Villa buy: Sagno

SAGNO: SPAZIOSA E MODERNA VILLA 3.5 LOCALI CON GIARDINO

In incantevole tranquilla e soleggiata location, spaziosa e moderna villa di 3.5 locali, in un quadro verdeggiante ma a soli 10 minuti da Chiasso e 15 minuti da Mendrisio.La villa edificata nel 2011 si trova in ottimo stato, di mq. 300, disposta su due livelli:Primo piano: • ingresso con ampio atrio, 3 camere di generosa metratura, bagno con vasca e doccia finestrato Piano terra: • ampia zona giorno (mq. 60) dalla quale si accede direttamente al giardino pianeggiante (di mq 300), soggiorno con camino, ampia e moderna cucina completa con tavolo/isola centrale, wc ospiti con doccia, camera/studio, cantina, lavanderia e locale tecnico. Riscaldamento ecologico e performante per un maggior risparmio energetico: termopompa con serpentine a pavimento, pannelli solari e pannelli fotovoltaici. (spese di gestione: ca. Chf 2'000.-/anno)Inoltre la villa dispone di un comodo accesso privato con doppio box auto con apertura elettrificata con telecomando, spazio esterno per altre due auto.PUNTI DI FORZA: • sistema di allarme • sistema per aspirapolvere integrato • climatizzatore nella zona notte • casetta attrezzi nel giardino Solaio/sottotetto Di recente sono stati eseguiti i seguenti lavori:Pavimenti nuovi in gres porcellanato ed tinteggio pareti interne La location perfetta per una famiglia che ama la natura pur non rinunciando alla comodità.