunité rare sur le marché immobilier, cette maison à l'emplacement idéal, vous invite à découvrir un style de vie unique. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et vous laisser séduire par cette belle résidence.

Les Jardins d'Eden

Villas jumelles de 2.5 pièces avec une surface utile de 230 m2, distribuées sur 2 niveaux d'habitation, ainsi qu'un sous-sol entièrement excavé. Chaque villa possède une belle terrasse dès 47 m2 avec un jardin privatif.Erigée sur les hauts de la Commune de Moudon et dans un écrin de verdure calme et agréable, vous pourrez profiter d'un joli dégagement sur la campagne environnante et sans vis-à-vis.Le stationnement est assuré par 2 places de parc couvertes.La livraison prévue : fin février 2025

Maison de 2 logements en droit de superficie avec vue lac et Alpes

Au sein du pittoresque village Trélex, cette superbe maison individuelle dispose d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le lac. Elle se situe dans un quartier paisible, à proximité des transports publics et de toutes commodités, à quelques minutes seulement de Nyon.Son orientation optimale sud-est, sa luminosité et la typologie de ses différents espaces vous invitent à la convivialité et à la douceur de vivre. Construite en 1966 et rénovée en 2022 sur une parcelle joliment arborée, elle bénéficie de beaucoup de cachet et jouit d'une vue champêtre avec une vue sur le lac et les alpes.Durant les rénovations, les propriétaires ont entièrement changé la cuisine et ses équipements, le système de chauffage en installant une chaudière à pellets, l'ancienne cheminée en la remplaçant par cheminée double (ouverte des 2 côtés) ainsi que les parquets à l'étage.Ses près de 290m2 habitables se distribuent comme suit : Au rez-de-chaussée • Un hall d'entrée et une salle d'eau (douche, lavabo/WC visiteurs) • Une chaleureuse pièce de vie, baignée de lumière grâce a sa baie vitrée et ses nombreuses fenêtres, comprenant une cuisine entièrement équipée dotée d'une cuisinière "potager à bois", de plaques à induction, d'un chaleureux séjour également agrémenté d'une cheminée ouverte des 2 côtés et donnant sur une agréable terrasse avec la vue sur le Mont-Blanc et le lac A l'étage • Une grande parentale avec un accès balcon et une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le lac • Une 2eme grande chambre avec un accès balcon et une vue imprenable sur le Mont-Blanc et le lac • Une chambre pouvant faire office de bureau ou de salle TV • Une salle de bains (baignoire, WC et lavabo) • Un dressing Au rez inférieur/sous-sol • Un appartement indépendant d'env. 20 m2 comprenant un living avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne, WC, lavabo) Au rez inférieur/sous-sol • Une pièce polyvalente idéale pour être aménagée en atelier, en salle de loisirs (sport, jeux, cinéma) ou un bureau notamment pour activité indépendante • Une cave à vin et une cave pour réserve alimentaire • Un local technique Pour votre confort, cette maison a été récemment équipée de 26 panneaux solaires photovoltaïques et d'un superbe sauna dans le jardin.La propriété jouit de beaux extérieurs en lisière de forêt avec deux terrasses, un jardin aménagé, un sauna et un garage pour une voiture ainsi que trois places de parc extérieures, dont une équipée d'un chargeur pour voiture électrique. Le droit de superficie octroyé par la commune de Trélex est facturé CHF 5'820.--/an stipule une échéance au 31 octobre 2046. Les conditions sont réunies pour que la commune renouvelle à nouveau ce droit dans le futur. Cette propriété de caractère vous enchantera par son atmosphère chaleureuse préservée et son emplacement exceptionnel qui offre l'opportunité de profiter d'un environnement paisible et verdoyant tout en étant à seulement quelques minutes de la dynamique ville de Nyon et de l'accès à l'autoroute A1.

Chalet Budokan

L'agence immobilière Bauma [Scheuchzer Immobilier SA], située aux Diablerets, vous propose à la vente un spacieux chalet avec une configuration conçue pour accueillir des groupes du fait de ses nombreux couchages et espaces de réception. Cela dit, il est tout à fait possible de le rénover dans le but d'en faire un chalet individuel pour une famille.Grande parcelle avec situation privative, en bordure de forêt. Arrêt de bus à 50 mètres.

Rare ! Belle Villa de 2.5 pces - quartier calme et résidentiel

Dans un quartier très calme et résidentiel de la commune de Froideville, hors de toute nuisance de trafic, très jolie maison jumelle par les garages proposant 2.5 pces et regroupant 160m2 hab. env. + sous-sol.La maison bénéficie d'un système de chauffage avec pompe a chaleur et panneaux solaires thermiques et photovoltaïques, ainsi que des stores électriques dans toutes les pièces. Les fenêtres des chambres profitent également d'une moustiquaire. Elle a été construite en 2011 et fait l'objet de plus-values lors de sa construction. Elle est en outre en parfait état.Sa distribution est la suivante :Rez-de-chaussée :- Entrée avec WC visiteurs- Cuisine ouverte totalement agencée avec frigo américain et fenêtre- Spacieux séjour salle à manger avec accès à la terrasse couverte et au jardinEscalier menant à l'étage :- 1 salle de bains WC- 1 chambre à coucher de 12.5 m2- 1 chambre à coucher de 15.1 m2- 1 chambre a coucher de 10,6 m2- 1 chambre a coucher parentale de 18m2 avec une salle de douche attenanteSous sol :- 1 grande cave de 11m2- 1 local chaufferie, buanderie- 1 grand local disponible de 28,8 m3Extérieurs :- 1 garage boxe de 18m2 avec réduit pour jardin- 3 places de parc extérieures privatives ainsi que de nombreuses places de parc visiteurs- 1 terrasse couverte de 12m2- Parcelle et jardin privatifs d'env 389 m2 + accès communsTous les commerces se trouvent à Cugy à 5 min. en voiture. Epicerie villageoise à 5 min. à pied. Ecoles primaires au centre du village à 5 min. à pied. Ecoles Secondaires à Cugy. Bus scolaire à disposition.Arrêt du bus ligne No 60 à 5 min. à pied permettant de rejoindre le centre de Lausanne à la Place de la Riponne.La maison se prête idéalement à une famille, désireuse de trouver un endroit confortable et verdoyant à l'abri de toutes nuisances tout en restant proches des commodités.A visiter sans tarder!Pour renseignements : Mme Lucrèce CONSTANTIN - 079 799 58 90