Chalet buy: Vaux-sur-Morges

Charmante ferme au formidable potentiel !

Cette ferme est actuellement composée d'un logement sur 3 niveaux et de plusieurs parties pouvant être aménagées en appartements supplémentaires. D'un volume de 2892m3, elle constitue un excellent potentiel pour des investisseurs, couples ou familles, souhaitant réaliser un projet.Sa situation est idéale pour les amateurs de nature, de grands espaces et de tranquillité ou pour personnes détenant des animaux.Les espaces sont répartis comme suit:Rez-de-chaussée:- Salon / salle à manger - Grande cuisine entièrement équipée avec accès au jardin clôturé- Réduit- Chambre / bureau- WC Etage:- Second salon avec accès au balcon- Deux chambres à coucher- Salle de bain- Un bureau- Seconde salle de bainCombles:- Trois chambres à coucher- Salle de doucheSur-combles:- GrenierSous-sol:- Caves- Local technique Espaces extérieurs:- Deux grands garages- Un grand jardinLe bâtiment est situé sur une parcelle de 2601 m2, dont 1793 m2 en zone du village et 1309 m2 en zone agricole.

MAISON INDIVIDUELLE A TRANSFORMER OU A DEMOLIR

PLUS DE PHOTOS ET PLANS SUR WWW.CURTET-IMMOBILIER.CHVallorbe est une petite bourgade touristique au bord des rives de l'Orbe. Très bien desservie par les transports publics. A seulement 20 minutes d'Yverdon-les-Bains, 25 minutes de Lausanne et 3,5 heures de Paris. C'est un paradis pour les familles. Vous trouvez tout commerce et supermarché au village.Cette propriété se trouve magnifiquement bien placée plein sud près de l'école du village et de la gare.Adresse du bien : Rue du Signal 22. Un arrêt du bus se trouve à seulement 200 mètres de la maison, la gare est à environ 750 mètres tout comme le centre de Vallorbe. DESCRIPTION Cette maison individuelle nécessite de gros travaux de rénovation, construite sur terrain de 899 m2 en terrasse, près de l'école, en zone urbaine de forte densité.Construite dans les années 1900 sur 3 niveaux, cette habitation est à remettre au goût du jour, elle pourrait être habitable simplement. Elle bénéficie d'un grand jardin arboré sur deux niveaux orienté sud avec un coin potager. Soit vous faites une transformation soit elle est à démolir. Vente sans condition au permis de construire.Le chauffage central est au mazout la chaudière date de 1993. Le brûleur a été change il y a une vingtaine d'années. Citerne en plastique de 2000 litres. DISTRIBUTION : REZ SUPERIEUR : Entrée principale. Hall de distribution, sol ancien linoléum. Salle de bains, baignoire, WC, lavabo, fenêtre. Cuisine fermée. Séjour/salle à manger, sol en parquet, porte-fenêtre qui donne accès au balcon. Depuis l'entrée principale, une cage d'escalier dessert les divers étages1ER ETAGE : Hall de distribution, sol en moquette. Chambre 1, sol moquette. Chambre 2, sol parquet. Chambre 3 avec lavabo, sol parquet, porte-fenêtre qui donne accès au balcon. COMBLES : 2 chambrettes avec sous-pente. Galetas. REZ INFERIEUR (accessible depuis l'intérieur et l'extérieur) : Chaufferie/local technique ancien bassin Local-atelier - citerne 2000 litresCave en terre battue. EXTERIEUR : Jardin avec coin potager. Bûcher. Grand jardin avec des arbres fruitiers. CUS : 0.8 soit 995 m2 de surface de plancher brut. Elle est libre de suite, vente sans conditions.Prix de vente : CHF 975'000.- au plus offrant. Possibilités d'aménager des places de parc.Contactez Julien Facchinetti ou Marlène Curtet pour plus de renseignements.024 499 21 00

Villa locative à fort potentiel - Situation optimale

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le village de Morrens, à proximité immédiate des commerces, des transports ainsi que de toute commodités nécessaires à la vie quotidienne, cette villa locative offre un fort potentiel de rendement.Grâce à son orientation Sud-Ouest, elle dispose également d'une luminosité optimale.Construite en 1908, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Elle est actuellement divisée en 4 logements.La distribution actuelle comprend :- Un appartement de 3.5 pièces actuellement occupé par les propriétaires.- Un appartement de 4.5 pièces occupé par un locataire.- Un appartement de 2.5 pièces également occupé par un locataire.- Un appartement de 3.5 pièces aussi occupé par un locataire.Un immense jardin clôturé vient compléter ce bien.Il est à noter que le bien est complété par 5 places de parc extérieures devant le bâtiment et 2 places couvertes.Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant une source de revenu régulière et stable, ou pour un particulier souhaitant exercer son activité à domicile.L'état locatif et le dossier complet sont disponibles sur demande.

