Villa buy: Waldhäusern AG

Historisches Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, vollvermietet

Historisches Mehrfamilienhaus mit Ausbau PotentialZentrale sonnige Lage, Einkaufsmöglichkeit in FussdistanzNahe Kindergarten und Schulen, vollvermietetDie 5 Wohnungen wurden laufend unterhaltenJede Wohnung verfügt über einen eigenen StromzählerFeuermelder, Kabel Fernsehen und InternetanschlussAusbau des Dachstocks für 4-5 weitere Wohnungen möglichVier Wohnungen werden in der Küche mit Quellwasser versorgt6 Aussenparkplätze und 2 Garagen mit 1x1 und 1x2 AutosVerkauf sofort oder nach VereinbarungInteressante Investitionsmöglichkeit: Mietzinseinnahmen Fr. 62'640Grundrisspläne sind keine vorhanden

Zweifamilienhaus mit Raum für Ihre Visionen!

Möchten Sie ein ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Umschwung kaufen?Die Fakten zum Zweifamilienhaus3 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung im 1. Ober- und Dachgeschoss. Scheune mit grossem Heuschober und Platz für kreative Ideen. Diverse Nebenräume im Erdgeschoss, seitlicher Carport und Aussenparkplätze auf der Vorderseite des Hauses. Wohnfläche 3 Zimmer-Wohnung: ca. 65 m², Wohnfläche Maisonette-Wohnung: ca. 112 m², je 1 Badezimmer pro Wohnung. Grundstücksgrösse 1'354 m² auf zwei Zonen aufgeteilt: 743 m² in der Dorfzone, 611 m² in der extensiven Weiden-Zone. Lage innerhalb WürenlingenDas Haus steht in einem sonnigen Quartier im östlichen Teil von Würenlingen. Die Würenlinger Dörfläden und das Einkaufszentrum Aarepark bieten ein umfassendes Einkaufsangebot. Den Kindergarten, die Primarschule, Real- und Sekundarschule besuchen die Kinder in Würenlingen, die Bezirksschule in der 2.5 km entfernten Nachbargemeinde Endingen.Mit dem Bahnhof Siggenthal-Würenlingen ist die Gemeinde an das Bahnnetz angeschlossen und wird mit Postautokursen bedient. Der Siggenberg mit Walking und Running Trail und das Aareufer laden zu sportlichen Aktivitäten und Spaziergängen ein. Raumprogramm Erdgeschoss: 3-Zimmer-Wohnung: Wohzimmer/Esszimmer 21 m², Zimmer 11 m², Zimmer 12 m². Küche 11 m², Gang 4 m², Badezimmer 6 m², Terrasse 31 m², Eingang 15 m²Diverse Nebenräume: Waschküche 20 m², Abstellraum 7 m², Abstellraum 11 m², Abstellraum 34 m², Abstellraum 17 m², Abstellraum 9 m²Obergeschoss: Maisonette-Wohnung: Vorplatz 15 m², Gang 5 m², Wohnzimmer/Esszimmer 32 m², Zimmer 9 m², Küche 12 m², Badezimmer 6 m², TerrasseDachgeschoss: Zimmer 10 m², Zimmer 15 m², Zimmer 9 m², Vorraum 11 m²Scheune: 112 m²Zustand Die Erdgeschoss-Wohnung wurde im Jahr 2022 komplett renoviert und ist bezugsbereit. Die Maisonette-Wohnung weist Modernisierungs- und Erneuerungsbedarf auf. Die Heizung wurde 2013 ersetzt.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

10 Zimmer Villa mit Einliegerwohnung, Swimmingpool und Gartenoase

Sehr gut unterhaltene, gepflegte und repräsentative Liegenschaft mit grosszügigen und hellen RäumenIdyllische und ruhige Südlage, ganztags besonntGrosszügige sonnige Gartenanlage mit abwechslungsreicher Bepflanzung; Pavillon und diverse lauschige teilweise nicht einsehbare Plätze laden zum Verweilen ein. Installation für Mähroboter Bodenbeläge: Keramik, Holz-Parkett, Massivholz, Teppich (nur UG)Einliegerwohnung mit Du/WC/Waschturm, Einbauküche, mit eigenem Zugang und Vorgarten und SitzplatzSwimmingpool (8.5m x4.5m 1.6m tief) mit Gegenstrom- und Sprudelanlage inkl. Unterwasserbeleuchtung2 Regenwasser Zisternen à 3m³Überdurchschnittlich grosse Doppelgarage mit zusätzlichem Veloraum Auf dem Vorplatz können 3-4 Autos parkenSchulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV-Anbdindung in Fusswegdistanz5 Räume für Büro, Fitness, Waschen, Technik, Lager, Weinlager teilweise beheiztEntkalkungsanlageErdsondenheizungEG:Grosszügiger Eingangsbereich, Garderobe mit Gäste WC Masterbedroom mit Du/WC und begehbarer SchrankGrosse Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und TV ZimmerVerglaste Türen lassen viel Licht in die RäumeOG:Zimmer 1 mit DU/WC vorbereitet - Zimmer 2 mit Balkon - Zimmer 3 nach Süd und West gerichtet - Zimmer 4 mit zusätzlichem Dachfenster - Zimmer 5 nach West - zus. Bastelzimmer 7.5m2 - Korridor mit 2 motorisierten Dachfenstern Wäscheabwurf direkt in die Waschküche im UG, grosses Bad im Turm, sichtbare Dachkonstruktion, Raumhöhe bis 3,50mUG: StudioSeparater Eingang mit KlingelGeräumiges 1.5-Zimmer Studio (65m2) mit grosser Fensterfront Wohnküche im vorderen Bereich und einer Schlafzone im hinteren Bereich Die Küche verfügt über ein grosses Induktionskochfeld mit Muldenlüfter Granitabdeckung, Geschirrspüler, Miele Backofen und Kühlschrank mit Gefrierfach Grosszügige Bad mit grosser verglaster walk-in DuschePlatz für einen Waschturm ist vorhanden, ein geräumiger Eckeinbauschrank bietet viel Platz Boden ist mit Echtholz Kirschenparkett belegt. Studio mit separaten Eingang mit Klingel. Es besteht die Möglichkeit für einen internen Zugang zum Wohn- und Kellerbereich des Einfamilienhauses. Der Ausbau erfolgte im 2023..

