Chalet buy: Veltheim AG

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FREISTEHENDES 7 ½ ZIMMER HAUS AN BESTER LAGEAn einer kaum befahrenen Sackgasse, im familienfreundlichen Wohnquartier warten viel Ruhe und Sonne auf die Familie mit viel Raumbedarf. Leben Sie frei und unabhängig in vielfältigen und grosszügigen Räumen auf zwei Ebenen und im pflegeleichten Aussenbereich.INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1969 wurde teilweise erneuert. Insbesondere wurde die Küche, die Heizung und das Bad renoviert. Je nach Anspruch werden Sie weitere Erneuerungsschritte planen. Finden Sie mehr Informationen im Dossier auf Seite 8. Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.ÜBER 161m² HELLER WOHLFÜHLRAUM Im oberen Wohngeschoss Eingang / Garderobe, Wohnzimmer mit Cheminée, Wohnküche, Bad / WC, drei Zimmer und der verglaste Balkon. Im unteren Wohngeschoss drei Zimmer, Dusche / WC und Sitzplatz.VIEL ZUSÄTZLICHER RAUMÜber dem ganzen Grundriss bietet der begehbare Estrich viel Raum für ein Hobby oder die Lagerung grosser Gegenstände. Neben der Garage befindet sich der Schopf, ideal als Werkstatt. Unter dem Schopf bietet sich eine offene, aber geschützte Nische an für Gartengerät, Spielzeug und Sitzkissen.MEHR STAURAUMIn Einbauschränken, im Keller und auf dem Estrich findet alles geordnet seinen Platz.SONNIGER AUSSENBEREICHGeniessen Sie den Sommer draussen im pflegeleichten Umschwung. Auf dem gedeckten Sitzplatz oder auf dem lauschigen Aussensitzplatz verbringen Sie schöne Stunden mit Familie und Freunden. Der verglaste Balkon ist beliebt an regnerischen Tagen.UMFANGREICHE PARKIERUNGEin Auto und Fahrräder stellen Sie in der Garage ab. Auf dem Vorplatz parkiert ein weiteres Auto. Der Aussenparkplatz beim Hauseingang bietet zusätzlich Platz für zwei Fahrzeuge.WEITERE INFOS IN KÜRZE- Cheminée- Schiebetür zur Küche- Verglaster Balkon- Modernes Bad mit DoppelwaschtischKINDER WILLKOMMENDie Kleinen spielen im eigenen Umschwung oder treffen die Spielkameraden aus dem Quartier. Kindergarten und alle Schulstufen in Gehdistanz. Die Jugendlichen treffen sich in der nur 250m entfernten Badi Muri.IDEAL AUCH FÜR HAUSTIERESie möchten mit Büsi oder Hund einziehen? Diese bewegen sich unbekümmert im eigenen Garten. Zum Waldrand sind’s nur 200 Meter mit vielfältigen Wanderwegen für ausgedehnte Spaziergänge.INFRASTRUKTUR DES BEZIRKSHAUPTORTES Muri bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Läden, Restaurants, Gesundheitsangeboten und mehr. Das Zentrum von Muri ist nur gerade 800m entfernt.GUT ANGEBUNDENZwei Verbindungen mit der S-Bahn in die Zentren Zug, Zürich, Aarau und Luzern mit Fahrzeiten von ca. 30 Minuten. Drei Autobahneinfahrten sind in Reichweite für die schnelle Fahrt in alle Richtungen.

Einfamilienhaus mit toller Aussicht: Festhypothek mit 0,95 % kann übernommen werden

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus steht in einem ruhigen Einfamilienhausquartier und wurde im Jahre 1982 gebaut und ab 2003 umfassend renoviert. Das Haus kann ohne weiteren Aufwand sofort bewohnt werden.Das schöne Wohnhaus liegt oberhalb von Stein und Sie geniessen eine tolle Fernsicht in den Schwarzwald. In nur wenigen Geh/Fahrminuten sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten und die öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. Auch die Grenze zu Deutschland (Bad Säckingen) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Dieses Zuhause ist gedacht für Paare oder Familien, die das grosszügige Wohnen schätzen. Auf 210 m2 Wohnfläche ist genügend Platz vorhanden. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Landwirtschaftszone mit wunderschönen Spazierwegen. Im sonnenverwöhnten Garten mit grossem gedecktem Sitzplatz ist die Privatsphäre garantiert. Sie können die Seele baumeln lassen. Eine separate Doppelgarage und zwei Abstellplätze runden unser Angebot ab. Ihr neues Zuhause bietet Ihnen diese Vorzüge:+Einziehen und wohlfühlen+Schöne Fernsicht zum Rhein/Schwarzwald+Moderner Innenausbau+Grosser gedeckter Sitzplatz +Cheminée+Zwei grosszügige Nasszellen+Grosse Werkstatt für den Bastler (21,5 m2)+Beheizter Hobbyraum (28,5 m2)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim. Wir freuen uns auf Ihre Fragen. Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft.

