Farm house buy: Scareglia

Casa plurifamiliare con vista a Giubiasco

Nella località di Giubiasco in una zona estremamente soleggiata e vicina a tutte le infrastrutture (scuole, farmacia, supermercato, fermata bus, ecc.), vendiamo casa plurifamiliare da 3 appartamenti: - Al piano Attico troviamo un elegante e luminoso 4,5 locali da 150mq così composto: ingresso, locale ripostiglio, spaziosi armadi a muro, importante salone con camino e cucina aperta con isola dalla quale si può accedere a una rilassante zona esterna. Nella zona notte troviamo tre comode camere matrimoniali servite da due spaziosi bagni di cui uno con vasca e laltro con doccia. L'intervento si sopra elevazione in questo Attico è stato eseguito con standard elevati ed è completamente nuovo! - Al primo piano troviamo un 3,5 loc. di 110mq, ingresso con comodi armadi a muro, grande e luminoso salone con camino e cucina aperta dalla quale si può accedere a un balcone e una seconda uscita su un terrazzo con tavolo in sasso e zona grill. Nella zona notte troviamo due spaziose camere da letto servite da un bagno con doccia. Attualmente questo appartamento è affittato.- Al Piano Terra vi è un 2.5 locali, con un servizio e 1 camera da letto.Concludono la proprietà una lavanderia per il 3.5 e 2.5 locali, un box auto e 5 posti auto.Il prezzo è trattabile.Visite su appuntamento.

Casa fronte lago da ristrutturare e con progetto approvato a Gandria

Casa fronte lago da ristrutturare a Gandria, nel nucleo del pittoresco paesino.L’abitazione necessita di una ristrutturazione integrale ed è già stata ottenuta una licenza edilizia per la realizzazione di 2 appartamenti indipendenti.Il progetto prevede l’esecuzione di un immobile vista lago di 3.5 locali al primo livello dello stabile e di un appartamento 4.5 locali duplex, sempre vista lago, al piano superiore. Questa seconda unità immobiliare ospita la zona giorno al primo piano mentre la zona notte si sviluppa al piano mansardato.La magnifica vista sulle acque del lago Ceresio è indubbiamente il punto di forza di questa proprietà.Rif.: V-TP-GAN-PER-9

Magnifica casa di nucleo unica nel suo genere

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Nel prestigioso comune di Collina dOro, a Gentilino, vendiamo una storica, elegante ed unica nel suo genere casa di nucleo di 11 locali.La casa trifamiliare si situa in una posizione soleggiata e tranquilla nello splendido nucleo di Gentilino. Si tratta di una proprietà rara con caratteristiche uniche ed eccezionali, un vero gioiello per gli amanti delle case di nucleo. Il cortile della casa offre un tocco magico e personale alla proprietà.La posizione strategica della proprietà permette di essere nelle immediate vicinanze del centro città di Lugano e al contempo consente di godersi lassoluta riservatezza e natura della zona.I punti salienti dellabitazione sono: - Le ampie sale con i caratteristici muri antichi e spessi e il camino antico;- Il comodo e ben curato cortile con zona lounge e pranzo-cena;- Il pavimento in terracotta;- I pannelli solari;- La grande, spaziosa e luminosa camera padronale;- La vista sul pittoresco nucleo di Gentilino;- La vicinanza alla città e ai supermercati (5 minuti di auto);- Leccellente collegamento con lautostrada;- Limmediata vicinanza della fermata del bus: Gentilino, Rubiana (250m).La proprietà può essere venduta sia come residenza primaria che secondaria.In qualità di referente responsabile, sarò lieta di inviarvi la documentazione dettagliata via e-mail. Attendo una vostra telefonata per organizzare una visita. Sarà per me un piacere sentirvi e offrirvi la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In der prestigeträchtigen Gemeinde Gentilino, Collina d'Oro, verkaufen wir eine einzigartige elegante 11 Zimmer-Dorfkernhaushälfte. Das sonnig und ruhig gelegene Dreifamilienhaus mitten im Dorfkern von Gentilino gehört durch seine aussergewöhnlichen einmaligen Eigenschaften, zu einzigartigen Liebhaberobjekten.Der faszinierende grosszügige Innenhof des Hauses bietet seine persönliche Note bei dieser Liegenschaft.Die strategische Lage dieses Hauses ermöglicht es, sich in der Nähe des Stadtzentrums von Lugano und gleichzeitig in einem geschützten Bereich inmitten der Natur zu befinden.Highlights des Hauses:- Grosse Räumlichkeiten mit charaktervollen alten dicken Mauern und seine typische antiken Kaminen- Gemütlicher, gepflegter Innenhof mit Lounge und Essbereich- Terrakotta-Böden- Sonnenkollektoren- Großes, geräumiges Hauptschlafzimmer- Blick auf den malerischen Ortskern von Gentilino ...ecc.- In der Nähe des Stadtzentrums von Lugano und der Supermärkte, 5 Minuten mit dem Auto- Exzellente Autobahnanbindung- In unmittelbare Nähe der Bushaltestelle, Gentilino, Rubiana (250m)Die Immobilie kann entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz verkauft werden.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

RUSTICO LUCERTOLA ? Kofferpacken, Ankommen und Abschalten..!