Modern. Gross. Nachhaltig. Einfamilienhaus mit Einlieger-/Bürobereich

Dieses zeitgemässe und top-unterhaltene Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einem separatem Einlieger-Bürobereich besticht durch die grosszügige Wohnfläche, vielseitige Aussenbereiche, eine moderne Architektursprache und nachhaltige Technologien.Folgende Merkmale zeichnen dieses Objekt aus:- Neuwertiger Zustand, sehr gut unterhalten- Familienfreundlich und idyllisch gelegen- Südwest-Hanglage mit Sicht in Richtung Alpen- Grosszügiger Grundriss, ca. 255 m2 Wohnfläche (inkl. Einliegerbereich)- Vier geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse / Balkon- Masterbereich mit En-Suite-Badezimmer inkl. Regendusche- Weitläufiger Balkon im Obergeschoss- Vier vollständige Nasszellen, komfortabel und gross- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich- Separater Bürobereich seit zwei Jahren fest vermietet- Verwendung hochwertiger Materialien- Haustechnik: Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik- Sehr tiefe Nebenkosten- Herrliche Gartenanlage mit vielen Obstbäumen- Diverse Parkiermöglichkeiten / Garagenerweiterung möglichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das dazugehörige Exposé.*****Anglikon ist eine idyllische Gemeinde, die sich durch ihre malerische Lage und charmante Atmosphäre auszeichnet. Seit über 100 Jahren ist Anglikon ein Ortsteil der Freiämter Gemeinde Wohlen, welche eine der grössten Ortschaften im Kanton Aargau ist. Die Gemeinde verfügt über eine hervorragende Infrastruktur (Schwimmbad, Kunsteisbahn, grosses Sportzentrum, neu gestalteter Bahnhof, moderne Schulanlagen etc.) und steht für urbanes Leben in ländlicher Umgebung.

Einseitig angebautes 4.5 Zimmer-Haus - Platz für Familie und Hobbys

Möchten Sie ein Haus mit pflegeleichtem Garten in ländlicher Umgebung kaufen? Die Fakten zum einseitig angebauten Einfamilienhaus4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit offenem Wohn-/ Essbereich und Cheminée. Moderne und grosszügige Küche mit Bar-Theke, 2 Badezimmer und 1 Gäste-WC, ausgebautes Dachgeschoss mit Elternzimmer und Bad. Grundstück 318 m², Nettowohnfläche ca. 170 m², Baujahr 1989, guter Zustand.4 Aussenparkplätze beim Haus, optional: 2 Einstellhallen-Parkplätze à je CHF 20'000.-.Lage innerhalb MönthalDas Haus befindet sich an zentraler Lage in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier.Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist eine Volg-Filiale in Remigen in 4 Kilometer Entfernung, bis zur nächsten Bushaltestelle sind es 210 Meter. Das Naherholungsgebiet befindet sich praktisch vor der Haustüre und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. BesondersZimmer 1 und Zimmer 2 im OG sind durch Schiebetüren getrenntEinbaugarderobeRaumprogrammUntergeschoss:Vorplatz 3 m², Keller 9 m², Tankraum 6.5 m², Waschen / Heizung 10 m², Keller 24 m²Erdgeschoss:Entrée / Treppe 8 m², Gäste-WC 2.5 m², Wohnen/Essen/Küche 47.5 m², gedeckter SitzplatzObergeschoss:Gang / Treppe 8 m², Zimmer 1: 10 m², Zimmer 2: 10.5 m², Zimmer 3: 18 m²,Dusche/WC 4.5 m²Dachgeschoss:Zimmer 23 m², Bad 7 m²ZustandDie Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand.In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen bzw. Erweiterungen vorgenommen:2021: Geschirrspüler, Dampfabzug, Waschmaschine/Tumber2016: Verglaster Erker, elektrische textile Store Sitzplatz 2007: Heizung, Bodenbeläge im WohnbereichMöchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.