Grosszügiges Einfamilien- oder Generationenhaus

Verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohntraum:Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einzigartige Anwesen war einst ein Restaurant und wurde nun mit viel Liebe zum Detail in ein grosszügiges 10.5-Zimmer-Einfamilienhaus umgewandelt. Die vielseitige Gestaltung des Hauses und des Aussenbereichs bieten zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Wohnträume.Grosszügiges Raumangebot:Der geräumige Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Gäste herzlich. Die praktische Nasszelle auf derselben Etage sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Hochparterre befindet sich das Wohn-/Esszimmer wobei der Begriff Wohn-/Ess«saal» wohl treffender ist. Eine einladende Bartheke erinnert hier noch an den Restaurantbetrieb. Dieser Bereich oder auch die aktuell im Rohbau befindliche ehemalige Restaurantküche bieten sich ideal an, um eine massgeschneiderte Küche nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer, die sich flexibel nutzen lassen. Eine Nasszelle im Rohbau bietet die Möglichkeit, ein weiteres Badezimmer ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das Dachgeschoss präsentiert sich als weitläufiger Raum, der als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die separate Nasszelle auf dieser Etage ist äusserst praktisch. Nicht zu vergessen ist das Untergeschoss, welches nebst einer Waschküche und Technikraum eine grosszügige Werkstatt beinhaltet.Zusätzliche Annehmlichkeiten:Das Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste. Der Garten lässt sich individuell gestalten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Nebengebäude sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet sich als Werkstatt oder Atelier an. Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Nebengebäude eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu realisieren und einen Ort zu schaffen, der genau Ihren Vorstellungen entspricht. Die Kombination aus geräumigen Innenräumen, vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und einem schönen Aussenbereich machen dieses Anwesen zu einer besonderen Gelegenheit. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu erkunden und sich von seinem Potenzial inspirieren zu lassen.Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.Räber Immo GmbH, Muri056 10.5 72 72, info@raeber-immo.chwww.raeber-immo.ch

Privilegiertes Wohnen an idyllischer Aussichtslage im eigenen Haus mit Garten

Nur ganz wenigen ist es vergönnt, so zu wohnen: ruhig und mit freiem Weitblick auf einem Sonnenberg, rundherum Wiesen und Wälder, und das nicht irgendwo weit abgelegen, sondern nur einen Katzensprung von den Wirtschaftszentren im Limmattal und vom Grossraum Zürich entfernt. Deshalb finden die raren Immobilien, die auf dem Friedlisberg neue Bewohner suchen, rasch begeisterte Liebhaber. Besonders, wenn es sich dabei um ein Schmuckstück wie bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt, das sich dank laufender Investitionen in sehr gutem, gepflegtem Zustand präsentiert.Es wurde erst 2008 am Ende einer kurzen Sackgasse erbaut, der Garten grenzt direkt an ein offenes Feld. Auf eine Wohnfläche von 220 m² verteilen sich 6½ Zimmer. Dazu gehören der Wohn- und Essraum mit der offenen, 2019 modernisierten Küche im Erdgeschoss, vier Zimmer im Obergeschoss sowie die Elternsuite unter dem Dach. Ein Bad mit Dusche auf der oberen Etage, ein En-suite-Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzen das Raumprogramm. Das Untergeschoss beherbergt ausserdem einen fast 50 m² messenden beheizten Hobbyraum, einen Vorratskeller sowie den Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Innenausbau ist geprägt durch Qualität, klare Linien sowie eine harmonische Farbgebung. Davon zeugen die hochwertigen Elektrogeräte, eine zentrale Staubsaugeranlage, anthrazitfarbene Platten, Kontrastwände mit Tapeten oder Anstrichen in soften Tönen und in die Decke integrierte Spots.Auf dem Land macht das Leben im Freien am meisten Spass. Deshalb schmückt sich das Einfamilienhaus nicht nur mit einem ums Eck verlaufenden Gartensitzplatz sowie einer ebenen Rasen- und Spielfläche, sondern auch gleich noch mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse über dem Carport, der Zwei- und Vierräder schützt. Ein Auto lässt sich in der Garage parkieren; aussen stehen zwei weitere Parkplätze zur Verfügung.Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.