Villa buy: Rheinsulz

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1.5 rooms210m², Price on request
5000 Aarau

PHÄNOMENALES PANORAMA UND SHOW-POOL

* Der Verkaufspreis liegt zwischen CHF 2.5 - 3 Mio.Hillside!In diesem noch im Bau befindlichen Dreifamilienhaus - angrenzend zum Wald Hungerberg, entsteht das luxuriöse und hochwertige 1.5 Zimmer-Terrassenhaus, mit eigenem Terrassen-Show-Pool und mit einer unverbaubaren und herrlichen Aussicht. • Insgesamt bietet Hillside aufgrund seiner zwar ruhigen Lage, aber gleichzeitigen Nähe zur Aarauer City beste Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen, gepaart mit einer unaufdringlichen Prise Entschleunigung und Noblesse! HOHE RÄUME & EIN INTERIOR, DESSEN KONZEPT SICH BIS AUF DIE TERRASSE ERSTRECKT… • Der «Blockbuster» bietet sich Ihnen in jedem Bereich Ihres Terrassenhauses. Hohe Wohnräume, einer liebevoll konzipierten und bis ins Detail abgestimmten Innenarchitektur, bestehend aus edlen Materialien und warmen Holzelementen, welche sich bis auf die Terrasse erstrecken. Hören Sie es?...… das sanfte Rauschen des «Häsibachs». Der Häsibach hat sich aus seiner Quelle im Wald den Weg gebahnt und schleicht entlang Ihres Grundstücks. Ganz diskret aber genauso entschlossen, der Natur und dem Mikrokosmos als Lebensader zu dienen…… das Projekt «Hillside» werden Sie als Ihre «neue Lebensader» entdecken, schätzen und lieben lernen. • Zum Terrassenhaus können drei Tiefgaragenparkplätze à CHF 50'000.- dazu erworben werden. Für nähere Informationen besuchen Sie uns auf der Immobilien-Website: hillsideaarau.chAuf eine Besichtigung mit Ihnen freuen wir uns!* Der Verkaufspreis liegt zwischen CHF 2.5 - 3 Mio.

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1.5 rooms120m², CHF 1,020,900.–
Hauptstrasse 285, 5324 Full-Reuenthal

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten und Landreserven

Das Einfamilienhaus mit Baulandreserve befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage, inmitten eines Einfamilienhausquartiers und unweit des Rheinufers entfernt. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet ein interessantes Um- und Erweiterungspotential: Erdgeschoss: - Eingang / Korridor mit Platz für Garderobe - zwei Kinderzimmer mit Vinylbodenbelag - Büro/Gästezimmer mit Vinylbodenbelag und Einbauschrank - Wohnküche mit Granitabdeckung und grosser Fensterfront - Helles Wohn-/ Esszimmer mit Parkettboden, grosser Fensterfront, Essbereich (Erweiterung) und direktem Zugang zum Sitzplatz - Elternzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz - Dusche/WC mit Fenster Dachgeschoss: - grosser Estrich (nicht isoliert, jedoch ausbaubar) Untergeschoss / Keller: - Naturkeller / Vorratsraum - Vorplatz - Waschküche mit Bodenplatten und Waschmaschine - Garage / Werkstatt - Heizungsraum mit erneuerungsbedürftiger Kombi-Heizung (Holz oder Heizöl), Jg. 1964 / Brenner Jg. 2010) inkl. Warmwasserboiler (200 Liter) Umgebung / Garten: - Sitzplatz (Zugang via Wohn- und Schlafzimmer) - äusserst gepflegte Gartenanlage mit grosser Rasenfläche, Rabatten, Sträuchern, Pflanzen, Hecken, Steingarten und Obstbäumen - Gemüse-/ Kräutergarten - Schopf / Gerätehaus mit viel Stauraum Garagentrakt: - Einzelgarage mit Wasser- und Stromanschluss - Abstellraum / Hobbyraum mit keramischen Bodenplatten und Waschbecken Parkierung: - Einzelgarage (Garagentrakt) - Einzelgarage / Werkstatt im Untergeschoss - Zwei Aussenparkplätze vor dem Garagentrakt - Zwei seitliche Abstellplätze vor dem Haus Im Kaufpreis inbegriffen ist die Privatstrasse mit Naturbelag. Der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich in rund 350 Meter Entfernung. Das Fuller Freibad sowie der Schiffsteg sind zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit der Fähre können Sie den Rhein nach Waldshut (DE) zu einem fixen Fahrplan überqueren. Der Gemüsebauer (Bio-Meier) im Dorf bietet täglich frisches Gemüse und Tierprodukte an. Die Bushaltestelle ist rund 230 Meter entfernt. Der Bus bringt Sie in die umliegenden Gemeinden und in gut 7 Minuten zum Bahnhof Koblenz, von wo Sie Anschlüsse nach Waldshut, Laufenburg / Basel und Baden/Zürich erhalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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1.5 rooms180m², CHF 1,476,000.–
4852 Rothrist

