Farm house buy: Rossura

Interessantes Renditeobjekt an strategischer Lage in Lugano

An strategischer Lage in der Nähe des Zentrum von Lugano und 10 Minuten zu Fuß vom neuen Universitätskampus bieten wir dieses interessante Renditeobjekt zum Verkauf. Die Liegenschaft wurde komplett vollsaniert und ist auf 5 Stockebene aufgeteilt. Das Gebäude besteht aus 9 möblierten Wohnungen, acht 2,5 Wohnungen (2 per Etage) und eine 4,5 Attika Wohnung auf der letzten Etage. In allen Wohnungen ist ein Anschluss für eigene Waschmaschine eingerichtet. Im Untergeschoss liegen die Keller, Hobbyraum und Waschküche.Zur Liegenschaft gehören auch 9 Parkplätze in der Tiefgarage.

Bella villa in posizione collinare con splendida vista

A Morcote, in posizione collinare, con splendida vista sul lago e le montagne circostanti è ubicata questa bella villa. Gode di un ottimo soleggiamento ed è in un contesto residenziale molto tranquillo. Il nucleo del paese con i suoi famosi portici, i ristorantini e la romantica passeggiata lungolago è raggiungibile a piedi, mentre il centro di Lugano dista 10 minuti d'auto.L'immobile del 2010 si presenta in ottimo stato con ca. 340 mq distribuiti su tre piani ed un giardino di facile manutenzione di 370 mq. La proprietà si completa con due posti auto coperti.La villa è così suddivisa:piano d'entrata: comodo atrio d'ingresso con guardaroba, un ampio e luminoso living, la cui grande balconata affaccia direttamente sullo specchio lacustre, un'attrezzata cucina abitabile separata, dotata di dispensa a scomparsa e di terrazzino privato, un bagno ospiti;piano intermedio/notte: tre camere da letto servite ognuna da un bagno en suite e da un agevole disimpegno;piano interiore: locali tecnici con la capiente cantina, il locale lavanderia-stireria, il bagno di servizio e l'ampio locale multiuso.La facile gestione dell'immobile così come l'uso della casa come residenza primaria o secondaria, rendono questo oggetto molto versatile.Diese schöne Villa befindet sich in Morcote, in Hanglage, mit herrlichem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Sie geniesst über eine hervorragende Sonneneinstrahlung und liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend. Das Dorfzentrum mit seinen berühmten Arkaden, kleinen Restaurants und der romantischen Seepromenade ist zu Fuss erreichbar, während das Zentrum von Lugano nur 10 Autominuten entfernt ist.Die im Jahr 2010 erbaute Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über ca. 340 m² auf drei Etagen und einen pflegeleichten Garten von 370 m². Das Anwesen wird durch zwei überdachte Privatparkplätze ergänzt.Die Villa ist wie folgt aufgeteiltEingangsgeschoss: komfortable Eingangshalle mit Garderobe, ein geräumiges und helles Wohnzimmer, dessen grosser Balkon direkt auf den See blickt, eine gut ausgestattete separate Wohnküche mit begehbarer Speisekammer und eigener Terrasse, ein Gästebad;Zwischengeschoss/Schlafzimmer: drei Schlafzimmer, jedes mit en-suite Badezimmer und einem bequemen Korridor;Untergeschoss: technische Räume, einen Keller, einen Wasch- und Bügelraum, einen Service-Bad und ein geräumiger Mehrzweckraum.Die einfache Verwaltung der Immobilie sowie die Nutzung des Hauses als Erst- oder Zweitwohnsitz machen dieses Objekt sehr vielseitig.This beautiful villa is located in Morcote, in a hillside position, with a splendid view of the lake and the surrounding mountains. It enjoys excellent sunshine and is in a very quiet residential setting. The village centre with its famous arcades, small restaurants and romantic lakeside promenade is within walking distance, while the centre of Lugano is a 10-minute drive away.The property built in 2010 is in excellent condition with approx. 340 sqm on three floors and an easily maintained garden of 370 sqm. The property is completed by two private covered parking spaces.The villa is divided as followsentrance floor: comfortable entrance hall with cloakroom, a spacious and bright living room, the large balcony of which directly overlooks the lake, a well-equipped separate kitchen/living room, with a walk-in pantry and private terrace, a guest bathroom;intermediate/bedroom floor: three bedrooms each served by an en suite bathroom and a convenient hallway;basement: technical rooms with a capacious cellar, a laundry-ironing room, a service bathroom and a large multipurpose room.The easy management of the property as well as the use of the house as a primary or secondary residence make this object very versatile.