Superbe propriété rénovée avec vue Lac

Cette remarquable et unique propriété, nichée dans un petit village perché sur les hauteurs de Montreux, jouit d'une situation dominante tout à fait exceptionnelle à l'abri des regards tout en offrant une superbe vue sur le Lac et les Alpes.La propriété se trouve à moins de 14 minutes à pied de la gare (funiculaire). Elle est idéalement située entre lac et montagnes permettant de nombreuses activités, sportives, ludiques et culturelles.A l'origine, lieu de villégiature d'une grande famille royale, la propriété a été construite au début du XXème siècle et entièrement rénovée en 2019. L'accès se fait par un chemin privé et discret qui mène les visiteurs à la maison de maître répartie en trois logements indépendants.La bâtisse au charme exceptionnel, d'une superficie d'environ 800 m2, se distingue par ses superbes toits en ardoise et s'articule sur trois niveaux permettant la création d'espaces tout à fait remarquables qu'ils soient dédiés à des zones de réceptions avec sa majestueuse cuisine, repos, détente, home-cinéma, caves, ou autre.La propriété offre une vue à couper le souffle sur le lac et les Alpes, ainsi qu'un magnifique jardin sur deux niveaux avec des terrasses, jacuzzi, roseraie, et autres.Vous serez séduits par son charme, sa qualité de construction et sa vue imprenable !

IMMEUBLE DE RENDEMENT A VENDRE AU CENTRE-VILLE DE LUCENS

Opportunité pour investisseur à saisir ! Cet immeuble avec ascenseurs est situé à la Grand Rue 12 et à la rue de la coopérative 7, plein centre de Lucens à deux pas de toutes les commodités.L'immeuble est séparé en trois blocs "Bloc 1, bloc 2 et bloc 3 répartis selon le détail ci-dessous", vous avez évidement la possibilité d'acquérir les trois blocs d'un coup.Le bloc 3 "ascenseur de droite" proposé sur l'annonce se compose de 6 appartements et détaillé de la manière suivante : Au 1er étage : Un appartement lot N° 11 de 3,5 pièces de 83 m2 avec balcon de 27m2 / Un appartement lot N° 15 de 4,5 pièces de 114m2 avec un balcon de 80 m2Au 2ème étage : Un appartement lot N° 20 de 3,5 pièces de 81 m2 / Un appartement lot N° 21 de 4,5 pièces de 115m2 avec un balcon de 19m2Dans les combles : Un appartement lot N° 24 de 1,5 pièce de 35m2 / Un duplex lot N° 25 de 5,5 pièces de 140m2 avec un balcon de 6,5m24 places de parc souterraines incluses dans le prix ainsi qu'une cave par appartement. Colonnes de lavage dans chaque appartement.Prix du bloc 3 CHF 2'900'000.-Vous avez également la possibilité d'acquérir les autres blocs de la manière suivante :Bloc 2 "ascenseur gauche" composé de 4 appartements Au 2éme étage : Un appartement lot N° 18 de 3,5 pièces de 72 m2 / Un appartement lot N° 19 de 3,5 pièces de 78 m2Dans les combles : Un appartement lot N° 22 de 1,5 pièce de 42 m2 / Un appartement lot N° 23 de 1,5 pièces de 40 m2 3 places de parc souterraines incluses dans le prix ainsi qu'une cave par appartement. Colonnes de lavage dans chaque appartement.Prix du bloc 2 CHF 1'300'000.-Bloc 1 "nouvelle construction côté rue de la coopérative 7" composé de 3 appartementsUn appartement lot N° 12 de 3,5 pièces de 77 m2 avec balcon de 6 m2 / Un appartement lot N° 13 de 2,5 pièces de 43 m2 avec un balcon de 4 m2un appartement lot N° 14 de 3,5 pièces de 85 m2 avec balcon de 6,5 m23 places de parc souterraines incluses dans le prix ainsi qu'une cave par appartement. Colonnes de lavage dans chaque appartement.Prix du bloc 3 CHF 1'200'000.-Tous les blocs fonctionnent sur le même système de chauffage, doté d'un chaleur-force, groupe cogénération (CCF) et de panneaux solaires photovoltaïques, répondant aux normes écologiques des plus actuelles, et font suite à l'élimination d'une citerne de 22'000 litres de mazout.Le chauffage à une répartitions dans tous les lots au sol "Travaux d'ébouage effectué en 2022"Les panneaux solaires ont une puissance installée 20 Kwc Aucun contentieux ni procédure en cours.Appelez-nous sans tarder !