Villa buy: Vasön

FUNDAMENTAL IN WITTENBACH

An interessanter Lage in Wittenbach, nur einen Katzensprung von St. Gallen entfernt, bietet sich diese einmalige Baulandperle zu verlockenden Investitionsmöglichkeiten an. Überzeugen Sie sich selbst! • Die Parzelle bietet eine optimal ausnutzbare Fläche von erstaunlichen 1'229 m² • Die von uns erstellte Projektstudie sieht die Erstellung eines Doppeleinfamilienhauses mit Carport vor • Aktuell steht noch ein Einfamilienhaus auf dem Grundstück • Attraktive Lage: Weniger als zehn Minuten bis nach St. Gallen und nur 10 Minuten bis zum Bodensee • Max. Gebäudehöhe von fast 11 m sowie eine max. Gebäudelänge von 30 m Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-84216/Referenznummer: 24-84216Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerSind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

WENET - Investieren und Einkassieren

Renditejäger, Investoren, Handwerker und Visionäre aufgepasst.Diese voll vermietete Liegenschaft beinhaltet 3 Wohneinheiten sowie über 5 Aussenabstellplätze und ermöglicht somit eine Rendite Deluxe. Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand, wurde laufend renoviert, modernisiert, unterhalten und ermöglicht Ihren Einstieg in die Immobilienwelt.Aktueller Mieterspiegel (Mietzinssteigerungspotential):+ 3 Zimmer-Wohnung Hochparterre inkl. 1 PP -> CHF 1'415.-+ 4 Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss -> CHF 1'380.-+ 4.5 Zimmer-Wohnung 2 + 3 Obergeschoss inkl. 2 PP -> CHF 1'680.-Jahresmietzins: CHF 53'880.-Im Erdgeschoss finden sich diverse Kellerabteile, Abstellräume, Heizung und Waschraum. Im Hochparterre befindet sich die 3 Zimmer-Wohnung mit über 76m2 Wohnfläche, welche ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild aufweist. Das 1. Obergeschoss verfügt über eine 4 Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ebenfalls ca. 76m2. Über das 2. und 3 OG erstreckt sich die 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit über 92m2 Fläche welche über insgesamt 3 Schlafzimmer, grosser Tageslicht-Nasszelle, ausgestatteter Küche, Abstellräume, sowie einem riesigen Wohnbereich verfügt. Das unglaubliche Wohlfühlklima in Kombination mit dem gut durchdachten Grundrisskonzept sorgen für Langzeitmieter und keine Leerstände.*Highlights* + Voll vermietet+ TOP Rendite-/ Anlageobjekt+ Bevorzugte Mikrolage+ Guter AusbaustandardJede Einheit hat einen eigenen Balkon mit Weitsicht, sowie die der Wohnung zugeteilten Parkplätze. Ein ca. 150m2 grosser Gartenbereich kann allgemein genutzt werden und sorgt für ein Zusammenleben der Extraklasse.Interessiert? Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort.

Investitionsperle: Vollvermietet mit 4,4% Rendite!

Sie suchen eine Investition mit zukunftssicheren Renditen? Dieses MFH in St. Gallen könnte genau das sein, wonach Sie suchen.Mit neun vollvermieteten Wohnungen und einer Café-Bar bietet dieses Anwesen nicht nur eine vielfältige Einkommensquelle, sondern auch eine attraktive Möglichkeit, von der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser lebendigen Stadt zu profitieren. Ausgestattet mit einem Aufzug für bequemen Zugang, präsentieren sich die Wohnungen als helle und gemütliche Rückzugsorte für Ihre Mieter. Besonders herausragend ist die heimelige Dachwohnung mit 4,5 Zimmern, die nicht nur über den grössten Wohnraum verfügt, sondern auch mit einem einladenden Kamin und einem eigenen Waschturm ausgestattet ist.Die Café-Bar im Erdgeschoss ist ein beliebter Treffpunkt für Bewohner und Besucher gleichermassen und bietet eine grossartige Gelegenheit, zusätzliche Einnahmen zu generieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Vollvermietet mit einer Rendite von 4,4% • 9 Wohnungen und eine Bar/ Café • Begehrte und ideale Lage • Robuste Bauqualität • Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses • Balkone • Aufzug • Dachwohnung mit Cheminée • 2x Aussenparkplatz • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