Casa con vista immersa nel verde

Casa con vista immersa nel verdeOffriamo nel Comune di Mendrisio in località Rancate, zona panoramica e residenziale, una confortevole Casa con giardino realizzata nell'anno 2007.La posizione è strategica per la vicinanza ai centri commerciali, all'ingresso autostradale, alla stazione di Mendrisio e alla maggior parte dei servizi richiesti dalle famiglie che desiderano una zona tranquilla ed immersa nel verde.Ottimo lo stato in cui versa come pure risulta essere buona la qualità dei materiali impiegati per la costruzione.Gli infissi esterni sono in alluminio con triplo vetro, il sistema di riscaldamento è a termopompa, la distribuzione del calore avviene tramite serpentine a pavimento.Il rivestimento del pavimento del piano giorno è in mattonelle di maxformato in grès porcellanato, mentre il pavimento del piano notte è rivestito in parquet a listoni di rovere.Il pavimento della terrazza è in legno.La superficie della casa è di 470 mq. caLa casa di disloca su due livelli oltre al piano seminterrato ed il collegamento è garantito da una scala scheletrata in granito:Piano Seminterrato • Locale Hobby • Locale deposito con finestra • Locale Tecnico • Bagno con doccia • CantinaPosti auto Garage per 3 posti autoPosti auto scoperti 2Piano Giorno • Grande soggiorno con camino, caratterizzato da ampie vetrate scorrevoli che consentono l'accesso al terrazzo ed un'ottima illuminazione naturale degli ambienti. • Ampia ed accessoriata cucina con isola • Bagno finestrato Piano Notte • Camera padronale con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio. Fornita di grandi finestre con vista. • Camera singola • Camera singola • Bagno finestrato con doccia • Lavanderia • Armadi a muro Completano l'abitazione il giardino con scala ed annesso locale attrezzi.Il prezzo di vendita della Casa è di CHF 1.470.000Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

Casa di nucleo con giardino

L'immobile in vendita è ubicato a Rivera e si trova in posizione soleggiata, tranquilla e servita da tutte le infrastrutture. I negozi sono in prossimità. La fermata dei mezzi pubblici è a 157 metri e la stazione FFS si trova a 1.5 km. Lo svincolo autostradale è a 3.5 km. Lo Splash & Spa Tamaro e la telecabina per raggiungere il Monte Tamaro si trovano a soli 4 minuti d'auto. Bellinzona e Lugano sono raggiungibili in circa 30 minuti.La proprietà di 3 locali, con superficie abitabile di circa 57 m3, è una casa di nucleo che si sviluppa su due piani abitabili più soppalco. Dall'esterno, una scala conduce all'ingresso del primo piano e introduce alla sala da pranzo e alla nuovissima cucina open space, appena posata: il tutto disposto comodamente in un unico ambiente luminoso. Sullo stesso livello il servizio WC. Scendendo le scale a chiocciola si arriva al pianterreno, costituito dalla camera da letto e dal bagno con doccia, dotato di colonna lava-asciuga. Dal piano si accede al piccolo giardino pianeggiante. Le scale in legno conducono al soppalco non abitabile. Stufa a pellet e riscaldamento elettrico. È l'ideale per una coppia o per single che sono alla ricerca di una soluzione abitativa vicina a tutte le comodità. Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra chiamata!