RUSTICO LUCERTOLA ? Kofferpacken, Ankommen und Geniessen..!Hier erleben Sie die ursprüngliche Schönheit der Tessiner Natur.Dieses liebevoll renovierte Rustico befindet sich in sonniger Lage in Monti di Ditto, einem kleinen Weiler in 840 m.H. oberhalb von Cugnasco. Es liegt eingezäunt in sonniger Ruhelage mit herrlichem Blick auf die Berge. Von der Hauptstrasse in der Ebene benötigen Sie ca. 15-20 Minuten Fahrzeit bis zum Haus.Der hübsche Garten mit Schmetterlingsblumenwiese, Rasenfläche mit Sitzplatz, grosse Terrasse in Granit mit wunderbarem Essplatz, Grill und Wasserstelle, und natürlich dem herzigen Sitzplatz vor dem Haus, garantieren Entspannung pur. In der Umgebung befinden sich noch einige Rustici, die grösstenteils schon renoviert und von ihren Besitzern liebevoll gepflegt werden. Im Rustico erwartet Sie ein gemütliches Ambiente, in dem Sie und Ihre Lieben sich einfach nur wohlfühlen werden. In der kühlen Jahreszeit wärmt der grosse moderne Cheminéeofen Körper, Geist und Seele. Die Küche ist mit einem Gasherd ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche.Warmwasser, Kühlschrank und Kochen funktionieren mit Gas.Der Strom wird über Solarpanel mit Stromspeicher (Akku) ) erzeugt.Oberhalb des Weilers öffnet in den Sommermonaten das gemütliche Grotto - Monti di Motti - seinen Betrieb.Zufahrt:Die Zufahrt mit dem PKW ist direkt, der Zugang erfolgt über wenige Stufen ? geparkt wird an der Strasse oder in der Umgebung.Durch ein kleines Tor erreichen Sie den Eingang mit gemütlichem Sitzplatz. Hier beginnt der Tag mit einem feinen Kaffee oder aber Sie genießen ein Gläschen Tessiner Merlot am Abend mit Blick in die schöne Umgebung.Eingang zum Rustico über das alte Holztor mit Haustür in Schmiedeeisen/Glas: • Erdgeschoss ? Wohnen & Essen • Wohnraum mit Esstisch und Stühlen • Offene Küche mit Gasherd • Gemütlicher Sitzbereich mit Kamin • Duschbad mit Fenster, WC, Lavabo • Naturkeller für Vorräte Holztreppe mit Klappe zum 1. OG ? Schlafbereich für 4 Personen: • Gästebereich mit Einzel/Doppelbett • Schlafzimmer mit Schrank/Raumteiler zum Gästebereich und TV • Balkon mit schöner Weitsicht Garten/Grundstück • Sitzplatz vor dem Haus • Herrliche Terrasse mit massiver Granitgarnitur • Wiese mit Blumenbeeten, Pflanzen • Kräuterbeete • Platz für Grill, Aussenanschluss für Wasser • Separates Holzlager am Haus Wir übersenden Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation und stehen Ihnen für weiterführende Fragen und/oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Und zum Schluss:Dieses kleine und feine Paradies ist perfekt geeignet, um in der Natur Kraft zu schöpfen und die Schönheit der Natur zu geniessen. Die hübsche und sehr gepflegte Möblierung könnte auf Wunsch übernommen werden.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im Rustico Lucertola in Monti di Ditto am Lago Maggiore. Vielleicht geht hier Ihr Herzenswunsch für ein eigenes Tessiner Zuhause in Erfüllung.Mehr Infos und Fotos unter:

BELLINZONA - Esclusiva Villa con Giardino e Vista sui Castelli

BELLINZONA - Esclusiva Villa con Giardino e Vista sui Castelli La proprietà, concepita secondo un concetto di design futuristico, progettata dallo studio internazionale di architettura e design dell'architetto Davide Macullo, è situata in un quartiere residenziale, tranquillo e soleggiato, a pochi minuti dal centro della Capitale del Canton Ticino, Bellinzona. Nelle immediate vicinanze si trovano gli accessi autostradali, negozi, centri commerciali, scuole e mezzi di trasporto pubblici. L'abitazione dall'architettura originale, costruita nel 2017, si profila nel paesaggio con vista aperta sui monti e castelli di Bellinzona, patrimonio UNESCO, evidenziandosi per la sua unicità. La proprietà si distingue dalle finiture di altissima qualità ed Il suo orientamento a Sud-Est garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno. La grandezza e la luminosità dei locali è dovuta all'ampio taglio degli spazi, alla luce naturale ed agli alti soffitti. La casa, articolata su più piani di mezze altezze, si sviluppa su 9 livelli sfalzati fra loro, per un'altezza totale di 3 piani, nel modo seguente: - LIVELLO SEMINTERRATO: cantina, sauna, locale tecnico, disimpegno. - LIVELLO GIARDINO: studio, 2 camere, bagno doccia. - LIVELLO INGRESSO: atrio, servizio ospiti, lavanderia. - PRIMO LIVELLO: sala fitness, bagno doccia, camera padronale. - SECONDO LIVELLO: cucina, balcone. - TERZO LIVELLO: sala da pranzo/soggiorno, terrazza. Aggiungono ulteriore valore alla proprietà la predisposizione per la realizzazione della piscina di cui è già stata individuata l'area di costruzione e la particolarità del riscaldamento che, essendo a termopompa reversibile consentendo quindi la funzione di climatizzazione estiva. Completano la proprietà 1 posto auto coperto e 2 posti auto scoperti. Caratteristiche - Numero piani 3 - Numero locali 9 - Numero camere 3 - Numero bagni 2 - Numero servizi 1 - Quantità di balconi 1 - Quantità di terrazze 1 - Superficie abitabile 290 m2 - Superficie terreno 895 m2 - Superficie balcone 10 m2 - Superficie giardino 340 m2 - Superficie terrazza 22 m2 - Superficie cantina 13.5 m2 - Anno costruzione 2017 - Termopompa reversibile (riscaldamento e raffrescamento) - Tipo di riscaldamento a pavimento Disponibilità da definirePrezzo di vendita: CHF 2,4 Mio.Prezzo trattabile