Chalet Kaufen: Veltheim AG

Schönes Einfamilienhaus im Landhausstil mit See und Weitsicht!

Birrwil5708 Birrwil liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau und liegt im Seetal am Westufer des Hallwilersees. Das Haus ist im Landhaus-Stile gebaut, befindet sich in der Landwirtschaftszone und wurde 1992 komplett umgebaut und renoviert!180° Panorama-Seesicht! (YouTube-Video)Wie in den Ferien!Sie wollen alle Inseratphotos sehen?Klicken Sie hier: Alle InseratphotosAllgemein zum Haus • Elektrospeicherheizung • Radiatoren • Warmwasserboiler 300 l • 2-fach verglaste Holzfenster mit Fensterläden • Schleppdach wurde 2023 erneuert • 2 grosse Terrassen, 1 Balkon und 1 grosse Aussichtstrasse • Sonnenstoren • Gewölbekeller • 2-er Carport • Holzböden in allen Wohnbereichen, in Küche, Flur und Bad Plattenboden • der Estrich hat noch Ausbaupotenzial • Internet durch Kupfer Leitungen Die Strasse gehört der Gemeinde, Winterdienst wird gemacht.Erdgeschoss • Heller Wohnbereich 25 m2 mit Kachelofen und Kaust • geräumige Küche 13 m2 mit Labrador Granit-Abdeckung, Umluftbackofen, Ceran Kochfeld von Tiba, Schulthess Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach • Durchreiche zum Esszimmer 10 m2 • WC 3m2 • Helles Büro 13 m2 • Abstellraum 5 m2 Obergeschoss • 1 Schlafzimmer mit 10 m2 • 1 Schlafzimmer mit 15 m2 • 1 Schlafzimmer mit 12.4 m2 • 1 Schlafzimmer mit 16.8 m2 • 1 Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC mit 9 m2 Untergeschoss ca. 25 m2 grosser Keller und ca. 6m2 grosser GewölbeweinkellerGrosser Garten mit schöner Aussichtsterrasse und super Aussicht auf den Hallwilersee für Naturliebhaber und Geniesser.Die Gartenanlage ist vielseitig nutzbar.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter 076 324 15 66 oder 079 426 93 92 (Bitte keine Anrufe von Maklern)Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung beraten und begleiten wir Sie gern als Immobilienspezialisten beim Kauf oder Verkauf ihrer Immobilie.Da uns Ihre Zufriedenheit besonders am Herzen liegt, prüfen wir die Verkaufsobjekte, die uns anvertraut werden, gründlich und schätzen Sie realistisch ein und gehen beim Verkauf transparent auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche ein.Haben Sie auch gute Erfahrungen mit uns gemacht? Dann freuen wir uns, wenn Sie uns weiterempfehlen. Für jede Immobilie welche Sie uns vermitteln und wir verkaufen können, schenken wir Ihnen bis zu CHF 3000.-!Ihre Immoworldswiss GmbHThomas und Christine LiptayAlle Angaben ohne Gewähr und Irrtümer vorbehalten!

