Farm house buy: Zeiningen

RENOVIERTES HAUS MIT AUSBAUBAREN SCHOPF

Dieses grosszügige, einseitig angebautes 1.5 Zimmer Einfamilienhaus wurde 2015 komplett ausgehöhlt. Der freistehende Schopf bietet enorm Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Durch die vorhandene Ausbaureserve ist eine Umnutzung von Schopf in Wohnraum denkbar. Alternativ kann das Holzgebäude einem Neubau mit einer, Wohnung, Haus, Büro, Werkstatt, usw. weichen. Einkauf, Schulen und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Das grosszügige Haus eignet sich perfekt für Familien mit Platzbedarf.Objektmerkmale: • Das Haus wurde 2015 komplett ausgehöhlt und saniert • Moderne Küche mit viel Stauraum • 2 Nasszellen Bad/WC und DU/WC • Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung • Heimeliger Sitzplatz mit Cheminée für Familie und Freunde • Grosszügiges Zimmer im Dachgeschoss (36 m2) kann vielseitig genutzt werden • Wasseranschlüsse für ein zusätzliches WC im Dachgeschoss • Zentrale Stückholzheizung für Bodenheizung, Radiatoren Warmwasserzubereitung • Holz als nachhaltiger Brennstoff, keine Abhängigkeit, niedrige Energiekosten • 2 Garagen und 2-3 Aussenabstellplätze • Besonnte Lage, Sackgasse • Naturkeller 16 m2 • Volumen Garagen, Heizungsraum und Schopf 571 m3 • Volumen Einfamilienhaus 816 m3 • Wohnfläche 200 m2 (unter Berücksichtigung der Dachschrägen) • Grundstücksfläche 730 m2 Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gemütliches Einfamilienhaus in Wohlen an ruhiger Lage mit Umschwung und Teich

Das charmante Einfamilienhaus in Wohlen wurde im Jahr 1958 erbaut und wurde bis vor 20 Jahren kontinuierlich auf dem aktuellen Stand gehalten und gepflegt. Dabei wurden bedeutende Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt, wie die Isolierung des Dachs, der Austausch der Fenster, die Erneuerung der Küche, des Badezimmers und des WC's sowie die Erneuerung oder Auffrischung der Bodenbeläge. Die ursprüngliche Ölheizung wurde durch eine effiziente Gasheizung ersetzt, während im Wohnzimmer für die Übergangszeit ein Schwedenofen für wohlige Wärme sorgt. Der ehemalige Tankraum im Keller wurde umgebaut und bietet nun Platz für einen kleinen Fitnessraum mit Dampfbad-Kabine.Im Aussenbereich verfügt das Haus über einen gemütlichen Sitzplatz mit einem Cheminée sowie eine geräumige Garage. Der üppige Garten umfasst einen Gemüsegarten, einen Naturgarten mit Teich, zwei Apfelbäume und einen Aprikosenbaum.Raumaufteilung: • Kellergeschoss: Waschküche, Fitnessraum, Heizungsraum und Luftschutzkeller • Erdgeschoss: Küche, WC, Eingangsbereich mit Korridor, Wohn- und Esszimmer • Obergeschoss: Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer • Estrich: Erstreckt sich über die gesamte Gebäudefläche Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Kontinuierliche Modernisierungen und Renovierungen • Effiziente Gasheizung und Schwedenofen • Viel Freiraum im Aussenbereich mit umfangreicher Bepflanzung • Kleiner Fitnessraum mit Dampfbad-Kabine im Keller • Gemütlicher Sitzplatz mit Cheminée • Geräumige Garage • Ideale Raumaufteilung auf allen Etagen • Zusätzlicher Stauraum im Estrich • Ruhige und begehrte Lage in Wohlen • Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Familienglück in waldnaher sonniger Lage

Das EFH mit seinen 6 1/2 Zimmern bietet Platz für die ganze Familie. Der schöne Garten mit Aussencheminée und Wintergarten lädt für gemütliche Stunden für Familie und Freunde ein. Der Parkplatz vor dem Haus bietet genügend Platz für 2 Fahrzeuge.Im EG befindet sich ein nachträglich angebauter, beheizbarer Raum mit Schwedenofen und grosser Schiebetüre mit Zugang zum Garten. Weiter befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, Wohnküche und Wohnzimmer im EG.Im 1. OG befinden sich 2 Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, Lavabo, WC und Bidet.Im 2. OG sind zwei weitere Zimmer sowie ein offener Raum, der mit einem Wanddurchbruch zur Vergrösserung eines Zimmers genutzt werden könnte.Im Dachgeschoss befinden sich neben einem geräumigen Abstellraum ein zweites kleines Badezimmer mit WC, Lavabo, Badewanne und Waschmaschine.Im UG befinden sich 2 Kellerräume sowie die Garage. Die Ölheizung sorgt für Wärme und Behaglichkeit.Die Liegenschaft hat grosses Umbau- und Vergrösserungspotential!

