House, chalet, rustico to buy: Seseglio

Sviluppo di case indipendenti "Residenza Miramonti" (Casa 3)

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***La residenza Miramonti è uno sviluppo innovativo di micro-case totalmente indipendenti immerse nel verde della Val di Blenio. Sostenibilità e flessibilità sono inoltre qualità che ne contraddistinguono la residenza Miramonti, sia che si voglia acquistare per uso proprio, sia per investimento a scopo di reddito. Una proposta abitativa completa di tutti i comfort ed agi di una casa indipendente ed ecosostenibile, con la dimensione e il costo paragonabile a quello di un appartamento. La zona di Corzoneso-Acquarossa è una scelta eccellente per chi vuole vivere nella tranquillità e una zona molto ricercata e redditizia per fini dinvestimento.La residenza è composta da 1 casa indipendente a schiera da 2.5 locali da 80 metri quadrati lordi e da 2 case da 120 metri quadrati lordi, sempre di 2.5 locali.La prima casa da 2.5 locali dispone di un posteggio, mentre le due da 2.5 locali dispongono di due posteggi (sempre esterni). La residenza è stata inoltre progettata e costruita secondo lo standard di alta efficienza energetica, garantendo eccellenti prestazioni dal punto di vista del risparmio energetico; per ottimizzare il consumo elettrico, sul tetto cè la possibilità di installare un impianto fotovoltaico con batteria. Il sistema di riscaldamento è concepito con linnovativa soluzione UNICO, tramite emissione di aria calda con appositi split senza unità esterna che, destate, sono anche in grado di ventilare e generare aria condizionata per un comfort ottimale durante tutti i 12 mesi dellanno.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Die Residenz Miramonti ist ein innovatives Projekt mit völlig unabhängigen Mikrohäusern im grünen Bleniotal. Nachhaltigkeit und Flexibilität sind ebenfalls Qualitäten, die die Miramonti-Residenz auszeichnen, unabhängig davon, ob man sie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage erwerben möchte. Ein Wohnangebot mit allen Annehmlichkeiten eines freistehenden und umweltfreundlichen Hauses, das in Größe und Preis mit dem einer Wohnung vergleichbar ist. Das Gebiet von Corzoneso-Acquarossa ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die in Ruhe leben wollen, und ein begehrtes und rentables Gebiet für Investitionszwecke.Die Residenz besteht aus einem 2.5-Zimmer-Einzelhaus mit 80 Quadratmetern Bruttofläche und zwei 2.5-Zimmer-Häusern mit 120 Quadratmetern Bruttofläche.Das erste 2.5-Zimmer-Haus verfügt über einen Stellplatz, während die beiden 2.5-Zimmer-Häuser über zwei Stellplätze (auch im Freien) verfügen.Die Residenz wurde außerdem nach einem hohen Energieeffizienzstandard geplant und gebaut, der hervorragende Leistungen in Bezug auf Energieeinsparungen garantiert; zur Optimierung des Stromverbrauchs besteht die Möglichkeit, auf dem Dach eine Photovoltaikanlage mit Batterie zu installieren.Das Heizsystem ist mit der innovativen UNICO-Lösung konzipiert, durch die Emission von Warmluft mit speziellen Splits ohne externe Einheit, die im Sommer auch in der Lage sind, zu lüften und Klimaanlage für optimalen Komfort während aller 12 Monate des Jahres zu erzeugen.

Geräumige Villa mit Garten in Collina d'Oro-Gentilino zum Verkauf

Elegante Villa zum Verkauf in Gentilino, in einer privilegierten Lage mit Privatsphäre und Ruhe, nur 3 km vom Zentrum von Lugano entfernt. Sie erstreckt sich über zwei Etagen, mit einem hellen Wohnbereich mit Kamin im Erdgeschoss und einem Schlafbereich im ersten Stock. Der Garten, der die Villa umgibt, ist flach und pflegeleicht. HIGHLIGHTS - Gemeinde mit niedrigen Steuern - Die amerikanische Schule Tasis ist in der Nähe - Drei überdachte Parkplätze & zwei Außenstellplätze - Mit grossem Garten