sonniges Wohnen an ruhiger Wohnlage

Wir verkaufen in der Gemeinde Diepoldsau ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Platz zum Geniessen. Die sonnige und ruhige Wohnlage zeichnet dieses Einfamilienhaus aus. Das Objekt mit 1.5 Zimmern hat eine praktische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich ein renoviertes Badezimmer mit 3 Schlafzimmern und einem Essbereich mit Küche. Das Obergeschoss ist ausgestattet mit 2 weiteren Schlafzimmern und einem grosszüigen Essraum mit Küche. Die Immobilie verfügt über verschiedene Nutzungsarten. Das Highlight ist der grosszügige Gartenanteil mit einer wunderschönen Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Vorteile der Immobilie: • sehr sonnige und ruhige Wohnlage • Keller mit Technikraum im UG • Naturkeller im UG • renoviert im 1992 • Garage mit elektrischem Torantrieb • Weitsicht auf die umliegende Bergwelt • Besonnung ganztägig • Naturerholung vor der Haustüre • verschiedene Nutzungsmöglichkeiten • Estrichraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin unter 071 755 03 23.

EFH MIT EINLIEGERWOHNUNG an bevorzugter Lage mit Berg- und Seesicht

Die Liegenschaft liegt an bevorzugter und ruhiger Lage, eingebettet in den grünen Südhang mit Sicht auf den Zürichsee.Das Haus ist einseitig angebaut , durch die etagierte Bauweise geniesst man dennoch volle Privatsphäre und durch die Hanglage unverbaubare Fernsicht . Das Wohngeschoss ist sehr grosszügig geschnitten, auch das Dachgeschoss mit den überdurchschnittlichen Raumhöhen und grossen Zimmern bietet viel Platz für die ganze Familie. Hinzu kommt eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang in der Gartenbereich. Der grosszügige Grundriss bietet viele Möglichkeiten die eigenen Projekte umzusetzen.Das Haus bedarf je nach Anforderung einiger Neuerungen oder einer umfassenden Renovation. Die Bausubstanz ist solide.Highlights: • Wunderschön gelegen, angrenzend an die unverbaubare Landwirtschaftszone • Sehr ruhige Lage • Viel Privatsphäre • Einliegerwohnung mi t Gartenzugang • Überdurchschnittliche Raumhöhen im • Obergeschoss • Sicht auf den Zürichsee • Sonnige Südhanglage • Optimale Südwest Ausrichtung • Über der Nebelgrenze - 730 m ü. M . • Grosses Potenzial und viel Spielraum Grundriss / Eckdaten: • Hauseingang auf der Haushinterseite mit etagierten Gartenflächen • Geräumiger Eingangsbereich • Gästebad • Hauswirtschaftsraum • Sehr grosszügiger Wohn- Essbereich • Specksteinofen mit Sitzbank im Wohnzimmer • Küche mit wunderschöner Sicht ins Grüne • Balkon über die gesamte Gebäudelänge • Kleinerer Balkon auch im Obergeschoss • Gesamtes Obergeschoss mit überdurchschnittlichen Raumhöhen und sichtbaren Dachbalken • 3 grosszügige Zimmer und grosses Bad im Obergeschoss • Naturkeller und Technikräume im Erdgeschoss • 2.5- Zimmer Einliegerwohnung im Erdgeschoss • Einliegerwohnung mit direktem Zugang in den Gartenbereich Technik: • Bodenheizung • Luft- / Wasser Wärmepumpe (ca. 2016)