MODERN UND NACHHALTIG WOHNEN IN VELTHEIM AG

Entdecken Sie modernes Wohnen in Veltheim AG: Zwei neu errichtete Reihenhauskomplexe vereinen exklusives Wohnambiente und zukunftsorientierte Architektur. Mit insgesamt sieben Wohneinheiten bieten diese Gebäude ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis im Herzen des Ortskerns. Das südliche Gebäude präsentiert drei Einheiten mit 1.5 bis 5.5 Zimmern und ca. 140 m² Wohnfläche, charakterisiert durch offene Wohnbereiche und grosszügige Dachlukarnen. Im nördlichen Gebäude erwarten Sie vier geräumige 6.5-Zimmer Häuser auf ca. 194 m², ideal für Familien oder diejenigen, die nach flexiblen Wohnlösungen suchen. Neben Sammelgarage und Kellerräumen profitieren die Bewohner von grosszügigen Grünflächen und einem fortschrittlichen Energiekonzept. Das Projekt erfüllt den MINERGIE-Standard für erstklassige Bauqualität und Energieeffizienz. Baubeginn ist im Sommer 2024 mit Fertigstellung und Bezug im Herbst 2025. Weitere Details und Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.wohntraum-veltheim.ch

Gepflegtes 1.5-Zimmer Familienhaus im ländlichen Tägerig

Viel Sonne, ein grosser Garten und ein gepflegtes Zuhause. Dieses 1.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus im ländlichen Tägerig macht Ihnen das Wohlfühlen leicht. Das Haus wurde im Jahr 1995 erstellt und weist eine Grundstücksfläche von rund 423 m² auf. Das Haus ist in einem guten sowie gepflegten Zustand und weist einen guten Ausbaustandard auf. Über die Jahre wurden nebst stetigem Unterhalt zusätzliche Investitionen sowie Erneuerungen getätigt.Der Grundriss ist auf ein optimales Zusammenleben ausgelegt. Im Erdgeschoss lädt der grosse Wohn-Essbereich zum gemeinsamen Geniessen, im Winter vor dem schönen Cheminée, im Sommer auf dem direkt anschliessenden Gartensitzplatz. Die separate Küche passt sich wunderbar ein, ebenfalls befindet sich gleich beim Eingangsbereich eine Nasszelle.Im Obergeschoss stehen drei Zimmer, die individuell nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden können, zur Verfügung. Mit dem zweiten Badezimmer schafft man ausreichend Privatsphäre für Gross und Klein. Das grossflächige Dachgeschoss steht für vieles. Ob Homeoffice, Kinderparadies oder Atelier, Sie entscheiden. Die Dachschrägen sowie das einmalige Rundfenster schenken dem Raum eine heimelige Atmosphäre.Das Untergeschoss mit einer Waschküche, Hobbyraum/Heizung, einem Kellerraum und dem Schutzraum sorgen für viel Stauraum. Für Platz der Fahrzeuge ist auch gesorgt; vor dem Haus befindet sich ein Carport für ein Fahrzeug sowie drei weitere Aussenparkplätze.Die Immobilie: • 1.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus • Ländliche, ruhige, familienfreundliche Lage • Baujahr 1995 • Umfassende Sanierungen • Grundstücksfläche 423 m² • 170 m² Nettowohnfläche • 53 m² Nebennutzfläche • Grosszügig und zweckmässig ausgebaut • Offenes Ess-/ Wohnzimmer mit Cheminée • Separate, grossflächige Küche • 1 Bad mit DU/WC im EG • 1 Bad mit Wanne/WC im OG • Zweckmässiges Untergeschoss • Carport für 1 Fahrzeug • 3 weitere Aussenparkpätze Weitere Informationen sind in unserer Dokumentation aufgeführt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihr ImmobilienpartnerSimon GavilanT 079 292 75 97E info@gavilan-immo.ch