Chalet buy: Uesslingen

Landhausvilla mit richtig viel Platz

Die im Jahre 1954 in Doppelschalen-Mauerwerk erstellte Landhausvilla, am Südhang von Berg, besticht innen wie aussen durch ein exklusives Platz- u. Raumangebot. Wer nach einem Eigenheim mit imposanter Wohnraumfläche sucht, kann hier seine kühnsten Wohnträume verwirklichen. Das Anwesen liegt gut geschützt und fast schon etwas versteckt in einem aus Doppeleinfamilienhäusern bestehenden Quartier. Die umliegenden Gebäude schirmen die Parzelle gegen Strassenlärm wirksam ab und zusätzlich garantiert das Terrain und der Baumbestand nicht von Blicken von aussen gestört zu werden. Ruhiger Wohnoasen-Charakter zeichnet diesen besonderen Standort mit Südhanglage aus. Wer bereit ist mit Ideen zu spielen, um der Liegenschaft seine eigene individuelle Prägung zu verleihen, findet hier ein nahezu unein-geschränktes Potenzial um sich zu verwirklichen. Mit zwei übereinander liegenden Wohnraum-Ebenen und einem grosszügigen Kellergeschoss, besticht die Liegenschaft mit einem leicht angewinkelten und attraktiven Grundriss in südlicher Ausrichtung. Der vielfältige Baumbestand verleiht der Liegenschaft ein naturnahes Wohnerlebnis. Alleine durch die Grösse des Umschwungs bestehen zahlreiche Ausbau-möglichkeiten, wie zum Beispiel mit der Realisierung eines Schwimmteiches oder eines Swimmingpools.Auf dem Grundstück befinden sich zwei Doppelgaragen. Dabei ist der direkte Zugang zum Wohnhaus derzeit nicht gegeben, kann aber ohne grössere bauliche Eingriffe mit dem Wohnhaus verbunden werden.Wer passt zu diesem Anwesen?Wer sich diese Liegenschaft zu eigen machen möchte, braucht je nach Ansprüchen nicht nur ein ausreichendes finanzielles Polster für Erneuerungs- und Umbauarbeiten, sondern muss auch das räumliche Potenzial und die grossen Raumfläche sinnvoll nutzen wollen und können. Wer sich hier ver-wirklichen will, kann dies in fast unbeschränkter Weise tun. Der jetzige Eigentümer kann sich eine Zweitnutzung ? also Leben und Arbeiten unter einem Dach ? als eine ideale Käuferschaft vorstellen. Auch für eine Grossfamilie oder zur Nutzung über mehrere Generationen ist das Wohnhaus nahezu perfekt geeignet.

Geräumiges Familienparadies! 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an kinderfreundlicher Lage in Amriswil

AmriswilAusgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister aller Sparten, Detaillisten und KMU sowie eine sehr gute Erschliessung durch den öffentlichen Verkehr machen Amriswil zum regionalen Zentrum.Das Ufer des Bodensees ist in nur zehn Autominuten, die Ostschweizer Metropole St. Gallen ist in 20 und die Wirtschaftsmetropole Zürich in 60 Autominuten erreichbar. Das Appenzellerland und Toggenburg mit der grossartigen Gebirgswelt des Alpsteins liegen vor der Haustüre.Die Stadt verfügt über sämtliche Schulstufen. Das Gymnasium/die Kantonsschule befinden sich im nahen Romanshorn, die pädagogische Hochschule in Kreuzlingen und die nächste Universität in St. Gallen. Für die Freizeit stehen in Amriswil ein schönes Schwimmbad, eine Minigolfanlage, ein Reitzentrum, Tennis- und Sportplätze, Vita-Parcours sowie ein Sportzentrum mit Federball, Tennis und Bowling zur Verfügung. Zahlreiche kulturelle Institutionen haben überregionale Ausstrahlung und werden dem Motto "Amriswil - Leben mit Kultur" gerecht. Ausserdem bieten über 200 Vereine attraktive Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Mit namhaften Investitionen in die Infrastruktur (Sportplätze, Pentorama und Wärmeverbund) trägt auch die Stadt dazu bei, das regionale Zentrum weiter auszubauen. Das Pentorama ist ein Wahrzeichen für Amriswil und begeistert Gäste aus Nah und Fern.Familienglück in Amriswil!Dieses charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus ist auf Zwischenebenen konstruiert, die dem Gebäude eine interessante und einzigartige architektonische Struktur verleihen. Im Exposé wird es vereinfacht als eine zusammenhängende Ebene beschrieben. Das Haus umfasst ein Untergeschoss mit direktem Zugang zur Tiefgarage, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.Im Erdgeschoss befindet sich der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich sowie die moderne Küche, ein Gästebad und ein Gästezimmer. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. In der kühleren Jahreszeit sorgt das Cheminée für eine heimelige Atmosphäre. Der Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten mit Familie und Freunden ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Frühstücke am Wochenende. Das Gästebad wurde 2018 vollständig renoviert. Das Gästezimmer wird derzeit als Fitnessraum genutzt.Der liebevoll gestaltete Garten auf der Südseite beeindruckt mit seiner ansprechenden Optik, die zum Verweilen einlädt. Hier finden nicht nur Sie, sondern auch Ihre geliebten Haustiere einen Ort zum Wohlfühlen. Entspannen Sie in der gemütlichen Lounge-Ecke oder geniessen Sie gesellige Grillabende im Sommer unter freiem Himmel. Der grosszügige Umschwung bietet zudem ausreichend Platz für einen Pool, der Ihnen das Gefühl vermittelt, Ihren eigenen Urlaub direkt vor der Haustür zu erleben. Auf der Nordseite des Hauses bietet sich ein gemütlicher Schattensitzplatz. Dieser sorgt vor allem an heissen Tagen für eine angenehme Abkühlung.Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Zimmer sowie eine offene Galerie mit Blick auf den Wohnbereich. Die Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Ankleidezimmer und bieten Ihnen absolute Privatsphäre. Ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette rundet das Angebot im Obergeschoss ab.Im Untergeschoss des Hauses finden Sie einen vielseitig nutzbaren Raum, der als Kinoraum, Spielzimmer oder Ruhe-Oase dienen kann. Zusätzlich gibt es einen Technikraum/Waschküche, ein Reduit und zwei weitere Kellerräume für zusätzlichen Stauraum. Einer der Kellerräume bietet direkten Zugang zur Tiefgarage, während der andere ideal als Vorratskammer genutzt werden kann. Diese verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss sorgen für Flexibilität und zusätzlichen Wohnkomfort in Ihrem Zuhause.Zur Liegenschaft gehören drei Tiefgaragenstellplätze, welche jeweils für zzgl. CHF 35'000 erworben werden können. Diese heimelige Doppelhaushälfte kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer kinderfreundlichen Umgebung in Amriswil und wird garantiert zum Lieblingsort Ihrer Familie!Highlights der Liegenschaft auf einen Blick! • Neue Gasheizung aus dem Jahr 2019 • Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen • Fenster 3-Fach-Verglasung aus dem Jahr 2018 • Bad im EG und Küche komplett renoviert im 2018 • Küche mit Backofen und Steamer sowie Induktionsherd • Pflegeleichter Plattenboden • Elektro-Rollläden bei bodentiefen Fenstern • Insektenschutzgitter in allen Schlafzimmern und im Wohnbereich • Drei Parkplätze mit Vorstellplatz für Fahrräder oder Motorrad • Direkter Zutritt zum Haus von der Tiefgarage aus • Smart-Home: Kameraanlage, Fernsteuerung der Tür, kein Schlüssel mehr benötigt, Öffnung mit Badge • gemütlicher Gartenbereich zur Süd-Seite • Sitzplatz auf Nord-Seite, perfekt für heisse Sommertage • Diverse Kellerräume sorgen für viel Stauraum • familienfreundliche Lage • Schule und Kindergarten in 2 Minuten zu Fuss erreichbar • Einkauf 5 Fahrminuten entfernt Verkaufsbedingungen und ZusammenarbeitDer Kaufpreis wurde von einer lokalen oder regionalen Bank geprüft und wird als Finanzierungsbasis akzeptiert. Dabei gelten die üblichen Bonitätsregeln der Bank. Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zur verantwortlichen Person her.Sie möchten sich über den Wert Ihrer Immobilie erkundigen oder Ihre Liegenschaft verkaufen? Gerne beraten wir Sie und erstellen eine kostenlose Bewertung Ihrer Liegenschaft.Der Immobilienmarkt läuft dank den tiefen Hypothekarzinsen weiterhin rund. Im Auftrag unserer Kundschaft suchen wir deshalb laufend spannende Wohnungen, Häuser, Bauland und Renditeliegenschaften.Oder Sie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen möchte? Für einen entsprechenden Tipp sind wir Ihnen sehr dankbar und zeigen uns dafür auch erkenntlich.

Ruhige und sonnige Lage oberhalb von Amriswil

Das Haus weist einen gehobenen Ausbaustandard aus und ist gut unterhalten. Die Grundstückfläche beträgt 922.00 m2. Das Ortszentrum mit öV etc. ist wenige Gehminuten entfernt. Amriswil ist in wenigen Minuten erreichbar.Für Ihre Wohnqualität: - moderne, offene Küche - Parkett- und Plattenböden - Zwei Nasszellen - Bodenheizung mit Wärmepumpe - Doppelgarage - grosse Disponibelräume und Wirtschaftsraum - grosszügiger UmschwungInteressiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.

TRAUM IN VIER WÄNDEN, WOHNPARADIES

Das Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigeren Quartier in Neukirch. Somit bietet die Lage den perfekten Mix aus idyllischer Stille und gutem Anschluss an Infrastruktur zum städtischen Trubel. Das Haus hat einen hohen Ausbaustandard und bietet viel Platz für alle möglichen Ideen und Träume.Einige Vorteile im Überblick: • Sicht auf den Bodensee • Säntissicht • Viel Sonne • Gartensitzplatz • Wellnessbadezimmer • Moderne Küche • Teppanyaki • Backofen und Kombisteamer • Hobbyraum im UG • Familienfreundlich • Cheminée • Ruhiges Quartier • Viele Parkmöglichkeiten • Nahe Infrastruktur • Nahe Schulen • Und, und, und Es erwartet sie ein harmonisches und komfortables Haus mit viel Platz, das Ihnen gerne ein Zuhause schenken möchte.