EINMALIG: Traumhaft elegante Villa mit Pool & 100% Privacy an bester Lage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im TessinSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Lassen Sie sich von dieser wirklich einmaligen Villa, an begehrter Lage, nur 15 Minuten vom Zentrum Lugano, begeistern. Dank der zeitlosen Architektur überzeugt diese Villa aus jedem Blickwinkel mit purer Eleganz und lässt Ihr Herz beim Gang durch den makellosen Garten höher springen. Diese Villa punktet nicht nur mit Eleganz und Emotionen, sondern auch mit einem komplett modernisierten Layout, welches selbst höchsten Komfortansprüchen genügt.WIR ANTEIL MÖGLICH: Sie können diese Liegenschaft auch mit 500`000 WIR Anteil kaufen. 1`975`000.- CHF plus 500`000.- in WIRBereits bei der Anfahrt, etwas ausserhalb des Dorfkerns von Carona, direkt unterhalb des berühmten Parco San Grato, im Villenviertel von Carona, werden Sie merken, dass Sie hier etwas ganz Besonderes erwartet, denn die Liegenschaft ist nur über eine Privatstrasse, welche exklusiv für die Anwohner von 7 Villen ist, zugänglich. Angekommen auf dem Grundstück, können Sie Ihr Fahrzeug bequem in die grosszügige Doppelgarage mit elektrischem Tor parken. Nebst der geschlossenen Doppelgarage, welche Platz für 2 grosse Fahrzeuge bietet, gibt es auch noch Aussenparkplätze für mindestens 2 weitere Fahrzeuge.Über den Poolbereich, welche Ihnen jedesmal ein Lächeln ist Gesicht zaubern wird, am Garten entlang, gelangen Sie zum Haupteingang, welcher ebenfalls von der Strasse direkt über eine Seitentür zu erreichen ist. Im Inneren der Villa erwartet Sie eine architektonisch tadellose Aufteilung, alles auf einer Ebene (ausser 2 kleine Treppen ins Wohnzimmer) welche dank grossen Fenstern und einer langen Fensterfront im Wohnzimmer jeden Raum lichtdurchflutet und bei dem Sie von jedem Blickwinkel freie Sicht in den Garten sowie auf den Poolbereich haben. Es stehen insgesamt 3 grosszügige Schlafzimmer, sowie ein in der Mitte liegendes grosses Wohnzimmer mit offener Küche und grosser Fensterfront, mit direktem Zugang zum Garten und zum Pool, zur Verfügung. Des Weiteren runden 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gästebad den Wohnkomfort ab.Die Villa aus dem Jahr 1993 sowie das Grundstück von 1055 m2 überzeugt nicht nur durch einen tadellosen Zustand, sondern wurde auch stets akkurat unterhalten, so wurden in den letzten Jahren diverse Modernisierungen vorgenommen, welche heute einen modernen und zeitgemässen Wohnkomfort ermöglichen. Hierzu gehört ein neuer Parkettboden, Totalsanierung des Aussenbereichs inkl. Treppen und Wege, neuer Anstrich der Fassade, Modernisierung des Pools, isolierte Fenster, Alarmanlage, neuer Garagenboden, Erneuerung der Elektrik, eine Totalsanierung des Flachdaches uvm. Als Highlight verfügt die Liegenschaft über eine neue (02.2023) installierte Luft-Wasser-Wärmepumpe und ist somit vor zukünftigen Anstiegen des Ölpreises gesichert.Direkt angebaut an die Villa, in einem separaten Anbau, befindet sich eine grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie im unteren Bereich neben der Garage der Technikraum für den Pool und ein Keller. Es besteht die Möglichkeit, die Villa um eine Etage zu erweitern und der Kauf als Zweitwohnsitz ist ebenfalls möglich.Möchten Sie weitere Informationen?Die online Dokumentation finden Sie auf www.ImmoTessin.chSchauen Sie sich unsere online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen sowie Fotos zu dieser Immobilie auf www.ImmoTessin.ch an.Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit wei