Bewilligtes Neubau-Projekt - Modernes Reiheneckhaus mit Minergie P

Willkommen in Rothrist, einer charmanten Gemeinde im Kanton Aargau, in der ein exklusives Neubauprojekt von vier beeindruckenden Reiheneinfamilienhäusern auf Sie wartet. Dieses aufregende Vorhaben kombiniert geschickt modernes Design mit funktionalen Lebensräumen, die den perfekten Rahmen für Ihre Familienmomente schaffen.Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihr neues Zuhause und werden von einem einladenden Eingangsbereich begrüsst, der in einen offenen Wohn- und Küchenbereich übergeht. Hier treffen innovative Architektur und moderner Komfort aufeinander, um einen nahtlosen Raum zu schaffen, der so perfekt für ruhige Familienabende wie für lebendige Geselligkeit ist. Der lichtdurchflutete Wohnbereich, der dank grossflächiger Fensterfront und einem einzigartigen Luftraum, der das Wohnambiente bis unter das Dach öffnet, zum Herzen Ihres neuen Zuhauses wird.Jede der vier Etagen, inklusive des Untergeschosses, ist sorgfältig geplant, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Das Untergeschoss beherbergt einen Keller, eine eigene Waschküche und einen beheizten Hobbyraum ? ideal, um Ihre persönlichen Interessen und Leidenschaften zu verfolgen. Eine direkte Verbindung zur Einstellhalle mit insgesamt acht Parkplätzen - zwei pro Haus - macht das Be- und Entladen Ihres Fahrzeugs zu einem Kinderspiel. Jeder Einstellhallenplatz ist für zzgl. CHF 30'000 erhältlich.Der Wohnbereich des Erdgeschosses fliesst mühelos in einen überdachten Sitzplatz und einen üppigen Grünbereich hinaus, was Ihnen das Gefühl vermittelt, inmitten der Natur zu wohnen, während Sie dennoch den Komfort eines modernen Zuhauses geniessen. Hier können Sie sich zurücklehnen, die frische Luft einatmen und die beruhigende Ruhe Ihrer Umgebung geniessen.Auf dem Weg in das Obergeschoss erwartet Sie eine Oase, bestehend aus zwei Schlafzimmern, wovon eines über einen eigenen Balkon verfügt, sowie einem Badezimmer. Der Ausblick auf den Wohnbereich von der Galerie des Luftraums aus verleiht diesem privaten Rückzugsort eine besondere Note.Ihr ganz persönlicher Zufluchtsort befindet sich im Attikageschoss. Das dritte Schlafzimmer, ausgestattet mit einer eigenen Nasszelle, bietet sowohl Badewanne als auch Dusche, um sich zu entspannen und den Tag abzuschliessen. Eine grosszügige Terrasse, die exklusiv zu diesem Schlafzimmer gehört, lädt Sie ein, den Blick in die Ferne schweifen zu lassen und den Sonnenuntergang in privater Atmosphäre zu geniessen.Dieses atemberaubende Neubauprojekt ermöglicht Ihnen, Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Ein Ort, an dem Komfort auf Eleganz trifft und Sie und Ihre Familie sich wohl und geborgen fühlen können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, sondern schreiben Sie Ihr eigenes Kapitel in der Geschichte von Rothrist indem Sie eines dieser vier Reiheneinfamilienhäuser Ihr Eigen nennen werden.Für einen persönlichen Beratungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.