Villa buy: Winikon

4.5-Zimmer-Reihen-Einfamilienhaus mit atemberaubender Seesicht

Dieses charmante Reihen-Einfamilienhaus entspricht dem Anspruch an Privatsphäre in einem gepflegten Wohnquartier mit den Vorzügen einer erhöhten, naturnahen Lage mit traumhafter Sicht auf das Luzerner Seebecken und den Pilatus.An ruhiger Lage liegend, besticht das Einfamilienhaus durch eine Wohnfläche von ca. 230m² und einer traumhaften Sicht auf den See und die Berge.Luzern ist der Ort, der Ihnen Raum bietet Ihren individuellen Lebensentwurf in die Tat umzusetzen. Sie wohnen in einem ruhigen, gepflegten Wohnquartier, umgeben von Naherholungsgebieten und unmittelbar vor den Eingangstoren der Stadt Luzern. Weitere lebendige Städte wie Zug und Zürich liegen in Autodistanz.Die Ausrichtung sorgt für ein sonniges, lichtdurchflutetes und behagliches Ambiente. Das Haus und die Bausubstanz befinden sich in einem gepflegten, gebrauchsfähigen und intakten Zustand. Der Ausbau entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards.Auf einer Wohnfläche von ca. 230m² erstrecken sich auf drei Geschossen folgende Räumlichkeiten:Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer mit Ausgang zum Gartensitzplatz sowie ein Badezimmer mit Dusche/WC/Lavabo. Auf dem selben Stockwerk befindet sich der Waschraum, Kellerraum und Technikraum.Im Obergeschoss finden Sie den Eingangsbereich zum Einfamilienhaus. Das Obergeschoss besteht aus einem Gäste-WC, der Küche, dem Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und dem Balkon.Im 2. Obergeschoss befinden sich vier Zimmer sowie zwei Badezimmer.Das Einfamilienhaus bietet mit dem Gartensitzplatz, dem Balkon und durch die grossen Fenster in den oberen Geschossen eine traumhafte Sicht auf die Berge und das Luzerner Seebecken. Ein Parkplatz in der Garage kann für CHF 50'000 dazu erworben werden.In nur 300m Entfernung erreichen Sie das Seeufer des Vierwaldstättersees mit unzähligen Bademöglichkeiten.Lassen Sie sich vom Charme sowie der Wohnqualität dieses Einfamilienhauses begeistern und realisieren Sie Ihre Wohnträume.Hier residieren Sie in einem ruhigen, naturnahem Wohnquartier, in gepflegter Nachbarschaft mit einer traumhaften Panoramaaussichtslage.Verlangen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und zeigen Ihnen gerne anlässlich einer Besichtigung dieses ruhige, charmante, lichtdruchflutete Einfamilienhaus.

Charmantes Wohneigentum

Objektbeschrieb:Diese Liegenschaft, einseitig angebaut, liegt mitten im idyllischen Dorf Ermensee und zählt zu den schützenswerten Ortsbildern von nationaler Bedeutung. Die Parzelle liegt in der Kern- und Dorfzone bis 11 m. Es gibt einen geräumigen unterteilten Keller. Im Parterre befinden sich der Wohnraum mit dem beheizbaren Sitzofen, die Küche mit dem Tibaherd, ein Büro und auch einen Abstellraum. Im Obergeschoss sind zwei Schlafräume, ein Vorraum und ein grosses Bad mit Dusche und separater Toilette. Eine Badewanne könnte nachträglich noch eingebaut werden. Über dem OG wölbt sich ein sehr grosses Dach. Dieses ist zurzeit nicht genutzt und bietet grosses Potenzial für einen späteren Ausbau. Ein lauschiger Garten, liebevoll gepflegt, bietet eigene Blumen, Früchte und Gemüse. Die Privatsphäre ist optimal. Wer eine eigene noch ausbaubare Liegenschaft sucht, sollte dieses Angebot ansehen. Es ist eine in die Zukunft gerichtete Investition in herrlicher Umgebung.Lagebeschrieb:Ermensee liegt einzigartig zwischen dem Baldegger- und Hallwilersee mitten im Luzerner Seetal. Ein Paradies der Natur. Die Gemeinde zählt 1’032 Einwohner:innen in 467 Haushaltungen. Es ist sehr beschaulich und man kennt sich. Es ist eine Gemeinde mit einer zu den Römern zurück reichende Geschichte. Sie haben schon damals auf dem Herrenberg Wein angebaut, wo dieser noch heute gedeiht. Die Umgebung, mit Hitzkirch und Hochdorf, bieten ausgezeichnete Infrastrukturen für den täglichen Lebens- und Wohnbedarf. Zahlreiche Hofläden und Winzerbetriebe bieten sich an.Kindergarten und Primarschule werden in Ermensee unterrichtet, Musikschule und Oberstufe in Hitzkirch. Das Gymnasium befindet sich nur wenige Kilometern entfernt in Baldegg mit einer eigenen SBB-Haltestelle. Universität und Hochschulen gibt es in Luzern. Das Tal, die Seen und die bewaldeten Hügelzüge von Erlose und Lindenberg sind ein Eldorado für Biker, Jogger und alle Sportbegeisterten. Auch Langlauf ist ab und zu möglich. Die vielen Vereine, Freizeitangebote und Kulturinstitutionen der Umgebung erlauben eine rege Teilnahme am Gemeindeleben, aber auch an den politischen Prozessen. Ermensee bietet eine sehr hohe Lebensqualität in einer wundervollen, intakten Landschaft.

Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten in Triengen

An gut frequentierter Lage, direkt im Dorfzentrum, befindet sich dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus. Das Raumangebot umfasst eine vermietete Gewerbelokal, drei Garagen, 8 Aussenparkplätze und fünf vermietete Wohnungen. 3x Garagen 8x Aussenparkplätze EG 1x LadenlokalEG 1x 2.5 Zimmer 1.OG 1x 3.5 Zimmer1.OG 1x 4.5 ZimmerDG 1x 2.5 ZimmerDG 1x4.5 Zimmer Investieren Sie jetzt langfristig in Ihre Zukunft. Ob als reine Investitionsmöglichkeit Renditeobjekt oder preiswertes Wohnen mit Nebenverdienst.

Einzigartige Wohlfühloase an absoluter Ruhelage

Dieses attraktive Einfamilienhaus mit 4 Zimmern ist inmitten von Grün gelegen. Die Immobilie verspricht eine hochwertige Ausstattung sowie ein Gefühl von ungestörtem Zuhause-Sein bei gleichzeitiger sozialer Einbindung in einen überschaubar grossen Wohnort. Dieses attraktive Objekt im Kanton Luzern lässt Ihr Herz mit Sicherheit höher schlagen.

6 1/2 Zimmer-Einfamilienhaus mit Aussicht

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit wunderschönem Ausblick in die Berge und ins Surental liegt an einer sonnigen und für Pendler und Schulkinder perfekten Lage. Die Busstationen sind in unmittelbarer Umgebung. Für den Schulweg kann eine Kantonsstrassen-Unterführung gewählt werden.Das Objekt bildet zusammen mit dem EFH Mitterain 15 ein Doppeleinfamilienhaus und ist sowohl von der Kantonsstrasse als auch von der Quartierstrasse Mitterain zugänglich. Ein grosser offener Wohnraum mit Küche sowie fünf Zimmer und drei Badezimmer bilden das ausgebaute Raumangebot. Eine Wendeltreppe aus Holz verbindet die drei Etagen miteinander.Die Liegenschaft hat grösseren, aufgestauten Sanierungsbedarf und dürfte für einen handwerklich begabten Käufer, mit der Möglichkeit diverse Reparaturen- und Erneuerungsarbeiten persönlich auszuführen, ein Glücksfall sein.Triengen hat eine sehr gute Infrastruktur mit allen Schulen (ausser der Kantonsschule, welche in Sursee ist). Diverse Fachgeschäfte wie Coop, Drogerie, Käsereiladen, Landi, Post, Banken etc. bieten alles für den täglichen Bedarf. Das Freizeitangebot ist vielfältig und das Naherholungsgebiet der Sure und die vielen Waldpfade laden zu ausgiebigen Spaziergängen ein.Die Verkehrswert-Schatzung für das 6 1/2 Zi-Einfamilienhaus (einseitig angebaut) inkl. Einzelgarage und zusätzlichem Autoabstellplatz durch den HEV Luzern beträgt CHF 660‘000.00 und gilt als Richt-Verkaufspreis und kann über- oder unterboten werden.Das Objekt wird im Bieterverfahren grundsätzlich dem Meistbietenden verkauft. Bei mehreren Angeboten kann allenfalls in einer zweiten Bieterrunde das Angebot nachgebessert werden. Verbindliche Angebote bedürfen eines Finanzierungsnachweises einer Schweizerbank. Die Unterlagen sind zeitnah der F. Fischer AG Triengen einzureichen. Sind Sie interessiert? Fordern Sie unsere umfangreiche Dokumentation an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email. S. E. & O.