PANORAMICA VILLA 3.5 LOC. CON GIARDINO E PISCINA A CUGNASCO

Meravigliosa villa 3.5 locali, con giardino e piscina privati, edificata nel 2000 su un terreno di oltre 370 mq e sviluppata su 3 livelli di ca. 220 mq lordi molto ben distribuiti, situata in un contesto residenziale con stupenda vista panoramica sulla collina di Cugnasco, in località Agarone.La villa si compone come segue:Entrata con spazioso disimpegno da cui si accede ad un grande salone con uscita sulla veranda, sfruttabile tutto l’anno con vista sul comodo giardino e sulla piscina, seguito da una grande cucina abitabile con porta finestra e servizio per gli ospiti con box doccia.Al piano superiore, una grande camera matrimoniale e 3 spaziose camere da letto singole, servite da un bagno con vasca.Al piano inferiore un locale hobby, locale cantina e lavanderia.I serramenti sono in legno con doppi vetri, il riscaldamento è in parte alimentato a gasolio con erogazione mediante serpentine, in parte elettrico e mediante stufa a legna.La posizione è molto comoda, in quanto in pochi minuti a piedi si raggiunge il paese, con le scuole, la banca, vari negozi e la fermata del bus.Inoltre si trova in una strategica situazione geografica che permette in pochi km di raggiungere sia Bellinzona che Locarno, come anche l’imbocco dell’autostrada per Lugano-Chiasso.Completano la proprietà 1 posto auto coperto e 2 parcheggi esterni, inclusi nel prezzo di vendita.LN/5001

Rustico da ristrutturare

Questo rustico di 2.5 locali con ampia terrazza e giardino si trova a 408 m.s.l.m., in posizione tranquilla e soleggiata a Semione. È raggiungibile tutto l'anno.Il rustico (residenza secondaria) ha 2 piani e la superficie abitabile è di circa 38 m2, con un terreno di 768 m2. Per la ristrutturazione, esiste già un progetto rispettoso del carattere originale, con piani, impianto e fossa settica (circa CHF 280'000.--). Esistono quindi le planimetrie, i collegamenti e la fossa settica, ed è prevista la stufa a pellet. Il progetto prevede un pianterreno con cucina e soggiorno/zona pranzo. Il giardino è ideale per trascorrere le lunghe e calde giornate. Il piano superiore è composto, secondo il progetto, da 2 camere da letto (una in mansarda) e un bagno/WC.La mansarda prevede una camera da letto che può essere convertita in guardaroba o locale hobby.La Valle di Blenio offre svariate possibilità di escursioni a piedi e in bici. Le piste da sci Nara e Campo Blenio nonché quelle di sci nordico di Campra sono vicine. I Grigioni sono raggiungibili anche dinverno tramite il Lucomagno.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Dieses 2.5 Zimmer-Rustico mit grosser Terrasse und Garten liegt an ruhiger, sonniger Lage am 408 m ü.M. in Semione und ist das ganze Jahr erreichbar.Das Rustico (Zweitwohnsitz) ist auf 2 Stockwerke gebaut. Die Wohnfläche des Hauses beträgt etwa 38 m2, die Grundstücksfläche beträgt 768 m2. Die Liegenschaft hat für den Umbau schon bereits eine Genehmigung durch eine Bauanfrage (die Kosten belaufen sich auf ca. CHF 280'000.--). Es bestehen schon Pläne, Anschlüsse und Sickergrube zum Renovieren. Heizung mit Pelletofen (Bauprojekt).Das Projekt umfasst ein Erdgeschoss mit Küche und Wohn-/Essbereich. Der Garten, der nach Belieben genutzt werden kann, ist ideal, um die langen Tage der Sommersaison zu verbringen. Das Obergeschoss verfügt, auf der Grundlage des Bauprojekts, hingegen über 2 Schlafzimmer (ein im Dachboden) und ein Badezimmer/WC. Der Dachboden stellt zur Verfügung ein Schlafzimmer, das bei Bedarf eine Garderobe/Hobbyraum werden kann.Es können schöne Wander-, Berg- und Biketouren unternommen werden. Im Winter ist das Skigebiet Nara sowie in Campo Blenio, und das nordische Zentrum Campra gut erreichbar. Dank der Winteröffnung des Lukmanierpasses ist das Gaubünden auch im Winter erreichbar.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Lussuosa e pregiata casa Ticinese / Hochwertiges und luxuriöses Tessinerhaus

