Farm house buy: Zug

GREEN & SERENE

In der Siedlung ?Schmidhof? in Buonas gelegen, befindet sich dieses wunderschöne Landhaus eingebettet in einem sehr gepflegten und privaten Garten mit Bio-Schwimmbecken. Das freistehende Einfamilienhaus bietet viel Platz für eine grosse Familie.Die Liegenschaft GREEN & SERENE liegt an zentraler Lage in Buonas, einige Gehminuten vom bekannten Restaurant 'Wildenmann' entfernt.Beschrieb:- Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée- Offene Profiküche mit Kochinsel und viel Stauraum- Traumhafter Garten mit Bio-Schwimmbecken und verschiedenen Sitzbereichen- 2 Zimmer im Erdgeschoss mit Duschbad- Hauptschlafzimmer mit Balkon und ensuite Bad im Obergeschoss- 3 weitere Schlafzimmer- 2 Bäder; Duschbad und Bad mit BW- Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss; flexibel nutzbar- Grosszügiger Mehrzweckraum auch als TV-Raum im UntergeschossAllgemein:- Alarmanlage + Videoüberwachung- 2 Kellerräume- WM / TU im UG- Renovationen von 2016-2022- 2 Tiefgaragenplätze mit E-ChargingWichtige Informationen:- Bei mehreren Offerten zum vollen Kaufpreis wird ein Bieterverfahren durchgeführtBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger zur Verfügung.-------------------------------------------------------------Situated in the 'Schmidhof' neighbourhood in Buonas, this beautiful country house is nestled in a very well-kept and private garden with natural swimming pool. The detached family home offers even for a large family plenty of space.The GREEN & SERENE property is centrally located in Buonas, a few minutes' walk from the well-known 'Wildenmann' restaurantDescription:- Spacious living area with fireplace- Open-plan gourmet kitchen with cooking island and plenty of storage space- Fantastic garden with natural swimming pool and various seating areas- 2 rooms on the ground floor with bathroom with shower- Main bedroom with balcony and ensuite bathroom on the first floor- 3 further bedrooms- 2 bathrooms; one with shower and one with bathtub- Two bedrooms on the top floor; flexible use- Spacious multi-purpose room also as TV room in the basementGeneral:- Alarm system + video surveillance- 2 cellar rooms- Laundry room in the basement- Renovations from 2016-2022- 2 underground parking spaces with e-chargingImportant Information:- If there are several offers at the full selling price, a bidding process will be carried outIf you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Yannick R. Holliger.

LIEGENSCHAFT AN SCHÖNER LAGE MIT BESTEHENDEN EINFAMILIENHAUS

In der Zuger Gemeinde Unterägeri bieten wir Ihnen eine Liegenschaft (Bauland) mit einem bestehenden Einfamilienhaus zum Verkauf an. Das Grundstück mit 533 m2 Grundbuchfläche liegt an Zentraler Lage in der Wohnzone 2 (W2). Das EFH wurde 1956 erbaut und wird höchstwahrscheinlich einem Neubau weichen müssen. Projektunterlagen für einen Neubau sind vorhanden. Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins. Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.Unterägeri ist gemäss BFS eine «städtische Wohngemeinde» und Teil der mittelgrossen Agglomeration Zug. Diese zählt 135'434 Einwohner (2021) und 58'345 Haushalte (2021). Die Gemeinde Unterägeri selber hat 9'010 Einwohner (2021), verteilt auf 3'907 Haushalte (2021); die durchschnittliche Haushaltsgrösse beträgt 2.3 Personen. Der durchschnittliche Wanderungssaldo zwischen 2016 und 2021 beläuft sich auf 65 Personen. Gemäss Fahrländer Partner (FPRE) & sotomo zählen 33.9% der Haushalte im Jahr 2020 zu den oberen Schichten (Schweiz: 34.2%), 34.5% der Haushalte zu den mittleren Schichten (Schweiz: 31.4%) und 31.6% der Haushalte zu den unteren Schichten (Schweiz: 34.4%). Zwischen 2018 und 2021 ist die durchschnittliche Steuerbelastung für Familien und Ledige stark gesunken. 676 Betriebe mit 3'256 Beschäftigten weist die Gemeinde Unterägeri im Jahr 2020 gemäss Betriebszählung des BFS (STATENT) auf. Dies entspricht einer Zunahme von 43 Arbeitsstätten und einer Zunahme von 145 Beschäftigten seit 2012. Von den 2'356 vollzeitäquivalenten Stellen sind 90.7 (4%) im 1. Sektor, 581.9 (25%) im Industrie- und 1'683 (71%) im Dienstleistungssektor. Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Unterägeri aus erreichbaren Zentren sind Zug (15 Min.), Schwyz (19 Min.) und Einsiedeln (22 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Zug (21 Min.), Schwyz (62 Min.) und Zürich (64 Min.). Die Gemeinde weist Ende 2021 einen Bestand von 4'285 Wohneinheiten auf, wovon 600 Einfamilienhäuser und 3'685 Wohnungen in Mehrfamilienhäusern sind. Die EFH-Quote ist mit 14% im landesweiten Vergleich (21.5%) unterdurchschnittlich. Bei einer mittleren Bautätigkeit von 57 Wohnungen (2015 - 2020; das sind 1.41% des Bestandes 2015), ist die Leerstandsquote mit 0.42% im landesweiten Vergleich (1.31%) stark unterdurchschnittlich. Dies entspricht 18 Wohneinheiten, wovon 89% Altbauten und 61% Mietwohnungen sind. In den letzten 5 Jahren wurden in der Gemeinde jährlich 53 Wohnungen vom Markt absorbiert. Gemäss Prospektivmodell Wohnen von FPRE ist im mittleren Szenario zwischen 2021 und 2035 in der Gemeinde Unterägeri von einer Zusatznachfrage von 699 Wohnungen (pro Jahr: 50) auszugehen.