Privilegiertes Wohnen an idyllischer Aussichtslage im eigenen Haus mit Garten

Nur ganz wenigen ist es vergönnt, so zu wohnen: ruhig und mit freiem Weitblick auf einem Sonnenberg, rundherum Wiesen und Wälder, und das nicht irgendwo weit abgelegen, sondern nur einen Katzensprung von den Wirtschaftszentren im Limmattal und vom Grossraum Zürich entfernt. Deshalb finden die raren Immobilien, die auf dem Friedlisberg neue Bewohner suchen, rasch begeisterte Liebhaber. Besonders, wenn es sich dabei um ein Schmuckstück wie bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt, das sich dank laufender Investitionen in sehr gutem, gepflegtem Zustand präsentiert.Es wurde erst 2008 am Ende einer kurzen Sackgasse erbaut, der Garten grenzt direkt an ein offenes Feld. Auf eine Wohnfläche von 200 m² verteilen sich 6½ Zimmer. Dazu gehören der Wohn- und Essraum mit der offenen, 2019 modernisierten Küche im Erdgeschoss, vier Zimmer im Obergeschoss sowie die Elternsuite unter dem Dach. Ein Bad mit Dusche auf der oberen Etage, ein En-suite-Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzen das Raumprogramm. Das Untergeschoss beherbergt ausserdem einen fast 50 m² messenden beheizten Hobbyraum, einen Vorratskeller sowie den Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Innenausbau ist geprägt durch Qualität, klare Linien sowie eine harmonische Farbgebung. Davon zeugen die hochwertigen Elektrogeräte, eine zentrale Staubsaugeranlage, anthrazitfarbene Platten, Kontrastwände mit Tapeten oder Anstrichen in soften Tönen und in die Decke integrierte Spots.Auf dem Land macht das Leben im Freien am meisten Spass. Deshalb schmückt sich das Einfamilienhaus nicht nur mit einem ums Eck verlaufenden Gartensitzplatz sowie einer ebenen Rasen- und Spielfläche, sondern auch gleich noch mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse über dem Carport, der Zwei- und Vierräder schützt. Ein Auto lässt sich in der Garage parkieren; aussen stehen zwei weitere Parkplätze zur Verfügung.Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Idyllisches Zuhause in Aarburgs Quartier

Willkommen in der zauberhaften Welt von Aarburg, wo die Schönheit eines malerischen Flusses und die Faszination eines keilförmigen Felsriegels auf Sie warten. Hier, inmitten dieser bezaubernden Kulisse, haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu finden.Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahre 1934 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder liebevoll renoviert, saniert und erweitert.Der Weg zu Ihrem neuen Zuhause führt über eine kurze Zufahrt, die exklusiv für Sie reserviert ist. Im Aussenbereich erwarten Sie ausreichend Parkmöglichkeiten, auch für Elektroautos, sowie ein gepflegter Garten mit gemütlicher Grillecke, zwei Gartenpavillons, einem Geräteschuppen und einem ehemaligen Garagenkomplex, der zu einem beheizten Multifunktionsraum umgebaut wurde.Im Inneren des Hauses empfängt Sie im erhöhten Erdgeschoss ein einladender Eingangsbereich, gefolgt von einer geräumigen Küche und einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer, ergänzt durch eine Gästetoilette. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Zimmer sowie ein Badezimmer mit Lavabo, Dusche und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie eine zusätzliche Dusche und WC.Dieses Haus strahlt Charme und Stil aus und es ist uns ein Anliegen, dass Sie sich hier rundum wohl fühlen. Entdecken Sie Ihr eigenes Refugium in Aarburg - Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie.

Wohlfühl-Villa mit zeitlosem Charme in Rheinfelden

Willkommen in dieser grosszügigien Liegenschaft aus dem Jahr 1935, die eine gelungene Kombination aus klassischer Eleganz und Komfort bietet. Diese interessante Immobilie wurde im Jahr 1966 renoviert und hat einen Grundstücksfläche von 916 m².Merkmale:- Acht großzügige Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste- Drei Badezimmer / WC's für ultimativen Komfort und Privatsphäre- Wohnfläche von über 260 m² mit Parkettböden für ein gutes Wohngefühl- Einladender Wintergarten, ideal für gemütliche Stunden - Wellnessbereich im Untergeschoss für entspannende Momente- Großzügig angelegter Garten mit einer Vielzahl von Pflanzen und Bäumen für natürliche Schönheit und Privatsphäre- Automatische Gartenbewässerungsanlage und Rasenroboter für eine mühelose Gartenpflege- grosszüge Nebenflächen im Untergeschoss und DoppelgarageLage:Die Villa liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rheinfelden. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens inmitten einer grünen Umgebung.Interessiert?Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die einzigartige Atmosphäre zu erleben!Ihre Andrea Merklinger