A Brione sopra Minusio, proponiamo in vendita questa moderna, pregiata e lussuriosa casa Ticinese (originario rustico nel nucleo) che fonderà lo stile affascinante e rusticale del Ticino con nuovi elementi in legno e pietra. Questa proprietà unica si distinguerà non solo per la costruzione di alta qualità, ma anche per una splendida vista sul Lago Maggiore e sulla natura circostante. Il piano terra impressiona con un accogliente soggiorno dotato di un camino per le serate fresche. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino. La cucina, realizzata con i materiali più pregiati, si integra elegantemente nella zona giorno, conferendo allo spazio un tocco di lusso. Inoltre, a questo piano è presente un bagno per gli ospiti. Una scala in granito ticinese unica e bellissima, che scorre dietro il vetro, conduce agli altri piani.Il primo piano è composto da due camere da letto. La camera da letto principale è dotata di una guardaroba e si apre su un balcone con una bellissima vista sul Lago Maggiore. Un elegante bagno completa questo piano.Il piano mansardato offre un'altra stanza e l'accesso a una terrazza, dove è possibile godersi appieno l'ambiente spettacolare.Nel seminterrato della casa troverete un locale tecnico, una lavanderia spaziosa e un ulteriore spazio con varie possibilità d'uso.Questa casa ticinese unica ed elegante non sarà solo una casa, ma anche un'oasi di pace e lusso. Un'imponente proprietà che offrirà il meglio dell'architettura ticinese unito ad un comfort moderno quotidiano.Inizio lavori di costruzione: Autunno 2024Prezzo di vendita: CHF 3'100'000.--.Residenza primaria o secondaria.___________________________________________________________In Brione sopra Minusio, verkaufen wir dieses moderne, hochwertige und luxuriöse Tessinerhaus (ehemaliges Dorfkern-Rustico), das den charmanten und rustikalen Tessiner Stil mit neuen Elementen aus Holz und Stein vereint. Dieses einzigartige Anwesen besticht nicht nur durch erstklassige Bauweise, sondern auch durch einen atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Natur.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem grosszügigen Wohnzimmer, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin für kühle Abende. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Die Küche, gefertigt aus den feinsten Materialien, ist elegant in den Wohnbereich integriert und verleiht dem Raum einen Hauch von Luxus. Zusätzlich gibt es ein Gästebad auf dieser Etage. Eine einzigartig schöne Tessiner-Granit Treppe, die hinter Glas verläuft, führt zu den anderen Stockwerken.Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer ist mit einer Garderobe ausgestattet und öffnet sich zu einem Balkon mit atemberaubendem Seeblick. Ein stilvolles Badezimmer rundet diese Etage ab.Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer sowie Zugang zu einer Terrasse, auf der Sie die spektakuläre Umgebung in vollen Zügen genießen können.Im Keller des Hauses finden Sie einen Technikraum, eine geräumige Waschküche und einen zusätzlichen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Dieses einzigartige und edle Tessinerhaus wird nicht nur ein Zuhause sein, sondern auch eine Oase der Ruhe und des Luxus. Erleben Sie das Beste aus Tessiner Architektur und modernem Komfort in diesem beeindruckenden Anwesen.Kontaktieren Sie uns, um mehr über diese fantastische und vielseitige Wohngelegenheit zu erfahren! Baubeginn: Herbst 2024.Verkaufspreis: CHF 3'100'000. --.Erst- oder Zweitwohnsitz.