Hauptwohnsitz-Ferienhaus oder doch eigener Bauherr?

Einmalige Gelegenheit auf 1200 Quadratmeter Ihren Traum zu verwirklichen!Willkommen zu Hause in diesem charmanten Einfamilienhaus in Oberägeri! Diese Einfamilienhaus / Grundstück bietet alles, was das Herz begehrt. Das Haus ist komplett ausgehöhlt und steht vor der Renovation bei der Sie die einmalige Gelegenheit haben, den Innenausbau nach Ihrem eigenen Wunsch zu gestalten. Das Haus liegt an einer kleinen und sehr ruhigen Quartierstrasse. Das Grundstück beeindruckt mit seinen herausragenden Merkmalen und mit folgenden Möglichkeiten. • Haus Schlüsselfertig Kaufen • Den Innenausbau selber zu gestalten • Beide Parzellen erwerben für ein noch grösseres Haus ( 1 Parzelle 611 Quadratmeter / 2 Parzelle 597 Quadratmeter) • Beide Parzellen erwerben und 2 Häuser errichten usw. • Parkplatzsorgen ade: 2 überdachte Innenstellplätze und 2 Aussenstellplätze für Ihre Fahrzeuge und GästeGeniessen Sie die Ruhe und Schönheit von Oberägeri.Lassen Sie sich diese grossartige Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses Haus könnte Ihr Traumhaus sein!

Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und sonniger Hanglage.

Die LageDie dynamisch wachsende Zuger Gemeinde Hünenberg gehört zu den gesuchten und beliebten Wohnlagen im Kanton Zug. Die herrliche Umgebung mit der Nähe zum Zugersee bietet Zugang zu einem grossen Naherholungsgebiet. Durch die Hanglage profitiert die Liegenschaft von einer optimalen Besonnung sowie einem herrlichen Blick auf den Pilatus und die Reussebene. Das WichtigsteDas gegen Westen ausgerichtete Doppeleinfamilienhaus wurde 1981 erstellt. Die Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 150m2, verteilt auf drei Stockwerke. Die weitläufige Terrasse bietet einen herrlichen Weitblick. Der lauschige Garten und der leicht erhöhte Sitzplatz mit Pergola laden zum Verweilen ein. Parkmöglichkeiten gibt es in der Garage (1 Einstellplatz) sowie dem angebauten Carport. Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Kaufinteressenten im persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. Das BesondereDie Liegenschaft eignet sich aufgrund ihrer attraktiven Lage in Hünenberg, dem hochwertigen Innenausbau und dem attraktiven Aussenbereich als ideale ‘Home-base’ für eine Familie.

Exklusives Terrassenhaus mit atemberaubendem Seeblick

Willkommen zu Ihrem Traumhaus mit Panorama See- und Bergsicht! Diese exquisite Immobilie am Terrassenweg 5 in Oberägeri, Zug, bietet Ihnen alles, wovon Sie je geträumt haben könnten. Mit einer einmaligen Lage und einer beeindruckenden Liste von Annehmlichkeiten ist dieses Haus perfekt für Familien, die nach Luxus und Komfort suchen. Geniessen Sie jeden Tag den wunderschönen Seeblick, der sich von Ihrer eigenen Panoramaterrasse erstreckt. Der Ort ist wie geschaffen für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden, während Sie die malerische Umgebung bewundern. Der flexible Grundriss des Hauses mit 4B Panoramafenstern sorgt für eine optimale Nutzung des Raumgefühls und bringt die natürliche Schönheit der Umgebung in Ihr Zuhause. Das Herzstück des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit einen Rückzugsort bietet, um die Natur zu geniessen. Der angrenzende Steingarten mit Jacuzzi lädt zum Entspannen ein und bietet einen privaten Bereich, um die Ruhe und Gelassenheit dieser einzigartigen Lage zu geniessen, mit spektakulärer Aussicht. Mit insgesamt 6.5 Zimmern und zwei Badezimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine grosse Familie. Die gehobene Ausstattung und der gute allgemeine Wartungszustand garantieren höchsten Komfort und eine langfristige Werthaltigkeit. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garagenplatz sowie einen zusätzlichen Parkplatz. Das Terrassenhaus liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Oberägeri, Zug. Die ruhige und idyllische Lage, gepaart mit der Nähe zu erstklassigen Schulen und Annehmlichkeiten wie das Hallenbad mit Wellness sowie das Seebad, machen dieses Haus zu einem perfekten Ort für Familien. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um sich in dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus zu verlieben. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6315-24-1